御房有术 - 第577节

    御房有术 作者:方尖塔

    第577节

    说到这，天赐见石总等人都露出深思的神色，也就停了下了几分钟。

    等他们再次投来关注的目光，天赐才继续道：“国家3月份的时候，对产能过剩的钢铁、水泥和电解铝等行业提出了去产能的概念，力求遏制产能盲目扩张、淘汰落后产能、调整优化产业结构，努力开拓国内外市场，增强企业创新驱动发展动力。

    我们房地产业虽不在国家去产能范围内，但是我个人认为咱们行业现况跟那些行业非常像。只不过国家为了稳定经济、确保赋税收入，才没有提出来而已。那么为什么咱们房地产行业，不主动实施，来一个以退为进呢？”

    “天经理语出惊人、发人深省，只是房地产业树大根深、竞争者众多，若是咱们退了，会有更多企业涌上去的。”石恩来沉吟道。

    天赐微微一笑，“那就让他们上去好了，目前国内房地产泡沫已经隐现，房产税征收在即，国家调控的大棒，在民众的呼声下已经挥下；在国际环境上，m国领导人大力提倡本土主义，势必在国际上掀起贸易战，对各种贸易品征收关税，世界经济必定会受到很大的影响，甚至会出现经济动荡。

    综上所述，未来一年或几年时间里，房地产业必定会迎来寒冬。那么我们为什么不主动放缓发展脚步呢？龙都等房屋成为稀缺资源的一线城市，保持原有开发规模不变，按比例减少在二线城市开发规模，放缓甚至放弃在三四线城市的楼盘开发。

    在这段时间咱们减少银行贷款，避免产生高额利息的同时，做好产业转型，投资一些风险小、见效快的行业，做好度过地产界寒冬的准备。其实龙都的地产巨头王氏集团，在很早就开始转型了，只是各位没有注意而已。”

    此言一出，整个会场的人都愣住了，孙成才猛地一拍脑门，“对啊！前两年王氏集团踏足影视娱乐圈，他们家的大公子搞什么网红经济，我还嘲笑他们不务正业，现在看来，他们是早就看透了房地产业的未来了啊！”

    “怪不得，王氏集团前段时间主动放弃了好几个楼盘的竞争，还低价转让了数百个三四线城市的商服和住宅楼项目。”鲁达能恍然大悟的道。

    石恩来亦是苦笑道：“可笑我们有些人没看穿事情的本质，还以为王氏集团自毁长城，因为他们资产缩水当不成首富，而看笑话呢。”

    “刚才这些话都是我个人的猜测，说的不对的地方，各位业界前辈别往心里去。”天赐淡笑着结束了发言。

    石天来等人本想借这个机会交好天赐，没想到却被他一席话打动了，以他们的商业头脑和能力，一旦有人点破窗户纸，剩下的事情完全可以自行解决了。

    “天经理，听君一席话胜读十年书，就冲你刚才那番话，我们万事集团开发楼盘的物业项目，承包费给你打八折！”石天来激动的道。

    孙氏集团和鲁氏集团等过半的房地产开发商，表达了类似的意思。

    剩余三四成的则认为他不过是信口开河、危言耸听，根本没放在心上，琢磨着如何趁着竞争对手收拢产业的时候，迅速占领空白市场！

    作者题外话：今日五更全部奉上订阅到位，明天继续坚持

    第648章 芳心难测（第一更）

    那些地产开发商的嘴脸落在金玲的眼中，不悦的轻哼道：“不撞南墙不回头的家伙，竟敢怀疑你的话，他们等着赔死吧”

    “信不信都无所谓啊，我只是随便说说而已，没准还说错了呢。”天赐不以为意的道。

    金展博欣慰的道：“小天的这个心态非常好，刚才那番话是对是错，就交给时间去检验吧。咱们还是讨论下你什么时候去接手大华的养老公寓吧。”

    “等回大华就过去看看，各方面条件成熟了，就面向社会开放。”天赐笑着道。

    金展博有些担心的道：“由于是第一批养老公寓，是要争创品牌，在建设的时候把它定位定的有些高，一些中高收入人群服务的。他们那些人平时对各方面要求都比较高，肯定很难伺候，你们的物业服务的担子恐怕会很重啊。”

