重生之实业大亨 - 第411章 他会后悔的

    京城二环内，某个四合院内，李卫东正带着何安安四处参观。
    不久之前，两家的家长见了个面，一起吃了顿饭，便将两人的婚事定了下来。
    既然要结婚，就需要有一个容身之所。
    1994年还属于单位分房的年代，国企或者事业单位职工结婚的话，就给单位写一份申请，然后就等着单位分房子分房子就可以了。
    那时候住房也不像八十年代那么的紧张了，筒子楼已经退出了历史舞台，新建的住房都有独立的客厅和卧室，改变了进门就见到床的尴尬。
    对于单位的年轻职工而言，就算是分不到好的房子，分一个老破小用来结婚，还是做得到的。当然具体也得看单位的情况，有的单位就是条件困难，那就连老破小都分不到。
    至于商品房，都是那种刚富裕起来的人，为了改善住房条件才会购买的，年轻人的话很少会有人买商品房来当婚房，就算是有心想买，也买不起。
    李卫东这种土豪，当然不用等着分房子，而一般的商品房，李卫东也看不上，干脆就趁着四合院还很便宜，买上一套四合院。
    这个时候的京城四合院是真的不贵，小一些破一些偏一些的五六十万就能买到，大一些的也不过四五百万。
    当然对于当时的人而言，五六十万已经是个天文数字了。
    如今李卫东看的这一套四合院，就是一套大的四合院，面积1000多平方。
    这套大四合院还是清朝修建的，据说最早的拥有者是清朝时候一个旗人官员，后来几经倒手，民国时期还住过几位名人，算是个名人故居。
    解放以后，这座四合院先做过学校、医院和幼儿园，后来成为了公用住房，也就是所谓的大杂院，最多的时候住了十几户人家。
    如今的房主老吴，便是曾经的住户之一。
    老吴原本是一所中学的厨子，偶尔会偷着卖一些墨水、稿纸之类的小东西赚点钱，结果红颜的人举报了。
    当时还是七十年代末，个体经济还是不被允许的，有正式工作的人兼职做个体赚外快，也是犯了大忌，于是老吴便被扣了个投机倒把的帽子，关了一年半不说，还被学校开除了。
    因为这件事情，老吴的媳妇也跟老吴离婚了。出来后的老吴，干脆把“投机倒把”事业进行到底，当起了个体户，在京城摆摊卖衣服。几年下来，竟然赚了不少钱，八十年代中期的时候，就成了万元户。
    后来随着经济的开放，京城也有了服装市场，老吴便在服装市场里买了摊位，继续做服装生意。又过了几年，老吴已经是拥有五个服装摊位的小老板了。
    于是老吴干脆将所住的四合院买了下来，小部分自己住，大部分当仓库，晚上回家睡觉的时候，也就等于顺便看仓库了，可以省下一个人的工钱。
    当时老吴买四合院，也没有花太多钱，每户人家给个两万块钱，也就把人给打发走了。.
