我在煤矿卖煤的那些日子 - 第262章 要不搞搞房地产

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    张小北主要是给鲁省的一些下游直接使用企业,也就是化肥厂打电话。
    因为鲁省的化肥价格和市场最具有代表性。
    价格之所以有代表性,是因为他们是全国最大的尿素生产基地。
    尿素的总产量已经占据了全国40%以上,对全国的化肥销售价格起着指导性作用。
    市场的代表性,是因为他们不但内销做的好,更是靠近大海,尿素外贸也是红火得一塌糊涂。
    之前提到刘峰刚的时候说过。
    外贸,主要是白的和黑的。
    白的是尿素,黑的是煤炭。
    这打了好几个电话,都说是内销还可以,但是尿素出口的量今年下滑的太厉害。
    农业用尿素主要销往美洲等地,今年的大豆和玉米生产好像不怎么样,所以农业用尿素出口一般。
    同时,工业用尿素减幅最大,也最明显。
    估计欧洲和美洲那边的整体经济出现了问题。
    我艹,一听这个话,张小北知道这个问题不小了。
    这全球经济交相辉映,融合成一个整体了都,稍微有点风吹草动,那可是要引起大波动的。
    “蝴蝶效应”的道理,大家都明白。
    张小北这下谨慎了,不敢含糊了。
    这尼玛不出事是不出事儿,一出事可就是大事儿。
    现在当下,什么最火?
    房地产啊!资本市场啊!
    星条国是什么经济形式?除了金融就是房地产啊!
    其他的都不重要啊!
    那么这两种经济形式肯定是要捆绑在一起的啊!
    其实忙了一下午,早到了下班的点儿了。
    张小北心里有事,早忘特娘的一干二净了。
    这在网上搜来搜去,一直也没有什么消息,直到这个时候,岳楠栖打过电话来了。
    说小北,现在这个点儿你可是到家了啊,今天是不是有事啊!
    张小北一看电脑右下角的时间显示都快8点了。
    可是这脑子一转,这老婆大人不就是银行上班的吗?
    有没有什么关于全球金融市场的消息呢?
    “小楠,你们银行现在有没有关于全球金融方面的一些消息啊。”张小北没有说自己回不回,而是这么问了一句。
    “怎么好好关心起金融来了?”岳楠栖还感到奇怪了。
    “你说说,我听听。”张小北预感岳楠栖肯定会告诉他一些什么。
    “你知道星条国买房子那些事儿吧!”
    “他们绝大多数人都是全额贷款买房子。前四五年吧,星条国的贷款利率比较低,房地产市场也是相当繁荣。”
    “那边的次级抵押贷款跟上房地产,市场很大,生意好得不得了。”
    “其实次级抵押贷款也很好理解,‘次级’就是说一部分信用度很差的人,因为他们没有很好的按揭能力,当然还款能力就很‘次’了。”
    “说白了吧,就是这些人经常失业再就业,就业再失业,没什么还款能力的。”
    “从去年开始吧,星条国的房地产市场大幅降温,可以说已经不是很好了。”
    “可是这个时候呢,星条国的短期贷款利率却是逐步提高,这些人的负担就更重了。”
    “然后呢,负担不起,银行就收回房子,可是收回的房子呢,要不就是卖不出去,要不就是亏损出售,搞得这银行也快倒闭了。”
    嗯,岳楠栖已经尽量用白话把一些金融消息给这个“外行人”讲清楚了。
    “我知道啦,今天晚点儿回去,你等不了我就先睡,我得忙一会儿。”张小北说完,便挂了电话。
    不过挂了电话,张小北的心情可就不太好了。
    这煤炭市场才好了几年啊,怎么就这个样子了。
    这岳楠栖可是给他讲清楚了,就是买房子的和银行出了事儿了。
    房地产不行,工业尿素出口肯定不行啊。
    工业尿素的用途多种多样,很多都是和房地产息息相关啊。
    合成工业中用于生产塑料、漆料和胶合剂等,这房地产得用吧!
    纺织工业中,作为合成纤维品种之一尤纶的原料,盖房子要住人,这少得了?
    尿素还是生产三聚氰胺的主要原料,三聚氰胺这玩意儿,可是在涂料、塑料、木材加工、造纸、纺织等行业用途多得要命。
    这盖房子离得了哪一样?而且和上面的单独行业还是重复使用。
    此外,什么涂料助溶剂、纤维软化剂、防止结冰剂、塑料发泡剂、织物抗皱剂和漂白剂等等等等……
    工业尿素在房地产市场中的用途简直太多了!
    所以说,国外的房地产不行,尿出出口肯定不行,但是国内的尿素产能还在,这尿素肯定最后得相互压价竞争销售。
    即使如此,也不一定能改变现状,毕竟产能是丰满的,需求却是骨感的。
    这样,煤炭的需求肯定会下降。
    那么现在可是私挖滥采和产能规模一起上啊!
    这么明显的供需矛盾摆在眼前,那你说他煤炭市场还能好在哪里?
    所以说,要想救国内的实体经济,除非一点,国内的需求能彻底拉动起来。
    可是要拉动国内经济,能干什么呢?
    我艹!
    国外的什么不行了?房地产呐!
    那国内现在需要什么来补救?肯定还是房地产呐!
    好吧,张小北彻底顿悟了。
    自己在这里琢磨煤炭市场呢,怎么琢磨出房地产这条路了!
    张小北觉得,现在实体经济起步不久,尤其是房地产行业,却是是刚刚起步,难道说搞房地产是以后挣钱最快的?
    不行,这家伙兴奋了!
    刚才还是在发愁煤炭市场呢,现在一下子成了为房地产兴奋了。
    好像这个时间点还刚刚好。
    明天吧,就明天,先跟金副总裁汇报一下煤炭市场的想法。
    然后顺便打听一下首府的房价。
    说实话,哪里房子最值钱?
    这不用想都知道啊!
    那你说手里的钱,除了股票,可还剩下三千万左右呢,干嘛呢,放在手里。
    即使自己判断错了,房子嘛,放在那里又跑不了。
    大不了过上几年,再一套一套卖了。
    不敢说增值多少,但起码应该不会贬值吧!

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