    “当初我接手花海公寓，要钱没钱要人没人，不一样把它管理的棒棒哒，现在员工众多、强将如云，绝对有信心管理好这个养老公寓！”天赐自信满满的道。

    年会最后一个环节，本来是各与会的大咖，对未来房地产界的发展前景，提出自己的预判，可是天赐刚才那一番话，已经把他们不少人准备的发言都打乱了。

    像石恩来、孙成才和金展博这类认可天赐言论的大咖，索性都放弃了演讲，反倒是剩余那些房地产商登台，按照原来的方案大说特说一顿。

    对这种像裹脚布一样，又臭又长的报告，天赐是一点兴趣都没有，轻轻拍了拍金玲柔滑的小手，低声道：“你朋友那个经济案件很大么，非得把爱莲娜喊回去帮忙？”

    “经济案件？”

    金玲诧异的看了他一眼，疑惑的道：“我没什么朋友有经济案件，也没喊爱莲娜回去帮忙啊！”

    “什么！”

    天赐闻言勃然变色。

    爱莲娜离开之前，明明说是回去帮金玲朋友的忙，现在看来肯定是个谎言，可是她为什么要骗自己？

    想想她那两个行李箱、离开大华之后所说所做的事，一股极为不妙的感觉涌上心头，歉然的对金玲道：“我有急事，必须马上回大华一趟，一会帮我跟众位说说。”

    “出事了？”金玲黛眉微蹙道。

    “等我回大华看看再说。”天赐说罢站起身，快步走出了酒店，开着四菱红光风驰电掣像大华赶去。

    台上讲未来发展正欢的一个矮胖的房地产商见状，以为他被自己说的无地自容，在会场落荒而逃了呢，说的愈发起劲了，本来只给他十分钟时间的，竟然一口气说了近半小时。

    不过这么一来，反倒让年会按照预定的时间结束了。

    石天来等人还准备会后跟天赐好好亲近亲近呢，见他没打招呼就离开了，纷纷走到金玲跟前询问。

    “天哥在大华有些紧急任务，必须立刻赶回去，让我跟众位打声招呼。”金玲如实的道。

    石恩来点点头，爽朗的大笑道：“既然天贤侄离开了，你这个贤内助可得替他喝上几杯。”

    金展博在旁边听得那个美啊，接口道：“既然如此，咱们今天就来个一醉方休。”

    金玲有心回大华看看到底发生了什么事，可是现在这形势，她不得不留下来应酬了。

    四菱红光号称江湖神车，此刻在天赐的手中彻底将它的性能超常发挥出来，几乎一路都是以极限速度行驶，原本一个半多小时的车程，硬生生被他缩短到一个小时！

    回到花海公寓，天赐车子停下时，车轮都开始热气了，他连车子都没来得及所，就噔噔噔跑到爱莲娜的家，用力砸了砸房门，半天都没人回答。

    心中那份不安越来越浓，天赐把手掌按在门锁上，罡气骤然涌了出去，咔哒把门锁震开，推门走了进去。

    屋子里静悄悄的，没有一点声音，天赐剑眉紧蹙，快步在屋里搜了一圈，最终在爱莲娜卧室的床头柜上，找到了一封信。

    天赐打开信一看，不由面色变得极为难看。

    “亲爱的骑士，当你看到这封信的时候，我已经可能已经回到了x国的家。感谢你在过去为我做的那些事，也感谢你在神州无微不至的关怀，请原谅我的不辞而别。就在几天前，我接到了父亲的电话，他说他已经掌握了我的行踪，让我马上回国，否则就会通过外交渠道，引渡我回去。

    我知道你这位大骑士有守护我的能力，可是就如同我父亲所说，他的年纪已经越来越大了，在不久前继母也因为她女儿跟公爵儿子不幸福的婚姻，气的脑溢血身亡，我是他仅有的几个亲人之一。神州自古讲究孝道，我也不得不回去尽孝，担起我的责任……”

    信写的很长，大都是解释自己为什么不辞而别，在信的最后爱莲娜写道：“出于昔日援手之恩，我曾想过有生之年为你生一个宝宝，不过我心中的一直憧憬着，找到一份属于自己完美的爱情，希望你能够理解。不必特意过来找我，如若有缘，我们日后还会再见。”

    天赐拿着信纸的手僵在那里，半天都没有动，脑海里不受控制的回想起去省城相处的那段美好时光，还有那夜兽血沸腾、激情四射的疯狂。

    第577节