重生迈步从头越 - 第368章格局

    香岛华文大学被iso确定为质量管理体系小组长单位，迅速在香岛掀起波澜。
    这是香岛学术界的荣耀，更是香岛华文大学的荣耀。
    记者纷纷涌向华文大学采访相关人员，得知其根本原因来自于龙建华后，又一窝蜂来重世蹲点。
    可是，他根本不在办公室，而是来到了岛倭国。
    由于团队的努力，美味方便面岛倭国分公司的建设已经完成，生产线于九月三日正式开车。
    所以，他于一日来到岛倭国帝都，先是和房地产总公司总经理霍振宇视察了三个房地产地盘，晚上听取房地产总公司的汇报。
    霍振宇今年四十岁，是一直在岛倭国拼搏的香岛人，在一家岛倭国房地产企业干到负责施工的副总，刘胜男将其猎了出来，被龙建华任命为房地产公司总经理。
    负责施工的副总和负责销售的副总将目前情况汇报并提出一些建议后，霍振宇进行总结。
    “从目前情况看，虽然竞争很激烈，但利润也很丰富，我们这三个楼盘纯利润将达到八百四十亿岛倭币。”
    龙建华被他这个数字震惊了。
    即使现在，也达到了三亿多近四亿美刀。
    他所投出的美刀可只是五亿六千万，这么算下来，也有百分之六十以上的回报。
    他搓搓脸，“我们的一切都是不大记成本的，为何会有这么高的利润率？”
    霍振宇指指坐在后排的财务经理岛田夫，“岛田君，你是专业的，你给龙总回报一下。”
    龙建华朝岛田夫勾勾手，“你坐到前面来说。”
    他一直不是很重视这些企业，觉得只要能赚岛倭币就行，所以财务经理是由霍振宇寻找、由他来确认的。
    岛田夫站起来朝龙建华一鞠躬，“嗨！”
    不急不慢地走到第一排，在销售副总旁边就坐后，他开始讲，“七九年夏，米联储为了治理通货膨胀，连续三次提高基金利率，实施紧缩的货币政策……”
    霍振宇看了龙建华一眼，扭头对他说，“说重点！”
    岛田夫站起来又是一声“嗨！”
    龙建华摆摆手，“没事，我们可以多听一点。继续按你的思路来。”
    对于岛倭国经济发展的一些主要节点，他是知道的；但一些具体过程，他并不清楚，所以想听听。
    岛田夫朝他鞠了一躬，“嗨！”
    接着继续。
    这一政策使米国名义利率增长到两成，吸引了大量的海外资金流入，导致美刀大幅升值。
    美刀居高不下的汇率导致米国对外贸易逆差大幅增长。为了改善国际收支不平衡的状况，米国希望通过美刀贬值来增加产品的出口竞争力。
    与此同时，为了推动银行国际化，岛倭国政府决定实行双重标准：国内营业的可以按照本国百分之四的标准，有海外分支机构的银行则必须执行百分之八的国际标准。
    在此政策下，银行除了必须不断补充资本金之外，还得调整银行资产结构。
    这一政策造成银行最苦恼的事情是有钱贷不出去。为了扩大营业份额，岛倭国银行想尽各种办法，利用超低利率拼命发放贷款。
    “所以，我们可以贷出足够多的岛倭币，完全能保证您尽可能加快项目完成，确保资金尽快回笼的要求。”
    龙建华看了岛田夫很久，然后点点头。
    对岛倭国的这段历史，他并不知道，只知道广场协议以及岛倭国房地产崩盘的时间节点。
    按照这个分析，他完全可以在这里久干一些，干大一些。
    即使重生，很多东西也不会自动进入记忆中的。
    还是偏执了！
    他咳嗽一声，然后捂住嘴再咳嗽两声，才问道，“岛田经理，你一直在研究岛倭国经济，或者说世界经济的关联性？”
    岛田夫站起来鞠了一躬，“启禀董事长，我认为一个合格的财务经理应该关注与成本有关的一切信息，如何做到开源节流，让项目效益最大化。”
    龙建华淡淡地问，“我们现在这三个项目，我都要求不计成本尽快推向市场，意味着节流很困难，你是怎么考虑的？”
    岛田夫站起来再鞠一躬，“启禀董事长，您要求不计成本把项目完成，其实减少了很大部分的财务成本；由于管理措施得当，相对那些支出，我们的总成本反而微有下降，净利润比最早预算的要高一些。”
    龙建华搓搓脸。
    他原本以为这样的不计成本加快进度，会损失部分利润；没想到经过他们的运作，竟然赚的会比原来还多。
    在岛田夫把具体怎么运作的情况介绍完后，龙建华点点头。
    不能不说，专业的就是专业的，专业的事情需要由专业的人来做。
    房地产公司的财务管理不只是进账出账的管理，而是把各种资金进行了最合适的调配，使得资金利用效率最大化。
    这，是龙建华最迫切需要的。
    在听完霍振宇的汇报后，龙建华把自己的想法说了。
    这次，他提出的目标更大了：明年的利润要在今年的基础上翻一番。
    但也给他们一个承诺：投入的资金增加五成。
    在提完这个要求后，他扭头看向岛田夫，“你认为要完成我这个目标，财务方面应该从何处着手？”
    岛田夫马上站起来，被龙建华摆摆手示意坐下，但他还是鞠躬喊了一声“嗨”后再坐下。
    哪想到岛田夫摇摇头，“在这样的环境下，不需要总公司继续注入资金，我们通过贷款，明年的利润也要翻一番。我们想，总公司有大量需要资金的地方。”
    龙建华搓搓脸。
    这特么尴尬了。
    自己想把房地产做大，首先是为了把自己的、老妈和未来岳母娘的、菲菲的、张晟的、以及宇文星和刘胜男的美刀在这里赚钱；其次，这确实是一个可以轻而易举捞金的行当。
    只不过，没想到他竟然想贷款而不想要资金注入，这点却是有些走偏了。
    他摆摆手，“总公司有大量的自有资金，这一点你们不必担心。如果可以，明年的步子不妨迈得大一些。我们现在不过是二流房地产公司，那就抓紧时间迈进一流吧。”