山村庄园主 - 1009 交房

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    丫头们放飞自我的在这边玩了四天，然后才往家走。临走的时候，每人也拎了一兜大河蟹，这个是给她们家里边尝鲜的。
    大河蟹也是一经开售就进入限量版的节奏，李家沟的大河蟹，这就是品质的保证，是经受过市场考验的存在。
    第一次买的人，都会觉得有些贵。可是吃过之后，就有一种物超所值的感觉。第二次再买的时候，只要你有那个经济实力，都不会多考虑的。
    只不过今年因为有不少河蟹投放到了大湖那边去，所以这里河蟹的产量也就是比去年多一点而已。客户群却是一下子膨胀了很多，一蟹难求，这也不是什么不能理解的事情。
    这也就是老刘他们这一帮对于河蟹还不是那么“痴迷”了，要不然今年这个河蟹的供给数量，会更少。
    就目前的经营情况来看，所有的项目都属于符合预期标准的。唯一亏欠的地方，就是遇到了天灾。
    老刘他们当初预估的时候，还是太单纯了，现在想想那个一两千万的预估损失，都有些小害羞。
    别看仅仅是一场雨，可是老刘这边的损失是应该超过五千万，不到五千五百万。之所以会这么大，就是他们当时光计算了作物的减产，没有考虑到肥料这方面的问题。
    大雨下的那么急，对于土地的冲刷力度就会变大。有些地的肥力也会降低很多，在下一轮生产的时候，就需要额外提高肥料的供给。
    另一个就是有些低洼地块，那个水泡过之后，土地大部分都出现了板结的现象。这些土地不仅仅减产很多，有些地方也绝收了。来年在耕种的时候，这些低洼地区还得尽可能的改造一下。
    毕竟谁也不知道来年是否还会有这样的大雨，要是有的话，那就必须给予放好。要不然你辛辛苦苦种上几年赚的钱，都不够它这一轮雨。
    上次的损失，其实真个的来讲，还是有些小的，属于及时止损。也就是老刘平时对大家伙都很不错，一看雨这么大，都自发的到田地里看看。看到了有积水的现象，尽可能挖土阻挡一下。
    要不然，老刘这次的损失，会更加的大。
    靠天吃饭，被天影响到因素也就更加的多。上次的大雨，县城里的下水井都往外窜水呢，就更不用说这边的那些低洼地区了。
    所以老刘当初预估的那些损失，其实就是在扯淡，自己安慰自己的往好了想呢。而王紫妍他们也都是第一次从事这种农业公司的操作，在这方面的预估也有些不足。
    以后若是再发生这样的状况，那就没问题了，这个数字虽然不会精确到个位上，但是能够将这个幅度控制在一百万以内，还是没问题的。
    如果说，不是老刘这些其余产业的盈利能力很强，就上次的一轮降雨，都能够影响到明年的耕种和生产。
    这也算是不幸中的万幸吧，反正也都是相互联系的，来年多注意一些就好。现在这个天气，估计你就算是神仙，你也估摸不准来年到底有多旱或是有多涝。
    从盈利上来看，今年不仅仅能够按时还上这一期的银行欠款，来年的生产资金也能够用。接下来只要年景不是很差，剩下的两年，也是没问题的。
    那时候老刘的净资产，将会是一个比较不错的数字，也会成为真正意义上的有钱人。遇上一些特殊情况，也不用愁，会有足够的资金来支撑。
    对于这一点，老刘还是很满意的。将来能赚多少钱，其实他一丁点儿概念都没有。现在所在乎的，就是啥时候由“负翁”变成真正的“富翁”。
    欠钱的日子不好过，这是老刘一直以来的感觉。哪怕他也知道，不管啥企业，盈利多强的企业，在发展的时候，也都会跟银行合作。
    可是他就是有些特殊，不想欠银行钱。很担心啥时候自己这边资金链又断了，然后被人家催收。
    反正他这边接下来也没有别的投资计划，现在就是盼着日子快些过，啥话死后还完了钱，就是真正无债一身轻。
    至于说超市那边，虽然也有他的股份，对于他来讲就是真的不关心。郭凯恩和赵锦荣帮忙张罗呢，还用自己操心个啥？
    家里边的事情也不用他咋管，赶上了周六，他就带着老婆孩子，约上了赵锦荣他们这一帮，过来收房。