    现如今，这点钱可买不到这套四合院了，得知李卫东向买，老吴直接开价450万人民币。
    李卫东觉得这套四合院很不错，位置好，面积够大，而且维护的也很不错，并没有破败的感觉。
    在四合院里转了一圈，何安安忍不住开口说道：“这也太大了吧！”
    “大？”李卫东呵呵一笑，接着说道：“你又不是没有住过大房子，你爷爷住的那个疗养院，不也是独门独院么！”
    “那也没有这么大啊！”何安安话音顿了顿，接着说道；“就咱们两个人，住这么大的房子，怪害怕的。”
    “咱们生个娃，不就是三个人了么，然后再养两条狗，那也是一家五口。”李卫东压低了声音，接着说道；“京城的四合院，当然是越大越好，越大的四合院，就越是稀缺资源，以后有钱都买不到的。”
    此时，房主老吴从旁边走了过来，一脸堆笑的问：“李老板，看的怎么样了？”
    “这房子很好，不过价格嘛，能不能再便宜一些？”李卫东开口问道。
    “李老板，这套四合院1000多平方，卖你450万，真的不算贵了。”房主老吴开口说道。
    李卫东微微一笑，开口说道：“老吴，一口价，400万！”
    “不行，400万实在是太便宜了！”房主老吴摇了摇头。
    “400万，你也赚了不少了！再者说来，能一下子出得起这个钱的人，一时半会也不好找，这400万的放在手里待一年，光利息的损失多少，你早一些脱手，哪怕是把这400万买国债，也能赚回来50万利息了。”李卫东笑着说道。
    1994年年的时候以后利息还是很高的，老吴犹豫了一下，大概觉得这是他能接受的心理价位，便点了点头：“那好吧，就400万卖给你了，要不是我赶着去美国，肯定不会卖的这么便宜！”
    “你要去美国？看你这年纪，也不是去读书吧，是去做生意么？老吴，你这生意做的挺大的啊，都做到美国去了。”李卫东有些八卦的问。
    老吴却摇了摇头：“我又不会说英语，到了美国，就算是摆地摊也卖不出去东西。”
    “不会英语，那你还敢去美国？”李卫东笑着问。
    “到了那里现学呗！”老吴话音顿了顿，接着说道：“不过我也不是完全没有准备，我报了个英语培训班，离这里不远，就在珠市口那边。”
    李卫东则开口说道：“你们京城有个纽伊斯特英语培训学校挺有名的。”
    “纽伊斯特英语培训学校？我怎么没听说过。”老吴愣了愣。
    旁边的何安安也开口说：“我也没听说过啊！”
    “纽伊斯特，就是新东方啊！”李卫东笑着说。
    何安安瞬间明白过来，反倒是不懂英语的老吴一脸不明所以的说道：“我报名的学校就是新东方，原来这学校还有另外一个名字，纽伊斯特，比新东方洋气多了！”
    李卫东则开口说道：“回头你去上课的时候，问问你们于老师，是不是还有这个名字，他绝对说有。”
    “你还认识学校的于老师啊！”老吴开口说。
    提到于老师，李卫东开口问道：“对了，老吴，你要去美国的话，签证可不容易办啊，你们于老师托福考了660多分，老美都没发签证给他！你这一句英语都不会，怎么过签证官那一关？”
    “有钱能使鬼推磨呗！”老吴压低了声，接着说道；“有中介专门帮人办理签证，他们跟美国大使馆有关系，能搞定签证官，不过中介收费也不低，收了我三十万呢！”
    “三十万？这么贵！我以为美国签证也就是十万块钱呢！”李卫东有些惊讶的说。
    “十万块钱也不够！”老吴摇了摇头：“现在美国签证特别难拿，得亏我以前当过厨子，否则的话三十万都办不下来！”
    李卫东则接着问：“那你去了美国，人生地不熟的，又不懂英语，打算做些什么？”
    “大不了就再去当厨子呗！”老吴一副信心满满说道。
    “我说老吴，你这就算错账了。你在国内，好歹是个资产千万的老板，想买啥就能买啥，别人拿你当大爷。可去了美国的话，当个厨子，可就得拿别人当大爷了！”李卫东开口说道。
    老吴却开口说道；“那可是美国啊，美国多好啊，那么的发达，去美国当厨师，也比在中国当老板强啊！”
    “老吴，美国的月亮，未必比咱们中国的圆。我相信用不了二十年，我们的城市也会像美国城市一样的发达，甚至更发达！”李卫东开口说道。
    老吴却呵呵一笑，开口说道：“如果真有那么一天，那我就再回来。说不定到那时候，我已经在美国赚到大钱了！”
    李卫东同样的笑了笑：“那好啊，不过等到那时候，这四合院我可不会还给你的！”
