四合院：开局就截胡 - 208.第208章

    第208章
    区别就是王府大门开在中间，直通大院。
    广亮大门的门也是侧面，只是更靠后，门前做了更多的装饰。
    金柱大门的门靠前一点，门口两边有金柱做装饰，一般还放着两个小的石狮子，都是一开间的规格。
    这会大门没关严实，两人就进去了，入眼就是一个大大的福字，这是影壁。
    右手边是门房，做了隔断，往左手边进去是前院，很气派。
    等过了垂门，就是偌大的中院，比他住那四合院的中庭还要大，真不错。
    这种规格的四合院，放在几十年后，有钱都买不到，已经不是钱的事儿。
    “片爷在家吗。”
    陈雪茹当先喊了一嗓子。
    “片爷不在。”
    片爷媳妇掀开北屋的门帘出来，一看来人，忙说：“哟，雪茹，你怎么来了？这位是？”
    “婶儿，他是李治国，之前丝绸店的经理，我，我朋友。”
    陈雪茹跟片爷媳妇不算熟，但也是认识的。
    “李经理，您好您好。”
    片爷媳妇反应过来，来了个厉害的了。
    “您好！”
    李治国点了点头，他打量着这院子，今儿必须拿下，多少个小目标就到手了。
    陈雪茹开口就说：“婶儿，片爷说这院子要卖，我来看看。”
    “是要卖，可刚才徐慧真和蔡全无来看过了。”
    片爷媳妇倾向于卖给徐慧真一家，不说别的，亲近。
    这陈雪茹一看就不好相处，盛气凌人的。
    “没事，我等片爷回来。可以先看看房子吗。”
    陈雪茹正说着，忽然见片爷回来了。
    “哟，李爷，您怎么来了。”
    片爷快步上前，他刚从邮局回来，信都寄出去了，决定回东北那边了。
    “片爷，我这不是刚收到消息就来了吗。”
    李治国觉得妥了，片爷这时候回来，天意在他啊。
    “好说，院子看了吗？”
    片爷还欠着钱呢，早点卖了，还了账，好拿着钱走人。
    这时片爷媳妇忙说：“光普，刚徐慧真和蔡全无来了，也要买房。”
    “哎呀，我就说那个老蔡机灵，这是捡到我说漏嘴，寻过来了。”
    片爷脸色不好看，忙说：“李爷，你看，我这去小酒馆，没把门了，让那两口子知道了，这……”
    “没事！”
    李治国笑着说：“让陈雪茹买你的院子，签个协议，明面上是她借钱给你。我当个第三方见证人。”
    “咦，这好！”
    片爷反应过来，你们可不就是两口子吗，都一样。
    陈雪茹忙说：“片爷，您开个价。”
    “这个数！我这可是看在李爷的面上了啊。”
    片爷见媳妇还想说什么，连忙瞪了一眼，李治国都亲自上门了，这院子只能卖。
    再说，他本来就要卖给李治国的，这是债主啊，也给他面儿。
    陈雪茹愣住了，她不懂啊，一根手指是多少？
    李治国笑着说：“片爷，十万高了吧。”
    但其实并不贵，就改开那会，徐慧真那小酒馆连带后院，就价值十万了，最多算是两进的规格，三进的院子那会没有二十万拿不下来，也买不着。
    片爷这四合院规格高，面积更大，改开那会三十万跑不掉。
    可不能用以后的价值算现在的价格。
    目前来说，片爷这院子的价格就在四五万，这还是因为规格高，修缮保养的好，里边的家具也齐全。
    可是有价无市啊，也不能私人买卖。
    陈雪茹听明白了，跟着就说：“片爷，这个数！”
    她伸出了五根手指，按照约定砍一半下来。
    李治国没有阻止，虽说压一压，四万五应该能谈下来，但不能赚最后一个铜板。
    他也不加价了，就五万，这个价格徐慧真知道了，也只能望洋兴叹。
