军训都给校花送水，我口渴全炫了 - 262.第262章 这个就是咱们的谈判资本和底气！

    第262章 这个就是咱们的谈判资本和底气！
    “真是没有想到，这简直就是意外之喜啊！”
    刘博文的眼睛一亮。
    对于现在的刘博文来说，青山镇的这些绝美的照片，给自己带来这样的热度。
    从某种意义上来说，也是让刘博文迎来了自己事业的第二春。
    虽然官方已经回应了。
    但是刘博文还是坚持着自己从前上班的习惯。
    在评论当中挑选了几个人回复了一下。
    “这里就是滨城的青山镇！”
    “这是一个非常宁静的小镇！”
    “我在这里感受到了少有的平和，欢迎大家过来看看！”
    本来青山镇的这些照片的热度到晚上，已经消散的差不多了。
    也从热搜的第一掉到了热搜的四十多位。
    但是随着刘博文的回复。
    搜索量又渐渐的飙上去了。
    刘博文作为一个自媒体博主。
    在各大平台的粉丝总数大概在五六百万左右。
    这一次发动态的是粉丝数量最多的平台。
    作为一个没有买过水军，没买过粉丝的自媒体博主来说。
    五六百万的粉丝当中有将近一二百万的活跃粉，这些粉丝能够带动的流量虽然有限，但仍然能够掀起一些水。
    本来白天的时候，刘博文已经体验到了青山镇的平静。
    心已经渐渐的沉静了下来。
    等到了晚上又发现了这么惊喜的事情。
    所以这一晚刘博文并没有入睡。
    虽然从前刘博文的一些照片，也曾经上过搜索榜单。
    但是一般都在三四十的位置。
    基本上也就是一两个小时热度就没有了。
    算起来，这还真是刘博文第一次，拥有这么长久的热度。
    他感受到了许久没有感受过的热血和激动。
    再加上刘博文曾经也在青山镇学习过一段时间。
    对于青山镇还是有一定归属感的。
    所以刘博文的心里头，也希望更多的人能够来看到青山镇。
    刘博文的回复，青山镇官方的负责人郑彦也看到了。
    今天晚上没有入睡的又何止是刘博文一个人。
    青山镇的领导团队，基本上今天都是彻夜待在办公室的。
    他们在紧急商讨着这次青山镇的热度带来的转机。
    “现在对于青山镇来说，这是一次难得的机会，从前咱们的推广缺少这种爆炸的流量，现在有了，可要好好把握！”
    郑彦的眼神当中闪烁着志在必得。
    此时，青山镇官方的工作人员已经在连夜寻找刘博文了。
    而郑彦现在最主要的任务，就是要尽可能的把青山镇这个名片打响。
    “之前咱们曾经讲过旅游方面的规划，这一次这个机会以后，来青山镇的旅游人数一定会直线上升！”
    “但是之前因为开发旅游的效果不太好，咱们青山镇的民宿发展的也不行，而且也没有进行大规模的商业化。”
    郑彦拿出笔和纸，把问题一点一点的掰开了揉碎了拿出来分析。
    这也是现在这个团队最头疼的问题。
    被照片吸引过来的人选择来青山镇旅游，但是如果青山镇给他们的旅游体验不好。
    很快青山镇就会热度下降，甚至口碑反噬。
    这完全和郑彦所构想的，打响青山镇旅游招牌的主题背道而驰。
    “其实这些人之所以过来，就是因为青山镇的没有被开发过的原生态的生活。”
    郑彦的副手，也就是现在青山镇的二把手魏少杰说道。
    魏少杰是今年刚调过来的，算是空降过来的二把手。
    但是这个人年轻，脑子转的快想法也多。
    在规划旅游方面，魏少杰和郑彦都是同样的意见的。
    有时候郑彦也很欣赏魏少杰的一些想法。
    在听到魏少杰开口之后，郑彦的目光就落了过来：
    “你继续说，这个时候任何人都可以畅所欲言，我们现在要做的就是集思广益！”
    有了郑彦的支持，魏少杰就把之前在心头构想过的想法说得出来：
    “既然他们喜欢青山镇原生态的生活以及建筑，咱们又为什么要让青山镇商业化？”
    “只要商业化了，那么现在青山镇的生活就要进行改变，到时候最根本的吸引点就没有了。”
    魏少杰的话音刚落，郑彦就明白了他的意思。
    很显然，魏少杰是不赞成青山镇城镇内进行商业规划的。
    但是旅游这方面，从衣食住行都要考虑。
    每一样都会给游客带来感官体验。如果不进行商业开发，青山镇又怎么能容纳这些旅游者呢？
