俗世地仙 - 519章 愈发堕落了

    温朔忽然睁开眼，皱眉道：“你这上面预估的价位，是从哪儿得到的讯息？”
    靳迟锐愣了下，尴尬道：“因为还没有到确认的时候，所以江岸区安排的工作组负责人，不肯说价，我，我是自己大概猜测，再有从我爸那里得到的一些模棱两可的话语……”
    “你啊！”温朔哼了一声，道：“聪明一世糊涂一时！”
    靳迟锐一脸困惑。
    “价位太高了。”温朔微笑道：“你没有对其他任何人提及到，你写进这份报告中的预估价位吧？”
    “没有，绝对没有！”靳迟锐赶紧说道：“这涉及到商业机密，我怎么可能提前泄露出去。”
    “那就好。”温朔松了口气，点头道：“你刚才说，自己中意这所私立中学的校区，我刚才看过一些简介了，无论是面积、建筑规模和格局，还是地理位置，都相当好。”
    靳迟锐面露期许。
    稍顿了顿之后，温朔接着说道：“你的想法也不错，很有远见。”
    “那，师父您的意思是……”靳迟锐惊喜，却又有些困惑，纵然自己预估的价位高了很多，实际价位不会太高，至少也得五六千万以上吧？公司从哪儿弄到那么多钱？！
    “这所中学为什么会倒闭？”温朔的思路转化非常快，道：“具体情况你有消息吗？”
    靳迟锐点点头，把这所中学从建立到倒闭的大概情况，讲了一遍。
    浅湾中学校区，是江岸区铺家镇的一所私利中学，一九九六年开始建设，九七年下半年正式招生。
    是当地三个富商共同出资创建。
    不曾想，浅湾中学只招收了两年学生，就因为几位股东在其它生意上赔钱，资金链断裂，无法向学校继续提供资金支撑，而这所私营中学经营时间短，还远未到盈利期，仍处在入不敷出的阶段，于是三家股东矛盾爆发，只得关闭了学校。
    当初因为浅湾中学的倒闭，还引发了诸多家长的愤怒聚集，最终江岸区和镇里共同出面协调，为诸多学生安排就学，强制性要求浅湾中学的三位股东退还学生们缴纳的各项费用，事情才算平息。
    而浅湾中学校区，也就此荒废在了这里。
    由于三位股东意见不合，相互拆台，导致浅湾中学校区几次有机会卖掉，都没能成功。
    到现在，已然是无人过问了。
    听完靳迟锐的讲述，温朔皱了皱眉，心里也不想再考虑浅湾中学校区的收购了。
    一来资金是个大问题，不好解决；
    二来，他不喜欢麻烦，校区买下来之后，三家股东隔三差五地来闹事……生意还怎么做？
    俗话说强龙不压地头蛇，做生意最忌惮小人找麻烦。
    “迟锐啊迟锐，就这样的情况，你还把它的价格预估到八千万以上？”温朔颇有些怒其不争地哼了一声。
    靳迟锐赶紧解释道：“主要是我爸说，目前三家股东有两家同意出售，只有一家不同意，还搬入了校区内居住，相关部门最近一直在做他和他家属的思想工作，而且有把握说服。”
    “怎么有把握？”温朔诧异道。
    “那个人叫武玉生，精神上出来点儿问题，比较固执和极端，所以他们家的人，想着为他办理精神病残疾证书，只要证明和证书办妥，他的家属就可以代他签字，转让出售校区的股份了。”
    “我靠……”温朔忍不住骂了句脏话，道：“真狠啊！”
    靳迟锐尴尬道：“他，他应该是真的有精神病，否则家属怎么会这样呢。”
    “你去过那所学校吗？”
    “还没来得及去……”
    温朔想了想，心里还是有些犹豫。
    靳迟锐道：“师父，虽然您肯定更有远见，判断任何事情都很准确，但，但我觉得浅湾中学校区的收购价，不可能很低，因为那里交通太便利了，建筑设施都是现成的，而且占地面积140亩，建筑面积达到了三万余平米，仅是目前的地皮市值，就将近七千万了。”
    “所以我说你聪明一世糊涂一时。”温朔笑道：“各方面条件如此好，却卖不出去，为什么？”
    “我刚才已经说了……”靳迟锐尴尬道。
    “哎。”温朔点点头，道：“所有人现在都琢磨着没戏，恰恰被咱们赶上了，有那么巧？占便宜这种事儿谁都想，可最好是别从一开始就抱着占便宜的想法。”
    靳迟锐默然思忖师父的话，这些都是教导啊。
    温朔说道：“行了，明天去看看情况，但你对外透露口风，就说咱们一而不想买，一是价格太高，公司资金紧张；第二，朔远网络技术培训学校不需要这么大的校区，没必要浪费。”
    “那，那另外两处……”
