江先生，余生请多指教 - 第102章

    方未摇摇头道：“具体的我也不知道，他们还没正式开始招生。不过，我有听同学说，老板是学校一位老师家的亲戚。”
    还没开业，她也不好去多问。
    而且，大家都知道她在陆柠这儿兼职。去问的话，目的太过明显，别人也不会过多透露。
    陆柠摆摆手不在意道：“没关系，这又不是什么垄断行业。别人想开我们也没办法，大家各凭本事吃饭，都没有错。”
    其实，现在才有开起来的竞争对手，她们也很意外。
    不要低估了大家的模仿能力，只要是能赚钱的事儿，出来没多久，绝对会有人去模仿。
    她们这个培训班开了一年才有模仿的，已经算是够晚的了。
    大概也是因为电脑太贵，要开培训班的话，成本太高，风险太大的原因。
    总之，不管怎样。事情都发生了，也只能坦然接受。
    那边每节课只能承载十个人，分不了多少生源过去。
    只是，这事儿到底还是对陆柠和李洁产生了影响，两人也趁此机会思考了许多。
    到八月底，暑假招的那一批毕业生们已结业，江言也早几天就回了悬崖村。
    兵荒马乱的暑期过去，一切回归正常。
    而有新的培训班这事儿，彻底打消了陆柠和李洁想去泸镇中学外开分校的打算。
    有第一家模仿的，很快就会有第二家，以后还有的竞争呢。
    所以，经过深思熟虑后，几人的重心，彻底偏向在新房修建上。
    现在陆柠和李洁手上有二十万，季旋也能拿出十万块钱来。三十万，可以修一栋半的楼。
    通常来说，结算工钱以及货款的进度可以晚一点，甚至可以赊账。
    三十万，修两栋楼起来没有问题。
    但是，深思熟虑后，他们还是决定先起一栋楼。之后看成果，然后再起第二栋楼。
    如果第一栋楼不好卖，或是一套都卖不出去。那就不会再修后面的第二栋、第三栋楼。
    二十万的试错成本，他们勉强能承受。大不了就是今年白干，修好的房子自己住，或是出租。
    出租也是有市场的，租给医院的医生，铁矿的员工，学校的老师，以及在泸镇做生意的小老板，都是可以的。
    另一方面来说，出租做的好，说不定人家会直接买下来。
    总之，只有第一栋楼卖出去，效益高，才会接着修。否则，他们宁愿只修一栋。
    决定好现在就开始修楼后，新的问题又来了。
    修楼会涉及到许多问题，比如说需不需要设计图纸，需不需要整理销售合同，去哪里找施工队，找专业的团队还是找个人团队。
    专业团队就是建筑公司，专门给开发商修房子的公司。这种目前泸镇是没有的，宁县都不一定有。要找的话，只能去月城。
    如果找这种专业建筑公司，费用可能就不是二十万能兜住的。
    而个人团队，就是修乡下自建房的师傅。这种一般就是师徒，或是夫妻、父子搭档。不需要提供食宿，因为他们自己就是附近的人。
    除了工人，还得买钢筋、水泥、砖、沙以及各种小零件。
    “事情还多着呢，要不这样，我们先抽空去周边转转。”季旋道，“周边肯定有修房子的，我们去转转，对比一下，然后选个性价比最高的。”
    他继续道：“先找到工人师傅，然后让他们给咱们推荐一些砖厂、沙厂什么的，我们再来对比选择价格最合适的。”
    他们这种外地来的，又对修房子不了解的人，肯定是无法跟本地的施工师傅比的。
    但是，他们也不会只听师傅说的。他们会根据师傅提供的信息，自己去进行对比，择优购买。
    第90章 股权
    要想富先修路，要想在一个地方立足扎根，就得有房子。
    成家立业，有房子才有家，至少陆柠是这样以为的。
    那些外地来泸镇上班的人，乡下、城里都没有房子，必然是得买房的。
    所以，房子的销售问题，陆柠其实不是很担心。
    而修房子这么多的事情，不可能每件事情都是三个人同步进行。只能先分工，后汇总。
    每个人负责一部分内容，最后再来碰头、开会决定，这样才是效率最高的法子。
    跑周边找施工师傅的活儿，自然而然就交给了季旋。
    正好家里有自行车，上午凉快的时候，季旋可以骑着自行车去周边转转，找施工师傅。
    路上遇到钢材厂、水泥厂什么的，也可以停下来先询问情况、搜集信息。
    李洁对数字比较敏感，跟培训班一样，她就负责管账、缴税，计算收支什么的。
    而陆柠则负责准备买卖合同，整理过户需要的资料等。
    陆柠和李洁的工作其实可以互通，反正都住一起，上课的时候上课，不上课的时候干活。
    包括季旋，等晚上大家回家凑一起的时候，会一起再讨论优化方案。
    每个人手上都有活儿，大家做好原本工作的同时，还在各自做着修房、卖房的准备工作，日子过得充实又新鲜。
    虽然现在这些活儿，大家都没干过。但他们刚买过楼，流程可以借鉴，合同模板也可以借鉴。
    陆柠除了借鉴、引用跟房东大婶签的合同外，还在网上搜索了许多销售合同模板。