港岛新豪门时代 - 第295章 独一份

    第295章 独一份
    1994年。
    过去的一年，刘志成的财富呈现大幅的增长，仅表面上的股市财富，他的身家就已经是1500亿。
    他的首富位置，应该还能坐上两年。
    不出意外的话，比尔盖茨1996年才有机会登顶。
    贡献最大的，当然是黄埔集团。
    恒生指数去年以12100点收盘，黄埔集团市值也高达2180亿，仅比汇丰银行少300亿港币，让人觉得非常不可思议。
    在专业人士的眼中，汇丰银行资产值比黄埔集团高太多，完全不是一个量级。
    不过，黄埔集团就是受股民追捧，而且盈利水平确实厉害。（1993年预计160亿港币，非经常性盈利增至20亿，不计算投资美股的股息分红和股票账面增值）
    而刘志成当之无愧的成为香江第一财阀，控股的全系市值高达3300亿，占总市值的12.2%。（汇丰非家族公司，不计财阀榜，否则汇丰加恒生的市值，还是超过刘志成控股全系的）
    而刘志成的隐藏财富，也是突破千亿规模，这些资产可是实打实的现金流；
    包括投资美股的资金，都是可以随时套现，而不会造成账面贬值。
    1月3日，星期一。
    新的一年工作正式启动，刘志成也是准时来到黄埔集团，一般只要他在香江，工作日一定是准时到公司办公室。
    当然作为老板，怎么可能一直在办公室，所以他经常又不在公司；或在外面陪客人，或在外面考察，甚至可能旷工去开小差。
    上午，刘志成和所有高层开了个会议。
    刘志成开口说道：“高盛已经替我们物色好收购公司，晚点郝庆文你先带队去先期投入工作。
    务必要记住，将原来的管理层和职员，尽可能的留下每一个人，以免造成交接期间的人才流失。”
    高盛的动作很快，为黄埔集团寻了一个拥有19個购物中心的美丽国地产公司，价格也比较理想10亿美刀出头。
    现在的问题是，别人的购物中心经营得还不错，千万不能在收购的时候造成人员动荡，因而影响发展。
    收购之后，并不是一次性全19个购物中心全部装修改造，而是分批进行。
    郝庆文点点头，说道：“老板放心，我一定办好这件事。连卡佛的管理层也招募的差不多，高盛还为我们介绍了总裁级别的人才.”
    谈到这一点，刘志成不得不佩服高盛做事的态度，真的是为客户着想。
    实际上，他们不仅参与收购的问题，还给予了很多商业的建议和帮助。
    当然了，黄埔集团旗下的黄埔商管的实力也无需质疑，好歹也是大型商业地产公司，管理经验丰富。
    刘志成接着说道：“如果是80亿港币的收购资金，公司如何支付，没有太大的影响？”
    郝庆文马上说道：“将港股股市的股票套现后，我们差不多有110亿港币的现金。
    我建议以60亿的现金，加20亿港币的贷款，进行收购。
    这样一来，公司依旧有足够的现金，应付新的一年扩张。”
    公司越大，黄埔集团越是控制负债，这已经成为了一个潜规则。
    刘志成采取了这个建议！
    虽然账上只剩下50亿港币，但楼利滚滚而来的时间，差不多还有3~5个月，会为公司带来庞大的现金流。
    当然，并不是说在调整期，黄埔集团的收入会减少很多。
    这肯定是不可能的，毕竟黄埔集团也要讲究‘货如轮转’，若是地产市道不算好，那么也必须将房子降价、包装，进行出售。
    所以，1994年的楼利，是肯定不会低于1993年的；
    而1995年的楼利，和1994年的楼利也要差不多才行。
    时间匆匆，转眼半个月时间过去。
    在这段时间里，刘志成在欧美进行活动。
    首先飞往美丽国，签署了一笔80亿港币的收购案，对象是一个拥有19个购物中心的非上市公司。
    当黄埔集团再次在美丽国大手笔购买资产后，并宣布以连卡佛的品牌，进军欧美购物中心领域时，香江舆论给予了非常正面的评价。
    连续三年在海外进行大手笔收购，黄埔集团的年盈利非但没有减少，反而大幅上涨，这就是了不起的成绩。
    更何况，随着欧美经济的转旺，黄埔集团的海外收购资产，也见到了曙光。
    而且，黄埔集团在美国的股票投资，账面盈利不菲，也是进军海外的底气。
    1月20日，星期四。
    上午，刘志成的办公室里，络绎不绝的到来高层，向他汇报最近的工作情况。
    通过这种大纲式的了解，刘志成便可以牢牢的把握住公司，不会让公司走错方向。
    袁天凡来到刘志成的办公室，并递给他一份资料。
    “老板，这是和泰国天丝签署的合约。”
    刘志成拿起英文合约，认真的看了起来，很快确认不会存在问题，毕竟有律师在。
