皇宋锦绣 - 第八百二十五章 无息贷款

    皇宋锦绣 作者:十年残梦

    第八百二十五章 无息贷款

    心中是这么想的，刁小雨也非常的好奇，定海军的这个所谓无息贷款，到底是怎么回事，接过了徐明递过来的文件，最上面的是一份表格，主要是填写一些基本信息之类的，这样的文件，他签署过不少，比如说，在获得123级工的资格的时候，都要填写申请表，然后最终的证书，会基本上按照他填写的信息，发放给他。

    这个表格，暂且不提，刁小雨直接的把表格给翻开，直接看向下面的红头文件，上方标注的红头，还有印章，是中国工业部和银监会共同签订的，很符合规定，拥有很强的法律效应。

    看着刁小雨拿起了文件，徐明的脸上露出了一番的笑意，这个无息贷款的条款很好，又没有多少的限制，如果不是只针对北宋劳工的话，他都想要申请，对于沈阳的居民而言，贷款早已经是很熟悉的事情了，不过各方面的手续，比较的严格，一般人，也就是在购买大宗物品的时候，比如说，房子才会使用这个贷款。

    这一份文件，并不是专门针对刁小雨下达的，哪怕刁小雨目前，是北宋派遣工人的技工第一人，也没有这个资格，这个文件是针对所有的派遣工人的，也是定海军，对于这些北宋派遣人员的连环套路。

    没错，赚钱未必能把人套牢了，很多人，哪怕在大城市过的很好，也很赚钱，一旦有一的定的不满，或者别的情绪，就很有可能离开，这样的套牢方法，不是很稳定的，甚至就算是一帆风顺，到了人到中年，或者老的时候，也会叶落归根。

    赵信考虑事情都非常全面，如果可以，会把一切都给套牢，要套牢人，就可以用另外一种方法，就很稳定，不动产和债务。

    没错，后世的房地产大潮，套牢了众多的房奴，也把他们死死的绑在北上广深，别说逃离了，哪怕是工作稍稍不稳定，都会让一个安稳的家庭的陷入到绝境，不得不老老实实的从事着工作，甚至有些时候，面对着上司的不满和工作的不顺心，都不会轻易的辞掉工作，更别说离开。

    原因很简单，有时候，面对着不平等的待遇，很多人都会脱口而出，辞职不过是一句话的事情，可是辞职之后呢，辞职之后如何给房贷和车贷的，每一个月数千的房贷和车贷，一直都是一个沉重的包袱，压在每一个人的身上，任劳任怨的去工作，这才能够还得起银行的钱。

    正是从这里得到的灵感，指导了这一个阳谋的工程，高工资只是一个方面，接下来的连环的手段，几乎是层出不穷。

    定海军对于移民，是欢迎的，首先，不设定任何的条件，只要是愿意加入定海军，登记了户籍就可以了，只要登记了之后，就会成为定海军的新居民，而福利待遇，也就跟定海军一样，同时移民每人，可以获得800到1500贯低的无息贷款，用于购买一些生活必需品，特别是房子。

    如果是一个家庭为单位的话，每个人都可以获得800贯左右，同时，以家庭为单位，可以获得1000贯的低息贷款，也就是说，以家庭为单位的，加入到定海军的话，无息贷款的总数，可以是数千贯。

    这笔钱，绝对不算小了，定海军的物价虽然说不低，可是跟汴梁起来，高一点点，却更加的舒适，因为各种物质非常的丰富，只要你想得到，就可以买到的，同时，还有很多创新的东西，这些东西极大的方便民众的生活的。