    徐慧真每年能拿到一千一的赎买，往年盈利好的时候，还能分到一万的分红。
    但从前年开始，就打了折扣。
    徐慧真手里的钱，就在四万多点，能买下片爷没修缮之前的院子。
    但修缮过后怎么也要四万五，徐慧真咬牙能凑出来，但五万就没辙了，这年头，到哪儿去借五千块钱？
    大栅栏以前的商户，都在勒紧裤腰带过日子，因为只有赎买，没有分红了。
    片爷眼神一亮，嘴角微不可查露出笑容，这不就赚到了吗。
    但嘴上却说：“陈雪茹，你这过分了吧，直接给我砍掉一半，这不是五百、五千，可是五万啊。”
    “五万怎么了，就这个价格，没人比我出更高的价了。”
    陈雪茹也不是好说话的，要是能谈下来，就不用等男人开口加价了。
    “怎么没人，徐慧真肯定出得了。”
    片爷还想赚点，他在丝绸店上过几年班，知道陈雪茹的性格，强势，但除了丝绸，别的都不懂行啊，大小姐当久了，不懂平头小老百姓的算计。
    “行了，片爷！”
    李治国摇头说：“徐慧真最多能凑出四五万，她在小酒馆分了多少钱，我最清楚。
    就这个价，五万块钱卖给陈雪茹，以后你要是回京城发展，我带你一块。”
    忽的他低压声音说：“我的钱为什么一直放银行不动，在等时机，大栅栏迟早会回到商户手里，您呐，拿着钱也别光了，攒点本钱。”
    “李爷，你说了算。”
    片爷一拱手，突然悟了，这位爷在布个大局，也给面儿，连这话都说了。
    “好了，雪茹，跟片爷签协议吧！完了就到银行把五万块钱转给他，片爷在转一万给我，这就两清了。”
    兜兜转转一圈，李治国当初借出去的钱又回来了，钱不出去。
    “好嘞！”
    陈雪茹这些年挣的钱可多了，赎买那一块，每年就有一万零五百，分红遇到盈利好的年份，每年有近十万，现在手上有大几十万的存款，利息滚动起来，每天都在赚钱。
    现在给五万块钱，轻轻松松，而且买下了一座金柱大门的三进大院，秦淮茹有的，她也有，规格还更高。
    片爷媳妇也高兴，因为两口子之前商量过，最低价是四万四，这多卖了六千呢。
    没多久，协议签了，手印按了，一式两份，陈雪茹拿一份，李治国作为第三方保管一份。
    至于片爷就没有了，大院都卖了，以后就没关系了。
    “治国，给！”
    陈雪茹把协议交到了男人手里。
    “注意点影响。”
    李治国轻飘飘说了句，把协议收了起来。
    当即一行四人就去了银行，完成了三方转账，李治国也把之前的借条还给了片爷。
    陈雪茹也收到了最开始片爷借的五百块钱。
    “李爷，那我回头就收拾收拾，搬出去了。家具都给你留下，我只带两把椅子。”
    片爷家里最值钱的就是那两把椅子，能卖一千多。
    “行，你搬走后，把钥匙给陈雪茹，到时候会把后院那边的门堵上。”
    出来之前他已经看过了，片爷的三进大院，在后院还开了个小门，当初偷了面积，单独修了两间房子，带一个很小的院子。
    那边也有门出去，足够片爷两口子住了，放以前叫分院，一般作为观赏小园林用。
    “李爷，那就往后再见了，没准往后还得回头投奔你。”
    片爷拱了拱手，带马，他要去踏破小东北。
    “好说！”
    李治国知道片爷是去倒腾粮食，而且还会拉到京城来卖，以高粱为主，上面对粗粮的管控没那么严。
    尤其高粱会用来酿酒，统销统购放开了口子。
    只是片爷把粮食倒腾回来，正经人也不敢买啊，抓到是要吃牢饭的。
    所以，片爷这生意，他不看好，真不如把钱留着，等待时机，奈何别人也不知道以后的情况。
