御房有术 - 第403节

    御房有术 作者:方尖塔

    第403节

    “现在的情况跟那时候的不一样啊！先前来找咱们小区都是没有物业公司根底的，无论是人员、设备都需要咱们投入大量的人力物力，处理起来非常麻烦，弄不好就会出错。可是现在天恒物业公司是主动移交物业服务，设备、资产和办公楼都替咱们安顿好了，只剩下人员问题和清雪问题，那就更好办了！

    天恒物业公司各小区原来都是足额配备保安、维修人员和环卫保洁员的，管理水平也是非常高，算得上私人物业公司在大华市的龙头企业之一，只不过是因为他们管理层麻痹大意，错估了形势，导致在这次暴风雪中遭受了重创。

    现在因为面临破产，害群之马的管理层跑光了，咱们接手之后根本没有阻力，至于愤愤不平辞职的工人和环卫保洁员，只要咱们打出花海物业的旗号，承诺工资、待遇与咱们的人员相同，他们肯定会回来的！”

    吴明听了兴奋的道：“对啊！他们的人员都是经验丰富的老员工，某种意义上比咱们的人更加专业，真的是个接手的好时机！”

    “想通了就赶快去吧，若是等市里政务检查督促小组下来，那么多罚款，咱们也交不起啊去的时候额外再给他一百万的现金。”天赐笑着催促道。

    “一百万的现金？为什么要给他现金？”吴明有些迷糊了。

    天赐笑着道：“那家伙都众叛亲离了，管钱的家伙不把他账户里的钱都卷跑才怪呢，咱们给他一笔治病和东山再起的钱，也算是仁至义尽。其他私人物业公司看了，会怎么想呢？”

    “哈哈，小天兄弟是想优待俘虏，以田横为榜样，吸引更多的人来投诚啊”

    吴明大笑着挂断电话，顾不得清雪的疲惫，立刻起草了一个物业服务移交协议，打了一式三份。

    在赶往医院的途中，他请张姨通过环卫工的圈子，向原天恒物业公司的环卫保洁员伸出橄榄枝，那些在家干呆着的保洁员，一听是花海物业请他们回去上班，工资从八百直接飙升到1700，还有配套的劳动保护用品，都兴奋的不得了，接到邀请电话之后，都迫不及待的赶回小区。

    吴明同时给供货的劳动保护用品商店、清雪用品商店也打了电话，他们对这个大客户格外重视，在物资紧缺的情况下，绞尽脑汁准备了一些，送往天恒物业公司办公楼。

    医院的病房内，田横看着吴明和眼前的这份协议，心中说不出的感慨，自己辛辛苦苦干了这么多年，就是因为一时麻痹大意，就落得个众叛亲离的悲惨境地。

    就在刚刚他打电话查询公司资金余额的时候，才悲剧的发现，所有的钱都被那个狐狸精给卷跑了，自己现在就是个身无分文的穷光蛋，甚至连治骨折的医疗费都交不起了！

    可就是在自己最落魄、最需要帮助的时候，是被他骂过无数遍的花海物业公司和那个在他眼中是傻哔的天赐经理，竟然伸出了援助之手，接受了公司的烂摊子不说，还雪中送炭的送来一百万的现金！

    “当初是我目光短浅、心胸狭隘，言语中多次冒犯贵公司和天赐经理，恳请你们原谅我。”田横神情激动的道。

    吴明诚恳的道：“物业这行本来就不好干，能帮衬就互相帮衬一把，天经理对你和天恒物业公司平时的管理水平也大加赞赏，这一百万现金就是给你治病和将来东山再起的资本。”

    “谢谢……谢谢……”

    田横听了激动留下了眼泪，握着吴明的手都有些微微发颤了。

    “田经理好好养病吧，我得赶快回去组织人员会战清雪了，要是等政务检查组下来，我们也交不起那么多罚款啊。”吴明说着告辞离去，留下田横在病房里唏嘘感慨。

    吴明出了医院，就直奔天恒物业公司总部，等他到的时候，那里的环卫工人正兴高采烈的领取羽绒服、棉鞋等防寒保暖用品，送来的清雪工具更是堆成了小山。

    当看到李峰已经着手组织保安，对压倒的树木进行清理，对需要修剪的树木进行处理，吴明也稍稍松了口气，带着环卫工开始清雪。

    由于迟了两天才开始清雪，很多积雪都被压的结结实实，清理的异常艰难，不过新招募回来的环卫工，工资一下子涨了一倍多，干劲格外的足，甚至把家里人也喊出来帮忙。

    在他们热火朝天清雪的时候，天赐也带着附近小区的保洁员，过来一同会战。

    第四百四十四章 收获惊人（第二更）

    原本两个物业公司的环卫保洁员会师一处，清雪的战斗力和热情都空前高涨！

    让昔日天恒物业公司管理层望而生畏，辞职逃避责任的积雪，在他们齐心协力奋战下，终于赶在政务清雪检查组到来之前，完成了全部小区的积雪清理！

    张姨把赶制出来的电子门暖手套、定制的缓台防滑垫都进行了安装，鲜红的暖手套和防滑垫，在天地一片苍茫，四周皑皑白雪的映衬下，显得格外的扎眼。

    天恒物业公司管理的那些小区居民，这两天饱受积雪困扰之苦，可是就在这么短短的一天时间，一切都发生了天翻地覆的变化，一些业主开心之余把小区前后对比的照片，都发到了网上。

