我要做港岛豪门 - 第315章 【地产系的升华！】

    长江实业‘三剑客’和港岛一建的陈成，最近成为了吴光耀的红人，时不时会被召唤。
    四人在门口碰见了，互相谦让了一番，才鱼贯而入吴光耀的办公室。
    吴光耀正在忙碌，手中的笔在纸上不停的写着什么！
    四人自不会打扰老板的思路，静坐在沙发上一言不发；
    就连文员递上茶杯，也只是点头微笑一下。
    大家一边品茶，一边打量着老板的办公室！
    太简单了！
    这是大家的第一想法，不说没有一个漂亮的女秘书，就是整个办公室里也简简单单，当然也看不出一丝杂乱。
    “你们对公司的则师部门满意吗？”吴光耀抬起头，问了一句莫名其妙的话。
    所谓则师，就是设计师；长江实业有专门的则师部门，公司一成立就开始组建了。
    长江实业开发的第一个项目是澜湾别墅，主要设计方是美利坚的设计院；
    第一幢高楼住宅、第一幢现代化玻璃幕墙酒店、第一幢大型豪华大厦等等，都离不开美利坚的设计院和建筑商的协助。
    这些年，公司不留余力的培养了一群则师，甚至让这些则师前往美利坚学习；
    最近的几个住宅项目，算是终于摆脱了美国设计院；
    别看只是住宅设计，就认为每个小区的楼房设计都是一模一样；
    其实不是这样的，住宅小区的设计，会根据地形大小、形状，地势以及采光等各种不一样的条件，设计出最合理的住宅建筑。
    “老板，可是觉得图纸那里还有问题？”黎星有点不自在的说道。
    黎星主管长江实业的图则、施工等业务，吴光耀突然问的这个问题，他自然认为则师部又出错了！
    为什么说个又？
    因为在三天前，则师部犯了一个错误，吴光耀抓到了。
    三天前，黎星跟把一份住宅小区划好的图则，放在吴光耀跟前，与吴光耀一起研究讨论。
    吴光耀几乎是一眼望过去，就摇摇头，对黎星说：
    “你们这个图则的计算错误了。”
    黎星当场涨红了脸，设计这个图则的人，都是著名大学出身的划则师，再加上自己也经过审阅的；所以，这个图则怎么会被吴光耀一眼就看得出错误来？
    正欲分辩时，吴光耀就以温和的口气跟黎星说：
    “你们忘了这建筑物是可以引用最近的建筑新例，放松了每层楼的高度限制吗？况且取光的角度也可以相对地调整，以使我们这幢楼宇的建筑面积能有可观的增幅。”
    当下，黎星真有点无地自容的狼狈。
    黎星带着图纸，去了则师部门重新细心计算一下，得出的结果跟吴光耀刚才的预测全无差异。
    从这件事就可以看出来，吴光耀进入地产业这些年来，功课没有落下过；
    同时对港府的新条例这些，记得牢牢的。
    这些不仅仅得力于吴光耀对待工作的认真，更多的得力于吴光耀有一个脑容量很大的头脑。
    “图则暂时没有发现问题，我是想把则师部独立出去，成立一家建筑设计院！这家设计院可不能只是简单的设计一些小区住宅的图纸，更多的是要去做到真正的设计地标性建筑。比如，设计长江中心的法国设计师，他拥有的灵感和创意，让我都感到很佩服；又比如，设计环球大厦的美国设计师，雄伟壮阔、气势的风格.......总之，我想我们长江实业有一家世界级的设计院，以后能为各个国家和地区设计地标性的建筑。”
    “老板，您这个想法非常的好！当然，如果这个设计院要达到你所说的成就，这个设计院恐怕得投入更多的资金，去搜罗人才和继续培养自己的人才。”黎星立马附和道。
    众人一听，并没有感到特别惊讶！
    跟着这位老板久了，自然知道他是一位非常有野心，并有实力的一位商人。
    “这个事我交给你，设计院名字就叫‘长江设计院’吧！还有步伐快一些，哪怕是去欧美挖人，也得加快速度。我旗下的星耀酒店，估计再过几年大规模在世界各地投资超级酒店了，希望这个设计院可以接下这个任务；还有后面的本岛中区商厦，我们也该独立的完成设计和建造了......”
    “是，老板放心，我们则师部的实力还是可以的，现在也就差一些天才级别的设计师，我最近就派人去欧美给您挖到设计院。”黎星保证的说道。
    黎星认为长江实业的则师部，经过十多年的发展，在港岛这一亩三分地还是排得上第一的。
    和欧美的差距，也就是那些富有灵感或者天才级别的设计蓝图师；至于结构师，虽然也需要补强，但问题不大。
    这些问题都好办！
    长江实业上市以来，获取资金的渠道开始多了起来，投资一家设计院还是不成问题的！
    吴光耀点点头，继续说道：“这次叫你们都来，自然也不是这一件事！港岛一建也经过了十多年的发展，特别那些建筑师，更是我花费了无数心血和金钱培养的。设计院走出门，那么建筑公司也可以为以后走出门做准备了，陈成你有什么说的吗？”
    陈成这些年来，还是让吴光耀比较少操心的一位得力助手了！
    不是陈成的学历有多高，而是陈成非常勤奋，总是在休息时间的闲暇之余，会去学习建筑这一方面的知识。
    “港岛一建这几年购买了大量的先进机械，也招募了世界各地的建筑工程师，实力本身就可以出国；当然，因为我们处在港岛，对世界的建筑科技上面的信息，接受的稍微会晚一些。如果我们在美国拥有一个机构，或者一个分公司，那么我们就能第一时间接收到建筑最新的消息。”陈成的建议很好，美国作为建高楼的霸主，是任何国家都不能比的。
    吴光耀想了想，反正港岛一建属于自己百分百控股，那么自己就大力投资吧！
    “不用那么麻烦，去美国控股一家建筑商就行，晚点我让我的私人顾问团和你联系！”
    吴光耀的话，让大家感觉到，这位老板的实力！
    接下来吴光耀的话，才是让大家感受到，老板的实力，比想象中还强大！
    “我之所以要大力发展长江设计院和港岛一建，是因为我打算在世界各地投资豪华酒店；我要让我的每一个酒店的建筑，都是当地最靓的建筑。而长江设计院和港岛一建，也趁机在世界上打响知名度。”
    几人大震，要知道按照吴光耀所说的规模，一家五星级酒店起码得投资1000万美元左右；而且看老板的样子，投资的起码是五家以上。
    其实，吴光耀手上也就8000万美元左右的现金流，但是以后投资五星级酒店，自然是要以贷款为主；毕竟酒店的物业是固定资产，亏本的基本上不可能发生。
    投资五星级酒店的事情，自然急不得，需要慢慢的展开。