关兴经商记 - 第五十四章 关兴津门定鸿运

    关兴进入鸿运礼品店里面后，用眼一看，礼品店里的面积不是很大，也就有50多平米。柜台也不多，也就十几节的样子。柜台里和后面的货架上摆放着各式各样五花八门的东西。里面的售货员也就有五六个人。有两三个顾客在挑选着东西，显得很是冷清。他们也没做停留，就随着易八来向着后面的办公区走去。
    在穿过一道门后，后面的场景就出现在了关兴的面前。迎面是一个顶部用钢管铁皮和石棉瓦搭建成的，长方形的简易仓库。面积有100平方米的样子，仓库里到处都堆放着各种大小不一木箱和纸箱。在中间有一条仅容一人通过的小道，小道直通到后面的一座简易小楼。小楼分上下两层。下面一层有五六间库房，房门上都挂着锁，关兴估计里面可能是些比较贵重的东西。在小楼的右手边是一个仅容两人通过的铁质楼梯，楼梯直通到二楼。他们穿过小道后就跟着易八来上了二楼。
    二楼上面靠楼梯口，第一间是财会室，第二间是业务室，第三间是副经理室，最后一间是经理室。关兴还在打量着周围的环境时，易八来就进了副经理室。关兴和亮子见他进去了，就也跟了进去。进屋后，关兴迅速的打量一下这间办公室。办公室大概有20多平方米，里的摆设倒是不多，中间靠右首是一张大理石的长方形茶几，茶几上放着一把白瓷茶壶和六个带盖的白瓷茶杯。右手靠墙处是一张棕色的真皮长沙发。沙发离茶几有半米的距离，人坐在沙发上，正好可以拿到茶几上的水杯。正面靠墙处是一把靠背皮转椅，皮转椅的前面是一张特大号的办公桌，办公桌上摆着一个笔筒和一大摞文件夹，在皮转椅上，正坐着一个四十来岁的男人。这个男人长得相当英俊，一脸的精明像。他一见到三个人进来，就赶快站了起来，并对着易八来说道：八来呀，你们是什么时候到的？易八来就赶紧上前说道：表叔，我们是刚到的，这不吃了午饭就过来了吗。接着易八来就向关兴和亮子介绍道：这就是我表叔，关兴和亮子就也随着易八来叫道：表叔，易八来的表叔听到后就笑着说道：不用这么客气，我姓尹，以后你们叫我尹经理就行了。接着易八来又指着关兴和亮子对他表叔说道：这是我的伙伴亮子和关兴。尹经理上前和关兴亮子分别握了握手后，就说道，都坐吧，坐下好说话。于是三个人就先后坐到了沙发上，尹经理给三个人每人到了一杯水后，就又回到了自己的座位上。接着他就冲易八来说道：我和你说的事你考虑的怎么样了？易八来一听就说道，我是很想干但我不懂啊。这不我就找了两个懂行的吗。
    当尹经理听易八来说完后，沉吟了一下，就说道，这样也好。关兴听到这里就问道：尹经理，咱们这里是怎么个租法？尹经理见关兴问他他就回答道：我也不瞒你们，咱们这里的位置也不是太好，租金也不能像其他地方的那么高。我们也调查过了，别处好点位置的柜台租金都在每节3000元左右。我们这里的位置差点，就定在每节柜台1500元吧。你们看怎么样？关兴听到后先是一笑，就接过话说道：尹经理你说的是没错，不过你考虑过没有，做生意就讲究个寸土寸金，如果在不同的地段，所卖出货的数量是不同的。就比如我在劝也场租金是3000元，一天大概能卖出1500元的营业额，利润按照百分之三十算。一天就能赚450元，一个月下来就能赚10000多元。我看过这里的客流量，在这里每天能卖500元的营业额就不错了，就按照每天500元算每天的利润是150多元，一个月下来也就4000多元的利润。再减掉1500元的租金，还有我们在天津租房子和吃饭的费用，一个月怎么也要1500元吧，这还不算我们来回进货的费用，这样算下来，我们一个月也就能剩下1000来元，还要四个人分，这还不如打工赚的多那。另外，要是每天卖不出500元的营业额我们还要承担亏损的风险。尹经理听关兴说完后就笑了。他冲关兴赞赏的说道：八来真没有找错人，你确实是个内行。这样吧，你有什么要求跟我说一下，我再找曹经理去商量商量，关兴想了一下，就对尹经理说道：我也没什么要求，就是给我们便宜点就行。这样我们也能降低低点风险，另外，我们要紧靠门口的柜台，再有就是橱窗里要摆上我们的样品，这样别人才会知道这里也卖衣服。
    尹经理听完关兴的这番话后，就用更加欣赏的目光看了关兴一眼说道：行啊！小家伙，看你岁数不大，懂得还真不少。都快赶上我这个老生意人了。你们等我一会我去和曹经理商量一下。说完后他就出了门向着经理室走去。也就十几分钟，尹经理就和一个四十来岁打扮入时的女人走了进来。进门后，尹经理就给大伙介绍道：这是我们曹经理，你们叫曹姐也行叫曹经理也行。关兴一听赶忙站起来，叫道：曹姐好。曹经理一听，就饶有兴趣的问关兴道：你怎么不叫我曹经理而叫我曹姐哪？关兴说道：我看曹姐挺年轻的，又平易近人。所以，就顺口叫了出来。曹经理和尹经理听关兴这么一说，是哈哈大笑。笑过之后，尹经理就说道：我刚才已经和曹经理商量过了。你们最后两个要求可以满足，至于租金我们是这样决定的。我们把靠门边橱窗后的那两节柜台给你们，虽说柜台是两节，但货架却是三个。至于租金，你们交2500元就行。你们看怎么样？易八来和亮子听尹经理说完后，就拿眼睛看着关兴。等他拿主意。关兴想了一会就说道：可以，就这样吧。不过我还有个要求，如果我们的货多了，我们得在后面的库房里存放一下货。希望能给我们点地方。还有，得给我们多让几天的时间，我们也好准备准备。曹经理一听就笑着说道；没问题，回头我就让人給你们腾出几米地方来。至于时间吗，今天是十月二十二号，咱们就从十一月的一号开始算，你看行吗？
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