重生之走出大山 - 第127章 修建
修建工业园区,规划图肯定是已被一些专业的土木团队画好了的,而且有关人员也已经看过了。
怎么说呢,姜来还是很舒服的,园区项目拿到手了,一些工厂老板,自然要来找他,在不违背原则和合同的情况下,一些变通还是可以的。
工业园区的建设绝不是表面上那么简单。
因为这里生产产生的污水,是集中处理的。
而污水处理厂的老板就找到姜来了,因为他需要在地上铺上管道,这管道在工业园区建房以前安装是最节约成本的。
如今很多公司不敢建厂了,因为负担不起污水处理的费用。
这么说吧,一家公司若是在《可行性研究报告》中算出得投资1000万来单独建厂,如果其工厂四周没有其他厂,那么他就得自行处理污水,而想要处理好污水,国家检查达标,那么他还得另行投入一千万才行!
这就是如今建厂的普遍难题,因为污水处理设备是真的昂贵。
而工业园区可以有效的处理这个问题。
因其有专门的污水处理厂,负责给园区内其他厂家处理污水。
现在不比以前了,现在提倡对环境保护,对工厂之类的企业的污水处理要求特别严格,所以很多工厂都被迫停工,这事情已不是个别按例了。
以前那些商人随便找块地方建厂,占地面积又大,但所交的税却很低,甚至出现污水乱排放,对环境造成了,短时间内不可恢复的破坏。
生意人嘛,可以无节操,但怎么也得有最底底线才行。
好在张飞目光够长远,他先找招的就是污水处理公司,以此来吸引那些,迫于单独无法承担污水处理费用的商人。
这是他独到之处,为官之人没有一个是简单的。
不过这到是给姜来带来了便利,污水处理厂的管道要如何铺设,就得经他同意,他若不同意先把建筑修建起来,那别人也找不到他。
这是一个很好的商机,他从污水处理公司的人,打电话来的短短几十秒,就已想到了这些。
古人说:无利不起早。
又语:天下熙熙,皆为利来,天下攘攘,皆为利往。
古人都已经说了,只要不违背原则,姜来自然心安理得的逐利。
最终谈拢了,姜来获利,那人省钱,双赢。
商人合作时最重要的基础“双赢”,在这场谈判中,体现的淋漓尽致。
姜来付出的不过是让你工人们多干几天,让污水处理公司的人员把管道铺设下去就行。工人因多做了几天,工资自然也多了几天的。
很快,地基已弄好,只需等几天让水泥和石沙凝固,就可以开始动工。
而姜来又火急火燎的跑去县道那里,那里还没有完工,他好几天没有去看了,始终有些不放心。
这只是修补路,所需材料不多,人工也不多,但同样,赚的钱也不多,但这条路关乎他的赚钱大业,他不得不慎重。
试想,路不好,很多人都不愿意来投资,而路好了,投资者就有了,姜来在修炼工业园区,而且以后修补工业园区也是他,这是写在合同书上了的,他自然想进驻工业园区的商人多一些了。
不过他只能保证把路修补好,若是想提高一个档次,完全铺上沥青,他是无能为力的。
在公路上连续跑了几天,把一些瑕疵重新修了一遍,工业园区终于开始砌砖了。那里才是重点,他必须到位,毕竟垫资的钱,才开始就已经有六七百万了。
这工业园区,张飞原本准备以出租的方式,租给那些公司,可惜县里没钱,便宜了姜来。
姜来也是打的那个主意,不过若是有人想一次性买断,那价格也不是不可以商量,只是想买断的人,怕是要大出血了。
不过总的来说,姜来还是留有余地的,想买断可以,钱肯定要多出不少,若是想长久待在工资园区的商人,自然是愿意买断的。毕竟眼光只要放长远些,那自然就能看出买比租划算。
如今才开始动工,姜来心里就已经开始激动了。
随后几天,相继有商人来找他,这些都是张飞招商引资来的商人。
于姜来来说,只要有钱,那就什么都好说,钱才是聊天的基础。
后续又有几人找他,都是对修建提出了一些前瞻性的修改,于姜来来说,这样的人,真的是多多益善。
因为七八个人中已有两人想要购买了,而且已经付了定金,每人一百万。
很多地区的工业园区由于地区没钱,都是直接划了一块地出来,然后由厂家自己修建,这是迫不得已的事情。
于此同时dj县的房改也开始了,一条街一条街的修,这次终于轮到姜来房子的那条街了。
问题同时也出现了,姜来的房子被人砸了,不对,准确的说是屋里的家具被人砸了。
其中的道道姜来自然明白,他很愤怒,随后考虑了一翻,给张飞打了一个电话,让他问问到底是怎么回事。
同时,他也给他那副局长吴叔,打了电话。
从两边的反馈来看,是省城来的地产老板做的,当然不是做的,他只是透露出了一个态度,底下自然有人会动手的。
一个搞房地产的商人,他不仅得有商人头脑和相应关系,同时他还得有另一方面的关系,或是他自己养的小弟,或是以安保公司的名义,但如今绝大部分都是以安保公司的名义养人。
这群人平时负责各大房区的安保,在必要时行略带灰色的事情。特别是后者,那才是他们存在的目的。
而且姜来的房子放在那里,很多人也不认识他,自然当做老百姓对待了,不过姜来也的确是老百姓,只不过他不怎么怕事罢了。
可惜这里的事情放不开,他暂时还无法回去。
或者说这点比起眼前的利益来,还不足以让他回去。
然后,他让他爸小心一些,不要去县城,就当没看见,等他忙完了手头的事情,他在回去处理。
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