    拿下了院子，陈雪茹高兴得就像百灵鸟，回去路上，叽叽喳喳的说个没完。
    李治国笑了笑，他在等截胡的奖励，不知道这次能开出什么来。而这时片爷媳妇才问：“光谱，这两人是个什么情况？”
    “嗨，两口子啊，你看不出来。这事你别拿出去乱说，惹不起。”
    片爷早看清楚了，不然李治国那三间铺面会卖给陈雪茹，还有这大院，这叫代持。
    “啊！陈雪茹不是有男人吗，还带着一孩子，小李爷，这么年轻，就这么混上了？”
    片爷媳妇不是太理解，说不通啊。
    “孩子都是他们两口子的，李爷自己也有媳妇孩子，他们扯不了结婚证。
    这放在前朝那会，叫纳妾，养外室，这里边学问大着呢。”
    片爷摸了摸兜里的存单，年龄大了啊，生不逢时，想学纳妾，也是有心无力。
    “啊！”
    片爷媳妇咂舌，没想到强势，高高在上的陈雪茹也会给人当小妾，真是活久见了。
    傍晚，徐慧真大着肚子，跟蔡全无找过来了，本来说等到晚上，但就怕夜长梦多。
    “片爷，你这是收拾东西了？”
    徐慧真一进门不知道怎么的，心里就咯噔了一下。
    “是啊，回吉春那边投奔我妹妹去了。”
    片爷没打算说，别人李爷都给徐慧真算清楚了，本来就买不起他这大院。
    “片爷，你这院子卖给我吧！”
    徐慧真试探着问了句，应该还有机会的。
    “你要啊，我给你说个实数，五万块钱。”
    片爷也不想面子上过不去，所以就用钱堵门。
    “五万？片爷，高了吧，最多四万，还带里边的家具，一件你都不能动。”
    徐慧真看上了北屋的两把椅子，一张能卖八百，两张一千六，她最多加价到四万二。
    咬咬牙，四万五也行，家里也没有用大钱的地方，掏空家底，还有工资，反正也买不到多余的粮食和肉食。
    生孩子也能报销了，不用自个儿掏钱，薅小酒馆合营店的羊毛。
    “五万少一分都不行！家具我带走那两把椅子。”
    片爷跟着又说：“慧真，你就甭打听了，这房子你出不起这个价，我明天就搬走，后天就去东北，不知道啥时候再回来。”
    “片爷，五万真太多了，这样吧，椅子你拿走，我出四万二，您还占便宜了。”
    徐慧真还想争取一下，却见片爷摇头。
    蔡全无试探着问了一句，“片爷，这院子有人出到了五万，这谁啊！”
    “这我不能说，但确实是出到了五万，你们两口子就别打听了，我这收拾东西，就不招待了。”
    片爷送客了，这住了大半辈子，东西有点多，得一趟趟搬到后边的小分院去，还得收拾好。
    “片爷……”
    徐慧真还想说什么，却被蔡全无给拉走了。
    “老蔡，你拉我干嘛，五万也能谈啊，大不了先欠几千，等年底分红和赎买的钱到手，也能给。”
    徐慧真还是想争取，这么好的院子，错过这次机会，下次不知道啥时候去了。
    “慧真，你没看出来吗，片爷就不想把院子卖给我们。”
    蔡全无也挺失落的，这么好的院子没能买到，太可惜了。
    “他怎么就不想卖了？
    别的三进大院，市场价三万，他这院子是金柱大门，加价一成，我再给加三成，四万二他不亏。
    多给三千到四万五是家具钱，他要五万是狮子大开口，不知道是忽悠了哪个不懂行的。”
    徐慧真气不顺，已经决定掏空家底了，居然没买成。
    蔡全无忽然说：“慧真，你可别说不懂行，出价那人太懂行了。
    我仔细想了想，别人出五万，是笃定了咱们拿不出这个钱来。
    能知道你有多少家底的人可不多，慧真，你说不会是李哥儿吧！
    哎呀，我早该想到了，肯定是李哥儿。”
    徐慧真也反应过来，“嘶，我想起来，片爷当初大手大脚钱的时候就跟牛爷说过这事。
