经城之雁子谷 - 第260章 必须有条件

    “回来啦老公！爱死你了！”
    萧杰一进门，关莎就搂着萧杰的脖子跳到了他身上。
    往常萧杰都会双手直接接住关莎，今天他也是这么做的，但身子却下意识后退半步靠在了门上。
    关莎注意到萧杰脸上的疲态，赶忙让萧杰放她下来，“工作很累么？”关莎一脸关心。
    “还好。”萧杰换了鞋，门才关上关莎就又搂紧了萧杰, “都一周没见了，让我闻闻。”关莎说着就凑近萧杰的衣领嗅了嗅。
    “酒店干洗店的洗衣液……”萧杰一脸尴尬。
    “才不是闻这个！”关莎说着拉开了萧杰的衣领，鼻尖贴在他的脖子上，“就是喜欢闻你的味道……”关莎说着轻轻亲了一口。
    “什么味儿？”萧杰问。
    “我也说不上来，反正只有你才有。”关莎下巴搁在萧杰胸前，一脸调皮地看着他, “那你喜不喜欢我的味道？”
    “别闹了, 我去洗澡。”萧杰以为他这么说关莎肯定不会立刻让他走，两人八成还要拉扯一段时间, 但这次关莎放手放得干净利落，“请……”关莎朝萧杰做出了一个礼仪小姐的手势，“请”的方向是卧室。
    萧杰将行李箱放在卧室门口，拿了毛巾和几件换洗的衣服就进了洗浴室，浴缸旁边的沐浴露没了，于是萧杰弯腰打开洗手台下面的柜子拿出一瓶新的，刚一起身，就见洗浴室的门“啪”的一声关了，而与此同时他的腰被两根赤裸的胳膊从后面抱住。
    “干嘛……”萧杰有些错愕。
    “嘻嘻，我也正好要洗。”关莎笑得跟猫儿一样，“一起洗嘛老公，一起洗省水。”
    关莎的声音苏得萧杰的骨头都要碎了，若是以往，关莎这样的要求萧杰也不会觉得有什么不妥，但今天他确实感到压力很大，有些事他不知道如何向关莎开口, 以至于两人洗澡的时候，真的只是在认真洗澡而已。
    水声停后，关莎问萧杰要不要吃东西，萧杰说在飞机上已经吃过了，他吹完头发往床上一躺，关莎的身子就贴了上去。
    “你等下是不是还要起来加班？”关莎抱着萧杰问，她习惯了萧杰周末晚上加班前都会在床上躺一小会儿休息，她也特别喜欢在萧杰休息的时候抱着他和他聊天。
    关莎除了会和萧杰聊创业上遇到的问题，有时也会扯一些八卦，只不过关莎知道八卦不能说太久，否则萧杰会自动“下线”。
    “下线”是指没有反应，人的思绪被主人毫无缘由地强行关机。
    比如之前关莎对萧杰说雷彪喜欢沈俪，说沈俪和马钰之前曾经被同一个男人伤害，说雁子谷的那家六色肠粉店是村长雷叔开的，说雷彪是一个家产有八位数的保安……每每关莎说到这些，萧杰就没声了。
    萧杰既不说“好”，也不说“知道了”，甚至“嗯”都不“嗯”一声，当然他也没喊停，脸上也未曾出现任何厌烦的神态，他就这么安静地闭眼躺着，很安详，好像睡着了一样，俗称“下线”。
    但若这时关莎把话题转移到雁子谷公寓的问题上，萧杰便会立刻“上线”，告诉关莎自己的看法。
    很多时候萧杰会同关莎讲一些兵法知识。
    比如萧杰告诉关莎：“西方讲求的是你强，我比你更强，所以西方人崇拜的战士一般是四肢发达、身强力壮的肌肉男；但我们东方讲求的是四两拨千斤，以弱胜强。”
    萧杰会跟关莎介绍一些古代著名的战役，并同时分析如何把握攻守时机才能让自己立于不败之地。
    关莎对萧杰说的资源效能，借势造势和战略布局听得似懂非懂，总之她就知道兵无常势，水无常形，顺应趋势才能旗开得胜。
    此外，萧杰也会和关莎讨论“商道”，聊一些商业名人。
    萧杰告诉关莎，御风集团董事长、万通集团创始人冯仑有个观点他很认同。
    公司必须经历三次转变，才称得起成功。
    其一，由做项目转变为做公司。
    其二，由做现在的公司转变为做未来的公司。
    其三，由做对股东而言有价值的公司转变为做能够改变人类生活和社会形态、创造新的商业文明的企业。
    决胜未来的力量，就是寻找决定这三种转变的规律性的东西。
    “你刚刚创业时，往往公司构架简单，人手不足，很多事情你作为老板得亲历亲为，围着项目转，这时候其实你是在做项目，而不是在做公司。”萧杰对关莎说，“当然，目前你已经有很多得力的助手，有一个优秀的团队，所以你得以抽身去研究一些更宏观的事情，不过你要记住，一家公司正常运营下去并不难，街边的早餐店也可以，难的是什么？难的是10年、20年甚至30年这么持续不断地增长下去。”
    “嗯嗯，我知道，我特别同意冯仑的第三点，做能够改变人类生活和社会形态、创造新的商业文明的企业，雁子谷公寓就是在改变人们的生活啊！”关莎说，“现在我们人口出生率越来越低，房价就是第一诱因，青阳房贷是租金的好几倍，我认为大家买房的观念需要彻底改变，当然了，我也知道观念的改变需要很长时间，而且还要市场供需发生彻底性的扭转，需要一批公司亲身去实践，以前失败了，没关系，前赴后继，总有人会成功，我相信我就是这批成功的人之一。”
