魔鬼经纪人 - 第一八一章 感觉钱包被掏空

    搬了公司后，耿植就该开始真正将精力全部投入拍摄《赛车》了。
    剧组还没出发，耿植先就去了海【1】南岛，他要先确定一些拍摄的场景什么时候可以拍摄。
    主要是针对赛道的一些镜头。他们需要和自行车大赛的组委会协商一下什么时候可以拍摄。
    耿植需要去做最后的确认。
    如今的海【1】南岛并不是很热，特别是南部的海边。东南季风将热气带走，就算是市中心，气温也不是很高。
    国际环岛自行车大赛会分成好几个赛段，最后以几分排名。而《赛车》的比赛，却是在城市里举办的比赛。
    为了方便，剧组必须要在比赛当天拍摄赛车场景，并在赛车路段还没解封之前将需要拍的戏都拍好。要不然申请封锁道路很麻烦。
    耿植拿着地图，开车沿着比赛的线路走了一圈。他确定需要拍摄地点。
    最后又去了体育场。这里也是一个重要的拍摄地。但是这个体育场将会作为赛段的出发点，最近都忙着筹备比赛。剧组只能在合适的时间来拍摄。这需要和体育场的所有人沟通。
    耿植花了一天多的时间才忙完这些事。
    但他也不可能再赶回虞城。因为剧组明天就要过来了。
    剧组的落脚点，是在“九龙湾”边上一家民宿。说是民宿，其实是个一个大果林子。
    这个大果林，是一个山丘。看着好像主要种植的是菠萝蜜、龙眼。树菠萝应该到了成熟季节了。不过这些树菠萝结着的果实并不是很大个。耿植见过最大的能有六七十斤，而这些最大的大概也只有二十斤左右。
    也不知道是不是熟了。
    不过很快，他就知道了。
    民宿主人家是一个姓陈的老伯。吃晚饭后，他开了一个树菠萝招待耿植。
    耿植吃着，觉得甜度比街上买的要高很多：“陈大爷，你这菠萝蜜比市场卖的好吃得多。”
    陈大爷已经七十了，一个人经营着的这个果园和民宿。民宿被耿植包了下来，他也高兴。
    他裂开嘴笑，露出一个金牙：“市场里卖的，大多是用了化肥催大的。我这这些都没用化肥。”
    耿植觉得奇怪了：“市场的树菠萝一斤卖十几二十块钱一斤。陈大爷你这个果园这么大，怎么就不用那样方式种？”
    说到底，农业还是的靠产量。
    陈大爷笑得很豁达：“你看我，年纪大了，腰也不好。也管不了那么多东西。”虽然可以请人来做工。但终究还是要打理的。
    “而且现在愿意做农活的人不多，人工高。”陈大爷就跟耿植唠叨开了。“你别看市场上菠萝蜜卖的那么贵。可在我们这里收的价格只有一个零头，也赚不到什么钱。”
    耿植想起陈大爷说这整个山丘都是他的，就问：“你这果园应该很大吧。”
    “也不算大。一共有三千多亩林子，本来有一千五百多亩的果林，不过前些年台风来比较多，我年纪大了，忙不过来，很多果树树根都被泡死了。现在只剩下三百亩连片的果林。其它的都是山里自己长的杂木。”
    说起当初的“辉煌”，陈大爷就显得滔滔不绝。
    “我这果园子最鼎盛的时候，从六月到十一月，只要不是大雨天，每天都要拉十几卡车的菠萝蜜走。现在不行了。”他说点了一根烟。“想当年，我可是远近闻名的树菠萝种植大王。现在……岁月不饶人咯。”
    耿植笑着说：“你老人家怎么不请一个人来打理？”
    “二十年前我就请着一个人。不过被人家高新挖走了。后来就再没找到合适的人。后来我索性就不管了。这一大片林子，我也管不了多久了。”
    “怎么？这里要被征用？”
    “我还不知道什么时候就两脚一伸。管它征不征收的。”
    耿直心里一动，说：“大爷你的家人？”
    “我那两个女儿都嫁到欧洲了。我们国家不许外国人持有土地。她们除非是重新将国籍变回来，要不然都继承不了。不过现在国内的国籍可不容易变回来。要住满八年后才可以申请。”陈大爷话里带着一些唏嘘。“早些年，我就让她们至少回来一个。她们反而劝我去她们那里。唉……”
