我有亿家店 - 第三百二十三章 巨大收获(上)

    或许是因为这次是21连抽，让系统不仅有语音在播报抽奖结果，而且还温馨的缓慢的给曹兴宇展示了一个悬浮在空中的抽奖结果列表。
    列表第一行：
    “空。”x10
    卧槽...看到这第一行，顿时就让曹兴宇惊呼了一声，差点就一口老血吐出来。
    近一半的空？？？
    这概率未免也太特么坑了吧！
    一千万就这样打水漂了？！
    好在第二个奖品还不错，顿时让曹兴宇心情恢复了过来。
    “水晶美郡独栋别墅。”x1
    在三沙市念了四年大学，对于水晶美郡的赫赫大名，他自然是略有耳闻的！
    这可是三沙市最著名的富人区，也是最名副其实的富人区！
    在三沙市全市的房价均价还没达到两万时，水晶美郡的均价已经突破了5万！
    其中最豪华、面积最大的别墅有2000多平，总售价上亿！
    而要知道的是，这个价格，还是五年前！
    现在的单价早就突破了10万！
    成为了三沙市最贵的一个楼盘！
    并且，还是有价无市的那种！
    因为一共就108套别墅，早就在前几年售卖一空！
    多年来，市面上根本就没有水晶美郡二手房出售的消息！
    而水晶美郡最小的一栋别墅也有800多平，目前的价值就近亿元。
    在超一线城市，这个价格根本就不算什么，但是在三沙市却不然，这个价格已经是三沙市目前新房均价的三倍还要多！
    因此，能在这里买的起房的人，非富即贵，不说大了，至少都是三沙市有头有脸的大人物。
    没有个几亿、十几亿的资产，也不可能有实力买这里。
    而曹兴宇了解到的是，这个别墅区就在河西月山区，坐落在三沙江旁边。
    与大多数别墅区一样，这个别墅区也是远离了市中心。
    而水晶美郡之所以价格能冠绝全市，成为名副其实的富人区，是由于其每栋别墅的位置都得天独厚。
    不仅独享江景，没有任何的遮挡物，而且还能看到一望无际的江景，且能眺望到河东。
    另外，小区还有近70%的绿化率，容积率超低，居住相当的舒适。
    别墅区内还有一个中式古典的大花园，面积近万平方，据说光造价就近5亿元！
    大花园内有各种价值不菲的参天大树、假石等装饰琳琅满目，美不胜收。
    还有篮球场、无边界恒温室内游泳池、私人高端会所、国际双语幼儿园、常人无法想象的专门接受私人定制类的高档菜市场超市等等一系列配套设施，可以说是满足了富人各方面的生活需求。
    除了这些之外，在小区临江的中间部分，还有一个专属于小区建造的游艇码头！
    码头上停留了不少小区业主的私人游艇！
    这意味着小区里面的业主可以通过海陆两条路线出行...
    牌面可谓是十足！
    小区拥有码头，这在全国都极其罕见！
    这也就是多亏了早期三沙市河西还是一边农地，水晶美郡拿地和审批的早，要不然根本就不可能通过这种审批。
    而这，也造就了水晶美郡后续一系列在三沙市创造出来的富人区传说！
    但是，单单这些其实还不足以让水晶美郡在三沙市独占鳌头。
    真正让水晶美郡的名号被炒起来的是，验资！
    开发商当时对于每一位购买人，都有明确的验资要求。
    这潜在的促使了不少有身家的人看到了这件事与众不同的一面...
    俗话说，物以类聚人以群分。
    如果能在这个小区里面结交到一些身家相差不多的人脉...