    关莎很自信，虽然她创业失败了两次，虽然她也曾无数次自我怀疑，但现在的她无所畏惧，她坚信失败过的人，更懂得如何成功，何况如今与她一路同行的人是如此强大，关莎认为她未来解决不了的问题，萧杰都能帮她解决。
    关莎的这种信念感与日俱增，今天她在抱着萧杰的时候，直接说的就是，“老公，我们结婚吧？”
    萧杰：“……”
    谷綎
    “我们结婚好不好？”关莎翻起身趴在萧杰身上。
    萧杰没正面回答关莎的问题，而是问道：“你爸知道我们的关系么？”
    “不需要他知道。”关莎笑着贴近萧杰耳边小声说，“我知道家里保险箱的密码，户口本在里面。”
    “不行，你爸必须同意。”
    看萧杰很坚持的样子，关莎嘟了嘟嘴，而后迅雷不及掩耳之势抓起了床上的手机，“那我现在就通知他！”
    “等下！”萧杰直接抢过了关莎的手机。
    “你干嘛？”
    “先别说……”萧杰道。
    关莎一脸不解，“为什么？”
    萧杰沉思片刻，道，“……我来说。”他定定看着关莎，眼神没有躲闪，从萧杰深邃的眸光中，关莎仿佛看到了一个男人对她的承诺。
    “真的？”关莎再次确定。
    “嗯。”萧杰轻轻应着。
    关莎刚想问萧杰打算什么时候跟关鸿伟谈结婚的事儿，萧杰便突然转移了话题，新的话题非常严峻，以至于关莎思绪彻底被带过去了。
    “从一级市场的报告来看，虽然最近长租公寓的融资事件很少，但互相兼并收购的案例增加了，不少是之前资金链断裂的长租公寓被一些买家收了，之前你说的那个商诺，他的公司也卖了。”
    “啊？！”关莎非常吃惊，她之前跟萧杰提过商诺，不过她只是告诉萧杰商诺原来是蛋蛋公寓的管家，目前自己创业，手里有几十套房子，关莎挣扎了很久，最后还是没敢和萧杰提她做的蠢事儿。
    “卖给谁了?”关莎很紧张，他怕商诺卖身后有了钱，也在研发大数据分析系统和精细化管理系统。
    “卖给了艾尚公寓，两家合并成一家。”萧杰道，“艾尚公寓是鼎晖投资2014年投的一家公司，鼎晖之前一直看好长租公寓，所以投了不少，除了爱尚公寓，他们还投了乐租、凯鑫和优选，目前鼎晖正在做产业整合，那些中小公寓它还想继续买，而且速度很快。”
    关莎一听乐租、凯鑫和优选这几家公寓的名字都傻眼了，虽然这些公司都曾因为资金链的问题发生了阶段性的暴雷，但目前还没有完全解体，加起来的房源套数怎么也有5万至10万左右，如果鼎晖投资也决定走精细化发展路线，将这些苟延残喘的长租公寓改装重组，对关莎的雁子谷公寓而言肯定是致命打击。
    “鼎晖投资的创始合伙人是连天海，我昨天跟他吃了饭，提了雁子谷公寓的事情。”
    萧杰眼神悠悠，他没接着往下说，关莎愣了两秒，而后道，“然……然后呢？”
    “连天海我还算熟，我们金权前段时间还和他合作过。”
    萧杰说的与连天海的合作，指的自然是卖连锁奶茶店的事情。
    连天海手上有优质的茶庄和水果品牌店，萧杰将一个希望向高端转型的奶茶店卖给鼎晖投资无疑是一个正确的决定，尽管萧杰为了达成那次交易被连天海灌到不省人事。
    萧杰从床上坐了起来，一字一句地对关莎道，“鼎晖手里不仅有我刚才说的那些公寓，还有租房网，爱信。”
    “啊？”
    爱信？
    关莎心想这可是全国排名前三的租房网啊……
    萧杰和手里有这么多家公寓还有租房网的鼎晖投资创始人吃饭，为的是……
    想到这里关莎大叫，“乖乖！老公你是要帮我促成合作么？我们正好需要扩大房源！尤其是租房网的数据！尤其尤其尤其是租房网的数据！”
    “嗯，连天海说，可以合作。”萧杰的语气很冷静，“雁子谷公寓目前的口碑很好，品牌也是正面的，他对于主要经营这个品牌很感兴趣，毕竟他目前手上的那些公司或多或少都有暴雷的负面新闻，招租会有阻力。”
    关莎难以置信，“也就是说，如果我们合作，他手上那些公寓的房子就给我们，用雁子谷的品牌经营？”
    “嗯。”萧杰点了点头，“同时连天海也提到，既然我们做出了大数据分析系统，爱信租房网的数据可以给我们内部分析使用。”
    关莎听后嘴巴都张成了o型，她死命将这条消息消化完后，兴奋如同小时候看到巨型游乐场的孩子一样，抓着萧杰就是一顿狂亲，“老公我太爱你了太爱你了！！你怎么那么那么厉害！爱死你了爱死你了爱死你了！”
    见关莎还什么都不知道就乐得发疯的样子，萧杰双手按着关莎的肩膀让她冷静，“你先听我说，对方有条件的。”
    “哎呀我知道我知道！”关莎不耐烦，想继续乐，“怎么可能没有条件！我又不是第一次见！总之老公我……”
    “他要控股权。”萧杰打断了关莎，再次重复，“他要控股权。”
    关莎：“……”