港岛新豪门时代 - 第268章 合作

    第268章 合作
    刘志成本身现在就是银行家、股神，而且黄埔集团又有打造‘黄埔广场’的经验，那么由黄埔集团投资‘环球金融中心’也是顺理成章的事情。
    以刘志成在世界金融界的人脉，还可以拉拢不少伙伴，一起投资，打造世界第一高楼，当然黄埔集团得占大头。
    同理，黄埔集团的上沪‘黄埔广场’，将比前世的‘恒隆广场’更成功。
    除了领先所有人一步外，更重要的是：黄埔集团旗下拥有非常强大的零售经营业绩，旗下管理着众多香江高档购物商场（连卡佛）。
    建筑物设计/建造、品牌资源、管理经验等等，都是香江首屈一指的集团。
    翌日，刘志成又带着一行人来到徐家汇，打算在徐家汇地铁站上盖修建一个带高级公寓的‘商业综合体’。
    他的目标是明年在上沪市拿下三幅商业用地，两处用于修建‘商业综合体’，一处用于修建商业摩天大厦。
    这个投资其实一点也不大，而且不同于香江，黄埔集团（华夏）将大量采用贷款方式，在内地完成布局。
    在内地‘购物广场’的布局上，刘志成不会照着香江模式一模一样。
    而是要吸取前世内地品牌的成功经验，综合起来布局。
    这样一来，他就属于‘降维打击’那些竞争对手了。
    论回报率，内地仅是比欧美好一点，比起香江还差很远。
    投资内地，布局的是二十一世纪，也有带动内地经济的意思。
    在上海一共停留了一周，刘志成再次启程回香江。
    期间他还特意去考察了一下上沪市的证券交易市场，现在正是火爆的时候。
    至于什么发财证之类的，刘志成表示，掉在地上他都不会建起来的东西，压根看不上那点钱。
    9月9日，星期一。
    刘志成在帆船大厦的办公室里，心情显得不错。
    黄埔集团在海外再下一成，在上周新加坡的官地拍卖中，黄埔地产在乌节路拿下一幅面积6万多平方尺的土地。
    乌节路是新加坡的商业中心，也是世界上最成功的商业中心之一，后世据统计一共有二十多个购物中心，可见其繁荣程度。
    一直以来，黄埔集团都在等待机会。
    所以这次新加坡官地拍卖，黄埔集团凭借其庞大的现金流，击败了新加坡本土地产商和海外地产商，被当地媒体称之为过江猛龙。
    算不得什么，乌节路虽然贵，哪里有香江中环的土地贵，6万多平方尺，也不过才14.8亿港币而已（香江估计得25亿港币）！
    上午，信和地产的黄廷芳、黄志祥父子，来到刘志成的办公室。
    他们为什么来，刘志成已经猜测出来了。
    目前，黄埔集团拥有的现金流，让香江地产公司感到绝望。
    重要的是，刘志成个人的资金更让地产商们颤抖。
    所以，在官地拍卖会上，黄埔集团一定是最亮眼的仔。
    “恭喜刘生，拿下乌节路地皮，进军新加坡地产业！”黄廷芳笑着说道。
    此次在新加坡的官地拍卖会上，黄廷芳的另外一個儿子的远东机构，也参加了拍卖，不过并没有表现亮眼。
    远东机构本来就是乌节地王，目前拥有众多商业购物中心在那里，端的让人羡慕。
    刘志成陪黄氏父子，在沙发上喝着茶，回应道：“都是大家谦让，不然那里有我们黄埔集团拿下的份！”
    黄廷芳、黄志祥父子顿时心里腹谤，就黄埔集团那个架势，以及香江第一地产公司的实力，谁敢试其锋芒。
    新加坡的地产商，包括有官方背景的地产商，其实都想拿下。
    不过现在总理是姓吴，他在1990年就将新加坡的国门打开，实行开放式发展。
    所以这次官地拍卖，是价高者得。
    前世，会德丰在1988年，仅了9亿多港币，就拿下乌节路一幅地皮，兴建了会德丰大厦。
    可见，这几年乌节路的地价还是涨得很猛的。
    要知道，据刘志成所知，到了21世纪20年代，何小姐在乌节路拿下一幅地王，均价也才7万一平方尺。
    也就是说，仅地价而言，乌节路涨幅仅三四倍的空间了。
    客气一番后，黄廷芳说起了正事：“刘生，下个月的官地拍卖会上，有幅沙田住宅地王，黄埔集团也是志在必得吧？”
    废话，现在那里的房价才3000港币不到，前景可谓远大，既然不会亏，又何必歉让呢！
    刘志成笑着说道：“志在必得有些严重了，不过我们依旧看好香江地产的前景！”
    话不需要说太透，黄志祥父子会明白的。
    黄志祥脸上露出一丝‘担忧’，但很快消失，并提议道：“不如我们两家再次合组团队如何？”
    刘志成开始思考起来，信和地产在官地上的表现不可小窥，自己虽然有把握战胜，但却得不偿失。
    这次沙田住宅地王，也没有建造商业购物中心的规划，倒是可以合作！
    “行，我们两家合作，也省得陷入抬高太多的价格！”
