大宋工业崛起 - 第133章 赵炎要买下张家大宅

    “实封投状是什么？”赵炎问。
    “这实封投状是官府一种买扑的法子！”程明远知道赵炎不懂，跟他解释起来。
    北宋歷年都有大量房產、田產被罚没。
    这些房產、田產放在手里，发挥不了多少作用。
    最好的处理办法，就是卖出去，换成现钱，充实国库。
    为了防范房產、田產买卖过程中，官员上下其手，於是就创立了这“实封投状”制度。
    具体做法就是官府先把房產、田產的信息公示出来，有意向购买者密封出价。
    最后，官府公布各家出价，出价最高者得。
    在北宋实封投状不止可以用於罚没房產、田產买卖。
    官府的酒坊、醋坊、盐井、矾矿、河渡、墟市、新增土地，都可以通过这种实封投状的方式获得经营权。
    赵炎一听，这不就是招投標制度吗？
    没想到北宋就已经有了类似的制度。
    这一点上，大宋绝对是遥遥领先於世界其他地方了。
    “这张家大宅多少钱能买到？”赵炎问道。
    程明远想了想道，“一千贯应就够了！”
    “一千贯！”赵炎惊讶地道。
    这个价格可比他想的便宜多了。
    赵家铁铺就值五百贯，赵炎家的宅子也值一百一十贯上下。
    张家那宅子比赵炎家的宅子，大了可不止十倍。
    程明远笑了笑道，“这张家大宅虽广阔，却也只是在这利国监左近，又不是徐州城，地不值钱。”
    “张家那院子也没用多好的石料、木料，更加没有修园林。”
    “我估摸他这宅子，原本也就在五千贯上下。”
    “且市井传闻，张家隱匿了大批財货，衙门为了搜出张家隱匿之財，几將张家宅院拆除！”
    “何况张家又出了这等事，闔族男丁尽被诛灭，有胆量住这宅子的人，就没几个！”
    “今次张家田產也一併实封投状，徐州及邻近数州家中有財资的人家，都盯著这张家田產。”
    “咱们这几个州府都不算富庶，买了这田產，应就没有多少人有余力，再投这张家的宅子了。”
    “你若是不放心，可出两千贯，包你一举投得！”程明远一摆手道。
    “好，就听大师兄的！”赵炎当即道。
    赵炎已经基本確定，张家那价值五十几万贯钱的银子，就在张家马厩。
    他原本计划闹出些大动作，然后光明正大地带著几十个人，或者大牲口进去。
    移开石槽，取出银子。
    如果能直接把那宅子买下来，那就更加好了。
    虽然张家的宅子確实被挖得乱七八糟的，但是赵炎看过，那宅子主体结构，还是完整的。
    別的不说，光是两千贯买下那张家大院，也值了。
    赵炎家里现在住了差不多二十口人，还有一匹马，一辆马车。
    赵炎每天还要练功，確实太挤了。
    谈完了张家大宅的事，程明远跟赵炎谈了百炼冶铁坊的事。
    目前，百炼冶铁坊另外一座反射炉还没有建成。
    按照原本的计划，他们应该等两座反射炉都建好，再跟陈家铁器行签订契约。
    但是程明远刚刚看了，那座用他们自己烧制的高铝砖垒成的反射炉。
    那座反射炉现在已经炼了一万五千斤钢，反射炉整体结构仍然完好无损。
    程明远对百炼冶铁坊的信心大增。
    过完中秋节后，陈凤他爹就催著他们赶紧签订契约。
    下一批钢材要得很急。
    程明远准备提起跟陈家铁器行签订契约。
    “那就听大师兄的！”赵炎道。
    “好，明日我便与陈家铁器行签订契约，把定钱拿回来，你也好投张家的宅子！”程明远道。
    几天之后，正是旬末。
    赵炎一大早起来，带著赵二郎，一起坐车去了徐州城。
    接到郭家父子五人后。
    赵炎让赵赶车送他们回赵家铁铺。
    他自己和赵二郎则去了徐州州衙户房。
    州衙户房门口，已经贴出了关於张家罚没田宅实封投状的告示。
    赵炎发现不止张家的宅子、田產要卖。
    张家在徐州、应天府、鄆州、齐州等州府城內还有十几家店铺，也一併要实封投状。
    甚至连利国监的张家铁铺也要一起实封投状。
    由於张家事涉通辽、谋反等大罪。
    通过实封投状买下张家铁铺后，不准再经营铁铺，必须转从其他行业。
    赵炎站在户房门口的告示前，听著四周的人议论。
    眾人议论的焦点果然都是张家的田產，其次是几个州城、府城內的店铺。
    对张家大宅、张家铁铺感兴趣的人寥寥无几。
    基本偶尔有人提起，也只准备出个两三百贯，碰碰运气。
    赵炎稍作考虑，就准备把这张家铁铺也一併买下来。
    即便不能继续锻铁，那也是一处临街的大铺面。
    而且铁匠铺的房子出於防火、防盗的需求，都修得远比北宋一般房子更加结实。
    赵炎手里现在也有钱。
    这段时间，他从冶铁坊和瓷器作坊，陆续分到了六千多贯。
    这些钱全部换成了银子，被王掌柜藏了起来。
    干放著实在太可惜，不如拿出来用。
    至于田產，赵炎不准备买。
    徐州处於黄泛区，隔三差五就要来一回水灾。
    这样的地，他可不敢种。
    张家铁铺比陈家铁铺还要大五六倍。
    铁铺后面也有院子和仓库。
    原本价值在一万贯以上，赵炎准备出三千贯。
    留下一千多贯，紧急时刻备用。
    保险起见，赵炎把赵二郎和赵六郎兄弟叫了过来，直接告诉他们自己准备买张家大院和张家铁铺。
    如果能买下张家大院，赵二郎一家也能住得更加宽敞。
    赵炎让他们去做点事情。
    比如，装作乞丐在张家大院和张家铁铺进进出出。
    趁夜里，在张家大院和张家铁铺门口插炷香，烧点纸钱、元宝。
    总之，就是把其他人竞爭者都嚇走。
    期间也不干什么违反律法的事。
    赵二郎和赵六郎兄弟一听，登时自以为明白了赵炎前几天跑去张家大院的目的。
    他们兄弟虽然心怀正义，但是能出来跑江湖，都不是循规蹈矩之人。
    两人同时拱手道，“小郎君儘管放心，这等小事，我们兄弟必定办妥！”
    “那就交於你们了！”赵炎道。
    时间很快过了九月十五號。
    赵炎和陈凤去周到那里接受了考校。