重生97之另类地产霸主 - 第一零五章 准备一副王炸

    去见过颜真真爷爷后，李达康自我感觉不错，觉得自己挺对老爷子胃口，最起码他这一关应该是过了。
    李达康当然不会知道，在他离开以后，颜真真家有一个对话，是吴副教授和颜副参谋长聊起自己。
    “老颜，你觉得这个李达康怎么样？”
    “还不好说，你觉得呢？”
    吴副教授道：“我觉得这孩子不错，家世清白，本性纯良，你看他，一看就是很有家教的样子，成熟，稳重，和我们了解的基本情况完全相符，更重要是这孩子挺能干啊，我到东大去了解过，上上下下对他的评价都挺高，最近东大到香江接了一个设计任务，大项目啊，据说设计费都在一亿以上，你可能不知道，起因就是这孩子，都说是因为他在暑假实习期间，他是到香江去实习的，他在实习期间的优异表现引起香江方面的注意，这才有了这笔大生意，还有肖书鸿，呵呵，老肖都有点把这孩子当成贵人了，不错，咱们真真的眼光还是不错，其实学校早就有传，说真真一直在倒追东大的一个男生，开始我根本不信，你女儿还不知道吗，眼光多高啊，什么样的男生还值得真真倒追？不过从现在了解的情况来看，我倒觉得这个李达康真的不错。”
    “呵呵，本性纯良？你觉得他本性纯良？”
    “哦，那颜副参谋长有什么高见，难道你看出了什么。”
    老颜摇头：“我什么都没看出来，从我了解和观察的情况来看，这个李达康确实和你说的一样，方方面面的素质都非常不错，尤其是他的父母更让人钦佩，啧啧，在赣源一个贫困县，不仅自己培养出3个重点大学大学生，竟然还能给过去牺牲的战友汇款，这样的人品没得说，这种家庭教出来的孩子，基本上也可以放心。”
    “那你还说。”
    老颜苦笑：“我倒不是对这个李达康有什么意见，就是觉得他成熟得有点过头了，成熟得完全不像一个年青人，嘿嘿，我们家真真和他一比，那就完全像个小孩子呀，你没看到吗，这个李达康来了我们家以后，他完全应付自如，连我爸那么难哄的人，都被他哄得开开心心，可我们家真真倒好，一颗心全在他身上了，连我这个老爸都不闻不问，我担心他俩今后要在一起的话，真真是要吃亏的，她根本就不是那个李达康的对手。”
    听了颜副参谋长这话，吴教授却完全不以为意，她笑着对老公说道：
    “我看你就是心理不平衡吧，嗯，这是一种阴暗的妒忌心理，感觉人家抢走了你的贴身小棉袄是吧，成熟怎么了，人家成熟也在你这成了缺点？还什么真真跟他在一块会吃亏，老颜，你提起这个我倒是想起来了，我嫁给你这么多年，你什么时候听过我的？没有吧，什么事都是你在做主，那我是不是也很吃亏？我说你这种人，怎么这么双标呀你。”
    等吴副教授说完这话，颜副参谋长当时就投降了，两人对李达康的讨论也就此打住。
    李达康对此当然是不知道的，离开了那个幽静的小院，他的寒假也正式开始。
    嗯，虽然没法回家过年，但他的寒假生活其实很轻松。
    正如他自己说的，他算是“领导小组”的编外人员，整个设计团队其他人倒是忙得飞起，轮到他这却没有具体活干。
    其实他就算想干也不好意思干-------
    其他人出图纸，无论是老师还是学生，学习都会发工资给补贴的，所以他现在要抢着干的话，别人还以为他看上那点工资补贴。
    没奈何之下，他这个编外人员就只好跑跑腿打打杂，每天到各专业小组晃悠，了解一下整个设计的进度。
    这倒让李达康和曾老师接触的机会多了起来。
    因为曾老师的任务和他一样，是在“领导小组”里面跑腿打杂。
    李达康感觉自己快要化身时间管理大师，一部分时间陪正牌女友，一部分时间是和曾老师在一块。
    总是还好，由于最近白天和曾老师在一块的时间多，这样晚上在一块的时间还真的变少。
    就在这样的时间管理当中，98年的春节很快到来。
    在除夕那天，颜真真倒是让李达康到她家里过，李达康只能表示不好意思，因为学校安排整个设计团队集体聚餐，这种集体活动嘛，他当然是不会拒绝。
    颜真真对此表示理解：
    “那明天吧，正月初一来我们家。”
    “不，要去也是初二去，初一不去。”
    “为什么呀？”
    “初一那是赘婿才上门呀，我入赘你们家了吗，所以初一坚决不去。”
    颜真真听了一愣，然后“噗哧”一笑，丢下一句“老封建”之后倒也没有再坚持，约好初二到她们家吃饭。
