还不起房贷，只能去卖房了 - 第101章 再登喜报

    第101章 再登喜报
    “怎么样？老胡，就说有没有给你长脸？你今天晚上是不是应该请我们全店的人吃顿饭？”
    喜报发完之后，罗刚立即给区经胡开畅打了电话。
    “没问题，我马上过来。”胡开畅很是爽快道，张齐元这两单总算是给他长脸了，这六月才过去几天，他们蓝天国际店就已经做了将近九万的业绩了。
    就在罗刚敲诈胡开畅一顿晚饭的时候，张齐元这边也在跟倪青青聊天。
    “小哥哥，你好厉害啊，上午才陪着我们带看完，下午就连签两单。”倪青青发了个双眼冒爱心的表情道。
    “还好，之前星城景园的那一单是之前就谈好的，直接签合同就可以了，蓝天国际那套洋房算是谈的比较顺利吧。”张齐元谦虚了一下，转移话题道：“对了，伱那个客户怎么说？”
    “我正要跟小哥哥你说，我客户同意22万打包了，房价258万也能接受，你看要不今天晚上约着见面签合同？”倪青青说道。
    张齐元愣了愣，倪青青那个客户能接受258万的价格，他还是能想到的，毕竟他前面说了他成交过一套281万的房子，以及有那套10楼275万作为对比，能接受258万也在情理之中。
    不过客户能接受22万打包，他是没想到的。
    这俩女的有两把刷子啊。
    “行啊，那就约到七点钟来我们店签合同吧。”张齐元同意道。
    张齐元算了一下，如果是22万打包税费的话，他们做低进，税费最多也就交18万，光从客户这边就能赚到4万块，再加上业主那边的25800的中介费，那这一单至少也能赚65800。
    如果再说服业主配合省个税的话，那还赚一个点的个税，也就是25800，这么算下来的话，这一单能赚91600的中介费。
    这一单的业绩竟然比他两单加起来都要多。
    这两女的心是真狠啊！
    张齐元有些瞠目结舌，他之前给这两人的建议是21万打包，结果这两女的竟然能谈到22万打包，也是厉害。
    想到这，张齐元对罗刚道：“小罗，等会吃饭估计要晚点了。”
    “怎么了？你有事？”罗刚不由问道，他现在对这个小罗的称呼已经习惯了，他发现只要张齐元开单了，指定要喊他一声小罗。
    张齐元点了点头：“倪青青有个客户要签新城东麓的房子，是我的房源。”
    “可以啊，居然又中房源方了，对了，中介费能收多少？”罗刚很是随意的问道。
    “估计有91000！”张齐元想了想道。
    “什么？”
    罗刚惊的跳了起来，“你们卖的是新城东麓的叠拼吗？收91000？”
    “没有，就一套129平的高层，不过她们跟客户谈打包税费了。”张齐元摇头道。
    罗刚撇了撇嘴道：“她们会打包税费？别包在裤子里了。”
    “是我给她们建议的，税费打包22万，如果做低进的话，估计18万就能做的下来，再加上省个税的话，一起就有91600。”张齐元说道。
    “你确定新城东麓那边能做低进吗？”
    “确定，之前爱家那边有人做过，网签价差不多就是17800。“张齐元笑了笑，如果不是确定能做，他也不会跟倪青青她们说这个事情，之前钓鱼的时候，瞿峰跟他说过，他们店之前做低进就是这个价格。
    “完了，那今天的风头不得给倪青青抢去了？”
    “反正这单如果签了，我房源方分38％，能分到34800的业绩。”
    “房源方分34800，那不错啊，加上你那八万的业绩，那你业绩不就11万多了？”罗刚惊喜道。
    “废话，这个月我可是打算冲击销冠的，你一边玩去，我要跟业主打电话了。”
    张齐元拿出手机找到新城东麓4栋1单元601郑姐的电话，然后打了过去。
