我有亿家店 - 第三百二十九章 那个，谢总，这次你还跟投吗

    卧槽！
    原来曹总不单单不是说着玩玩的，竟然都已经有所行动了？？？
    而且还是住宅和商业地产都已经收购了一份？
    关键还不是小手笔！
    像实王品牌旗舰店...
    那不就是原来大兴路步行街那家苹果直营店吗？！
    独栋两层楼两千多平呢！
    竟然直接把那个店铺的产权给收购下来了？
    那个黄金的位置，还是在整个大兴路步行街都罕见的超大面积店铺，千金难求！
    按照市场价，一平米起码得超20万！
    也就是说，那栋房产，起码都是四个亿！
    甚至有可能还要更高！
    因为，有价无市啊！
    有道是物以稀为贵，特别是一些商业地产，价格上下浮动是常有的事，越旺的店铺，溢价率就越高。
    而大兴路步行街的店铺，连转让的都很少，更别说出售商铺了！
    毫不夸张的说，把这个店铺拿在手上，就能不断的获取高额的租金收益！关键是还在不断的升值！
    正常人谁会把这么优质的资产卖出去？
    显然，曹总这是花费了极高的代价，才完成这项收购！
    还有水晶美郡的独栋别墅，这可是闻名于三沙市的富人区啊！
    只要是三沙市本地人，就没有没听过其大名的！
    在场的人当中，或许也就谢清和蔡强这两个外地人不知道。
    在听闻这个惊人的消息后，众人齐齐傻眼！
    全场顿时鸦雀无声，落针可闻！
    连谢清都一脸不敢置信的看着眼前那叠文件。
    要不是顾及身份，她真想此时此刻直接把那文件抓过来确认一遍！
    半响后。
    “曹总，水晶美郡难道是咱们三沙市最有名的那个临江富人区吗？”叶修飞咽了口唾沫，强忍着心中的震撼之情，问道。
    或许只是重名呢？
    这是叶修飞的一个侥幸心理。
    而身为b站up主的叶修飞，以前基本上一天要刷五六个小时的b站。
    看看其他up主的视频，学学别人的拍摄手法、剪辑方式、文案，顺便找找灵感。
    而在这之前，他就看过关于水晶美郡的介绍视频，价格很高，冠绝整个三沙市，小区内很是奢华。
    也不知道那个up主是怎么混进去的。
    当时让他颇为的长见识。
    曾经看那个视频的时候，他还幻想过如果自己能住在那里面，该有多爽啊...
    只不过看到价格后，他死心了，这辈子是没希望了。
    最便宜的一栋也是动辄上亿的价格，岂是他这种普通人能买得起的？
    没想到，原因为这辈子都不会与水晶美郡有任何瓜葛的叶修飞，突然再次听到了这个小区！
    而且还是自己所在的公司购买的资产！
    “没错。”曹兴宇笑着点了点头确认了一句，介绍道：“而且还是水晶美郡的楼王，独栋2600多平方。”
    “嘶...”得到确认后，叶修飞当即忍不住倒吸了一口冷气。
    卧槽！
    没想到还真是啊！
    竟然还是楼王！
    而一旁的众人获知这个消息后，也是一个个目瞪口呆。
    “曹总，那个楼盘据说是有价无市啊，这么多年来，好像就未曾听过水晶美郡有二手房对外出售的...”李娟喃喃道。
    “是啊，更别说其中的楼王了，我听说当年有不少资本都想买那个呢，好像事情还闹的很大，当时传的沸沸扬扬的！没想到我们公司竟然能够把那栋楼给买下来！”陆小梅似乎听闻过一些小道消息，一脸不可思议的插话道。
    “这件事我当时也听人说过，我要是没记错的话，还上新闻了呢！”张伟点了点头。
    “...”
    那个什么水晶美郡，原来是三沙市最有名的富人区？一旁的谢清原本注意力都是放在那栋商业产权上，在她看来，可能就那个商铺能值点钱。
    但现在听到众人这么一说，她才猛然间发现原来这个别墅也不简单！
    那这么说，这两套产权的价值加起来得奔着七八亿去了？
    谢清露出一丝惊讶之色。
    这手笔是真有点大了！
    难不成未来还真准备进军地产行业不成？
    “呵呵。”听到众人的言论，曹兴宇再次淡淡的笑了笑，朝着刘婷吩咐道：
    “刘总，你安排人处理一下，这两套资产就划入实王地产。”
    “也算是为我们实王地产的成立添个小彩头吧。”
    “好...”刘婷一脸木讷的点了点头。
    这小彩头真可谓是有点大啊...