    李哥儿出手都是有目的的，不会白钱。
    当时我还在想，片爷穷得叮当响，李哥儿到底在图什么，感情就是图这院子啊！”
    “绝对是他，李哥儿知道咱们有多少钱，片爷又欠着他的钱。
    可是不对啊，李哥儿已经有一座三进大院了，不比这院子差，他又不缺房子住，怎么还买啊。”
    蔡全无有点懵，这怎么又坑到这儿来了。
    “老蔡，我懂了，这院子是给陈雪茹买的，学弈，对，是给学弈的。”
    徐慧真全明白了，可也难受了，陈雪茹赢了她多少回，可哪次不是李哥儿在支招，她也是弟妹啊。
    “应该是了！”
    蔡全无也想明白了，就跟他们买这院子也是为了孩子们一个道理。
    “老蔡，走，找李哥儿去。”
    徐慧真说着就往拖拉机走去。
    “这找他干嘛，他只要出手，就不会留机会，肯定都已经把院子买了。”
    蔡全无觉得没戏了，难道还能把院子要回来。
    “会哭的孩子有吃的，你可是他弟弟，我是他弟妹。
    吃了这么大的亏，不去哭一场，万一下次还坑到咱们呢。”
    徐慧真就是去表明一个态度，想说弟妹扛不住了，好歹饶一手吧。
    “那你去哭，我就在旁边坐着，我哭不出来。”
    蔡全无真哭不了，天生眼袋大，泪水少。
    “瞧你这点出息，走吧！”
    徐慧真伸出手，让老蔡搀扶着上了拖拉机。
    两口子跟着去了丝绸店，进门一问，李治国还真在这儿。
    不用通报，两人进了内堂，就见李治国在给学弈辅导作业，陈雪茹也在旁边，这不是一家三口还能是什么。
    “李哥儿！”
    “弟妹，你们怎么来了？”
    李治国愣了一下，这不对啊，难道还能把院子去寻摸回去，他从不失手的。
    就在这时，不靠谱的系统总算有了反应。
    “叮！恭喜宿主截胡一座三进四合院。”
    “奖励评估中，奖励宿主大导演称号。”
    嘶！这特么是什么奖励？
    瞬间，他脑海中多了无数拍电影的知识，还包括了自创剧本的能力。
    这好像跟徐慧真没什么关系，而是片爷的，别人以前是在拉洋片，也会编词儿。
    就是这导演的能力，目前用不着啊，他连设备都没有。
    不过往后就没准了，到时候手里有了不好拿出来用的钱，就拍部电影，投资两亿，实际就两百万？
    “哥，片爷那边出手的是你吧！”
    当着孩子的面，徐慧真没有直接说院子。
    李治国摇头，“学弈，到里边办公室写作业，过会叔叔再给你检查。”
    “好的啊！”
    学弈收拾起作业，又说：“三姨，我去写作业了。”
    “哎！学弈真乖。”
    徐慧真摸了摸学弈的脑袋，这孩子真懂事，她在家排行老三，学弈跟着叫三姨。
    等学弈走了之后，陈雪茹才说：“慧真，你来迟了，片爷的院子已经是我的了。”
    “就知道是你，可还不是我哥帮的忙，对吧。”
    徐慧真靠着李治国坐下，她大着肚子呢，有什么好说闲话的。
    “那啥，弟妹，这事吧，是片爷先找的我，你属于后来。”
    李治国也不尴尬，就是感觉在徐慧真这儿刷的截胡有点多，已经好几次，往后还有机会。
    “哥，我不怪你，我可家这情况，家里俩女儿，这又怀上了一个。
    以后要是贺永强找回来争祖产，我们娘仨，还带着个老蔡，要流落街头了。”
    徐慧真本来是想装装样子，可忽然想到贺永强的无情，一时间没忍住真就哭了起来。
    “慧真，你哭什么啊，有话好好说。”
    陈雪茹连忙过来递上手绢安慰，她是喜欢跟徐慧真争个输赢，但说到底还不是因为大前门就她们俩个有能力的女商户。
    (本章完)