    “明天一块儿都看看，再议吧。”温朔摆摆手，道：“这么晚了，你也别回去了，就在酒店开一间房休息。”
    “哦。”
    ……
    靳迟锐离开后，温朔却无心睡眠。
    他站在窗前，望着远不如中海市区那边高楼大厦参差、霓虹闪烁彻夜不眠的窗外夜景，脑海中思忖着这三处选址。
    都不错啊。
    买下那块占地二十余亩的土地，自己建设成半门市房的格局，将来即便是分校招生教育失败，还可以出租赚钱。
    江岸区目前的地皮价位，按照地理位置和租赁年限的划分，每亩地是四十到六十万不等。有鉴于此次是江岸区相关部门主动招商，拉朔远网络技术培训学校前来开分校，那么这处相对地理位置还算可以的地块，很可能价位会压在四十万每亩。
    如此，加上建设、装修、配备教学设施等等，一千五百万预算差不多够了。
    即便是不够，也可以减少些配套设施，等将来招生后，以学费和利润一点点往学校里填补。
    而且，一千五百万的预算投资，虽然目前朔远公司拿不出来，但由于是需要个人建设教学楼和校区，所以时间上会拖延很久，朔远旗下各公司可是在不断赚钱的，相互拆借着绝对能跟上这边缓步推进的投资。
    另外，那处政府的两栋小办公楼和园区，从现实的角度来出发，最符合朔远公司的投资。
    两座办公楼还有一个大院子，总计占地十二亩。
    由于办公楼较老，所以靳文给靳迟锐透了口风，办公楼甚至以提高地块价值的方法，半送给朔远公司。
    温朔预计，七百万就能拿下！
    然后有三百万足够重新装修，配备电脑等各项设施……
    最关键的是，分校可以在最短时间内投入运营。
    如果换做以前的胖子，这时候肯定会毫不犹豫地选择这里，风险小，花钱少，投入运营快，收益来得早，这他妈绝对没理由不选择啊。但如今，现在，胖子胆颤心惊地发现，自己竟然十分想要拿下那所中学，当然，也想拿下这处原江岸区政府的办公楼。
    他还想，拿下那二十余亩地。
    这他妈不是疯了吗？
    胖子使劲摇了摇头，点上一支烟，想让自己清醒些，不能再任凭自己堕落下去了。
    动不动就敢想上亿的投资！
    可要了亲命了！
    但那所学校，那块地……
    眼巴巴地摆放在那里，明摆着将来的价值会翻倍，甚至翻好几倍，让别人赚走？！
    不行，越想越魔症。
    胖子一咬牙，转身走到床边盘膝坐下，默念静心法咒，气机流转涤荡心头浮躁情绪。
    以往盘膝坐下，默念静心法咒能够在一分钟之内入定空灵。
    这次，却足足用了半小时，才渐趋进入空灵的状态。
    而且这半个小时内，他的思绪不断地挣扎飘忽，完全靠己身强大的自控力，不停地控制着气机运转，不停地默诵静心法咒，直到让那股浮躁的情绪彻底消散。
    清晨。
    温朔早早从入定状态中醒来，精神状态恢复如常，洗漱过后，精神抖擞地开门出去。
    不曾想，靳迟锐已经在门外的走廊里等着了。
    自从按照师父所授开始修行以来，靳迟锐从未间断过每日夜间打坐与天地相参，清晨早起运动感应天地灵气。
    今晨没有运动，是因为要照顾师父。
    他不知道师父会不会早起，也不知道师父是不是需要好好休息一番。
    所以只能在门外徘徊。
    “迟锐，起得很早嘛。”温朔微笑道。
    “一直都听从您的教导，每晚打坐，晨起健身运气。”靳迟锐恭恭敬敬地说道。
    温朔本想说今天就算了吧，但一想自己毕竟为人师表，若非迫不得已，还是尽量别中断健身修行，所以他边往外走边说道：“这边儿有合适健身打拳的地方吗？”
    “师父，后面就是一个开放式的小公园。”
    “那感情好。”
    温朔笑呵呵地跟着靳迟锐，去酒店后面的公园打拳健身。
    上午九点钟。
    温朔在靳迟锐的引领下，来到了江岸区政府办公楼，见到了此次专门与朔远公司接洽的负责人董勤新主任。
    董勤新今年四十多岁，个头不高，有些秃顶，不过西装革履显得很精神，虽然早就听说朔远控股公司的董事长是个年轻的大学生小伙子，但第一次，董勤新还是有些惊讶，怔了怔之后才双手伸出与温朔握了握，一边乐呵呵地说道：“温董事长，久仰久仰，真是年轻有为啊！”
    “不敢不敢。”温朔神情谦逊：“这次来中海，还得有劳您多多指教。”