    “郑姐，我是之前跟您联系过的小张，今天我带了个客户去看了您的房子，客户看得还比较满意，想约您晚上七点来我们店里面谈。”张齐元朗声道。
    “我价格就是258万，你客户能接受吗？能接受我就过来，不能接受，那我就不用来。”
    “我先问下，郑姐您房子卖了之后，今年还买房吗？”
    “还买什么房子？这房价降的我都有些抑郁了。”郑姐郁闷道。
    听到这话，张齐元放下心来，继续道：“是这样的，您这个价格，客户也能接受，不过呢，客户可能需要您配合省个个税。”
    “省个税？这不会违法吧？”郑姐警惕道。“怎么可能违法呢？郑姐，这个只是合理避税。”张齐元赶紧给郑姐解释了一下省个税的流程。
    “如果是258万的话，我可以配合省个税。”郑姐犹豫了一下道。
    “那郑姐我们就约好了，七点钟到我们店来面谈，您也带好房产证和身份证，我马上把我们店的定位发您。”
    等张齐元约好业主之后，就看见胡开畅带着他老婆一起走了过来。
    “小张，这个月表现的很好啊，再接再厉，争取拿下六月的销冠。”
    看到张齐元，胡开畅顿时笑容满面道。
    “还别说，齐元这个月还真有可能冲击销冠。”
    这时，罗刚从茶室走出来对胡开畅说：“等会龚雪和倪青青也要过来。”
    “她俩过来干嘛？”胡开畅诧异道。
    “倪青青今晚有单子要来签，房源方是齐元。”
    “真的假的？”胡开畅惊喜道：“这么说我们王者战区今天要开三单二手房？”
    “还有更惊喜的，我们刚刚算了一下，佣金估计能收91000。”
    “你确定？”这下胡开畅反而是有些惊疑不定了，以为罗刚在跟他开玩笑。
    “是真的，也不知道倪青青怎么忽悠客户的，居然让客户同意打包税费了，齐元刚刚给业主打了电话，业主那边愿意配合省个税。”
    “那我们王者战区今天岂不是有18万多的业绩了？”胡开畅激动道。
    这个业绩，他们王者战区之前一个月都难完成，没想到今天居然一天就完成了。
    在胡开畅焦急的等待中，在六点五十的时候，倪青青和龚雪带着她们的客户来到了蓝天国际店。
    不一会儿，张齐元的业主郑姐和她老公也到了。
    这一次谈判没有太多的时间，毕竟价格在客户和业主见面之前就已经谈妥了，客户只是确定业主的价格的确是258万之后，就爽快的签了合同。
    合同签完，将业主送走后，胡开畅又亲自拟了一份税费打包协议跟客户签订。
    “龚雪，快发喜报！”
    将客户送走后，胡开畅很是高兴的对龚雪道。
    龚雪早就在客户签合同的时候就发了喜报来袭，现在等客户走后，她立马将喜报发在了群里。
    “喜报喜报喜报，王者战区战报来袭，恭喜万科锦城店优秀精英倪青青喜签新城东麓二手房售单一套，预计收佣：91600，祝倪青青一路暴富、喜报频频，一路开挂！
    业绩分配：
    倪青青：62％。
    张齐元：38％。
    感谢优秀精英张齐元提供的优质房源。
    持续踏实做事！用实力和专业多多成交，以客户需求为己任，仰望星空，脚踏实地！加油！用双手去成就自己的梦想，爆单！持续爆单！
    尚家悍将们一起为梦想而奋斗，向目标前行，愿我们风雨同舟，砥砺前行！
    掌声送给开单精英倪青青！”
    这个喜报一出，总群再度沸腾起来。
    “王者战区，崛起崛起！”
    “青青厉害，九万多的业绩，这是卖了一套豪宅啊！”
    “你们没发现吗？张齐元是房源方，恐怖，今天开了两单，还中了一套房源方，今天业绩有11万多了。”
    “王者战区这个月好猛。”
    跟编辑商量了一下，14号中午上架，编辑跟我说三江惜败，那估计真是裸奔上架了。
    (本章完)