首富从谈恋爱开始 - 521、占山

    “楚总，我去泡壶茶。”
    看着站在地图前的两个男人，席悦走上前来，轻声的开口说道。
    很知趣。
    两人接下来可能要聊一些比较隐私的事情，虽然不知道自己是否适合在场，但现在不是好奇的时候，听领导安排。
    他让走就走，让留就留。
    “好，你去吧，不急。”
    楚尧看了她一眼，随口说道。
    席悦便也瞬间理解……这应该是要聊很久了。
    不急嘛。
    ……
    平心而论，这幅地图，当真是有点激发楚尧的欲望和情绪，好像对于土地的渴望，是华夏人基因深处的东西，是根藏于骨子里的文化属性。
    你在一线城市有座大别墅算什么？
    我在老家有座山！
    占地几百亩那种！
    有个庄园！
    说出去，显然是后者更加的气派一些，即便，哪怕是前者更贵，但就是会觉得庄园更牛逼。
    “现在变化还挺大的啊，这两年，我看这些，以前都没有，还是一片荒地来着。”
    看着地图，楚尧不由笑着说道，指着城市郊区的那些地方。
    在自己的记忆里，这些地方，以前是农田，山地，不过现在都变成道路和高楼了。
    这才短短几年。
    “是啊，王书记定的产业发展战略，一体两翼，主城区是一体，两翼是东南新区和高新区，东南新区是特色农业，养殖业，东南新区是各种配套。”
    “咱们那儿工业底子薄弱，既是劣势，也是优势，王书记的新定位，是一座以特色农业、旅游业和服务业为主的城市，积极拥抱互联网。”
    “对于本地特色农产品的加工，配套，物流，发货，运营，已经有一整套完整的体系，今年前三个季度，年产值就破了三百亿，这个成绩，还是挺亮眼的。三线以下城市，算是相当不错的了。”
    卫志国侃侃而谈，对各种数据信手拈来，定位，趋势，政策，都理解的很深。
    这套话他自己也说过很多次了。
    楚尧看了他一眼，对这些也是比较满意的。
    他说的这个，还真不是旧东西，而是新东西，智慧农业，是未来一个很大的风口。
    国家政策，地方政策，以及各种资本，都在疯狂进驻，同时也有很多大佬在跟进。
    最典型的就是并夕夕。
    “那已经发展的很好了啊，我能做些什么？”
    楚尧看了他一眼，沉声问。
    这个问题，还是值得深入探究一下。
    一个是自己没想明白，需要时间想想，二来也是要看看他们的态度。
    “需要一个龙头，技术，资本，知名度，现在都是本地的小企业，虽然配套成熟，但不成气候，资源说实话还没有特别好的整合，主要是知名度也没有打起来。”
    “除了农业以外，在旅游资源上，我们对标的是阳朔、丽江这类城市，或者至少是婺源、凤凰这个类别，客观上资源都是跟得上的，只是欠缺开发。”
    “在人口方面，王书记的指示是，学鹤岗，新城区大片空置土地，把地价限定在一个非常低的水平，吸引各种自由职业者、电商小卖家、网红、博主进来，在舆论上形成这么一股子声音的浪潮。”
    “王书记还是有战略眼光的，而且各项政策也落实的很到位，目前已经开始出台各项政策，大力扶持了，今年人口外流的势头不仅止住了，全市外来新增人口，还突破了五万大关。”
    ……
    听着这些话，楚尧还真是有点触动。
    没想到哦。
    还真是发展的不错，远远超出了自己的预料，而且有点蒸蒸日上的苗头。
    楚尧附和了几句，给予比较高的评价，然后继续看着地图。
    兴趣越发高了几分。
    “这个地方是什么情况？”
    楚尧忽然指着地图上的一处问道。
    城郊，差不多以机场为核心点，和主城区成中心对称的区域，有一座极其出名的山，凤凰山。
    这山占地极大，山环水绕，是十几座山峰连绵而成，楚尧记得十几年前，自己上学时去过一次，但太险峻了，路都还没修好，不过对那风景印象极其深刻。
    山中小溪清冽，螃蟹肥美，抓来生火烤了，撒点方便面调料，当真是无与伦比的美味。
    现在地图上显示的是凤凰山景区，不过后面有标注，开发中。
    高比例的地图上，很情绪看到，路是通了，但开发的却似乎断断续续，有的地方修好了，有的地方没修好。
    “这个地方……”
    卫志国犹豫了一下，也是不由微微叹口气，脸上露出无奈和苦笑之色。
    “以前是景区，但那会儿咱们这儿机场和高铁站都没建成，少有外地人来，常年亏本，王书记没来之前，有个明星商人，花了大几千万，就把这给包了下来，准备开发成文旅地产，高档别墅区。”
    “后来资金链崩了，别墅没建成，自己还欠了一屁股债，他的钱也是融资得来的，现在还在和债权方打官司，大概率是黄了。”
    “这个烂摊子，王书记本来是计划引入国内地产品牌来搞的，先是万达，都谈的差不多了，后来万达忽然资金链吃紧，那不是卖卖卖嘛，就此作罢。然后又是接洽了其它品牌，但地产环境突变，他们投资也都谨慎，现在就搁浅在那里了。”
    “老百姓都说，这块地是福地，风水格局大，没点格局，罩不住。”
    “还有，你看这山里头，里头有超过一百条地道，以及十万平米以上的地下空间，解放前是土匪窝，后来是防空洞，再后来是兵工厂，再再后来，就废弃了。我们之前规划过，这要是全开发出来，能建成个大迷宫，一旦建起来，那可了不得，怎么也得是亚洲第一。”
    楚尧：……
    这……
    有点屌的。
    主峰海拔一千七百米，剩下十几座山峰都是五百到一千米之间，这也就是海拔差点意思，要是再高点，那早就是全国知名的景区了。
    几座山峰之间，有个巨大的湖泊，从地图上看藏风聚水。
    风水什么的，楚尧暂时还不是很相信，但看上去，当真是觉得很舒服。
    “景区旅游，生态养殖，高端别墅……”
    楚尧念叨着这几个词，想了想，斟酌了好一会儿，开口道：“把景区旅游给我去掉，我在这儿弄个学校，弄个实验室，再给你弄点科研项目，很高端的那种，走类似于美国那种，在细分领域具备强大优势的小镇产业的路子，你觉得怎么样？”
    简单盘了一下，从逻辑上来说，还是有搞头的。
    反正自己不缺钱。
    互联网，也将地域劣势，无限的弱化了。
    这种路子，以前就有过。
    比如那些工厂和生活区合二为一的兵工厂区域。
    现在，似乎也重新具备这样的条件。
    事实上，也的确是个趋势。
    比如什么很多互联网大企业的大数据中心，已经朝着西南地区搬了，政策、成本、税收……等等，各种优势。
    啊？
    听到楚尧的话，卫志国一时间呆住，懵逼着，目瞪口呆，震撼着，甚至一时间都点不知道楚尧说得是正话还是反话。
    弄个学校？
    弄个实验室？
    弄个科研项目？
    还高端的那种？
    大佬，真的假的？
    幸福来的太突然，让人有点找不到北。
    我楚城，配拥有这些吗？
    卫志国脑子里都不由浮现出这样怀疑的念头。
    ……
    ……