重生之实业大亨 - 第419章 团结就是力量

    十里堡村，村长牛大胆召开了村民大会。
    只听牛大胆拿着大喇叭，开口说道：“这些天，咱们村里来了好几个人，说是要收地，这一亩地的价格，都开到5000块钱了。
    村里也有些人在议论，是不是地底下买着什么宝贝，所以城里人才愿意高价收地。有些人还专门去地里面刨了一圈，不过什么也没有挖到。
    也有些人，觉得这个价格很高，想把地卖掉，想当万元户！还有人呢也想要学着那些城里人收地，等收来了地再高价卖给城里人。
    今天把大家叫过来，就是为了城里人来收地这件事情。在这里，我先宣布一项村里的决定，以后不管谁来收地，咱们村里的地，一丁点儿都不能卖！”
    听说村里不让卖地，下面的村民顿时骚乱起来，很多人可都还做着万元户的发财梦呢，如今不让卖地，这发财梦瞬间破灭了。
    “村长，凭啥不让俺卖地！”有人一脸不满的高喊起来。
    “对啊，凭啥不让卖地！”
    “分给俺家的地，俺想买就卖，你管不着！”立刻有人附和道。
    “安静！”牛大胆大喝一声，那几个起哄的马上不敢言语，看来村长的权威还是在的。
    只听牛大胆接着说道：“村里不让你们卖地，自然是为了咱们全村好，也是为了你们好。你们知道为什么城里人愿意高价买咱们的地么？”
    众人你看看我，我看看你，显然是被问住了。这几天村民们只看到土地价格就如同坐火箭一般的向上窜，却不知道为什么城里人愿意加价十几倍，来买十里堡的土地。
    于是牛大胆开口解释道：“城里人高价买地的原因，我也是费了好些天的功夫才打听到的。市里面打算在咱们十里堡，建一个批发商城，要征用250亩的土地。”
    “建批发商城，这是好事情啊！”
    “是啊，批发商城建在咱们村，到时候咱们可以去批发商城里打工了。”
    “打工？你连小学都没上完，能打什么工？”
    “俺虽然不识几个字，可俺有一把子力气啊，到时候找个搬货运货的活总没问题吧！”
    村民们有开始议论起来。
    这一次，牛大胆让村民们先议论了几句，然后才让大家安静下来。
    “都安静一下，我的话还没说完呢！”牛大胆接着说：“你们知道，这个建批发商城用的地，市里面打算卖多少钱一亩么？”
    村民们显然是不知道的，于是牛大胆伸出了两根手指，接着道：“卖这个数！”
    “两千块钱么？”有人开口问。
    “两千块？呵呵……”牛大胆摇了摇头：“是二十万！一亩地二十万！”
    “轰”的一声，村民们顿时骚乱起来。
    对于这些村民而言，他们这辈子连一万块钱都没见过，二十万是一个超出他们认知的庞大数字。
    牛大胆则继续说道：“市里面一亩地能卖二十万，到时候来征地的时候，拿一半出来补偿给咱们，这个要求不过分吧？二十万的一半，就是十万块钱，也就是说咱们村的一亩地，现在值十万块钱！
    那些城里人就是得到了这个消息，所以才来高价买地的。你们还觉得，五千块钱卖一亩地，赚了大便宜，我告诉你们，谁要是卖了才吃大亏呢！人家把地买回去一到手，就能赚九万五千块钱，这是咱们一辈子都赚不到的钱！”
    “我说怎么城里人为了买地的事情，都打起来了，原来能挣这么多钱！”
    “十万块钱，才给咱们五千，这城里人也太黑了吧！”
    “还好我没卖地啊，要是我把地买了，那就亏大了！”
    “三叔，你那两亩地还卖不，我出五万块钱！”
    “滚！十万块钱的地，我五万卖给你，真当你三叔我是傻子啊！”
    村民们这一次议论了足足有好几分钟的时间。
    等村民都议论的差不多了，牛大胆这才继续说道：“所以从现在开始，咱们村一寸的地都不能卖。这钱要赚也是咱们十里堡自己赚，不能便宜了外人，大家说对不对！“
    “对！”村民们齐声高喊道。
    牛大胆很满意的点了点头，随后接着道；“等卖了地有了钱，咱们村家家户户都能盖上小洋楼，都能接上自来水，都能买上大彩电！所以从现在开始，咱们村里所有人一定要团结起来，千万不能给外人可乘之机，大家说好不好！”
