重生迈步从头越 - 第670章 算计老李

    几人也是偶尔在一起喝早茶之人，关系还是不错的。
    在港英政府期间，他们在房地产上没多大建树，因为大的项目被英美人拿走；去年那事发生后，英美人有所收敛，他们开始出击，也颇有斩获。
    没想到重世突然杀进，如m1开上街道，强行推出一条路，把他们都推向两旁，还被弄得伤痕累累。
    在得知龙建华不干预房地产公司运营时，他们去和霍振宇沟通，想要他不那么横冲直撞。
    结果霍振宇说，他只是把香岛做试验地，并没想在香岛获得很多利润。
    这话，和龙建华的讲法一模一样，不知道是谁的原创。
    看着他们的苦相，龙建华笑道，“郭董，你们那个新城市广场建设速度很快，手笔也很大，利润应该不错。”
    郭德盛苦着脸，“我现在心里忐忑得很，不知道结果如何。既然已经开工，那就没停下的道理，不然亏得更多。也正是因为这里投入了大笔资金，导致我在收购地皮上缩手缩脚。”
    陈增熙笑道，“你不是说‘毋须担心1997’吗，怎么会缩手缩脚？”
    龙建华为他解围，“虽然这么说，但面对下降的局面，应该还是有些担心的，担心利益是否能达到预期。”
    郭德盛点点头，“知我者，龙董也。”
    龙建华只是笑笑。
    对于郭德盛，他还是很欣赏的。
    他虽然也在暗中收购地产，为的是今后多牟利；但作为现在来讲，他的做法和龙建华一样，都是为了稳定香岛局势，不让香岛房地产崩溃。
    房地产崩溃，会带来一系列的不良后果，至少他们的股票会大幅下跌，导致股民财产缩水。
    有他们不停地收购，那些想离开香岛的人也会考虑，香岛的前途是否真如宣传的那般黑暗。
    跟风的之所以容易头脑发热，是因为他们容易轻信蛊惑；有他们托底，想来也会好好想想。
    如果还不愿意想，那就随他们去吧……
    第二天，龙建华找来霍振宇，过问了一下船坞旧址情况，得知了真相。
    在去年初，港英政府就要求和黄补地价14亿到19亿港币，双方无法达成协议；去年新港府上任，没理清有些关系，到今年年初才想起把那事续起。
    由于房价一直在波动中微跌，双方还是没谈拢。
    他和港府谈的价格是，收购那块地盘，价格在22亿港币。
    作为新上任的港府，自然想树立一些威信，所以马上和和黄进行沟通。
    现在，港府正给和黄施加压力。
    按他计算，如果能以22亿拿下，分五年开发完成，最终利润会达到12到15亿，算是一笔不错的投资。
    龙建华心中暗笑一下，点点头说，“确实是一个好项目。其实，利润低一点也值得做。”
    霍振宇不知道他心中所想，很有激情地说，“所以我们一直在和港府沟通，给和黄施加压力，争取把这块地拿下。”
    龙建华点点头，淡淡地说，“确实，这块地闲置在那里已经很久，对香岛的形象有很大影响，应该尽快利用起来。”
    霍振宇两眼发亮，“确实，闲置这么好的一块土地在那里，是影响香岛形象的一件事，必须从这个方面对和黄进行狙击……”
    霍振宇说到做到，接下来去港府进行攻关，不知说了什么，竟然让港府加大施压程度，不再要求进行补偿，而是要求和黄把地拿出来进行重新拍卖。
    理由很强大，影响香岛形象。
    同时还透露，香岛马上会出台一个新政策，那就是地皮拍卖以后，三年内必须开工，六年内必须完成预定项目建设，否则予以原价收回。
    这个要出台的政策让老李慌了神。
    他手中还握着六块小地皮没开工，这里又要补地价14亿到19亿港币，作为1979年才入主和黄的他，哪来这么多现金？简直要他的老命了。
    83年1月8日上午，他约龙建华一起打高尔夫。
    在打完休息时，心事重重的他看向龙建华，“龙董，你们这样做，不怕把自己陷进去吗？”
    龙建华一脸惊讶地看向他，“李董，哪个方面？”
    李家成盯着他的脸看一会，没看出什么异常，“你们想船坞那块地，可以直接和我商议啊。现在倒好，弄出一个什么限制计划，我们今后没法干了。”
    他心中鄙视。
    不是没和他谈过。霍振宇开价九亿，他开价十六亿，已经大大地超出时价，完全没诚意。
    有地不开发，造成住房短缺的表明现象，任由香岛房地产价格上涨。
    这样抢钱，不地道。
    心中那么想，嘴上却这么说，“对下属公司正常的运营，除非有重大失误，我一贯是不大过问的。”
    转而说道，“既然要出台限制政策，开发起来就是了。虽然现在形势不是很明朗，但你们的成本本来就很低，利润还是不错的。”
    这话气得他要吐血。
    成本地是不假，但港府要他补偿啊，谈了一个月，谈到十亿就降不下去了。
    他哪来这么多钱？
    李家成苦笑，“和黄的收购费用，到现在还没偿还完，哪来的钱补偿？”
    他不吱声了，总不能怂恿他把那块约19公顷的地拿出来拍卖吧。
    不能给人胡乱出主意。
    过了一会，李家成淡淡地说，“龙董，你认为我的和黄现在值多少钱？”
    龙建华愕然。
    这是什么意思，想把和黄卖掉吗？
    随后摇摇头，“说实话，我对这些没研究，心里没数。”
    李家成很坦诚地说，“我当时花6亿买了9000万股，占股22.4%。这几年又收购了一些，占股达到了32%。如果以16亿卖给你，接手吗？”
    过一会又补充一句，“和黄现在市值六十多亿，不亏。”
    千万种考虑，没想到他这么直接。
    果然是果断的人。
    龙建华有些惊讶，“你是想卖掉和黄，然后全力进军房地产？”
    他点点头，“我觉得，和黄带来的利润虽然大，但我相信房地产市场会更大。如果不是被逼无奈，我也不想出手和黄。”
    龙建华不解，“你把和黄卖给我，那块地也会是我的，那么多钱，只能到二级市场上拿地了。”
    他无奈地叹道，“还是实力不足啊。”
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    这时候的李家成，在香岛还进不了富豪榜前10位，资产不少，负债也不低，净资产不多。
    龙建华点点头，“行，我接手了。”
    心中却是乐开怀，差点不能自己。
    想什么来什么，前不久都在想怎么把老李摁住，没想到真来了机会。
    不过，和黄虽然得手，他还是会进入房地产市场。
    有十亿港币在手，不知道他会掀起多大的波澜。
    不过，这不是龙建华应该在意的。