    直接让实王地产拥有了数亿的资产，如果抛开子公司这点不谈，实王地产甚至都要比集团的资产价值都高了！
    看来曹总真不是开玩笑，咱们集团是真有进军地产行业的打算！
    这个念头，在全场所有人心中浮现出来。
    这都收购了两份价值不菲的资产了，能是闹着玩的？
    而意识到了这一点后，众人的脸上不由得露出狂喜之色！
    公司能够发展更多的业务，向着更大的规模去发展，这是他们每一个人都由衷想看到的！
    “对了，谢总。”曹兴宇转头朝着谢清补充道：
    “这两份资产是我们这边追投进公司的，就按照市场价格去计算吧，你那边跟不跟投，决定权就在你了。”
    说到这，曹兴宇还故意放小了声音，喃喃了一句：“虽然我们花费的代价远远高于市场价，但谁让你是谢清呢，这面子必须给啊。”
    看着像是自言自语，但在无人说话的会议室里，曹兴宇的最后一句话依然还是一字不落的传到了谢清的耳中。
    “又是按照市场价么...”闻言，谢清当即挑了挑眉头。
    虽然是今天才头一次听说水晶美郡，但是从刚才众人的交谈中，谢清已经能够推断出这个房产是相当优质的资产了。
    而大兴路步行街那间商铺更不用说，世人都知道它的价值。
    两份无比优质的资产，正常情况肯定会远远高于市场价的，现在竟然又按市场价划入到公司...
    显然，她又是占便宜的一方！
    而且这个便宜还不小，可以说是超过了以往任何一次！
    因为像房产这一类的固定资产，几乎不存在跌价的可能！或者说很少见！
    特别是像这种罕见的优质资产，未来只会不断升值！
    “谁让我是谢清？”谢清在心里念叨了一下刚才曹兴宇想要掩盖的话语。
    现在看来，对方是真的一直都是看在谢氏集团的份上了。
    可一直不断的送好处，图什么？
    对我们谢氏集团有什么企图？能值得对方如此做？
    完全想不通！
    不得不说，这个问题已经越来越让谢清头疼了。
    还有，对方就这么肯定我们谢氏集团会回报这个情分吗？
    谁不知道商场只谈利益，如果到时候提出的要求超出了谢氏集团的利益范围，那结果根本就不用多说。
    “算了，纠结这个还没发生的事情完全没意义，现在更重要的是眼前的这个收益很可观，没道理错过，谁会放着钱不要？”谢清轻微的摆了摆头，把自己的思绪拉了回来。
    想到眼前实际可以获得的收益，让谢清对于实王地产到底是不是真的进军地产行业，都有点不太在意了。
    想那么多干什么！
    反正她又不亏啊！
    如果实王集团真进军地产行业后，每笔投资都是这样的，那她有什么好怕的？？
    而且这可都是实打实能看得见摸得着的。
    只不过她手上已经没有那么多资金，这七八亿的追投资金进去，按照30%计算，她得跟投两三亿！
    得去找老爹了...
    对于这样优质的资产，想必老爹也不会拒绝吧...
    “行。”收回思绪，抿了抿嘴后，谢清开口道：“刘婷你那边先对资产进行市场价估值，回头拿给我看一下，没什么问题的话，我就把追投协议签了。”
    这句话，显然不是谢清第一次说了。
    甚至她自己都有点记不清。
    这是第几次签署追投协议了？
    反正很多了就是。
    关键是资金一次比一次投的多...
    有一说一，她还从未参与过如此玩法的投资。
    已经颠覆了她原本对投资的认识，要不是有对赌协议...
