开局从买房开始 - 第一章:先买个十套房再说

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    欧阳德和坐在前往水果市场的公交车上,看着拔地而起的一座座高楼大厦,刚刚建成的小区,挂着巨幅的售楼广告。
    精装修新房,首付一万元,即可拧包入住,月供仅600元。
    这是2003年的夏天,房价和一十几年后的2020相比,简直就是白菜价。
    欧阳德和莫名的在一醉醒来之后,回到了2003年的七月,
    这里是华夏改革开放的前沿阵地,深川市。
    在欧阳德和前世最后的记忆中,深川市最边沿的镇街,新房的价格都突破了10万元每平方米,随便一套房的价格,都是几百上千万元一套。
    而此时,欧阳德和看着售楼巨幅广告上的每平2800元,心里实在是有点激动啊!
    而这还是很上档次的小区,普通的小区房,价格只会更低。
    为了刺激购房者的热情,不少小区甚至打出了零首付,购房送装修,送家具,送电器,甚至送入户,送学位,送现金红包一万元,送五至十个平方的免费面积。
    总之,为了把房子卖出去,开发商想尽了所有的办法。
    欧阳德和只读了初中,便来到了深川市打工,在一家红木家具厂做学徒,每天只拿八元钱工资,晚上加班可以多赚四元钱。
    除了吃饭和买生活用品之外,一个月最多能剩下百十元钱。
    一年之后,欧阳德和便出师单干了,收了几个学徒,一个月的收入有六七千元。
    那个时侯可是一九九六年,大部分的工厂流水线女工,一个月的工资只有四五百元,超过八百的都少之又少,上了一千元一个月的,都是工厂领班的待遇了。
    不得不说,那个时候学做红木家具,的确是非常不错的选择,既使出不了师,学个一二年也是熟手,虽然还是做学徒,但工资也是有上千元一个月,比进轻工业的电子厂,玩具厂之类的,工资还是要高很多的。
    尽管这几年,欧阳德和的父母都先后因病去世了,花了一大笔钱,不过他现在手上还是存了一笔钱,买一套房子没有任何问题。
    在上一世的时候,欧阳德和选择了开店做生意,谈不上失败,也谈不上成功,等到他想要买房的时候,才发现深市的房价,已经涨到了令他高攀不起的地步,最后只能在毗邻的东完市,买了一套百多平的房子。
    但重活一世的欧阳德和,难道还要走以前的老路吗?答案当然是不了。
    深川市作为特区,分关内和关外,2003年的这个时候,隔离墙还没有拆,进入关内还要凭边防证出入。
    关内和关外实行的政策并不一样,关内叫特区,关外实际上并不算是特区,特区的优惠政策,关外是享受不到的。
    而此时关内的房价,均价在四千左右每平方,关外的均价则在二千左右每平方。
    当然,这仅仅只是均价,在关内,地段好的房子,也可能卖到七八千每平方,地段一般的,可能也只是3千左右每平方。
    而关外,低的只需要一千多,高的也要三四千。
    欧阳德和想买房,当然不可能只图便宜了,而是要图升值空间,还有就是好租出去,能租出较高的价格。
    在深川市,要说那里最繁华,花强北绝对榜上有名,在这里买套房,绝对不用愁租出去的问题了。
    此时的花强北金色年华,开盘价八千多每平,绝对算得上是此时深川市,房价最高的几个楼盘之一了。
    2020年,花强北金色年华在二手房市场上的报价,高达十几万每平方。
    另外还有厚海的天娇豪庭,开盘价6200/平方米,欧阳德和很清楚的记得,2020年的时候,天娇豪庭的二手房挂牌价,高达十万每平方米,涨幅了十几倍。
    当然,欧阳德和也知道,2020年的深川市,已经不分什么关内和关外了,关外的房价相比现在,同样也涨幅了十几倍。
    不过,在2008年之前,关内的房价,升值空间明显要比关外强了很多。
    尤其是房子出租之后的收益,关内显然要比关外强得太多了。
    此时的房产市场上的成交并不活跃,房价处于下跌的状态,要等到金九银十之后,成交才会变得活跃了起来,价格也会有小幅回升。
    花强北金色年华的售楼大厅,一进大门,两边站着两排身材高挑,年轻貌美的售楼小姐,见到有人走进了售楼处,一起弯腰大声的叫着:“欢迎光临,很高兴为您服务!”
    只是当看到欧阳德和穿着一身廉价的衣服,脚下甚至是穿着一双人字拖鞋的时候,大家的热情一下子就没有了。
    “先生您好!请问您是想要买房吗?”席卫星是一位刚刚应聘售楼小姐,不满二个月的新人,见没有人愿意主动站出来,接待欧阳德和,犹豫了一下才主动的站了出来,对欧阳德和问道。
    公司规定,第一个月没有卖出一套房,只发基本工资,第二个月减半,第三个月还没有卖出过一套房,直接无薪解雇了。
    席卫星入职马上两个月了,还没有卖出去一套房子,心里压力很大。
    “我先看看,了解一下再说!”欧阳德和说道。
    重活一次,欧阳德和自然不会在乎售楼小姐们,看不起他的态度,也不会因此而和她们计较什么,毕竟自己也的确不像个有钱人,被人嫌弃也很正常。
    “好的,我给你介绍一下,我们公司推出的一些优惠活动,我们公司为了回报客户,最近推出了不少吸引客户的优惠活动,第一是首付仅仅只要半成,我们公司还会额外的赠送一成。
    另外五十平方以上的小单位赠送五个平方,一百平方以上的大户型,赠送十个平方,这些赠送的面积是会写在房产证上的,由公司免费赠送,相当于你买我们的一套一百一十三平方的房子,只需要按一百零三平方计算房价就可以。
    另外,全价一百万的房款,你首付只要付五万,公司赠送你一成,等于你只需要按揭八十五万。
    而且我们的房子是精装修,里面家具电器都配好了,免费赠送给你,你只需要拧包入住就可以了。
    还有买一套三居室的房子,赠送三个入户指标,两个名校学位,绝对可以让您的孩子,赢在起跑线上。如果您现在买房,可以说是非常的划算。”售楼小姐依然很热情的说道。
    “你看我像是已经结了婚,有了小孩的人吗?”欧阳德和乐了,打趣着说道。
    席卫星愣了一下,不好意思的说道:“以后结了婚,有了小孩也一样啊!上学很方便。”
    “还有没有什么更优惠的购房活动。”欧阳德和又问道。
    “有!如果你现在下定金五千元,签订正式的购房合同时,可以充抵一万元,公司还有送入伙礼金五千至一万元。”席卫星介绍道。
    “那个一个人可以买几套房?”欧阳德和说道。
    “什么?你要买几套房?”席卫星不敢相信的问道。
    “当然!这么好的条件,机会很难得啊!先买个十套房再说。”欧阳德和很随意的说道。
    “十套房,先生您是说您要买十套房,您不是在开玩笑的吧?”席卫星简直是难以置信,怎么会有人一买就买十套房子,这可是好几百万啊!
    “算了,你把你们经理请过来,我还要和你们经理详细的谈谈,放心吧,这单生意肯定是你的。”欧阳德和呵呵的笑着说道。

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