    “目前来看，我们要想在内地生产红牛并进行销售，就必须解决两个问题，一个是许可的问题，一个是商标注册的问题。
    要解决这些问题，最重要的是我们的诚意，那就是让出部分股份给内地官企；
    与此同时，我们还得按照内地官方指导要求，将配方进行改良，最终邀请一众专家来评定审核，通过之后，官方自然就会给予审批同意。”
    袁天凡说道：“您出马还这么多程序？”
    他是知道老板的能量，每年私人捐款都是两三亿港币，再加上掌握着香江的舆论和经济。
    刘志成知道，袁天凡其实和内地打交道太少。当然了，刘志成如果出马，确实远比前世的严斌，拿许可和注册容易多了。
    “这些是正常的程序，将来也不会给人口舌。我在内地做生意，也不喜欢打着什么口号，要什么好处，只要公平就好。”
    话虽如此，但其实刘志成还是优势很多，比如拿最好的位置、最难得的项目等。
    “嗯，我给负责饮料公司的团队讲清楚，他们有擅长和内地官府打交道，有什么后续情况再汇报给你！”
    ………
    1月下旬尹始。
    位于中环德辅道的八达通银行大厦，正式开幕，刘志成的朋友、生意伙伴、银行同业等纷纷前来祝贺。
    八达通银行大厦，是原来的宏记大厦、华人银行大厦并楼而成，高28层，楼面面积32.6万平方尺。
    目前的业权，隶属黄埔集团，不过刘志成打算1995年以合理的价格，出售给八达通银行。
    这幢大厦的土地成本是10亿港币出头，建筑成本是8亿港币，总计18亿的成本。
    若是以当前中环甲级写字楼的价格，至少也是42亿（单价1.3万每平方尺）。
    这幢大厦三面开阔，分别面临德辅道、砵甸乍街、干诺道，属于一等一的好位置。
    若不是刘志成来并楼，很难再有人能将之并楼成功，自然也不会拥有如此靓厦。
    并楼首先是要找准时机，地产低谷为最佳；当然，找准地产低谷还不行，你还得溢高价收购；这样一来，业主才会心动卖给你。
    当初收购华人银行大厦的时候，是地产暴跌之后，当时不仅市道不好，而且还有风险，移民机构都要排队。
    刘志成高兴的招待一众嘉宾，特别是汇丰银行、渣打银行、zg银行的大班/董事长。
    蒲伟士笑着说道：“刘先生这个银行家，让我们甘拜下风，八达通银行的发展速度实在匪夷所思，今年怕是可以将‘累计亏损’抹平了吧？”
    刘志成装作不知，询问起何昌鸿道：“何总裁，今年能将累计亏损‘扭亏为盈’吗？”何昌鸿笑着对蒲伟士说道：“怕是还得差点，不过我们业务发展势态良好，并不是很急于求成。对于我们八达通银行来说，稳定最为重要。”
    众人忍不住心里腹谤，稳定最为重要，那你们还炒黄金现货？
    其实，蒲伟士最担心的不是八达通银行威胁汇丰银行，而是担心八达通银行威胁恒生银行（子公司），因为两家银行都是主攻‘个人零售业务’。
    蒲伟士说道：“刘先生有何总裁这样的人才协助，难怪将八达通银行打理的很好！”
    何昌鸿连忙说道：“蒲伟士大班过奖了，八达通银行有今天的成绩，是老板对我们的信任，再加上同事们的团结。”
    他没有谈及老板的功劳，这也是刘志成一贯的意思。
    刘志成的想法很简单，做银行不是做公司，他如果牵涉太多，而又不是专职银行家，那么对银行本身就有不利的因素。
    银行的钱，就是银行的钱，而不是私人的钱，这是刘志成对自己说的话。
    所以，八达通银行将在1996年底上市，然后再向海外扩张。
    和一众银行家聊了一会，大家也发现刘志成确实对八达通银行知之甚少，不由得暗暗称奇。
    明明是全资银行，搞得像个上市公司的经理人制度一样。
    和众人聊了一会，刘志成举行了剪彩仪式，而邀请的嘉宾正是汇丰银行、渣打银行、zg银行的大班和他一起剪彩，让媒体暗暗称奇。
    刘志成的面子之大，大家终于了解了，明明是竞争对手，但偏偏都来捧场和做活广告。
    八达通银行，终于有个好总部了！
    刘志成做银行，并不是想做多大，而是只想作为自己金融集团的一环，以后可以替他完成一些金融投资便利而已。
    活动结束后，刘志成来到顶层的办公室，坐在位置上思考。
    八达通银行，肯定是要出海的，收购国外的银行，或在当地成立分行，几乎所有国家都是政策允许。
    重要银行肯定是要通过国家层面的审批，小银行应该没有太大的阻拦。
    当然了，刘志成也没有想做多大，主要是在全球建立一个银行网络，配合八达通金融集团的商业活动。
    而八达通银行有他这个金手指存在，三十年的发展方针是不会出错的。
    至于三十年后，这家银行的资产值也足够强大，届时，经营也可以转为保守。
    所以，待八达通银行上市后，便是全面出击的时候。
