无限修改神豪 - 第139章 干票大的

    第139章 干票大的
    听到齐晟有当甩手掌柜的意思。
    袁莉顿时哭笑不得，也不知道该不该感谢老板的信任。
    “老板，我现在实在忙不开，新店的装修，得您派人盯着，或者再给我派几个得力助手才行。”
    作为系统提供的忠心员工。
    袁莉自然不会有老板派人会抢她位置的想法。
    反而巴不得齐晟多给她安排些精兵强将。
    让她腾出空来，考虑开分店的事宜。
    “我等会就给你派十个人过去，你可以把他们当作储备人才。”
    “等新店开好了，就让他们去新店负责管理。”
    齐晟笑着点头，自然不会太压榨袁莉。
    他打算把自己那栋写字楼质押，贷一笔钱出来。
    砸到辣王的门店里，抓紧时间跑马圈地。
    以晟煊金融中心的市值，贷出七八个亿，完全不是问题。
    至于利息，相比较辣王的盈利能力，完全可以忽略不计。
    只有一家门店，营业额再多，齐晟也不会在意。
    但要是有上百家门店，齐晟也会无比重视。
    跟其他火锅品牌扩张费时费力不同。
    光是培养人才，就要费不少力气。
    齐晟有系统提供的人才库。
    忠心又能干的员工，要多少有多少。
    “好，我会把他们安排妥当的。”
    袁莉也听出齐晟的意思，不由激动起来。
    从海底捞离职，很多人都在看她笑话。
    要说没有想证明自己的想法，肯定是假话。
    但她没想到，自己打脸那些人的机会，竟然来的这么快。
    ……
    建行，副行长办公室。
    分别入座后，周煜给齐晟泡了茶，试探起他的来意。
    “齐总，您这次过来，是有什么需要我帮忙的吗？”
    “周行长灼见，我想把晟煊金融中心抵押，不知道贵行是否愿意接这个业务？”
    齐晟端起茶杯品了口，少说也得单斤过万。
    行长们的待遇，果然不错。
    “当然愿意，晟煊金融中心可是咱们市有名的甲级写字楼。
    不管是出租率和租金收益，都位居甲级写字楼前列。
    我们建行绝对能提供给您一份同业无法提供的报价！”
    周煜笑容越发热情，给齐晟介绍写字楼质押贷款相关事宜。
    “能做抵押贷款的抵押物，产权必须明晰、变现能力较强。”
    “您名下的晟煊金融中心，刚好就符合这条原则。”
    “通常来说，像写字楼、商铺这种类型的房产，最多只能贷到评估价值的五成左右。”
    “而且贷款年限也较短，一般是3-5年左右。”
    “我可以能给您提供七成的评估价，贷款年限给您延长到5-10年，可以先息后本。”
    “要是您觉得额度还是不够，我这边也有门路做到七成以上，就是手续费会高些。”
    齐晟听完周煜的介绍，也对写字楼抵押贷款的情况有了大概了解。
    以自己那栋写字楼的优质条件，质押個七成没什么问题。
    但想要质押的比例超过七成，周煜那边肯定要打点不少。
    “我对资金需求不大，七成比例就足够了。”
    齐晟也不想为了点钱，就跟周煜沆瀣一气。
    “理解，那您看这样如何？”
    周煜心里有些失望，本以为这次能大赚一笔。
    但也不敢表露分毫，仍然热情的介绍着。
    “我这边帮您申请，质押比例按照七成，以晟煊金融中心的市值计算，应该能贷出来8.4亿左右。”
    “利率方面，3年先息后本的利率是4.25%，5年先息后本的利率是5.25%，10年先息后本的利率是6.25%。”
    齐晟听到能贷出来8.4个亿，心头也有些震撼。
    这可是纯现金，要比一栋固定不动的写字楼直观多了。
    利率方面，没什么好说的。
    贷款年限越长，利率就会越高。
    “三年就好。”
    齐晟想了想，没有选择办理十年的贷款。
    光是三年以后，他都不敢想自己会有多少钱。
    到时候，恐怕很多银行会上杆子求他贷款。
    “没问题，那我这边再帮您争取谈一下，尽量将三年期的利率控制在4%以内。”
    周煜也想卖齐晟个好，
    这抹掉的0.25%利率，每年就是210万。
    “周行，等有时间咱们聚聚。”
    齐晟自然乐意领周煜的这个情，说出这句让周煜最开心的话。