    这么一个奇奇怪怪的项目，她说不定早放弃了！
    “好的谢总。”刘婷恭敬的点点头。
    而谢清的跟投，坐实了她是公司股东的传言，原本不知道这事的其他高管，纷纷面露恍然之色。
    “曹总，那水晶美郡的房子属于我们公司了，我们应该有机会去看看吧？我想着...是不是可以去拍一期视频呢...”叶修飞此时回过神，又不自觉的冒出了up主的职业病。
    这种可是绝好的题材，绝对能吸引不少人的眼光啊！
    而其他人听到这番话，也一个个面露期待之色，他们自然不是对拍视频感兴趣，而是想去涨涨见识！
    这种豪宅，如果能去实地体验一下，那绝对是一份能铭记一辈子的经历！
    “去肯定是可以去。”闻言，曹兴宇笑了笑，道：
    “那栋别墅有个挺大的私人花园，带泳池的，搞搞聚会、烧烤什么的，都不是问题。”
    “这样吧，杨莉你安排行政人员采购一些别墅轰趴的那些娱乐设施，回头都安排到别墅里面去。”
    “像什么电玩房、k歌房、台球室、麻将室之类的，都可以整一个。”
    “等这次公司的任务告一段落，大家就一起到那边去聚个餐放松一下。”
    曹兴宇想着自己反正是一个人，那么大一栋别墅，一个人住着属实是有点太冷清了。
    倒不如偶尔在别墅里面组织组织高管活动，不仅能提升团队的氛围，还增加了点烟火气。
    “好的曹总。”杨莉连忙点头应道。
    而在场的人得知竟然真有机会去见识一下时，顿时一个个喜笑颜开。
    “这...曹总，如此高档的别墅，我们把它打造成跟别墅轰趴一样？这会不会有点太暴殄天物了...”这时，刘婷忍不住开口插话道。
    这话相当于说出了很多人的心里话了，在听到曹总竟然要把那栋别墅按照轰趴那种模式去弄时，都有点小惊讶，只不过大家和曹兴宇接触的少，不敢像刘婷一样直接说出来。
    “这算什么暴殄天物，不就一栋别墅嘛。”闻言，曹兴宇不以为意的摆了摆手。
    他说的倒是真心话，随着发展越来越快，他的眼光早就被再次拉升了几个台阶。
    连梅团2%股份都有了，他会在意小小的一栋别墅？
    哪怕是富人区，哪怕是其中的楼王，曹兴宇也都没有放在心上。
    “嘶...”曹兴宇淡淡的话传出，顿时令在场的人又不由的倒吸了一口冷气。
    不就一栋别墅...
    曹总的口气真是有够嚣张！
    关键所有人都不怀疑他所说的话！
    唯独谢清在一旁撇了撇嘴，真能装！
    要不是知道你背后是有资本撑腰，我还真信了呢！
    而一旁的曹兴宇没有在意众人的反应，自顾自的继续开口道：
    “不过小叶你说的拍视频就算了吧。”
    “虽然拍出来的视频或许真能获得不少人的关注，但是对于我们实王集团来说并没有太大的收益。”
    “没必要去节外生枝。”
    “嗯嗯，还是曹总考虑的全面！是我考虑的不周了！”闻言，叶修飞当即一脸认同的点头附和道。
    “说下实王物流公司。”曹兴宇抿了抿嘴，没有在这个话题上继续多说，换言道：
    “除了把现有的配送人员都划入到实王物流公司外，我们还要开始研究下物流行业。”
    “把什么四通一达，顺风等等，都去认真研究一下。”
    “看看他们的发展史，学习一下他们的经验。”
    真去学习物流行业经验？闻言，众人顿时齐刷刷的都沉默了下来。
    相较于地产行业因为市场足够庞大，而导致或许还有发展空间而言。
    物流行业的市场规模就明显要小很多倍，让其市场格局其实早就已经完全固定，很难再有新玩家出现。
    而且这又是一个重资产的行业，配送员那其实都只是很小的一块，都完全称不上是投资。
    如果说有几千个配送员，就称之为物流，那无疑是天大的笑话。
    物流行业，真正的投资是要在全国各地都得建立大型仓库、中转站之类的，还有什么运输车、甚至是运输飞机等等，这些才是做物流最大的硬投入。
    再加上物流都背靠电商，才能有源源不断的订单，无形中增加了入局门槛。
    而目前市场上阿狸推出了物流大联盟菜鸟，且不断在收购四通一达的股份，颇有要一统江山的架势。
    jd有自家的物流。
    拼夕夕也有自身扶持的急兔。
