欧皇崛起 - 第1388章 昂贵的房产

    欧皇崛起 作者:太上老牛

    第1388章 昂贵的房产

    事实上，让吕贝克和汉堡先出头喷一顿不莱梅的代表，是马林和两个汉萨城市事先商量好的。不莱梅的代表是怀着满腔怒火来奥尔登堡的，要是直接开始谈判，对方肯定很难冷静。

    所以，马林先让吕贝克和汉堡出马，抓住不莱梅违背同盟法律这一条，挫一挫对方的锐气。然后，自己再出马……

    果然，在吕贝克和汉堡将不莱梅代表们喷得哑口无言后，马林换了张带着微笑的和善面孔出现了：

    “怎么了？二位大人？谈的不愉快？”

    随后，他又把目光转向不莱梅大议长赫克托，说道：

    “赫克托大人，你们不莱梅在北海国危难的时候背后捅刀，我要是不对你们动手，很难向国内交待啊。所以，不莱梅肯定要消灭的。但是，看在吕贝克和汉堡的两位大议长的面子上，我可以允许你们带着全部家财离开。反正，你们都是商人，应该没有什么‘故土难离’的情节吧？不就是换个地方做生意么？汉堡和吕贝克也是德意志最繁华的两个商业城市，你们去那儿做生意，不照样赚钱？”

    赫克托冷哼了一声，道：

    “你说的轻巧，带着所有财产离开？那些金银财宝和货物自然可以轻松带走。可是，我们的房产和地产呢？那些可是占了很高的比例的，而且没法带走。若是我们这样搬走，损失的不动产的财富，将会是很大一笔钱！”

    说到这里，其他几名不莱梅代表也纷纷点头——这才是不莱梅的汉萨商人不肯轻易离开的最核心的原因……

    对于一个商人而言，虽然不动产的占比比那些以土地为主的地主要小得多，可也占据了相当的比例。一般商人有了钱，大多都会修建豪宅。这事在华夏也很普遍，比如，超有钱的扬州盐商，就在扬州城内修建了个园、何园等豪华园林，供自己享受。而晋商虽然抠门些，但也修建了不少类似乔家大院的大宅子。

    欧洲这边，那些汉萨商人也差不多。那些大汉萨商人有钱了以后，也修建了很多豪宅。当然，他们的豪宅，主要是石头砌成的别墅楼房。

    在眼下的欧洲，一般富人都居住在石头修建的精美的大房子里。而贫民，一般都居住在简陋的木头房子里。甚至，是住在草棚里。

    可能后世的人觉得——木头多贵，石头才便宜……

    但在这个年代，欧洲森林遍地，木材才是更便宜的。而石材，因为耗费石匠的劳动力去打磨加工，成本比木头高多了。而且，用打磨好的石块修建房屋，难度也比用木头修建房屋大多了，自然成本更贵。

    当然，在富豪和贫民之间的中产阶级，则喜欢用砖头搭配木材修建房屋。可砖头的坚固程度低于木材，而且，色彩也没石头好看。

    因此，在欧洲城市里，一般只有教堂和富人的住宅采用全石头结构；中产阶级的房屋则比较杂，有用石头的，有用砖头的，也有木头的。但更多的，则是三者混用……至于贫民，则住在简陋的木屋里……

    此外，需要特别指出的是——富人的房屋可不仅仅是使用石头修建房子。在房屋外表，富人们尝尝还会雇佣雕刻的工匠，雕刻很多石雕在上面，让房屋显得更有艺术气息。而这，成本也是很高的。而这些满是石雕的石头房屋，几百年后依然屹立不倒，成为欧洲著名文物景点……

    所以说，这些个汉萨商人们，也是很不乐意将花费了大量钱财修建的满是石雕的充满艺术气息的房屋就这么放弃了。毕竟，这些房子可带不走……

    ……

    这一下，马林总算明白这些唯利是图的不莱梅商人为啥不乐意搬迁了。不是故土难离，而是舍不得白白抛弃那些花了大代价的石头豪宅啊……

    知道了这些汉萨商人的心中顾忌后，那就好办了。马林想了想后，问道：

    “如果说我出钱买下你们的住宅呢？”

    赫克托和几名不莱梅议员顿时愣住了……

    “你要买我的住宅？我那宅子，可是花了5000古尔登金币才修建好的……”赫克托说道。

    “5000金币？”马林的眼皮跳了跳。随后，他想起了什么，问道：

    “不莱梅城里像你房子这样价值的，还有多少？”

    赫克托想了想，道：

    “除了教堂和市政厅等大型建筑，和我的房子同等级的豪宅，大约有几十家……”

    马林顿时倒吸一口凉气——一家的房子价值5000金币，几十家岂不是价值二三十万金币？难怪他们不肯走，原来房屋这么值钱……要知道，他当初给阿德勒修建一座城堡，不过才花费了1万金币。这5000金币，相当于半个城堡的花销了……

    而且，这还只是不莱梅城里最顶级的一批汉萨商人的住宅。如果算上那些中等汉萨商人家的住宅……这笔拆迁费，貌似有点高啊……

    而根据赫克托等人的估算，整个不莱梅城里的汉萨商人的住宅，总造价估计超过100万金币……

    马林忽然不想说话了……

    要是他按照这个价格买下不莱梅城里所有的汉萨商人的不动产……这笔钱好多呀……

    倒不是说马林出不起这笔钱，而是若是出了，他手里就会捉禁见肘。毕竟，他刚拿下8个诸侯国，正是到处都需要用钱的时候。这个时候，花费上百万金币去买不莱梅的房产……

    马林将目光投向汉堡大议长伯纳德和吕贝克大议长海因里希——老铁，你们也出点？

    结果，两人直接避开了马林的目光。很显然，他们不乐意出钱分摊这笔巨额的开支。倒不是他们出不起钱，而是，他们议会要向市民负责。花那么多钱去买不莱梅的房子……议会上铁定不过审啊……

    这还只是不莱梅汉萨商人们的住宅，若是算上那些不莱梅市民们的住房，整个不莱梅城的房产总价值，估计得有两三百万……

    原本自信满满想要砸钱解决的马林，顿时心虚了……

    “特么的，地主家也没余粮啊！花费百万金币买这些人的二手房？我疯了我？”马林心里有一万匹草泥马呼啸而过——他实在没想到，这些汉萨商人的房产这么昂贵……

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