    如果不过夜不住宿的话，那么青山镇每年又会少了多少酒店的税收？
    所以不进行商业开发显然是不可能的。
    而魏少杰又不赞成在青山镇内部进行商业开发。
    郑彦脑子转的飞快，显然已经想到了问题的关键。
    他眼睛瞪得有些大，看着魏少杰惊讶的说道：“你的意思是之前的那块地皮？”
    魏少杰面带笑意的点了点头，会议室的大屏幕上已经投放出了青山镇的区域规划图。
    林风所拥有的那块地皮，恰好就在城镇的南面。
    距离城镇的路程也不远，如果在地皮和青山镇的南入口之间，打造出步行商业街。
    再把林风所拥有的这块地皮，规划成一个旅游商业区。
    这岂不是最好的选择？
    魏少杰拿着一个记号笔，轻轻的把林风所拥有的这块地皮圈了出来：
    “这才是开发的最好选择！”
    领导队伍当中的其他人的视线也落在这块地皮上面。
    魏少杰轻轻的咳嗽一声说道：“这块地皮的面积够大，一个价值六亿左右的地皮。”
    “如果真的要开发出来的话，也有四分之一的青山镇那么大了，这要是开发成一个商业区……”
    说到这里魏少杰顿了顿，看到大家的目光都落在自己身后的大屏幕上的时候，这才说道：
    “如果这是一个商业区，那么，即便是天朝的旅游旺季，也完全能够应付得过来，非常适合接下来的大批的旅游者的到来。”
    郑彦已经完全被魏少杰说服了。
    因为仔细看看这张地图，也确实没有这块地皮更适合的地方了。
    经过了百十年的发展，青山镇现在有已有的区域规划，已经形成了错落有致的样子。
    如果强行在这些地方规划出一个商业区，那么就要改变青山镇现在的环境。
    这样的做法显然是不明智的。
    当第一批旅游者过来之后，发现自己观看游玩的地方，与当初在网上看到的照片不一致。
    那么就会让青山镇的口碑下降。
    如果把商业区规划到城镇外面的话。
    既能最大限度地保证青山镇本来的特点样貌。
    又可以给旅游者提供更好的体验。
    郑彦看了一眼团队当中的其他人，发现大家也没有什么反对的意思。
    而且因为这个想法是，魏少杰之前在刚开始提出来青山镇旅游规划的时候就开始思索的。
    所以这个念头在阐述的过程当中，能够看得出来已经是一个非常成熟的想法了。
    别的人也没有什么提出意见的想法。
    所以郑彦在等待了一会儿之后，直接一拍桌子：“魏少杰的这个想法我非常认同，如果是开发这块地皮的话，显然会更好！”
    然而就在这个时候，郑彦的秘书默默的拿出了一份资料放在郑彦的面前。
    郑彦有些疑惑的打开这份资料翻看了一下。
    “什么？”
    “这块地皮已经从田老板那里转手出去了？”
    郑彦毕竟是青山镇的一把手。
    像地皮转让这些小事只要双方同意，手续合格，底下的部门自然就批准了。
    郑彦日常也不太会过问。
    因为要进行旅游规划开发，以及这一次的。
    青山镇流量爆发的事情。
    他才注意到这块地皮。
    如果是之前的田老板的话，和田老板商量起来会简单许多。
    毕竟田老板也算是青山镇的纳税大户。
    但是现在地皮已经转手到了一个叫林风的人的手里头。
    而且林风这个人并不在滨城，从资料上来看，这个叫林风的人把地皮购买之后就没有什么动作。
    这倒有点儿像囤地的意思。
    所谓的囤地，就是有钱的富二代或者投资者，像赌运气一样购买一大块地皮。
    等待日后升值。
    魏少杰显然是早就知道了地皮的资料。
    之前居民们投诉反馈的时候，就是他在负责的。
    “这些都不用担心，我们可以找这个叫林风的人好好谈一谈，最好的结果就是咱们以官方的身份出面，把这块地皮买下。”
    魏少杰想了想和郑彦说道。
    郑彦点了点头：“现在看来这确实是一个办法，不过要是这个人不肯把地皮卖给我们呢？”
    这个情况也不是没有可能，万一人家把这块地皮买到手中，是有一些其他的用处。
    未必肯卖！
    这个事情麻烦就麻烦在这里。
    所以郑彦想了想，又继续开口说道：“先跟他们商量商量，如果不行的话就说服他们，在那里做旅游商业区的规划投资。”
    说到这里，郑彦的手指了指打印出来的刘博文拍摄的照片：
    “这个就是咱们的谈判资本和底气！”
    (本章完)