餐饮大佬 - 第九十五章 白菜价

    后世宝中宝集团看中的那块地皮，位于县汽车站的斜对面（右斜），同时也在海德大酒店的斜对面（左斜），位置真的是绝佳。
    或许有人说，地皮位置这么好，为什么会没人买下来呢？
    这主要有以下两个方面的原因：
    第一，此时的县中心，还是处于文化路、兴隆路、狗儿巷那一带。
    县汽车站的周边地段，其实在这个时间点，位置并不是太好。
    因为县汽车站占地面积并不大，扩建的空间几乎没有，而且这个时间段，县里正在六十米大道那里筹建客运中心，已经有消息说等客运中心建成之后，会把汽车站搬迁过去。
    而没了汽车站后，这周边的位置，自然就算不上有多好，县城比这里位置好的地方多了去。
    所以，这也是很多人对这片土地不动心的原因之一。
    第二，这一千六百多个平方的土地，虽然是六七户人家共有的，但这六七户人家早就达成了共识，要么不卖，要卖就一起卖，不可能单独卖个一两百平方。
    这是非常聪明的做法。
    明眼人都知道，靠近街道的土地才是最值钱的，后面的土地价格都要大打折扣。
    可如此一来，一千六百多平方的土地，又有几个人能够吃得下来？
    有那个经济能力的，人家看不上这里的土地，而能看上这片土地的人，十有八九又没那个经济能力。
    正因为以上两个原因，才导致这片土地一直无人问津，直到宝中宝集团出手，才顺利的买了下来，并把它开发c县城价值最高的地域之一。
    赚得那真是盆满钵满！
    ……
    牛庆江、牛庆河、牛庆湖、牛庆海四人是亲兄弟，汽车站斜对面那片土地不仅有他们的一份，而且他们在其中还占据着大部分的土地。
    拥有土地的另外三人，也是他们的堂兄弟。
    正因为大家是兄弟关系，所以才早早的达成了共识，那土地要么不卖，要卖就一起卖。
    牛庆江与牛庆河的土地都是临街的，这几年也有不少人找上门来想买他们家的土地，而且给的价格还不低。
    但兄弟两人为了照顾其它兄弟，只能忍痛的一一拒绝。
    ……
    圩日，湘、赣、闽、粤、桂等地区的农村集市（古书中作“虚”），客家人叫趁圩（赴圩）。
    根据西南地区周围约成规定，一般是三日一圩，是“一四七”圩、“二五八”圩、“三六九”圩。
    也有的是五天为一轮，依农历而定，分为逢“一六”圩、“二七”圩、“三八”圩、“四九”圩和“五十”圩。
    两个相邻圩，圩期不重复，这样就能让买卖双方都有较多的交易机会。
    白州县辖下的各个乡镇，村民们对于圩日那是相当的重视，平时窝在村里不出门，可到圩日那一天，男女老少哪怕不买东西，都要去趁一下圩。
    这已经是一种深入骨髓的习惯了！
    尤其是春节前的圩日，那真的是人山人海，平时开车不用十秒钟就可以横穿的街道，起码要花费半个小时才能通过，可以想象那是什么样的画面。
    今天是3月9日，农历的二月十五，是县城的圩日，已经55岁的牛庆江基本是逢圩必到。
    因此，在家里吃过早饭之后，牛庆江便带着大孙子准备出去趁圩。
    而就在爷孙俩准备出门的时候，柳下辉父子俩也适时的找上门来了。
    “请问，这里是牛庆江家吗？”
    牛庆江看着面生的父子俩，说道：“我就是牛庆江，你们是谁啊？”
    柳元盛笑道：“原来你就是牛叔啊，你好你好，我叫柳元盛，这是我儿子柳下辉！”
    牛庆江也客气的说道：“你好，请问你们找我有什么事吗？”
    柳元盛说道：“是这样的，牛叔你在车站斜对面那里有块地是吧？今天我们父子过来就是想问问你那块地究竟卖不卖？”
    柳下辉让老爸去商谈，他就在旁边听着。
    毕竟他还是太年轻了，谈正事的时候多有不便，还是让老爸这个年龄的人出面比较好。
    牛庆江听得恍然大悟，点头说道：“不错，我在那里确实是有块地，大概有两百六十个平方左右，不过我这块地是不会单卖的，柳老板你如果想买的话，得把那片地都一起买才行！”
    柳元盛笑道：“这个要求我们也听说了，如果价格合适的话，我们也不介意把其它土地也一起买下来的！”
    牛庆江闻言眼中一亮，这是两年来第一位表态要把全部土地买下来的老板，他当即热情的招呼道：“柳老板快快请坐，我让人把其他几位土地的主人也喊过来，咱们坐在一起聊聊，价格方面好商量！”
    说完，便吩咐大孙子道：“小龙，快去把二爷爷、三爷爷、四爷爷他们叫过来，就说有老板要买车站斜对面那块地，让他们一起过来商谈一下价格！”
    牛小龙点头说道：“知道了，爷爷！”说完，就一溜烟的跑了出去。
    等大孙子离开后，牛庆江才说道：“柳老板，既然你已经打听过了，想必也知道我那块地是什么样的价格吧？”
    柳元盛说道：“听说上个月有人给900元/平方的价格，但牛叔你却不肯单卖，反倒主动降价到850元/平方，要求对方把那一千六百多平方一起买，最终因为双方目标不一致，所以交易以失败告终，不知道我说得对不对？”
    牛庆江点头说道：“不错，不瞒柳老板，我那块地皮看中的人确实有不少，价格最高的就是上个月那位老板开的900元/平方。但我们兄弟几个早就有协议，这地皮要么不卖，要卖就一起卖出去。如果不是因为这个协议，我那块地早几年就已经卖出去了！”
    柳元盛说道：“牛叔，你们兄弟的这个协议，对你来说却是有些不公平了，因为你的地皮是在街道旁边，是最值钱的，后面那些地皮的价格就得大打折扣了，你这样绑在一起卖，只怕价格是比不上你自己单独卖的！”
    牛庆江笑道：“这个我倒也不亏，因为我那些兄弟会多少给我一些补偿的，所以柳老板，这地皮的价格差不多就是850元/平方左右，已经没多少下降的余地了！”
    听到这里，柳下辉开心得差点笑出声来。
    特么的，果然不出所料，这个年代的地皮价格，还真是白菜价啊！