    “哈哈，没问题，我早都想跟齐总比下酒量了，择日不如撞日，您看今天如何？”
    周煜想跟齐晟搭上关系，也不是一天两天了。
    上次去晟煊金融中心拜访齐晟，只能算是混个脸熟。
    直到这次齐晟找他办事，这才算熟络起来。
    “哪能让周行长破费，我等下安排。”
    齐晟突然意识到，自己需要一个足够有排面的餐厅，招待一些贵客。
    等这次的贷款批下来，高低开一家上档次的川菜馆。
    “那我就不跟齐总客气了，咱们继续喝茶，我给信贷部打个电话就好。”
    周煜说笑间，用座机给信贷部经理打了个电话。
    交代对方尽快出具一份晟煊金融中心的评估报告，要尽量可观真实。
    不到半个小时，评估报告就出现在齐晟手中。
    报告内容还算详细，齐晟只关心评估总价。
    13亿？
    周煜笑着问道：“齐总，晟煊金融中心的评估价格，您还满意吗？”
    这份评估报告，自然是周煜的一份心意。
    13亿的评估总价，按照7成的授信额度，可是能贷出9个亿！
    “很满意。”
    齐晟笑着点头，收下周煜的这份心意。
    “哈哈，喝茶。”
    周煜自然不会怀疑齐晟的还款能力。
    不提晟煊金融中心，每年收租就有大几千万，足够支付贷款利息。
    光是齐晟每个月的家族信托分红，就足以让他把心放回肚子里。
    到了下班点，齐晟和周煜有说有笑的走出建行网点。
    随行的还有楚青，以及周煜的秘书刘雅。
    看到顾海为他们拉开库里南的后排车门。
    “齐总，这是你的库里南？”
    周煜有些心惊，交好齐晟的心思也越发浓厚。
    “喜欢就买了，不值一提。”
    齐晟很淡然的笑了笑，示意周煜上车。
    “楚经理，刘秘书，你们两个坐后面那台宝马七系。”
    齐晟来之前，特意让顾海把这台宝马七系也开来。
    自从齐晟有了库里南，宝马七系彻底退居二线。
    偶尔有业务招待需要，周怀平他们才会使用。
    “好的，齐总。”
    楚青和刘雅自然不敢反驳，乖乖去坐后面那辆宝马七系。
    “青青，这位齐先生也太有钱了吧，竟然有库里南！”
    刘雅看着高大帅气的齐晟，忍不住陷入痴状态。
    “擦擦口水，人家司机还等咱们呢。”
    楚青见怪不怪，打趣道：“你也不怕周行吃醋。”
    “切，老东西一个，都不如齐总一根毛。”
    刘雅当着楚青的面，倒是没怎么收敛，言语之中满是不屑。
    “青青，你跟齐总没发生点什么？”“怎么可能，齐总只是我的客户而已。”
    楚青口是心非的否认。
    她总不好意思说自己倒贴，还被人家拒绝了。
    “你看看你的表情，就差点把想睡齐总写脸上了。”
    刘雅坐在宝马七系的后排，对楚青翻了个白眼。
    感受着舒适的真皮座椅，惬意的伸了个懒腰。
    “有钱人的日子可真舒服，这车得快200万了吧？”
    “差不多。”
    楚青心不在焉的回应着，也不知道在想什么。
    “不是吧，还有楚大美女搞不定的男人？”
    刘雅夸张的笑了笑，“需不需要姐姐帮伱参谋下？”
    “嗯…你说齐总这样的男人，是不是身边优秀的女人特别多？”
    楚青犹豫了下，还是想向经验丰富的刘雅求助。
    “那肯定，我见到他第一面，就想往他身上扑，你说呢？”
    刘雅翻个白眼：“要我说，你还是不够主动，对这种优质男人，就该豁出一切，被拒绝又如何，起码你不后悔呀！”
    “我…”
    楚青扪心自问，确实她还不够主动。
    要是普通男人，或许她那种带着暧昧的试探，说不定就直接跟她表白了。
    可齐晟什么身价？
    资产超过十几亿的大佬！
    跟行长谈的业务，都是几个亿起步。
    这样的男人，就像凤毛麟角一样稀少。
    身边有着无数优秀女人。
    以她的姿色，不主动根本没戏。
    ……
    新荣记。
    齐晟提前让两个咸鱼秘书定了包房，招待周煜这位贵客。
    作为人均1000+的餐厅，商务宴请的档次和规格是非常足的。
    菜金已经提前支付过，虽说只有四个人，但也点了十六道菜，绝对够他们吃的。
    琥珀熟醉溏心富贵虾，家烧东海野生黄鱼，石锅椒牛小排……