    “好！”众人齐声回答道。
    牛大胆则接着说道：“从现在开始，全村人都要拧成一股绳，大家都给我警惕着点，只要不是咱们村里的人，就不要跟他们搭话，他们说什么，咱们都不听，都不要搭理！
    邻里之间也都互相监督着点，谁家要是敢私自卖地，就是跟咱们全村人为敌！就是跟咱们的小洋楼、自来水和大彩电为敌！”
    ……
    村头的大树底下，几个村民正在打扑克。
    正情况下，这时候应该是下地劳动的时间，然而自从得知要征地以后，平日里下地干活的村民明显少了很多。
    一亩地可是十万块钱，谁家还没有两亩地呢！到时候把地一卖，拿到二三十万的土地赔偿金，那还不天天吃香的喝辣的，谁还去种地啊！
    所以村民们干脆就三五成群的凑在一起消遣玩乐。是在没有事情做就在家里睡懒觉，等着补偿款这块大馅饼从天上掉下来。
    有些人甚至觉得，干打牌不过瘾，得耍耍钱，数量也不多，一块两块的，玩起来就刺激多了。
    这并不是什么好的风气，然而对于这种行为，村民们却也能谅解，毕竟马上就有二三十万到手了，谁还会在乎那一两块钱。
    村头大树底下的扑克摊，便是这种可以“耍钱”的，因此也聚集了很多老中青的村民。
    老孙头也站在扑克摊旁观战，他没有上手，一来是不会打扑克牌，二来也是因为舍不得那几块钱。
    老孙头毕竟上了年岁，经历过比较困难的年代，年轻时候也挨过饿，所以即便是有二十万要到手，也不敢铺张浪费。
    当然，最重要的原因还是因为老孙头的兜里比脸还干净。如果老孙头手里有闲钱的话，前些天他也不至于卖地。
    就在此时，一个村民匆匆的走过来，开口说道：“土地局的征地公告贴出来了，就在村委会门口的布告栏上！”
    一听说征地公告贴出来了，那几个打扑克牌的也不打了，全都向着村委会的布告栏走去。
    老孙头也跟了上去，当他来到村口的布告栏时，布告栏前已经围满了十里堡村的村民。
    “老孙头大字不识几个，便问旁边的年轻人：“这上面都写了啥？
    “还能有啥，征地补偿呗！”年轻人开口说道。
    “一亩补偿十万块钱？”老孙头又问道。
    “哼，还十万块钱，就三百！”年轻人不服不忿的说。
    “三百块？你是不是看错了？”老孙头小心翼翼的问。
    “这么怎么会看错，上面写着呢，每亩地补偿金额三百元整。”年轻人指了指公告栏。
    “不是说一亩地十万块么，怎么成了三百块了！”老孙头自言自语的说道，脸上充满了失落的表情。
    就在此时，牛大胆从里面走了出来。
    “村长来了！”有吆喝了一声，村民们立刻围了上去。
    “村长，不是说一亩地十万块钱么，怎么整的公告上说，一亩地只有三百块钱！”
    “三百和十万，这也差的太多了吧？”
    “村长，是不是你弄错了啊，人家本来就是一亩地赔偿三万块钱的！”
    村民们七嘴八舌乱哄哄的，牛大胆顿时有些头大。
    “都给我安静！安静！听我说！”牛大胆高喊几声，大家才安静下来。
    只听牛大胆开口说道：“你们怎么不懂脑子想想，要是一亩地只有三百块钱的话，前些天怎么会有好几个城里人，跑来咱们村高价收地？
    当时那些城里人的收地价格都已经是5000块钱一亩了，这说明按照5000块钱一亩价格收地，他们还能赚到钱，你们说是不是？”
    村民们恍然大悟的点起了头，大家都觉得牛大胆分析的有理。毕竟那几个城里人是拿着大把大把的钞票来收地的，如果不赚钱的话，城里人怎么可能真金白银的投入。
    牛大胆接着说道；“我刚刚去打听过了，建批发商城的土地出让金，的确是二十万一亩，知道土地出让金是什么不？就是你用国家的土地，得交给国家的钱！就跟土地承包费是差不多的东西。”
    “那为什么征地公告上只有三百块钱！”有人开口问道。
    牛大胆冷哼一声：“这你还不明白？三百块钱是从咱们这里买地的钱，二十万是他们卖地的钱，也就是说人家想花三百块钱买地，然后二十万卖掉！”