    本来就被关注的花海物业公司，一下子又成了新闻媒体的红人，经理天赐更是成了媒体争相采访的对象，吓得他躲到二楼超自然科学游戏厅去，不下雪他都不敢出门了。

    无情的暴风雪，给大华市的居民带来了极大的不便，许多商家的生意都受到严重的影响，但是跟天赐沾边的业务都跟开了挂似的，都有了很大的收获和发展。

    在业主出行采购不便的情况下，李大海主管的各个便民超市，储备的大量蔬菜和日用品，圆满的完成供给任务，在不涨价的情况下赚取了一大笔钱不说，还收获了业主们的赞扬。

    便民食堂更是给停课放假在家的孩子们，按时按点准备了健康卫生的可口饭菜，获得了业主们一致好评。

    及时高效的清雪、良好的社会效应和便民食堂这些暖人心的服务，让花海物业公司的业主满意度大大的提高，不少未缴费的业主都主动缴纳了物业费，一个业主甚至把下一年的也一起缴纳了。

    跟他一起去的邻居不解的道：“老李，你这么积极交物业费干嘛，万一明年你不住这里呢？”

    “旁边那个高档小区物业管理都没咱们好，我不住这里住哪啊？再说了花海物业接手咱们小区之后，良好的服务把房价都抬高了好几百一平米呢。更何况，天经理为了确保及时清雪，一下子掏了好几百万，我提前交一年的，也能缓解点他的资金压力，让他更好的为咱们提供物业服务。”老李开心的道。

    邻居一听也笑了，“老大哥说的太对了，我也提前交一年的”

    类似的一幕在花海物业公司收费窗口时常出现，仅仅暴风雪肆虐的这七天，花海物业管理的小区，平均缴费率都已经达到了百分之八十三，这个收费率，在私人物业公司，距离年底还有两个半月的情况下，是非常难得的！

    缴纳的物业费不但把天赐花费的几百万全都赚回了，还盈利一千多万！

    除此以外，博奥商城更是因为周边清雪及时，顾客出行方便，成了暴风雪期间溜达的最佳去处，主管商城的金玲，更是不失时机的在举办了购物抽奖和演出等一系列活动。

    演出的小演员，都是博奥商城内特长辅导班的学生，跆拳道、舞蹈、古琴、钢琴、吉他等等十多种类，不但给顾客带来了赏心悦目的表演，还为辅导班做了免费的宣传。

    顾客的增多，连带着商城的超市、餐饮档口、电影院等娱乐休闲项目，也变得火爆，让入驻的商家都尝到了甜头，不少人都开始找金玲洽谈下一年的房屋租赁了。

    原天恒物业公司经理田横，在众叛亲离、公司资金全被人卷跑的情况下，面临管辖小区被罚、没钱看病的窘境，是平时被他讥讽嘲笑的花海物业公司，伸出了援助之手，不但接手烂摊子一样的小区，甚至还给了他一百万治病和东山再起的资金！

    天赐如此以德报怨，如此气魄胸怀，赢得了物业同行们和合作伙伴的敬重，不少跑路的物业公司，也都回来效仿天恒物业公司，把手中管辖的小区和配套设施资源交付给他。

    对这种自身本来就具备资源和维修、保洁人员的小区，天赐都是来者不拒，并按照公司规模的大小，给物业经理数万到数十万、上百万不等的重启资金。

    随着暴风雪灾害的持续，越来越多的小型物业公司撑不下去了，在事态没变的不可收拾之前，都选择了跟田横同样的做法。

    暴风雪灾害肆虐了一周的时间，许多商家、店铺的生意都受到了严重的打击，而天赐的花海物业公司，却奇迹般的壮大起来，所管理的物业小区已经达到惊人的四十九个，比当初的大华物业公司还要多出十二个小区！

    名利双收的天赐，却没有外人想的那么风光，连续奋战清雪七天中，他在暗中练习古武的同时，清雪的面积要抵得上十多个环卫工，身体已经达到了承受的极限，在听到暴风雪警报解除的消息，心神一放松竟然晕了过去。

    郑依依得到消息后，立刻赶到了医院，就见郦小莉正为他做检查，连忙关切的道：“天赐他怎么样了？”

    “没什么大碍，就是身心疲惫到了他身体能承受的极致，陷入了人体自我保护式的昏厥。”郦小莉苦笑道。

    “不为钱、不为名，他到底为什么？”

    第403节