    光是菜金，就上万了。
    相比起周煜帮自己每年省下的210万，倒是不值一提。
    “齐总，咱们等会直接每人一瓶茅台，如何？”
    周煜也想试试齐晟的酒量。
    他有一斤半的酒量，也算是个小酒神。
    等闲的人，是喝不过他。
    “没问题。”
    齐晟笑着点头，对女服务员招招手。
    “你们家最贵的茅台，是哪个年份？”
    “齐先生，我们店目前仅有四瓶1978年生产的茅台酒，售价是11万/瓶。”
    “这四瓶茅台，我都要了！”
    齐晟想也不想的说道。
    “呃…那可能需要您提前结下账。”
    女服务员有些紧张的咽了咽口水，光四瓶茅台就要44万了。
    这要是喝多了结不了账，那她责任可就大了。
    “去拿pos机吧。”
    齐晟也没为难女服务员。
    “谢谢您。”
    女服务员连忙通知经理。
    “齐先生，很抱歉打扰了。”
    等经理拿着pos机敲了门后走进来，非常恭敬的接过齐晟的那张黑色私银卡。
    刷完输入密码后，请齐晟签了字。
    “感谢齐先生对我们新荣记的支持，除了这四瓶陈年茅台，我们店额外赠送您两瓶普通茅台。”
    经理将服务员端着的托盘里的六瓶茅台，小心翼翼的放到桌面。
    特别是前四瓶，每瓶都要11万。
    真要是砸碎了，他大半年工资就没了。
    “齐总，让你破费了！”
    周煜也没想到，齐晟会这么大方。
    30年的茅台陈酿，他喝到的次数也屈指可数。
    而且，顶多品上一两杯。
    哪能跟齐晟吃饭这么爽，11万的茅台直接来了四瓶。
    一顿饭了四十多万，周煜也是头一次体验。
    光是打开陈年茅台后散发出的酒味，就把他肚子里的馋虫勾地心痒痒。
    “周行帮了这么大的忙，我表示下也是应该的。”
    齐晟看着楚青，笑着问道：“你要来点吗？”
    “齐总，我们建行的客户经理，各个都酒量惊人，不信你问刘雅，自己吹一瓶茅台不是问题。”
    周煜也摸不清，齐晟对楚青到底什么想法。
    但还是帮齐晟打了个助攻，同时丢给楚青一个眼神。
    这酒，她必须喝！
    “没问题，我还从没喝过这么贵的茅台呢，感谢齐总给我这个机会。”
    楚青倒是不怎么在意周煜的想法，只是想到刘雅车里说的话。
    借着喝多的名义，自己主动一些。
    齐晟总不好跟她见识吧？
    “那你自己倒。”
    齐晟从不逼着女人喝酒。
    楚青也够实诚，直接将自己的酒杯倒的满满登登。
    “好！”
    周煜拍了拍手，对楚青的表现很满意。
    “齐总，人家也想喝陈年茅台。”
    刘雅平时喝过不少好酒，但11万/瓶的茅台，听都没听说过。
    “你随意，不用拘束。”
    齐晟看在周煜的面子，也不能难为人家的小秘书。
    “谢谢齐总。”
    刘雅美滋滋的倒了杯陈年茅台。
    闻着飘香的酒味，也不顾菜都没吃，就直接喝了一大口。
    “不愧是陈年茅台，这味道确实比普通茅台好喝百倍！”
    刘雅平时也是酒精考验，没少跟着周煜出去参加酒局。
    普通茅台，喝了不知道多少瓶。
    但陈年茅台的味道，属实让她眼前一亮。
    “齐总，让我们青青敬你一杯吧，毕竟你是她的大客户，无论如何也得表示一下。”
    刘雅刚才收到了周煜的眼色，自然明白该如何做。
    她也看出来了，楚青是巴不得攀上这位齐总。
    只是这位齐总眼光比较高，竟然对楚青这位大美女爱搭不惜理。
    “先吃菜，喝酒不着急。”
    齐晟率先动筷，招呼着周煜。
    “哈哈，齐总说的对，楚经理，不管你用什么方式，今天务必把齐总陪好。”
    周煜也是个老司机，顿时把楚青打趣的满脸通红。
    “齐总，我敬你一杯，您随意，我大点口。”
    楚青说着，直接喝了一大口白酒，险些没呛到。
    辛辣的酒液，进入喉咙，瞬间刺激的肺部火烧一片。
    本来就高大帅气的齐晟，在此时的楚青眼里，更像是完美的男神一样。
    举手投足之间，都散发着让她欲罢不能的魅力。
    臭男人，上次没拿下你。
    今天无论如何，老娘也要睡了你！
    (本章完)