    第一批被派遣到定海军的这些人员，他们有一部分都是有问题的，类似刁小雨的人不少，可是过不下去的人更多了，他们渴望改变自己的生活，过上有尊严的生活。

    这个想法，到了沈阳之后，就可以达到了，只要努力工作，就可以获得工资，过上比较体面的生活，甚至未来，一家人到了，也可以过的很好。

    那么接下来，如果想要留下来，住房就是第一位的，就算没有这个贷款，如果这些人能够积累起足够多的资金，一定会购买房产。

    房地产，在后世，那是支柱产业，房地产飞涨，各个地方政府，也把房地产看做救命的稻草，买地的收入，支持了多少地方财政。

    这一点，在定海军，就不存在，因为大规模的建房的关系，房屋的价格并不是很贵，哪怕在定海军的时候，土地资源较少，赵信也没有把心思放在房地产上，这是最容易把工人手中的钱弄回来的手段，可是见过后世的炒房，让赵信明白，房子是用来住的，而不是用来炒的。

    在定海军，有一系列的解决方案，比如说，廉租房，公租房，但是因为民众有架的关系，还是买房的居多，

    房子的价格并不贵，每平方米目前的价格在5贯左右，这是指彻底的修建完毕，并且装修好了，可以直接进入住的房子，也就是说，一个三室一厅，150平方的房子，也就是750贯。

    听起来不便宜，在北宋，可以买到的几十亩地了，甚至在汴梁，也可以买到一个小房子，可是这是定海军，这是楼房。

    原则上，一个单身汉，可以凭借着无息贷款，获得一栋房子，并且拥有简单的家庭用具，对于在定海军扎根，最起码是一级技工的前提下，每年大概会有800贯的收入，刨除吃饭，足以攒下一个房子钱。

    当然了，定海军，让民众们安居乐业，房子不是为了利益，是为了居住的，在定海军小家的前提下，一般三代人，150平方米，差不多够用了，4室2厅，拥有4个主卧，可以居住6到8个人。

    当然了的，这是比较小的户型，毕竟，在定海军，一家两口，拥有4个孩子的，只是最普通的，8个以上的也有，如果祖孙三代的话，这样的房间就不够了的。

    当然了，绵延的开枝散叶的话，可以选择其他的房子，购买房子，又不是一个困难的事情，大半年的工资而已，有些高技术的工种，可能一个月的工资，就可以买得起一套房子了。

    一般的中档次是180平方和220平方的，大一点，甚至有280平方和400平方的大平层，那才是绵延大家族的住房。

    定海军，为了去掉宗族势力，一直都比较注重，所以，类似一个村庄，甚至是很大片的大宗族，是不可能出现的，一般只有一个家庭之中的直系。

    可是就算是直系，祖宗三代，爷爷奶奶，父母，还有孩子，已经结婚的兄弟必须要分割出去，那么，最多的话，可能会有十几个，这就是这些房屋的去处。

    当然了的，这一次日化厂的住宅楼，不存在那么大的平方的，这个主要的针对年轻工人，还有没有房子的，不存在很多大家庭，大家庭的，也不会选择在工厂区域，最大的也就是220平方的，最小的甚至还有90多个平方。

    徐明递给刁小雨文件之后，就在静静的等待，房间里面，一句话都没有，只剩下的刁小雨的翻阅文件的声音。

    “要入籍啊！”看完了整个文件，经过了几个月的训练，特别是上课，刁小雨不但学习了很多，关于技工，关于工业上面的知识，也同样的，补充了很多的文化知识，定海军，对于技工的要求，并不单单只是一个操纵着各种的机械，对于全面性和开拓性，都有很高的要求，在这样的要求之中，必须要掌握常用汉字的。

    刁小雨之前，就掌握的比较的深入，现在，在专业化认真的学习之中，就掌握的更好了，可以很顺畅的阅读大部分的文件，包括一些专业的。

    定海军的文件体系，都是以简单明了，没有那么多的词汇的堆集，反倒是节约了很多的方面，主要是的数据方面的，非常的简单明了，加上一些图表一目了然。

    按照刁小雨的级别，他可以顶格的完成贷款，也就是说，1500贯，这笔钱，不但拿来买房子，是没有任何的问题的，就算是把家里的一切，都给配齐了，也是没有问题的。

    可是，这一切都有一个先决条件，那就是说，入籍，只有入籍了之后，才能够参与到这一项贷款之中，同时，这一笔无息贷款，也只能够购买所有跟房子，或者定海军的商品有关的东西，不能直接拿了现金回去。

