超级土建 - 第十章章什么叫暴利

    有了钥匙自然要按照业主选的效果图施工，做效果图图册这个决定，果真是起到作用，省去不少时间，也避免过多暴露自己的秘密。
    就算业主不喜欢图册上的家装，也可以照上面的具体样式拼凑起来。
    整套装修下来，根本不用陈逸天操心，他监工，却有人非要去看着。
    这个人就是李可欣，陈逸天非常不愿意让她去，毕竟那些工人连个话都不说，一天忙到晚，要是看出什么破绽来，那就坏事了，想到这里他决定跟光脑沟通沟通，看看有什么解决方法。
    李可欣非去的理由也有，就是监工的同时，别的业主要是看见的话，说不定有样板间为证，更好谈成业务。
    不放心之下，陈逸天也跟着去监工，第一天改完水电做完防水，第二天就上开地板砖。
    还真别说，开着奔驰的业主第二天听说上地板砖非要来检查。
    整齐的铺贴，看得李可欣连连叫好，正在这时，房门突然被敲响了。
    李可欣把门打开，此房的业主走了进来，手里拿着辐射检测器，看来他真得疼爱自己的孩子，生怕有什么危害到健康的东西，伤害到孩子。
    这也难怪，家装完住进人出事生病的屡见不新，好事不出门，坏事传千里，基本所有人都知道家装存在一定的危害，比如说过国家标准辐射，得了白血病等。
    “您来啦，现在正施工呢，您看看有什么不满意的。”李可欣忙打着招呼。业主走了进来，看着正在铺贴地板砖的工人，机械式连贯整齐的手艺活，让他经历过几次装修，从未见过这么好的技术。
    当用检测器测量辐射含量，显示为零，这下总算放心了，转过身开口说道：“很好，看来你们很讲信誉，我这个人经商很多年，靠的就是信誉俩字，非常喜欢有信誉的人。”
    “这您放心，答应您的事一定按照要求来办。”李可欣脸不红心不跳的说着，前几天，李可欣还靠着嘴巴忽悠卖房，现在跟了陈逸天，第一次尝到真实手段卖货的快感。
    从前那种心底困乏的感觉挥之一空，卖了几年的垃圾楼盘，不知道骗过多少人的她，对于弄虚作假，早就在心底埋下阴影。
    “既然你们讲信用，我这个人也跟你们讲，我在玫瑰园买了一套别墅，那个地段我非常喜欢，就是里面的别墅全是欧式风格，我很不喜欢。”业主信誓旦旦的说着。
    “请问您是哪里人？”李可欣询问道。
    “平徽人，怎么了？”突然转移话题，让业主摸不清头脑。
    “哦，您不如试一试徽派别墅的风格？”李可欣当年那是干什么的，卖楼盘的，对于哪个地方的人喜欢什么样的风格很有研究，尤其是有钱人，他们往往喜欢家乡的风格，最主要是个别地区，徽派就是其中一种。
    徽派早年大量徽商崛起人，广招宾客，到了现代，那就是标志财富的象征，往往徽派的别墅，就算地皮不怎么值钱，就凭这种风格都能卖出高价来。
    听到是平徽人，那这位业主必定是徽商无疑。
    “你们连徽派都能建造？”业主不敢相信，在北方很少有人知道徽派代表着什么含义。
    “不过这个造价会比较高，但您放心，质量上完全保障。”李可欣琢磨了一番，其实她也知道徽派别墅造价非常之高，要少了，怕陈逸天这位老板不满意，只能打业主，等私下里跟陈逸天单独商量。
    “钱不是问题，先出效果图吧，真的不错，多少钱无所谓。”业主听到徽派，似乎下定决心，看来乡土情结很重。
    留下了玫瑰园住宅地址，业主就匆匆忙忙离开，屋子里除了不会说话的工人，就是有李可欣和陈逸天。
    “老板马上就有大活干喽，怎么样，打算报多少合适？”李可欣那诱人的嘴唇，出甜到迷死人的声音，妖艳的身材向前挤了挤。
    听刚才的意思，这位业主想把房子拆了从建，那可就是土建了，跟家装完全没法比，虽然施工这一块，家装算是最底层，从没接触过土建的陈逸天也不敢擅自下决定，好的老板往往连业务都不会干，可是往往能把人才尽其所用。“你感觉应该报多少合适？”
    “这个嘛，如果连同家装的话，一平方按一万块收，应该不是很过分的报价。”李可欣思索了一下，把心中理想的价位报了出来。
    “那就这么决定。”陈逸天一口答应，一平一万块，那是什么概念，别墅上下两层，少说三百来平，那就是三百万。
    李可欣算的价位不算高，也不算低，徽派装修要是用市场上等建材装修，一平二万块也有公司会报，其实施工下来，一平的本钱也就两千左右。
    这其中的猫腻非常之多，比如说刷最好的漆料，一桶51，五百多块，能刷三十平方，所有刷下来也用不了十几桶，也就涌漆不过一万块，再加上工人工资，一天一百，十几天就能刷完，也就一两千块钱，报价就不一样了，直接包工包料，一平方按五十块收取，貌似一点都不贵，但墙面直接四面墙算，门和窗户都算进去，往往一个房间就能多算出几十平方，再加上三遍漆，其实就给刷两遍，到最后搞不好利润能达到翻倍效果。
    这只是其中一项而已，至于什么抱垭口，那就更加有利润可赚，往往字里行间就能把价钱提高不少。
    什么是暴利，这就是暴利，没办法，光这里面太多的算法，就能把几千块的东西报成上万块的价格。
    再说李可欣这份报价可含着整幢别墅改造，确实一点也不过分。
    一转眼，即将上百万的活，落到陈逸天手里，确实让他不敢想象，装了几户挣了几万块，已经能让他在开学之后，好好生活一段，没想到越做越大，对于今后大到何种程度，他也不再去想，反而对于施工队平凡亮出明面上，感到担心，决定把别墅接下来，改造完，好好跟光脑合计，看看有什么解决的办法，至少有个退路。
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