重生香江：从1978年开始 - 第343章 阻止置地成债王！

    即便采用威逼手段，面对如此庞大的财富，对方又怎会轻易低头。
    除非他们决定舍弃一切，彻底撕破脸。
    然而，这样的消息一旦泄露，不仅对香江的社会稳定造成冲击，更会对英国政府的公信力构成重大打击。
    这终究只是涉及那帮英资财团的利益，政府怎么可能冒着这么大的风险，去对付林浩然呢！
    麦里浩的话，让亨利·凯瑟克很快冷静了下来。
    的确，他凯瑟克家族的面子，还没有那么大，还没有让政府为了帮他而损失自己的公信度！
    “亨利·凯瑟克先生，依我之见，您目前需要深思的是，自己是否具备接纳林浩然先生所持股分资金的能力，或者能否寻得共同投资的合作伙伴，否则，一切不过都是空谈罢了。
    另外，就算您筹集到了资金，也要考虑一下，如此大的代价从林先生手中接过他们的股份，到底值不值得，这些我相信亨利·凯瑟克先生作为商界人士，应该比我更加清楚。
    若您能妥善解决这些问题，虽然我无法以压力迫使林先生与您直接达成协议，但说服他给予您一个谈判的机会，我还是可以做到的。其余的，就请您自行斟酌了，您可以回去好好考虑一下！”麦理浩随后补充道。
    他此前确实承诺过不介入林浩然与怡和英资财团的竞争之中，然而，如今竞争似乎已尘埃落定，再谈竞争也显得多余。
    他的角色更多只是劝和，这样的行为应不算作干涉。
    最终，以亨利·凯瑟克为代表的英资财团能否最终谈成，那就与他没有太多关系了！
    麦里浩的话语，让亨利·凯瑟克陷入了沉思。
    片刻之后，他缓缓抬起头，说道：“总督先生，是我考虑不周就贸然前来打扰了，非常抱歉，我会回去再好好想想的！”
    麦里浩三言两句，就将亨利·凯瑟克这位怡和洋行前大班兼重要股东说得哑口无言。
    离开总督府，亨利·凯瑟克的眼神中，罕见地流露出迷茫。
    从总督府这边，暂时得不到什么有用的援助，得需要回去仔细考虑清楚了。
    他在汇沣银行那边，实际上沈弼还提过另外一个主意，那就是凯瑟克家族和汇沣银行联合起来，对林浩然手中的股份进行收购，凯瑟克家族手中没有太多的现金，但是怡和洋行手中有啊！
    然而亨利·凯瑟克根本就不考虑这个办法。
    因为他太明白汇沣银行的野心了。
    虽然同是英资财团，可各自都有各自的心思。
    两年前，九龙仓为何会被包裕刚成功收购，还不是汇沣银行在背后搞的鬼？
    目的，不外乎就是削弱怡和洋行的实力，从而让汇沣银行的实力彻底超越怡和洋行。
    最终，汇沣银行用这样的阴招，成功稳住了他们在香江商界的霸主地位。
    只是，谁能想到，汇沣银行这霸主才当了两年，就被一名年轻的华人打脸了。
    亨利·凯瑟克非常清楚，沈弼此时主动寻求合作，无非是为了汇沣银行的野心。
    其一，若汇沣银行联合怡和洋行背后的所有英资财团，林浩然权衡利弊后，很可能会放弃与怡和洋行的合作，但若仅是怡和洋行或者汇沣银行单方面行动，林浩然未必会轻易放弃。
    其二，汇沣银行资金雄厚，能轻松筹集大笔资金收购林浩然的股份，更重要的是，此举还能让汇沣银行借此机会增强在怡和洋行的话语权，使怡和洋行近乎成为其附属，从而再次巩固其香江商界霸主地位。
    汇沣银行如此主动，不过都是为了他们的目的。
    所以，不到迫不得已的情况下，亨利·凯瑟克根本就不会选择这条路。
    甚至，他压根就不想考虑这个方法。
    对他而言，怡和洋行被林浩然掌控还是被汇沣银行掌控，两者之间又有什么区别呢？
    而另一边，林浩然入主怡和洋行、置地集团的消息传遍整个香江之后，林浩然也接到了很多电话。
    这些电话，几乎都是香江的华资大佬，如包裕刚、李加诚、郑玉彤、陈嵩青等等。
    这些人，打电话过来的目的，不外乎是为了祝贺林浩然。
    原本，林浩然掌控港灯集团、中华煤气公司、九龙巴士等上市公司时，在香江商界已是数一数二的巨头。
    如今，他又将怡和洋行、置地集团纳入麾下，其势力更是不可小觑。
    基本上，林浩然如今已是香江当之无愧的第一大财团，即便是实力雄厚的汇沣银行也难以望其项背。
