重生美国之富甲天下 - 241 优质资产

    到目前为止，摩根已经帮助李牧发行了一千六百万美元的古巴国债，这对于现在的摩根财团来说不是个小数目，于情与理，摩根都应该切实来古巴看一看，这样才是对自己的投资人负责任的态度。
    对的，摩根家族背后也有投资人，现在的摩根还没有在美国金融界一手遮天的实力，简单说，摩根只是华尔街大亨的代言人之一。
    摩根家族也是很幸运的，如果不是因为南北战争时期，罗斯柴尔德家族因为看衰美国经济而撤出美国市场，那么摩根家族甚至根本就没有出头的机会。
    三天以后，摩根乘坐的客轮抵达圣地亚哥。
    李牧和本杰明前往港口迎接摩根。
    有了李牧的支持，古巴合众国还是很有效率的，为了尽快重建哥伦比亚，尼尔森以“以工代赈”这种方式最少调动了五万名工人，参与到圣地亚哥的重建。
    圣地亚哥港口位于圣地亚哥的轴线上，属于是最先开工的区域，在尼尔森的计划，重建之后的圣地亚哥港口拥有设备完善的码头，占地面积庞大的仓库区，交通方便的办公区，以及供港口工作人员生活的生活区。
    重建港口的第一个步骤是要拓宽马路，圣地亚哥作为古巴的第二大城市和第二大港口，城市配套设施并不完善，港口通往主城区的道路仅仅只有不到五米宽，这样的交通条件肯定无法满足运输要求，尼尔森第一步要先把石子铺成的马路升级为公路，同时宽度要拓展到二十米左右，还要铺设一条从港口到圣地亚哥火车站的铁路，这样才能勉强配得上圣地亚哥在古巴的地位。
    李牧看到尼尔森的设计图之后，进一步要求把马路扩宽到五十米，马路间和两侧要留出绿化带，街道两侧是人行道，间是供马匹和马车通行的快速路，同时还要修筑供行人使用的过街天桥，这样新的道路铺设好之后，至少五十年都不用翻新。
    五十年，这是一个坎，李牧和古巴合众国签订的港口租赁权就是五十年，也就是说，在五十年之内，圣地亚哥港归李牧所有，李牧有权在港口以及港口附属的生活区制定税率、征收税赋，古巴合众国只有所有权，但没有管辖权。
    听上去很熟悉把？
    对，这就是李牧在圣地亚哥的租界。
    有了这个协议，李牧终于可以大刀阔斧，可以说港口区的建设现在全部由李牧负责，古巴合众国政府无权干涉。
    这里要说明下，圣地亚哥虽然是个海滨城市，但并不是频海城市，从加勒比海进入圣地亚哥湾，要经过七公里左右的距离，才能抵达圣地亚哥码头。
    目前的圣地亚哥是一个东西走向的城市，城市东西长大约四公里，南北宽大约三公里，市区人口大约为三万人，总人口大约为二十万人左右。
    李牧规划出来的港口区大约面积为五平方公里左右，除了码头和仓库之外，办公区占地一平方公里左右，生活区范围更大一点，如果李牧愿意，沿着海岸线往东西两方向走，想划多大划多大。
    现在港口区已经开始动工，李牧从关塔那摩调来一千多名工人，对港口区开始进行土地平整，码头也开始进行扩建和加固，为了防备西班牙人的袭击，李牧还要在圣地亚哥湾入口处建设两座炮台，这样才能保证李牧的资产万无一失。
    想建炮台其实很容易，圣地亚哥湾入口最窄处仅仅只有二百多米宽，西班牙人想要从海上袭击圣地亚哥基本不可能，除非他们从其他地方登陆，否则西班牙人休想成功。
    上午十二点，J·P·摩根乘坐的客轮缓缓驶入圣地亚哥港。
    “摩根先生，欢迎你来到我的王国——”这会儿李牧不谦虚，他完全有资格这么说。
    “哦，我亲爱的里姆，见到你真高兴，你的成绩令人瞩目。”J·P·摩根给李牧一个大大的拥抱，语气热情的就像是找到失散多年的兄弟。
    “这是因为有你的支持，否则我也无能为力。”李牧这句话说的真心实意，如果没有摩根的国债，李牧可不想自己掏钱支持古巴合众国。
    “哈哈哈，我有个好消息要告诉你，二期国债的销售很顺利，目前已经销售了百分之八十，我相信如果你还想追加的话，那么你会获得更多支持。”摩根是带着钱来的，看样子摩根和他背后的大亨们很看好李牧的工作。
