还不起房贷，只能去卖房了 - 第119章 高敏的反击

    第119章 高敏的反击
    张齐元将自己第六单的卖房笔记更新后，就开始在驾校练习科目三。
    老实说，他也想继续开单，但天气变得酷热之后，真的没什么客户愿意出来看房了，他只能偶尔发几套租房，看有没有租房的单子，这样凑一点业绩，来稳住他现在销冠的地位。
    接下来的几天，总群里时不时的就发出高敏喜签租单的喜报，一连签了四、五单，直接将他和高敏的业绩差距缩减到九千。
    这种凑单的表现，公司里的人心知肚明，但公司是乐见其成，有竞争才有动力。
    罗刚和胡开畅两人看得火急火燎，张齐元倒是无所谓，他能做的都已经做了，要是真的被超了，他也没办法。
    六月二十九号晚上，张齐元正刷着小红书，就接到了罗刚的电话。
    “齐元，不好了，王国辉在群里发喜报来袭了。”罗刚急道。
    张齐元心中咯噔一声。
    一般如果是租单的话，东湖店的人自己就发了，但这次是由王国辉发的，那就表示一定是售单了。
    张齐元挂了电话，点开总群，正好看到王国辉的喜报发了出来。
    “喜报喜报喜报，先锋战区战报来袭，恭喜东湖店优秀精英高敏喜签东湖金茂城新房一套，预计收佣：20000，祝高敏一路暴富、喜报频频，一路开挂！
    ……
    掌声送给开单精英高敏！”
    “高姐威武！高姐牛逼！六月销冠，还得是我高姐！”
    “先锋先锋！谁与争锋！”
    “不是什么人都能从我们高姐手上抢走销冠的。”
    东湖店的人开始狂欢起来，都觉得这次应该是稳了，明天就是月底了，他们不相信张齐元就一天的时间还能签单，而且蓝天国际店基本就张齐元一个人在开单，也不可能有人有单子挂在张齐元的身上。
    张齐元愣了愣神，这两万佣金一出，高敏瞬间完成反超，业绩超他一万一了。
    还没等他缓过神来，胡开畅的电话就打了过来。
    “小张，你手上还有没有客户？”胡开畅问道。
    “没有了啊！”张齐元无奈道。
    “md，东湖店的人脸都不要了，之前一堆租单，现在更是一套东湖金茂城的房子只收佣两万，绝对是给客户返了一大半的佣金了。”胡开畅忍不住骂骂咧咧道。
    “这没办法，我手上实在是没啥客户，店里其他人也没客户，一万一的差距，除非我明天签五六个租单，不然真赶不上。”张齐元也有些气馁道。
    他这个月开单这么猛了，到最后的时候被超了，让他有种被偷家的感觉。
    “你之前有没有买房意向度很高的客户？你直接跟他说，伱这个月月底要冲业绩，直接不收中介费。”胡开畅不甘心的问道。
    “真没……”
    张齐元话说到一半，忽然想到了什么，说道：“还真有一个客户，不过不收中介费怎么做？做代办？代办收三千也赶不上高敏啊？”
    “有？”
    听到张齐元有这样的客户，胡开畅精神一振道：“你不收客户的中介费，你可以去收业主的啊，你只差一万一的业绩，只要房子总价超过一万一，收业主一个点的中介费，你不就超过了？快点，趁现在，赶紧联系那个客户。”
    “行吧，我现在去联系一下，能不能成，我心里也没底。”
    “快点去，我先挂电话了，等你好消息！”
    说完，胡开畅就挂了电话。
    张齐元沉吟片刻后，打开微信，给徐杰打了个语音电话过去。这要是之前，徐杰跟他说要他不收中介费，他绝对理都不带理的，但现在要冲业绩，没有办法，只能这样了，就是不知道徐杰现在有没有中意的房子。
    “喂，徐总，您新城东麓的房子现在看好没？”
    电话接通后，张齐元连忙问道。
    “看是看好了，不过感觉还是贵了一点。”徐杰说道。
    “哦？不知道是哪一套？”张齐元振奋道。
    “6栋的1501，现在底价270万，我喊了几个中介去谈，都是这个价格。”
    听到这话，张齐元有些啼笑皆非道：“徐总，您喊这么多中介去谈，人家业主肯定以为自己房子很抢手，能谈得下来才怪。”
    “那不行，之前四栋的那套，去掉车位，也才270万，他凭什么还卖这个价格？”徐杰说道。
    “既然业主那边价格降不下来，你有没有考虑从其他地方省钱？”张齐元笑着说道。
    “比如……”
    “比如我们这边可以帮您做低进省税费，还可以跟业主聊一聊，让他们配合省个税。”张齐元说道。
    “你们公司做不做打包？”徐杰心中一动道。
    “做啊！”张齐元精神一振，以为徐杰想让他来打包税费。
    “这样，就买6栋1501那套，你们公司给我287万打包怎么样？”徐杰说道。
    看到徐杰给出的价格，张齐元张了张嘴，有点想骂人。
    如果说287万打包，去掉业主那边270万的话，他们中介费加税费一起是17万，他之前跟倪青青那个客户算过，新城东麓这边在不省个税的情况下做低进，差不多是18万。
    也就是说在做低进的前提下，如果业主那边不配合省个税的话，他们中介还要倒贴一万，甚至是更多，毕竟一些评估担保费还没算进去。
    就算业主那边配合省个税，他们也只能挣到一万块钱，甚至是更少。
    这就是张齐元不想跟徐杰打交道的原因，他保守估计徐杰现在应该加了一二十个中介，那些中介应该也告诉过他做低进、省个税的事情，不然不会把价格拿捏得这么死。
    以那个业主现在的心态，估计270万也不会再少，省个税这个事情，也不太保险，这种事情不能写在合同里，要是业主签合同的时候答应了，后面改口说没说过，一定要交个税，他们也没有办法，到时候说不定还得亏钱。
    想了想，张齐元说道：“徐总，您这个费用卡的太死，我提一个方案，您认可的话，我们明天就可以约业主过来签合同。”
    “你说。”
    “您看要不这样，我这个月在冲业绩，您给一万块钱的中介费，低进我们帮您做，个税的话，业主那边同意省，我们也帮您省，这样一来，如果业主愿意配合省个税的话，您这边都用不到287万。”张齐元说道。
    徐杰算了一下，顿时同意道：“行啊，这样，这个周六你约业主过来面谈。”
    “别啊，徐总，明天就是月底了，要不就约业主明天晚上签合同吧？”
    “那你中介费要给我少点。”
    “行，再给您少两千，八千块钱怎么样？不能再少了。”张齐元无语道。
    “好，那就明天晚上八点！你先跟业主联系一下，不过别说我270万买啊，我到时候还要谈价的。”
    “ok！”
    张齐元也不计较了，能赚八千是八千，要是徐杰再坚持一下，他说不定就免费做了。
    (本章完)