    “凭什么啊！都卖了二十万了，哪怕不给我们一半，也得给个七八万吧！”
    “是啊，才给三百块钱，打法叫花子都没有这么小气的！”
    “之前那胖子五千块钱收地，我还觉得他心黑，没想到还有更心黑的，只给三百块钱，这个空手套白狼有什么区别！”
    村民们顿时怨声载道，有些脾气暴躁的已然开始骂娘了。
    “安静！都别说话，听我说！”牛大胆再次说道：“我前些天就说了，征地这件事情上，咱们要团结，现在遇到这种情况，咱们更应该团结！
    你们都给我听好了，等到市里派人来谈征地的时候，不管人家怎么说，给什么样的许诺，咱们就要十万块钱一亩，打死都不松口！
    这可是事关全村未来的大事，你们能不能住上小洋楼，能不能用上自来水，能不能看上大彩电，就看咱们能不能团结一致了！
    有句话说的好，团结就是力量，只要咱们咬住十万块钱一亩的补偿款不松口，来征地的人肯定会让步的！到时候就算没有十万，也得有个八万！
    现在这个时候，谁也别给我掉链子，谁要敢是坏了咱们全村的大事，以后就给我滚出十里堡，连你家的祖坟也一起给我迁走！”
    把人赶走也就罢了，连祖坟都要一起赶走，这在农村地区，绝对是最严重的处罚。
    中国人都讲究一个落叶归根，要是连祖宗的安身之地都保不住，这比直接把人宰了更具有侮辱性。
    很明显，牛大胆也是发了狠了，一定要给十里堡村争取到足够多的征地补偿。
    ……
    土地局负责征地工作小组来到了十里堡村，工作小组的组长名叫徐传贵，曾经参与过好几个项目的征地工作，征地经验十分的丰富。
    来到十里堡后，工作小组立刻开展了工作，同时也将新的征地告示贴了出去。
    新的征地公告当中，一亩地依旧是补偿300块钱，但是若是在前三天来签征地合同的话，会额外得到10%的补偿款，也就是一亩地330块钱。
    这是征地时候常见的一种小技巧，先公布一个价格，等到征地正式启动之后，再给予一定幅度的奖励，这样一来的话，最终的结果比之前的期望值高，被征地的人会觉得占了便宜，也就更容易签订征地合同。
    如果再设定一个期限，等过了期限后就不再给予额外的补偿，那签征地合同的速度就更快了。
    原本那些拖拖沓沓的人，会因为这个期限的缘故，尽快的来签合同。
    而那些还在犹豫的人，看到有这么多人去签合同，也会随大流把合同签了。
    用这种方法，可以在短时间内，就能完成大部分的征地签约工作。
    这一招，徐传贵也是屡试不爽，他之前负责的的几个征地项目当中，只要是使用了这一招的，前三天就能完成八成以上的征地工作，余下不到两成没签约的，便也成不了气候，当面去做一做工作，也就解决了。
    如今到了十里堡，徐传贵又使用了相同的策略。
    在几天前，徐传贵就已经将征地公告送到了十里堡，公告上写的是一亩地300块钱的补偿款。等徐传贵本人来到十里堡之后，又给出了10%的额外补偿。
    徐传贵相信，十里堡的村民们看到了多了10%的额外补偿，一定会踊跃的跑过来签征地合同。
    ……
    十里堡村为征地小组腾出了两间办公室，徐传贵坐在其中一间办公室里，泡好了一大杯大叶子苦茶，准备解答村民们的各种问题。
    按照以往征地的经验，一定会有村民咨询问题，而问题大多数还是重复的，这时候就需要工作人员耐心的去解答。
    然而让徐传贵没想到的是，工作小组等了一个上午，一个村们都没来，甚至连咨询的都没有！
    日头逐渐升到了头顶正上方，看着就要到中午了。
    徐传贵忍不住站到了门口，一脸焦急的表情。
    “人呢？人都哪去了？这都快一上午了，怎么一个人都没来！”徐传贵心中低估道。
    就在此时，有个村民远远的走了过来，这人大概是打算回家吃中午饭，路过村委门口。
    徐传贵立刻摆出了一副和蔼的笑容，开口问道：“老乡，来签征地合同的吧？”
    然而迎接徐传贵的，却是老乡一副嫌弃的表情。
    徐传贵微微一愣，自言自语的说道：“我又不是七八岁的娃娃，咋一副很嫌弃我的样子！”