    八达通金融集团，目前已经拥有银行、证券、保险这三个业务，证券和保险目前只是作为尝试，还没有认真发展。
    刘志成总觉得八达通金融集团还缺一个核心，没错，就是核心。
    银行、证券、保险，说白了就是个搞服务的，不能让刘志成有什么成就感。
    他可是有金手指的人，如果就这样，就算将这三个产业发展壮大，他也觉得上限不高，也没有什么让人高兴的事情。
    对！
    美丽国有大摩、小摩，他干嘛不做投资银行呢？
    一直以来，刘志成都有点抗拒做‘风险投资’，那是因为他有足够的资金，待那些公司上市后，从二级市场购买股票，这样可以减少他‘先知’的风险，以免造成他无所不能的形象。
    毕竟前世软银那么牛逼，押中了雅虎和阿里，最终也差点亏到倒闭；
    道理很简单，因为软银投资了几百家公司，有的甚至亏损几十亿美金、上百亿美刀。
    不管这么说，刘志成觉得做投资银行简直帅呆了。
    比如说高盛，他们最近买下一家服装企业的28%股份，然后他们直接将总裁都换成自己相中的（职业经理人）。
    这样一来，高盛并不用直接介入经营，但由于他们的人脉，相中的总裁很大的可能会将这家服装企业带到一个新高度。
    而这笔交易刘志成就有所记忆，高盛投资十几亿美刀，好像三年翻了近十倍。
    ………
    3月伊始，礼拜二。
    黄埔集团。
    这段时间里，香江股市下跌1500多点，目前仅剩下10000点出头；
    所以刘志成猜测，香江股市将启动漫长的熊市，当然这个漫长时间是‘一年’。
    真是香江股市一个最佳的年代，股市应该是反应一个国家和地区的综合实力最好的一个地方，它不会骗人的，也没法骗人。
    最让刘志成惊叹的是，目前道琼斯才3900点，这是要开启30年大牛市的节奏啊。
    虽然中途有互联网泡沫和雷曼（几乎都是一年后就强势反弹），但反倒是刘志成的赚钱机会，高卖低吸两次，收入增加几倍。
    坐在办公位上，刘志成随意的翻阅着报纸，吸收来自世界各地的新闻。
    不一会，郝庆文来到他的办公室，并递上一份资料。
    “老板，分红方案已经做好了，拿给您审批。”
    刘志成点点头，随手看了起来，大概方案是：每股分红2港币（总股本17.5亿股），每五股再送一红股（扩充后，总股本为21亿股）。
    总计要掏35亿的股息支出，不算很多，因为去年盈利165亿港币；但若是和其它公司对比，就算是多的了。
    总股本扩充后才21亿股，股价依旧有90多元，还是比较高的；
    黄埔集团的一手股票是200股，所以买卖门槛还有些高。
    “就这样公布吧！”最终刘志成还是通过了这个分红方案。
    “好的，我尽快发布消息和启动分红工作。”郝庆文高兴的说道。
    分红是个好事情，更何况这些高管都持有一定的股票，在做长期投资。
    黄埔集团虽然分红占利润比例不算很高，但聪明的人都可以看得出来，黄埔集团扩张的速度很快，每一年都有不少新的大项目，资产值在猛涨。
    待郝庆文离开后，刘志成也露出一丝笑容，今年他的三家上市集团公司，总计分红41亿港币，这绝对是香江财阀第一名。
    黄埔集团分红35亿港币、亚视集团分红3亿港币、鳄鱼恤集团分红3亿港币。
    刘志成大概可以分到20亿港币的股息，成为名副其实的香江分得最多股息的上市公司董事局主席；
    至于第二名，应该是恒基的李兆基了，因为他持股比例较高，恒基又是专注地产，有钱就分分了。
    刘志成的收入远不止30亿港币，还有弘利投资的租金15亿港币。
    另外桔子科技、城市集团、志高工业全年经常性收入高达100亿港币左右，也是香江独一份。
    这可是现金，不是账面资产。
    ………
    周末。
    新加坡的一处豪宅别墅里，刘志成和三美正在度假。
    四个人在宽阔的草坪上，围着一张桌子坐下，三美去年都为他诞下了子女，刘志成也开始重视起来。
    钱都是小意思，他现在最不缺的就是钱，缺的是子女。
    刘志成的想法很简单，他的基因那么好，当然要多造人，为人类做出更大的贡献；其
    后，他的钱那么多，全放在自己手里也不安全，‘分封制’才是适合他的家族。
    刘志成看着三女穿着清凉性感，喉咙都忍不住打结，他是上午到的，还没有吃到肉呢！
    李智身着真‘风sao’，穿着的蓝色格纹裙子将她的曲线勾勒的淋漓尽致。
    至于上围，更是火爆，重要的是她将裙子滑在肩膀以下，海拔上升了不少。
    张闵是黑色深v裙，也搭配了黑丝袜，上围规模同样不小，她长相妖媚而英气，最适合角色扮演，她骨像很好，看起来很瘦。
    但是该胖的地方都胖了，他的臋部又翘又大，实属难得。
    (本章完)