    电商平台都有掌控一家物流的想法！
    这其实无可厚非，毕竟物流快递跟电商的关系摆在那，这份唾手可得的收益，谁会想拱手让人？
    从侧面来说，电商平台的入局，其实已经在加快物流行业的整合了，新起之秀基本上不可能在从中分一杯羹，这是铁一般的事实。
    再加上商务类的快件和对及时性要求高的快件，又基本上被顺风给垄断。
    种种相结合，说物流行业是红海都有点夸张了，这已经称得上是一片死海，谁去谁死！
    而曹兴宇看到大家一脸紧绷，瞬间明白了大家心里的担心，他也没多解释，有些事现在根本就说不清，也没必要去浪费那个口舌。
    基于此，曹兴宇摆了摆手，坚定道：
    “这事按照我的吩咐去办，暂时或许用不上，但是以后说不准。”
    是啊，或许会用不上呢？整个物流公司，管管外卖配送团队，似乎也没有什么不好...众人完全省略了曹兴宇的后半句话。
    都不相信公司以后还能进军物流行业，毕竟外卖和物流天差地别，两者根本就不是一回事。
    “好的。”一旁的刘婷当即点头应了一声。
    “实王软件技术公司，这家子公司就专注于咱们集团未来的所有软件那一块。”曹兴宇继续道：
    “其实也就是把咱们现在的产品事业部，以子公司的形式独立出去。”
    “以后集团所涉及到的软件技术相关的问题，都交由这家子公司去处理。”
    “嗯。”众人齐声应了一声，对于这家子公司，大家倒是都没有什么异议。
    “另外。”曹兴宇补充道：
    “占文涛你就暂时担任软件公司的总裁吧，全面负责软件技术公司的事宜。”
    “额？啊？”占文涛完全没想到这一幕的发生，整个人都愣住了。
    全权负责一家子公司？
    自己这是，升职了？
    “怎么，有异议？”看到对方的反应，曹兴宇笑着问道。
    “没有，没有。”占文涛回过神，连连摆手：“我只是没有想到...”
    “呵呵。”曹兴宇扫视了一圈众人，道：
    “在座的各位都是和我们实王集团一起成长起来的。”
    “你们的努力，公司都是看在眼里面的。因此，如果有机会，你们都会升职，这是毋庸置疑的一点。”
    “现在你们也看到了，我们实王集团的子公司已经越来越多，这其实就意味着你们的机会也就越来越多！”
    “目前只是先定一家子公司的总裁，后面其它子公司的一把手也会陆陆续续定下来，很可能就是你们当中的任意一位。”
    “当然，掌控一家子公司，随着子公司的业务不断扩张，其难度也不小，对各方面的要求也会不断提升，在这个过程中，就要靠你们自己努力去提升自己了...”
    “我把丑话也说在前头，如果到最后胜任不了，那就只能退位让贤。”
    “文涛，你懂我的意思吧？”
    这番话看似是说给占文涛听，其实曹兴宇是在有意识的敲打在场的所有人。
    他想让大家往更好的、更全面的方向去学习和发展。
    毕竟对于眼前称得上是他手底下的第一波人马，他还是希望能看到大家一起走到最后的。
    多多少少有点感情了不是。
    “我明白！机会已经给我们了，能不能把握住，还得看我们自己！”一旁的占文涛郑重的点点头：“请曹总放心，我一定拼尽全力！”
    “嗯。”曹兴宇点点头，跳过了这个话题，换言道：
    “最后是实王投资。”
    “这家公司就是对外做投资的公司，专注于投资领域，而投资的目标主要是以公司为主。”
    “去研究并分析，哪些公司能和我们实王集团的产业形成良好的联动，达到降低我们成本或提升我们利润的目的。”
    “像那些咱们的食材原材料供应商啊，这种很明显能与我们餐饮行业产生联动的公司，咱们就可以考虑入股或收购。”
    “提前去做好相关投资调研和可行性分析等等。”
    “哦，对了，这个咱们其实也已经有一个投资案例了。”
    “我们目前已经拥有2%的梅团股份。”
    “刘婷，回头这个资产就以追投资产直接转到实王投资公司旗下吧。”
    “那个，谢总，这次你还跟投吗？”
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