    这对于很多有钱人来说，是他们更为看重的一点！
    人脉，有些时候真的价值千金！
    甚至是用钱都换不来的！
    而成为了邻居后，这层关系有些时候只要利用得当，就能创造出更多的可能！
    为什么一些商学院、湖畔xx什么的，能引起那么多名流争先恐后的报名，每个人的目的其实就是抱着扩展人际关系而去的，对于能不能学到什么，没有人真正在意。
    商场里面的‘圈子’、‘人脉’，比常人想象中的要复杂高深很多倍。
    “虽然不知道这次获得的别墅有多大，但哪怕最小的800平米的，也价值过亿！”曹兴宇心情顿时大好，纯粹是因为价值高，心里有了安慰。
    至于人脉不人脉的，他对此倒是并不上心，甚至完全没有往这个方面去想。
    而之前一连抽到10个空的阴霾，也因此瞬间一扫而空。
    单单这栋别墅，他就不亏了！
    “这是让我告别租房的日子了啊，呵呵。”
    轻笑一声，收回思绪，曹兴宇继续往下看去。
    第三行：
    “英雄对战moba竞技网游碎片！”
    这个奖品，曹兴宇之前获得过一次，没记错的话，需要五块碎片才能合成一款网游。
    而系统商城里面，这个碎片的售价是1个亿。
    “虽然短期内没什么用，但好歹是价值一个亿的东西...”曹兴宇轻笑了一声。
    不管系统这个游戏的质量多好，想要在目前企鹅近乎垄断的游戏市场里面杀出一条血路，这无疑是比登天还难的一件事。
    所以曹兴宇暂时根本就不会去考虑这一块，如果现在把精力放在这件事上，那就是纯粹的铁憨憨。
    第四行：
    “强制收购商铺卡！”
    “可对宿主已租聘的店铺使用，使用后将获得该店铺的实际产权！”
    “限时七天内使用。”
    看完介绍，曹兴宇眼睛都亮了：“卧槽...”
    这是能直接强制收购商铺产权了？？？
    显然，曹兴宇万万没想到会有这么一个收获。
    之前的收购店铺，那都是以租赁为主，同时已经让他心里面已经养成了习惯。
    他倒也不是没想过去收购店铺产权，但动辄两三万、三四万的商铺单价，让他望洋兴叹。
    几百家店铺，那得花多少钱才能买下来？
    至少在现阶段，是一件不可能完成的任务！
    而且在租聘商铺就能获得补贴的情况下，也没那个必要去收购，浪费资金！
    但眼下有了这个卡，曹兴宇自然也不会嫌弃。
    “对实王品牌在大兴路步行街的那家旗舰店使用‘强制收购商铺卡’！”曹兴宇直接在脑海中默认了一声，想要试试这张卡的效果。
    而那家旗舰店，则是原本的苹果直营店，也是目前实王品牌旗下最大的店铺，独栋两千平！
    “叮！使用成功！”
    “对应商铺的收购合同、产权证等相关文件将由系统安排专人送给宿主！”
    “我去，这就搞定了啊...”曹兴宇微微咋舌，不过对系统的话也并不产生怀疑。
    这时，系统的声音再次传来：“友情提醒宿主，由于宿主已经涉猎房产、商铺产权，对应行业已经为宿主开通！请宿主自行查看！”
    “哦？”闻言，曹兴宇挑了下眉头，紧接着连忙呼出个人面板查看了一下。
    果然！
    原本只有【餐饮行业】和【娱乐行业】的信息里面，多出来了一个【地产行业】！
    “【地产行业】：0/100点(e级，补贴基数1000)，当前自持房产数：2个，每日补贴：房产数*1000”
    “竟然还有地产行业...”看到这个结果，曹兴宇感到有点意外，在这之前他是真没料到这个事，他原以为行业就是围绕着店铺的呢，根据店铺的经营范围去定的。
    “是我格局小了...实体行业，怎么可能只有实体店铺？”曹兴宇忍不住嘲笑了自己一声。
    实体经济包罗万象，任何与现实有关的，都能纳入到实体行业里面，这也是实体行业重资产、大规模的体现。
    回过头，曹兴宇望着那自持房产数量为2个，心想这肯定就是水晶美郡的别墅和那个旗舰店了。
    照这么看来，住宅、商业店铺等等，都能划入地产行业。
    范围还是相当广的。
    “要是搞一个住宅小区，那岂不是分分钟就能有上千套资产计入系统了，补贴也能瞬间提升一大截...”
    “不过，说的是轻巧，但地产可是个极其烧钱的玩意啊，光买地就需要不少的资金了，而且还得自己投入资金去建设，这其中所需要的资金将是一个无底洞...”曹兴宇嘀咕了一声：
    “哪怕是我目前每天有两三千万的补贴，也不够玩一个项目的...”
