地主是怎样炼成的 - 第五百二十二章【商铺选址】

    地主是怎样炼成的 作者:炉中火暖你我

    第五百二十二章【商铺选址】

    找到了房屋经纪人，这个人非常有特点名字叫做马小辫，在清朝入关的时候，发布了一个非常残忍的规定，留发不留头，留头不留发男人都梳着大辫子半个脑瓜瓢是光溜溜的。

    但是人自古以来哪有一样的，有的人天生头发就稀少，有的人还患有脱发。马小辫儿这个人就是患有严重脱发的人虽然戴着瓜皮帽，脑袋上面看不到，但是他的脑子后面一根小辫子，还没有人的手指头那么粗呢所以被戏称为马小辫儿。

    但是这个马小辫儿厉害呀，一张快嘴在牙行房屋中介买卖当中，占有头把交椅。有的是人脉有的是房源，你想买什么样的房产，在他这里都能找到，而且价格很公道，买方卖方都不吃亏，马小辫这个中间人还能赚上一笔，所以口碑非常不错。

    罗圈腿在京城学徒这么多年，早就听说过马小辫儿的能耐，虽然两个人不认识，但是罗圈腿对于马小辫还是知根知底的。因为这个人太有名了，今天来到牙行找到了马小辫，两个人坐在马小辫在客厅坐在太师椅上喝茶。

    一看到罗圈腿的穿着另外还带来了一个戴眼镜的一根筋，就知道大生意上门了，在牙行这种鱼龙混杂的地方混出头来的人那都是人精。所以赶紧请大客户罗圈腿儿坐在正位上，又是上茶又是端水，两个人坐在一起开始聊天。

    “这位罗老板，听口音好像不是京城人士，不知道找在下有什么地方可以帮得上忙的呀。”

    罗圈腿在京城这么多年难道京城话不会说吗？会说只不过是没有用京城话和马小辫交流而已。看到马小辫儿紧张的问着，罗圈腿摇头一笑的说道。

    “我都打听了，知道你马小辫的能耐，想买到称心如意的店铺，只能找你马小辫找第二个人都办不到。”

    “寥赞了，都是托各位东家的赏识，这才成全了我马小辫，罗掌柜找到我你就放心吧。可这四九城你打听，你对房产有任何的要求，我马小辫都可以在三天之内给你找到适合你的房产，而且价格公道。”

    不公告的话我就不找你了，罗圈腿呵呵一笑，放下手里那盖碗茶，拔出腰间的烟袋锅点燃说道。“马大哥痛快那我也就不墨迹了，我想在前门位置开一家大型的当铺。但是你也要知道，开当铺对于房产的要求非常苛刻，不知道有没有现成的介绍一个。”

    马小辫听到罗圈腿这么说就一皱眉头，前门位置可以说是寸土寸金，正像罗圈腿说的那样，开当铺对于房产的要求极其严格。

    为什么这么说？当铺经营的是金融方面的买卖？安全稳妥的库房是第一要务，还要有很好的防盗效果，对于安全指数要求的非常高。

    毕竟当铺不像饭馆的那样敞开门做生意，当然越安全与隐蔽越好，而且前面的门帘儿一定要靠街的位置上这样才好招揽生意。

    在心里面盘算一下自己手里面掌握的资源还真有，只不过地方比较大，大大小小仓库再加上房子一共有20多间，地下还有一个200平方米的地下室，可以作为仓库的所在地。

    当初这家商铺的经营者是一个开银号的，地下室里面都是放银子的，各种各样保险的措施应有尽有。前面有门帘儿，有会客室有老板和伙计居住的房间，还有一个小后院可以停靠马车，有厨房有储藏室，四周围墙高达五米。

    之所以到现在还没有出手，是因为卖家要价太高，再加上在前门黄金地段，价值超过了30000两白银。压在自己手里面，半年了都没有出手呢，这个房产一出手，自己的佣金最起码得达到500两银子。

    这不你瞌睡了就有人送枕头，票号和当铺要求的就是安全，被偷了，被抢了还聊得，那不得倾家荡产啊。愁了这么多天看不看这老天爷开眼，让自己赚一大笔佣金，买主来了看着罗圈腿笑眯眯的样子，马小辫儿兴奋了一拍大腿，笑呵呵的说道。

    “罗掌柜真的是有福气之人，你还真别说真有目标，咱们现在就可以看房子。这所房子的原主人是经营票号的，买卖做的好哇，可是周围的那些商铺林立，不好扩建自己家票号的规模，所以没办法只能卖掉原来的房产。”

    “光院墙就达到了丈半，还有一个非常结实的地下室完全可以当仓库。后面还有小院可以养牲口，这种家伙式儿一应俱全。前面的门脸那也修得漂亮，只不过价钱比较贵达到30000两银子，你要能承受这个价钱咱们，现在就去看房子。”

    这可真是要什么有什么哈，罗圈腿听到马小辫这么说，惊喜的回过头来看这一根筋两个人相视一笑。没想到今天上午就把，当铺的位置给找好了，那就走吧去看看房子，要是好的话就拿下然后招人就可以开工。

    三个人走出牙行，座上牙行提供的马车，一溜烟儿的跑到了前门。好呀周围热闹呀，各种各样的店铺林立，哪家生意都比较红火，来到街道正中央就看到了一个和别的店铺前脸装修不一样的门市。

    因为原来的房主是干票号的，店里面储存的经营可不少啊，防卫工作是占有第一位的。然后就是防火，防水，所以前脸修的特别的结实，第一层是坚硬的木质栅栏，店铺门口的大门是纯铁铸成的两边还有两尊个头不小的石狮子。

    最诡异的是靠近街道的方向，没有一个窗户，除了一个铁门之外没有窗户。罗圈腿个子矮，只有站在马车上才可以看到，门脸房顶上居然还有工人防守的女儿墙，两边还有两尊小炮楼。要不是站在马车上或者是对面二楼上，根本就看不到，店铺上面还修这么多防御设施。

    现在店铺的大门紧紧的关闭着木栅栏也锁着，看到了店铺前脸之后，马小辫开始赶着马车，绕到了店铺后面的后院门敲了敲不大一会儿就听到了，里面喊了一声。

    “谁呀，”

    马小辫笑呵呵的对里面人喊叫着说道。“牛叔，快开门呀有人来看你们东家的房产了，不好好接待这笔买卖可就要泡汤啊，你老赶紧开门。”

    然后笑着看着罗圈腿说道“罗掌柜，由于原先的主人票号经营的生意那叫一个红火，没办法留下更多的人看守房产，只留下了一个老仆人就是牛叔。咱们可以好好的看一看，这所房产的每一个房间，只要你满意就是我最大的愿望了。”

    第五百二十二章【商铺选址】

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