    “就这四合院，等我在美国赚到钱，能卖十套！”老吴信心满满的说道。
    两人有闲聊了几句，然后老吴便去准备四合院的交易合同。
    望着老吴离去的背影，李卫东脸上露出了玩味的笑容，同时开口说道：“他会后悔的。”
    “你说老吴么？”旁边何安安问。
    “是啊，等二十年后，他从国外回来的时候，便会发现，他赚的那点钱，连这四合院的十分之一都买不下！”李卫东开口说。
    “不至于吧，人家在美国争得可是美元！”何安安开口说。
    “那你觉得在美国要花多久时间，能挣到一亿美元？”李卫东笑着问。
    “一亿美元？也就是八亿人民币？”何安安等着大眼睛，一脸不可思议的问：“你是说这套四合院，二十年能涨到八亿人民币？别逗我了！”
    “我可没逗你。”李卫东接着说道；“到时候，给我八亿人民币，我都不愿意卖！”
    ……
    上世纪九十年底啊，国内曾经掀起过一股移民热潮，当时不少的国人普遍觉得，国外的月亮比国内圆，有条件的人纷纷选择了移民。
    然而那个时期出去的人，总体发展都不是太好，真正能成在国外出人头地的寥寥无几，反倒是有很多人在国外待了几年后，回国创业，然后搭上了中国经济发展的快车道，最终会成为了知名的企业家。
    九十年代出国的人，即便是有一定的外语基础，但外语水平也不会很好，毕竟当时国内学外语的环境也不好，所以出国以后，哪怕是有技术的人，也找不到专业对口的工作，不得不从事低端的服务性工作。
    很多人在国内有着很令人羡慕的体面工作，可以得到社会的尊重，出了国之后却只能在餐厅刷盘子，做最没有技术含量的工作。
    有些人运气不错，找到了一份适合自己而且薪水不错的白领工作，但奋斗几年后便会发现，自己会遇到职业天花板。
    你的职位不会继续提升，你的薪水不会继续提升。然而比你来的更晚、能力也不如你的印度裔同事，却可以平步青云，走上管理岗位，成为你的上司。
    对于移民到美国、追求所谓“美国梦”的华人而言，如果你不是原本就家底丰厚，那么的你的上限也就是所谓的中产阶级家庭。
    就因为你是黄皮肤黑眼睛，身上流淌着中国人的血，所以高层管理的职位，永远都轮不到你。
    等二三十年后，这些追求“美国梦”的华人回国后会发现，原来中国的物质生活并不比美国差，中国的基础建设、社会治安和生活便捷度，还要好于美国。
    同时他们也会发现，中国大城市里的房子，比美国还贵！
    网上有个段子说，一个京城人为了圆出国梦，卖掉了自己的四合院，背井离乡去国外淘金，辛苦节俭过了三十年，终于攒下了一百万欧元，打算回国养老享受生活，结果发现自己当年卖掉的四合院，中介挂一个亿。
    这虽然是个段子，但却是那个时候出国的人的真实写照。
    因为接下来的三十年，是中国发展最快的三十年，历史上从未有一个国家，能在短短的三十年内取得那样的发展成就。
    那是一个充满了机遇的时代，对于那些抓住急于的弄潮儿来说，他们不是在赚钱，而是在捡钱！
    同样的机遇，人类历史上不知道还有没有第二次，然而那些出国的人，却错过了中国改革开放的最大红利期。
    ……
    李卫东花了400万，买了这一套1000多平方的四合院，四合院到手之后，李卫东并没有忙着装修，而是先雇了个施工队，挖出来一层地下室。
    四合院挖地下室，也算是常规操作，不挖反而不正常。京城里寸土寸金，地下多一层，那也是大把大把的钞票，最起码能让四合院升值三成。
    其实很多大的四合院，原本就带有地下室的。大宅子以前都是达官贵人居住的，达官贵人家里，自然要挖一个地下室，用来储存冰块和蔬菜。
    李卫东买的这套四合院，原本是清朝官员居住的，自然也有地下室，只不过这个地下室不大，不能满足李卫东的需要。
    于是李卫东便找来了施工队，先对地下室进行扩建，然后再开始装修。
    装修这种事情，在当时也是不怎么流行的。能给地面铺个瓷砖，再安装一个铝合金的窗户，就算是豪华装修了，到了九十年代末，才逐渐的流行起各种木制的装饰物，比如博古架、木质的墙面包裹等等。
    这么大的四合院，连挖地窖，再加上装修，估计又得话一百万。
    500万花出去，李卫东却并不觉得心疼。
    在上个月，按摩座椅的销量又创新高，李卫东轻轻松松的捡了上千万。