重生之豁然 - 分卷阅读102

    重生之豁然 作者:缘何故

    分卷阅读102

    赶鸭子上架的他却在各个场合都表现优良。他口风紧，思路活，更难得是不怯阵不怯场，明明面对的是一群年纪有他亲爹那么大的商场老油条，他却随时随地都能自如应对，不论对方如何软磨硬泡，都不透露一点林惊蛰的底牌和底细。他身上有着那种和胡少峰和方文浩类似的属于青年企业家的独特的带着活力的沉稳，是与林惊蛰和肖驰这样真正的八风不动截然不同的风格，谈判场上当然是后者更能镇得住场子，但不得不说，在应酬酒桌上，八面玲珑风趣幽默的类型远比高深莫测要来得讨巧。

    一场地王交易将始于地产瞬间推升进了所有人的视线里，这当然是件好事，且还是林惊蛰刻意一手促成的。但坏处也随之而来，比如没完没了的饭局，业内所有人都很好奇这家仿佛凭空出现一般的公司的底细。

    真正的巨头当然是不会下场的，但攒局的那些也未必可以小觑，商场上最重要的就是人脉，想孤身独行势必不可能。

    林惊蛰带邓麦出席了两场比较重要的活动，见邓麦对那些试探适应良好后，顺势解脱，再不出席任何非他本人出现不可的场子。

    毕竟公司建立初期，他有更多更加重要的工作要做，还得兼顾学业，时间已经很不够用了。

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    十库巷这块地王卖出后，林惊蛰手上还有一块地，就是位于二中路边那块被居民楼围绕其中的面积不大的三角形地块。

    这块地没有面积多达五十万平方的那块地王引人瞩目，但却是林惊蛰在燕市入手的第一块土地，也是撑起他现如今所有成功的一块最重要的跳板。

    当初他看上这块地，有很多的原因，其一就是它小而便宜，是用来向银行借贷成本最小的一块抵押物。三角地总体面积只有九万多平方，这是个非常尴尬的数字，当代居民居住还多以集体模式，燕市蜿蜒转折的胡同巷子暂且不论，其他城市的社区却基本上都是动辄几十上百万平方的规模。正常的居民商品房因此大多也不会规模太小，毕竟居民楼和绿化之类的公共设施都需要土地，这些加在一起，用掉十来二十万平方轻轻松松。

    九万平方实在是太过局促了，土地还呈现如此奇葩的三角形，也正是因此，才会便宜成这样还少人问津。

    但实际上，林惊蛰买下它还有一个相当重要的理由，也正是因为这个理由，挑选资金合作方时他才会优先考虑同类企业。

    新的规划政策出来之后，这个理由已经不必猜测了。

    地王出手之后，近段时间朝邓麦询问三角地出让意向的企业是以往的十倍更多，价码也从购入时的六百多万翻涨四倍有余。究其原因，不过是新规划蓝图里，与另一城区连接的二中路成为了最大赢家，被规划进了临街商圈的最中心。

    九万多平方，盖居民楼肯定是不够的。

    但用来建商业楼，却绰绰有余了。

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    迅驰的五百万投资现在同样水涨船高，当初借调资金时，林惊蛰签订的合约十分宽厚，甚至提出了一项非常不可思议的条例，那就是三角地后续如果进行开发，那么这块地上的开发项目将会被视作和迅驰共同持有，双方届时各占其中百分之五十的股份。

    这项条例是整个合约最为打动胡少峰的一点，他一度怀疑提出这个条款的林惊蛰是不是得了失心疯，毕竟这几乎就是主动在朝借款方的口袋里塞钱。迅驰不过是拿出五百万而已，这笔钱拿来收利息是正常生意，可要说能换得股份，就绝对是天上掉馅饼了。

    尤其是在城北不同往日的今天，胡少峰几乎笃定林惊蛰早晚会卖掉那块地，毕竟土地项目进程里最困难的就是开发，他除非是傻子呢，否则凭什么把成果分给迅驰一半？

    但他很快就明白到自己又猜错了，似乎只要是与林惊蛰和他肖哥挂钩的决策，他就总是猜错。

    地王出让之后，始于和迅驰这两家合作关系良好的企业管理层再度会晤。但此一时彼一时，始于地产已经不是数个月前那家刚刚建立没有任何根据的新生代小公司了，没有方文浩陪同，林惊蛰只带着邓麦，仍旧能在各种意义上同迅驰平起平坐。

    胡少峰询问三角地的出让意向后，林惊蛰给了他一个令他震惊的否定答复。

    他不打算卖掉那块三角地，且已经制定了完全的开发计划书。

    在胡少峰茫然的视线中，他笑眯眯地转变了商谈对象，朝肖驰道：“当然，三角地的后续工程有很多合作，我觉得还是应该提前和肖总谈妥。”

    他一边说着，一边控制自己的视线不要朝旁边的衣帽架上瞟。上头挂着一件熟悉的皮衣，今天刚见面时看到肖驰穿着起林惊蛰就很一言难尽了。他觉得对方应该是完全忘记了这件衣服的来历，否则不会像这样还公开穿着来见自己。

    餐厅里很暖和，脱掉外套后穿着灰绿色条纹开衫的肖驰倚在椅子里安静地看着林惊蛰跟胡少峰聊天。他敏锐地捕捉到林惊蛰朝自己的皮外套上瞥了好几眼，顿时心中十分熨帖，虽然有些不满意林惊蛰没有穿着自己给他买的那几件衣服来，但他是个宽宏大量的人，不会在这种细节上小肚鸡肠的。

    自己的人品真的非常棒！想必林惊蛰也肯定感受到了，今天点菜时自己还特意点了一份大盘的红枣糕!

    但他仍是如此的内敛！神情如此的平静！

    林惊蛰这一次是有备而来的，他甚至还带来了新的合同和策划书，此时一并递给了坐在那半天都不说话好像对这顿饭一点都不感兴趣的肖老板。

    肖驰翻看这份制定完全的合约后，全神贯注在林惊蛰身上的注意力终于转移了开来。

    他面色严肃地看完，什么都没有说，只是转手将这两叠纸递给了旁边的胡少峰。

    胡少峰才看了几眼就跳起来了：“林总，您之前可不是这么说的！”

    林惊蛰笑眯眯道：“胡总您别急，等看完再说，咱们虽然在商言商，但哪怕不合作，肯定也不会让贵公司受损的。”

    胡少峰越看越不淡定，他刚才得知林惊蛰不打算出让土地后还以为自己要占大便宜，但现在才知道，林惊蛰远远比他想象的要精。

    这第二份合同，和第一份除了占股比例不变外，几乎就没有一处是相同的。

    并且还十分的理直气壮，直接提出让靠着第一份合约本可以坐等收钱迅驰出人出力，还不是小力。

    始于地产决定在三角地这块面积不足十万平方的土地上建造一幢商写一体的综合楼，这是一个在当代堪称全新的理念，规划十分宏伟，重点是光占地面积就足足十二万平方。

    十二万平方，地从哪里来？三角地的犄角旮旯全部算在一起，也只能堪堪凑到

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