    在正月期间，整个设计团队依然在加班，所以进度倒是挺快，到正月十五的时候，李达康又到各专业小组逛了一圈，感觉就算是3月10号正式开工，目前的图纸也能满足开工需要了，他这才完全放心，不再只盯着设计进度不放。
    而正月十五一过，学校马上就开学，李达康在大学本科时期的最后一个学期已经到来。
    开学之后，李达康感觉万事俱备，只欠东风，现在就等着3月10号到来，然后自己到香江和怡和谈一次，自己的“传奇故事续集”应该就能看到结果了。
    至于这个最后结果具体如何，李达康现在却是并不怎么担心------
    首先他弄懂了怡和的意图，非常清楚他们打的是什么算盘，这就已经让他心里有底。
    其次更重要的：李达康已经决定对怡和让步，把后期的利润让一部分给他们，所以这次去谈的话，只是一个数字多少的问题，比例分配的事，完全谈崩的可能性极小。
    既然这件事不用担心，设计进度同样不用担心，李达康的注意力被另外一件事吸引了。
    那就是3月份的“两会”。
    他知道在今年的“两会”当中，国家会开始实施住房制度的重大改革，逐步取消过去的福利分房制度，转而实施商品房制度。
    房地产的时代到了！
    正是从这次会议，国家开始鼓励发展房地产业，并且明确把它当作接下来一段时间内，咱们国民的支柱产业之一。
    李达康还是学生，并且接下来还要去京城西山学校进修一年，所以他当然没想过现在就投身这个行业。
    李达康现在想写一篇文章。
    是的，他现在确实是想写一篇文章。
    因为作为一名穿越者，并且是作为一名曾经从事过地产行业的穿越者，他曾经看过无数关于房地产的论述------
    那些自媒体的文章且不去说它，绝大部分都是故弄玄虚哗众取宠，高级一点的也就只是做“人间清醒”状，在那里骂娘，在那里唉声叹气，在那里假装揭示这个行业的种种问题和乱象，其实也就是把这个行业当成一个痰盂而已，用这种方式来吸引眼球。
    就算是很多严肃学者的文章也好不到哪去。
    不夸张的说，大多数人都只看到了表面，并没有揭示这个行业的本质，更没提出什么解决问题的方法。
    而李达康想写的这篇文章，是他在前世看到的，李达康自己认为的，国内学者关于房地产行业论述的no1!
    原因很简单，因为好的“学术”，重来都不是告诉大家众所周知的常识，而是要能解释众所不解的“反常”。
    李达康看过的那篇文章，恰恰就做到了这点，它深刻揭示了国内地产行业的真相，所以他想现在就写出来。
    “…….嘿嘿，这篇文章一出，那在这个年代应该也算一副王炸了吧？正好我要去西山学校，有这样一篇文章傍身，那么在未来的地产行业，怎么也得有我李达康这号人了吧？……对对，就先用这种方式刷一下存在感……”
    李达康说干就干，在新学期开始之后的第3天，他就兴冲冲的拿起笔，准备在去香江之前，就把这篇王炸文章给写出来，和“复杂经济学”一样，为自己的未来做准备。
    在东大自己的图书馆里，李达康开始写了：
    “…..当年“布雷顿森林体系”解体后，曾经以黄金为锚，世界大部分货币处于漂流状态。美元通过与大宗商品，特别是和石油挂钩，这样美元重新找到了“锚”。使得美元可以通过大宗商品涨价，消化货币超发带来的通胀压力。欧元试图以碳交易为基准，为欧元找到“锚”，但迄今仍未成功。日元则基本上以美元为“锚”，它必须不断大规模囤积美元。货币超发，只能依靠美元升值消化。那么咱们国家的rmb呢？咱们国家想要发展，能够把什么当成rmb的“锚”，毫无疑问，在接下来至少20年的时间，是房地产，尤其是土地财政，这个可以当成rmb的锚固……”
    可是刚写完这破题的第一段话，李达康就发现问题没那么简单了-----他看过的那篇文章，是写成于2017年前后，那时候国内地产业发展了几十年，所以文章的性质，算“总结性”学术文章。
    可如果现在来写，那就算“前瞻性”文章。
    这两者的差别当然很大，就拿第一段话题到的欧元来说，这尼玛在现如今，欧元还只是一个概念，还没有出现呢，这怎么能现在写进文章？
    李达康默默把第一段话改掉。
    他突然发现，要想写好这篇文章，那就不是十天半月的事了，这大学最后一个学期可能都要达进去。