    “谢谢，但是短时间内，我还没有追加国债的计划。”李牧不想卖太多国债，卖国债都是有附加条件的，李牧短时间内也不需要太多资金。
    李牧不忙着请J·P·摩根去军营，先请J·P·摩根上马车，然后视察港口区的建设工作。
    看着面积庞大的港口区，以及劳碌的工人们，J·P·摩根大发感慨：“这就是我们投资的意义，看着一个个新的城市拔地而，看着一栋栋摩天大厦巍然耸立，还有什么比这更有成就感的呢？”
    “有的，比如说投资一个国家——”李牧的理想大，至少比现在的摩根理想大。
    “呃，国家——里姆，我不得不说，你的魄力令人惊叹。”J·P·摩根看着李牧的目光异彩涟涟，有钱人多了，但有理想的人不多。
    “走吧，我们去圣地亚哥军营，让我为你介绍下投资一个国家的意义。”李牧不客气，作为一位穿越人士，李牧的眼界在这个时代绝对的独占鳌头。
    军营内这几天冷清不少，乔治·杜威手下的一部分士兵去帮李牧收甘蔗，另一部分士兵要监督圣地亚哥施工，乔治·杜威眼不见心不烦，索性带着剩下的部队去了艾尔克里斯托，所以军营内只有最近招收的两三千名新兵在接受训练，这导致诺大个军营看上去有点冷冷清清。
    来到住所二楼的书房内，李牧随手拉开墙上的幕布，幕布后是一个巨大的美洲地图。
    “古巴拥有两个超大港口，一南一北，都是条件很好的天然良港，南边的是圣地亚哥，北面的是哈瓦那，这两个港口的运力占据古巴全国运力的百分之九十五以上。现在我很荣幸的通知您，我已经和古巴合众国签订了合约，从现在开始的五十年内，圣地亚哥是我的地盘。”李牧志得意满，看着地图心潮澎湃。
    “说实话，从地理位置来讲，圣地亚哥不如哈瓦那。”J·P·摩根看向哈瓦那的目光有灼热，如果李牧能把哈瓦那也控制在自己手，那么J·P·摩根可以毫不犹豫的追加国债，追加多少都行，不设上限。
    “不不不，我认为恰恰相反，就目前来说，哈瓦那确实是比圣地亚哥繁荣，但从长远来说，圣地亚哥具有比哈瓦那更好的优势。”李牧说着，随手在地图上围着加勒比海画了一个圈：“请看，圣地亚哥位于加勒比海的出口，从圣地亚哥出发，可以辐射加勒比海沿岸所有的国家，我们都知道，南美是美国和欧洲的原料产地，如果这些原料能在圣地亚哥进行初加工，然后再运往美国和欧洲，那么不仅节省了运费和运力，同时也能为圣地亚哥创造无尽的价值，从这个角度上说，只要这一目标能够得以实现，那么圣地亚哥的地位就会被提高到无以复加的程度。”
    如果单从出口蔗糖上来讲，圣地亚哥确实不如哈瓦那，哈瓦那是西班牙人的殖民老巢嘛，西班牙人在哈瓦那周围经营了数百年，所以哈瓦那的经济肯定比圣地亚哥发达。
    不过如果再过几十年就不一定，二十一纪古巴哈瓦那周围西北部的蔗糖产量只占全国的百分之三十，而圣地亚哥所在的东南部蔗糖产量已经占据全国的百分之五十，所以从蔗糖潜力上来讲，圣地亚哥比哈瓦那更有优势。
    其次是加工业，圣地亚哥周围群山环绕，马埃斯特腊山和普利亚尔山有无数的矿产资源，只要能把这些矿产资源充分利用来，那么圣地亚哥完全可以成为加勒比海地区的工业心。
    要知道现在的美国可没有封锁古巴，反而因为某人的原因，美国和古巴差不多是穿同一条裤子的，如果李牧能利用这一优势，圣地亚哥超越哈瓦那成为古巴最大的城市，甚至是加勒比海沿岸最大的城市指日可待。
    “圣地亚哥——”J·P·摩根摸着下巴咂摸了半天，突然身向李牧提议：“那么，我们来谈一谈合作的问题吧。”
    合作！
    这就对了，合则两利嘛，大家好才是真的好，仅凭李牧现在的能力，或许需要十几年甚至几十年才能达成目标，而到时候也差不多到了将圣地亚哥归还给古巴合众国的时间。
    如果和J·P·摩根合作，那么这个时间可以大大缩短，如果能在十年之内那圣地亚哥建成加勒比海地区的工业心，那么在之后的几十年间，圣地亚哥一直都将会是李牧手的优质资产。