    “年轻人，事业心总是比较重的。”
    “嗨，要说啊……早知道就不应该送她们到外面念书。结果念着念着就跟鬼佬跑了。”
    耿植想了一下，问：“陈大爷，如果这土地没办法交给你的女儿继承，以后会怎么样？”
    “还能怎么样？国家贱价收回去，变成公地呗。”
    “那你有没想过将它卖了？”
    陈大爷笑了，说：“这地你就不知道了。因为气温高雨水多，这山上的肥力流失快。买来种东西不值当。要不种东西，买来做什么？”
    耿植笑着说：“可以像你这样弄个民宿，也可以的建个别墅度假用。”
    “建别墅有钱人谁买这样的地方？这附近比这地方好不知道有多少呢。”
    “我倒是一直想找块这样的地方。陈大爷如果有意卖，你就开个适当的价格。”
    陈大爷哈哈笑着说：“你包我这地方两个月，我就当你是个主顾了，没想到是个了不得的大主顾。”
    耿植认真地说：“陈大爷，我是认真的。其实我也是农村出来的。西南老家也有一个果林。我就是看这里环境不错。买下了请人来种果，有空就过来玩几天。”
    “你真心要买？”
    “我怎么会拿这个开玩笑。你看开个合适的价格，如果价格满意，我就真买了。”
    陈大爷犹豫了。好一会，他才说：“这个……我得先跟女儿商量一下。”
    耿植笑着说：“是应该商量一下。”
    大概是因为心里担着这件事，陈大爷没了和继续哈拉的心情。坐了一会，就说回去洗澡了。
    耿植猜大概是回去给他女儿打电话了。
    第二天一早，陈大爷招呼耿植一起吃餐。在餐桌上，陈大爷就说了：“耿植，你昨晚说要买我的果园子，是真心的？”
    耿植点头说：“当然是真心想买。不过这个价格也要合适。”
    陈大爷脸上严肃，说：“我两个女儿都同意我卖掉果园子。不过这个价格也不能太低。你说给出什么价吧。”
    耿植沉吟了一会，说：“陈大爷，你这是山地。你也说了，这里因为高温多雨，肥力流失比较严重。所以这地比平坦农地的价格肯定要低一些。”
    “话不是那么说。”陈大爷却不认同他的话。“你也要看我这山上已经有三百亩树菠萝，龙眼树，林子也有一些之前幸存的荔枝树，现在都五六十年的树龄了。树菠萝可以采收到十一月，你买下了甚至今年就有产出。另外，山上的林子也能值不少钱。”
    “这山里的树，大多是没有太大价值的杂木。而且这自家的林木也不是说让你全部砍光的，想要收益还不知道等多少年至于树菠萝，我以后未必是种这个东西。”
    陈大爷摇头说：“如果价格太低，那我们就没必要谈了。”
    耿植笑着说：“陈大爷，你是老生意人了。这做生意不外是你来我往侃价。我们这价都没开呢。”
    陈大爷其实也想卖掉。
    他身体不是很好，不说女儿不愿意回来。就算愿意回来也未必等得起。他百年之后，国家回收的价格会很低，一亩有林木的山地只给八千。这笔钱扣除遗产税后才给原地主海外的继承人。如果没有继承人，就直接收回土地。
    如果现在卖掉，他拿到的钱却是可以直接由女儿继承的。两者相比，他更倾向于卖掉。
    “好，你说，愿意出多少？”
    耿植看他咬着口不愿意先开价，就说：“陈大爷，虽然你这里说是果园子。但有产出的只有十分之一的面积。这个你得承认吧。”
    那是事实，陈大爷只能点头。
    耿植看他点头，就笑着说：“你看。这一亩两万怎么样？”
    “不行不行。”陈大爷连连摇头，说。“我说耿植，你开价也有点诚意。外面的农地得七八万呢。”
    “但那是耕地。和这山地不可同日而语。”
    一老一少唇枪舌战了一番，最后商定一亩两万八千的价格达成协议。
    陈大爷的地契上标注的面积是三千零六十亩。算的是投影面积，而不是山的表面积。总价超过八千多万。
    这个数字将耿植刚从鼎云拿到的分红掏走了一半有多。