    这样做，当然是为了限定一些，虽然说，几百贯，上千贯，对于定海军来说，不算什么，甚至这几万人，全部都拿了贷款，都没有关系，这点钱不多，可是如果这些人拿了贷款，就跑到北宋不回来，那就麻烦了，不是说钱的损失，而是人的损失的。

    定海军，不在意这一笔钱，可是这一笔钱，落到了北宋民众这里，可不是一笔小数目，就算是最小的800贯，整个定海军派遣工人之中，半年时间，能够累积这么多的，一个都没有，就算是最好的刁小雨，在获得了众多奖励，最终存到的钱的总数也比这个钱要少。

    800贯，足够几十亩良田的价格，这笔钱真的不少啊，真的毫无限制，让他们拿回去，有一个短视的，拿着这个钱，回去当地主，甚至是当农民，说不定就会起到连锁反应。

    定海军拿出这笔钱，肯定会考虑到，会有所亏空的，甚至这笔钱，有还不上来的情况出现，可是这样的完全没有意义的浪费，肯定不可以。

    监管起来，以不动产和家庭必需品为主，这些东西，能够拿走的有限，有句话说，没有背叛，是因为代价不够。

    800贯，或许会让这些民众铤而走险，可是大部分都不能移动的不动产，最多能带一些小东西回去，或许价格不菲，几贯，甚至是十几贯，对于已经普遍60以上，甚至是70贯的月薪的这些派遣工人而言，没有必要这样。

    徐明以为，刁小雨是因为的入籍的事情犹豫，连忙开始解释，可是解释到了最后，却发现，刁小雨是因为入籍，却不是因为担忧，而是高兴。

    没错，从拿到了第一个月升级的工资之后，刁小雨就已经准备要在沈阳扎根下去了，回到汴梁，有什么，过去的回忆，还是别的。

    或许，从沈阳工作个两三年的时间，赚到一笔钱，然后回到汴梁，买到几十亩上百亩地。

    汴梁附近的良田价格，在官府的公文之中，那是2.8贯，可是那是大批量官卖的价格，根本就不是正常的市场价格，能够获得买入资格的那是什么人，不是大家族，就是大官员。

    想想，按照一石米700文的价格，一亩良田只是相当于4石米，少则一年的产量，多则2年，这可能么？

    一般而言，正常交易的土地价格，旱田在4贯以上，良田高达15贯以上，可是如果有2000贯的存款，也可以购买一百多亩的土地。

    可是，就算是有100亩的土地，又能够怎么样，一年的收成，扣除长工的花费，也就是让一家人衣食无忧，这曾经是刁小雨最大的追求，可是到了沈阳之后，他的愿望，他的追求改变了。

    100亩土地，每亩都产3石大米，不考虑种植和费用的关系，一亩地可以赚到2贯左右，这样下来，每年的收入在200贯，加上一年两季，和其他的杂项收入，极限的收入在300贯左右。

    实际上，远没有这么少，就算再怎么的减少，为了长工们的支出，也最少早100贯左右，种地是一个力气活的，没有足够的工人，产量根本不可能有那么高。

    同时，在收获季节和青黄不接的季节，粮食的价格不一样，大宗销售时候的减少，300贯，能够最终达到150贯已经不错了。

    如果这笔钱，放在汴梁的时候，会让刁小雨笑醒，他曾几何时，想要追求的日子，不就是这样么，衣食无忧，还有大量的土地，真正做了一个地主。

    可是放在沈阳，放在定海军，上个月，他的月薪是155贯，全勤奖5贯，职务津贴和岗位津贴是20贯，加上演讲和其他的一些额外的收入，已经超过190贯了。

    哪怕不用购买土地，哪怕不用攥钱，不用等到两三年之后，就算是现在，他就能够拿到接近200贯的收入，更别说，当4级，5级工考过了之后，他的收入，可能是200多，甚至是300多贯，那是在北宋汴梁，想都不可能想到的，可是现在，这些钱，已经被刁小雨看做是非常少的一部分钱了。

    第八百二十五章 无息贷款