    比正常收房的日子提前了一些，正常日子是10月31日。差不多也是个惯例的收房日子吧，肯定不会耽误你交取暖费就是了。
    “三叔，看到了房子，还成吧？”逛了一圈儿后，刘富贵笑着说道。
    刘长国用力的点了点头，“还真不错。比那些新闻上报道的精装房可强多了，那个活都是糊弄人的，这边的挺好。”
    “那指定的，那个都是挂羊头卖狗肉的。说是精装修，连家里的普通装修都不如。随便找一些工人给安装上，那就叫精装修了。”刘富贵笑着说道。
    “他们这边的活看着还是挺不错的，也不像别的公司那样，刚装修完就给交房，这个现在直接住都是没问题的。”
    跟着的工作人员脸上挂着标志性的笑容，心里却腹诽个不停。
    就老刘他们买的这几套楼，那都是跟装修公司千叮咛、万嘱咐的。在交房之前，也安排了三波人到这边验房，就怕出岔子。
    这个也是对老刘的优待吧，董天舒可是怕有了啥错处，到时候老刘又乱折腾，也是真的被刘富贵给折腾怕了、折腾服了。
    自己辛辛苦苦拿地盖房子，赚的那个钱就是辛苦钱。可是跟老刘种地相比，以前的那些所谓的优越感，早就不知道跑那里去了。
    而且这边可不仅仅是董天舒在担心，也是郭凯恩和老刘老丈人的合作项目啊，这也都是打过电话吩咐过的，在装修的过程中，自然是更加的小心。
    刘长国心里边现在就是真满意，当初还真觉得这个房子有些贵。那么老多钱呢，在农村都够修挺不错的小楼了。
    可是今天看过之后，他这个心情就舒畅了。尤其是听工作人员说，现在这边的房子一套涨个三十来万，那是最基本的。已经是一房难求，一期的这些房子，全部售罄。
    老刘倒是不咋在乎房子涨价不涨价的，反正这个房子也是用来住的。将来乐乐长大了，需要到省城来上学，就得在这里住嘛。
    可是这个事情在刘长国的心里边，就觉得很不错。也是一个普遍心理吧，买了房子的都盼着涨，没买房子都盼着跌。
    可是就目前的情况来看，正常城市的房价都是稳中有升的状态。也就是以前被人热炒过的那些城市，才会出现部分楼盘房价下跌。
    反正就这边，原本的正常房价也就是七千左右。因为这个项目，周边的房价现在已经过了一万三一平。
    这边的配套很成熟，董天舒该说不说，在这方面确实也有自己的能耐。将那么大一片地都给拿下来，即便是他不拖延的盖房子，这个钱都得赚好多。
    在住宅这边赚了一圈儿，老刘他们这一帮又来到了商场的饮食广场这边。到了这里，老黄同志就比较兴奋了。
    铁锅炖那边的生意也就是那样了，你说弄上十七八家的连锁店，那也是非常不现实的事情。但是这个饮食广场要是弄好了，对于他来讲也是一个挑战。
    别看他是纯帮忙，到时候顶多拿一份经理的薪水，但是在这个事情上，他也上心得不行。这是新的挑战嘛，必须得拿下。
    “老黄，我看了。他们这里各大品牌入驻率挺高的，还有一些知名连锁快餐店。咋样，跟他们比能扛住不？”刘富贵笑着问道。
    “差不多，有好些店，比如说火锅和烤肉，比较适合小聚餐。咱们这个适合招待散客，也适合聚餐。”老黄说道。
    “到时候就是特色炖菜，多少钱一份，一碗菜搭配一份主食。想要整锅的，到时候咱们也会给配备。”
    “将来装修的时候，咱们尽可能的模仿出那种大排档的样子来。将厨房也分散一下，还可以增加微信点餐，节省点餐时间。”
    “其实快餐以前我就想做来着，工薪阶层的人，平时生活都很忙碌。吃上一份可口的快餐，才是他们的首选。”
    “成，你这边有了大概的预计，那就没问题。又了了一宗事，今年我的任务已经圆满完成，剩下的时间就是开心的玩耍。”老刘得意洋洋的说道。
    “好像你平时管了多少事情一样，很多的事情不多是别人在操持。就那个糟鱼后期的工序，还是我给完成的呢。”赵锦荣在边上有些小郁闷的说道。
    “哈哈，都一样、都一样，其实本来也就是那么回事，谁都能弄，又不是非得我才行。”老刘笑嘻嘻的说道。
    对于这个事情，大家伙也没法说啥。他就是这样的人啊，生活的重心早就由工作上转移到别的地方去了。
    你要是跟他计较的话，上火的保准是你自己。