    怡和洋行、置地集团、九龙巴士、港灯集团、靑洲英坭、中华煤气公司、《东方日报》、万青集团等，每一家都是业界佼佼者。
    而今，它们皆归属于同一位老板——林浩然！
    在这样的局势下，无论汇沣银行多么强大，也难以与林浩然相提并论。
    从今天起，香江的商界版图已彻底改写。华资财团已崛起为主导力量，成为香江的第一大财团。
    而那些昔日风光无限的英资财团，如今只能退居幕后，尽管实力犹存，却已无法与华资财团的综合实力相抗衡。
    这对各华人财团而言，算是一个好消息。
    虽然他们羡慕林浩然此次的收购行为，可他们都知道，自己没有这个实力。
    李加诚早在将置地集团股份卖给林浩然的时候，就已经猜到了后果，所以这些人中，最为淡定的反而是他。
    至于其他人，不管是包裕刚、郑玉彤、陈嵩青，还是李钊基、郭德盛等等，在祝贺的同时，语气都是充满了震惊。
    整个香江，没人不震惊的。
    九龙仓被包裕刚收购，和记黄埔被李加诚收购，就已经让所有华商都感到震惊不已了。
    如今，林浩然直接来个大的，把知名度最高的怡和洋行给搞到手了，这怎能让他们不震惊呢！
    变天了，香江的商界彻底变天了！
    他从中午开始，到如今傍晚，基本都在康乐大厦，没有去过任何地方。
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    怡和洋行那边，虽然因为扭壁坚的大班职务保留着，不会有任何的变乱，可他还是派了人去彻查那边的财务账单。
    以扭壁坚那只有六十出头的忠诚度，他实在是不怎么相信对方，这种人，随时能够叛变的。
    如果不是如今怡和洋行、置地集团还离不开扭壁坚，他还真想把对方一脚踹开。
    此刻，这间原本是鲍富达办公室的地方，已经变成了林浩然的办公室。
    鲍富达原本所坐的椅子，已经被他换成了一张新的椅子。
    在他的面前，厚厚的资料。
    置地集团的实力，实在是太强了，不翻不知道，翻了吓一跳。
    置地集团如今在香江大大小小，超过70个在建项目。
    其中，很多都是与各个地产商合伙开发的。
    比如置地集团与远东集团、恒隆地产、侨光置业、油麻地小轮、长江实业集团、佳宁集团、和合地产、会德丰洋行、太古洋行等等大约三十家公司合作发展。
    而此刻，在他的面前，是置地集团接下来的发展计划。
    这些计划，都是鲍富达策划，扭壁坚审批的。
    比如，目前置地集团与信和地产组合财团在商议一个合作，打算以十几亿港元的资金购入港岛大谭道白笔山一幅面积达145万平方英尺的地段，计划兴建别墅式豪华住宅约400个单位，一旦此合作达成，置地集团将会入资5亿港元，占据40%的股份。
    还有，与佳宁集团的合作计划，投资近三十亿港元，买入尖沙咀旅游中心美丽华酒店旧翼一幅约8.6万平方英尺地段，计划兴建一栋高级商厦，到时候置地集团将会注资10亿港元，占据其35%的股份。
    大大小小十几个项目，林浩然粗略算了下，总投资，已经超过八十亿港元了。
    这还将仅是接下来已经规划的，还没算如今置地集团已经合作开发的项目，以及未来1981年下半年、乃至1982年等长远的计划项目。
    一旦都算下来，这种投资不敢想象。
    这些投资，一部分是置地集团自己赚的，还有一部分，则是通过银行贷款而来的。
    难怪置地集团在房地产危机来临之后，债务高达150亿港元，成为香江著名“债王”！
    这些，都是1981年才会正式落实，至于如今，林浩然已经成为置地集团的执掌人，自然不会让置地集团继续成为债王。
    必须阻止！
    他已经看过置地集团的财务报表了。
    截止到今年10月份，置地集团的债务情况，还是非常健康的。
    特别是置地集团刚刚卖了金门大厦，以及九龙仓股票等等，都获利颇丰。
    此外，置地集团的租赁业务收益也非常不错，再加上物业销售所获得的资金。
    如今，置地集团的表面负债，仅仅48亿港元左右。
    按如今房地产市值来算，相比置地集团超过两百亿港元的总资产，这48亿港元的负债率，还真的不高。
    就算是按200亿整，也不过是24%的负债率。(本章完)