    “先晾着吧。”
    显然，曹兴宇对自身的认识还是很充分的，并没有一时间头脑发热。
    “倒是可以把这些资产转入公司，当成追投资金...”曹兴宇眼眸一亮。
    据他所知，大兴路步行街的店铺单价早已经破了十万！
    而且还是有价无市，出售店铺的人很少！
    眼下他手里的那个两千多平米的旗舰店，价值起码都在两亿往上！
    “包括水晶美郡的独栋别墅，也可以划入公司，然后再让我自己使用就好了。”曹兴宇笑了笑，心里有了一个决定。
    像这种利用公司去买一些固定资产，然后实际却是个人使用的行为，是很多富豪都惯用的伎俩。
    例如私人飞机、出行车辆、别墅等等，名义上是公司买的，其实最终的实际受用人还是公司掌权人。
    之所以这么去做，是因为固定资产都有一个折旧。
    像豪车，折旧是四年，一辆一百万的汽车，每年的折旧费用是25万。
    这个费用是可以抵充公司利润的，也就是抵交企业所得税、增值税等等，是避税的一种方法。
    值得一提的是，这种避税的行为是完全合法的，也是公司里面很基本很常见的一个财务举措。
    当然，这其实只是一个方面，把这些当固定资产转入公司，就不存在限购的问题。
    要知道在住宅方面，每个城市都有严格的限购政策。
    而以公司名义购买，就不存在这个问题了，就是会多一个房产税，然后契税也会比个人购买要多一点。
    未来曹兴宇真想发展这个【地产行业】的话，基本上只能走这一条路，要不然在住宅方面他根本就没办法扩张。
    另外，曹兴宇更在意的其实是谢清的追投。
    这两个资产算三亿完全没问题，谢清就得跟投大几千万的资金进来！
    就是不知道谢清能不能接受那个独栋别墅的资产转入公司了...毕竟对于实王集团目前的发展来看，住宅的资产毫无益处。
    收回思绪，曹兴宇连忙查看了一下系统商城。
    正常情况，这种道具大概率会出现在商场里面的...
    果然如他所料，‘强制收购商铺卡’已经出现在了商品列表里面。
    价格500金币，也就是500万。
    每周限购数量3。
    “这价格倒是不贵，用500万去买那种上亿的商铺，明显是大赚特赚的买卖。”曹兴宇嘀咕了一声：“看来每周这个地方要投入1500万了。”
    不过，有个前提是那家店铺得是实王品牌已经租赁在使用的。
    而目前他手上价值高的，也就大兴路步行街上剩下来的那五家店铺了，价格都在一亿元上下。
    除此之外，其它商业街的店铺就都弱了很多，跟大兴路步行街压根没得比。
    “这张强制收购商铺卡可以和店铺强制转让卡结合使用，反正都是每周限购3张。”曹兴宇脑海中有了一个计划：
    “可以先把大兴路步行街上的面积大、价格高的都先拿下来。”
    “前期就利用道具慢慢收购吧，主要的资金还是得投入到扩张店铺数量上，等后面资金充裕了再考虑地产行业的事。”
    想到这，曹兴宇便止住了念头，没有在这件事上过分的纠结。
    他的目光再次投向了系统的抽奖提示。
    第五行：
    “永久增加行业补贴基数”x1。
    这个奖励，曹兴宇想也没想，直接用在了【餐饮行业】上。
    运气中规中矩，增加了五千补贴基数。
    【餐饮行业】的补贴基数一举达到了5万。
    第六行：
    “随机增加行业经验卡”x1。
    “对宿主拥有的任一行业使用该卡，可以随机增加经验。”
    “(有概率触发直接升级行业)”
    “竟然有概率触发直接升级？好像还不错的样子...”曹兴宇抿了抿嘴，随手就用在了【餐饮行业】上。
    让我欧皇一下，直接升个级，给我剩个十亿吧...曹兴宇搓了搓手，面露期待之色。
    “叮！使用成功！”
    “恭喜宿主...”