    黄廷芳松了一口气，笑着说道：“确实是这个理，黄埔集团是香江最大的地产商，实力让人生畏，能合作也是我们的荣幸！”
    刘志成回应道：“严重了，黄埔集团家大业大，目前投资项目太大，对于信和地产这样的竞争对手，我们也是宁愿合作的！”
    这话听得很舒服，黄廷芳父子心里想到。
    …………
    亚视总部的会议室里，刘志成正在和高层们开会。
    施楠生汇报道：“亚视开播8个多月来，观众正式突破2000万家庭用户，覆盖30个国家！
    不过，最近无线电视台正在和‘东方卫视’需求合作，双方可能达成协议！”
    刘志成微微皱眉，这是前世没有的事情，难道是因为亚洲电视、亚洲卫视的崛起，给予李超人和邵六叔合作的契机？
    今年元旦，亚洲卫视便已经开播，其后迅速凭借精彩的剧集、电影、节目，以及《华人好声音》选秀，吸引了大量的观众。
    反观李超人的东方卫视，在五月份才试播，足足落后一大截。
    东方卫视也是四个频道，期间也是经常发生些技术问题。
    刘志成说道：“双方合作的可能性很高，但我们只需要做好自己的工作，那么东方卫视的频道便不足为虑。”
    他也没有想到，邵六叔居然老当益壮，还想着和年轻人争夺天下！
    而李超人在台迟迟打开不了局面，势必要寻求内容上的突破。
    见老板不在意李超人和邵六叔的合作，众人也是备受鼓舞，亚视如今的实力，早已经不是无线和东方卫视，可以撼动的了。
    “《蓝色生死恋》拍摄情况如何？”刘志成关心的问道。
    节目总监招振强马上说道：“已经拍摄了十多天了，进展一切顺利，明年年初播送没有问题的！”
    刘志成点点头，说道：“以后多拍一些港流电视剧，在卫星电视台播送。我们的卫星电视台，广告费那么高，值得继续投资！”
    目前，亚洲卫视已经和多个大公司签订广告合同，每月广告费都在7000万港币左右（非纯利），而且还在持续增加。
    一个卫视频道，比亚视两个频道的广告费还高。
    既然如此，自然要保证充足的电视剧、电影、节目等资源。
    招振强马上精神鼓舞的说道：“好的！”
    其实，刘志成已经打算改编韩国的《大长久》，明年开始筹拍！
    这种历史剧，对于拥有5000年文明的华夏来说，完全非常容易改编。
    东方卫视，李超人任主席，马世民、李泽揩任副主席，具有多年电视经验的陈庆祥任行政总裁。
    李泽揩是卫视的实际掌门人，李超人只是挂个虚职，放手让儿子干。
    而师傅马世民看李超人的面子，也不会随意插手卫视的事务。而且，当年李超人本来想叫‘亚洲卫视’的，不过亚洲卫视已经被刘志成注册。
    而且别人比自己提前几个月拿到卫星牌照，所以只能改成‘东方卫视’。
    李泽楷本以为是个好差事，不过在亚洲卫视的强大攻势下，东方卫视的频道迟迟打开不了局面。
    亚洲卫视不仅拥有强大的节目制作能力，还有施楠生这个女强人，在亚视的海外推广上，施楠生表现确实非常亮眼。
    最后，李泽楷无奈只能答应邵六叔的提议，和无线电视台合办频道。
    会议室里，双方在确定最后的协议。
    邵六叔笑着说道：“如果我们合作东方卫视的频道，那么就不应该不能播送粤语节目，所以我们应该第一时间想港府申请解封！”
    李超人父子大喜，不能播送粤语频道是个最大的障碍，只要节目主要是粤语，都不能播放，这就让香江很多节目不能在东方卫视播送。
    李泽楷马上高兴的说道：“六叔说的对，东方卫视一直受限这个问题，导致香江的节目几乎没法引进，丢失了很多观众。”
    李超人突然想起一个问题，对邵六叔说道：“六哥，那个‘港流文化兴港’，真的可以有效果？”
    同样都是地产商，刘志成的口碑好过他，影响力也高过他，这让李超人有些不服气。
    而‘港流文化兴港’被刘志成提出后，为刘志成的声威提高了很大！
    在李超人的心中，他自私的想，这个方案最好是空中楼阁。
    邵六叔很诚实，面露佩服之色，说道：“至少他们推出的一个组合、一个女艺人，在亚洲具备非常大的影响力！
    而据我所知，亚视旗下的yg娱乐有很多那样的人才，他们创造了一种文化.
    不过你们放心，我们无线也会很快推出‘港流偶像’团队，届时也可以通过卫视提高全亚洲的影响力。”
    李超人心里一沉，年纪轻轻就可以为香江设计一种产业，这份魄力他比不上也！
    李泽楷却是对于这些非常感兴趣，打算卫视也成立一支娱乐公司，培养一些自己公司的偶像试试！
    和无线签署的合约只有两年，届时东方卫视的自制节目能力，一定可以大大的提升。
    而东方卫视有四个频道，一定不会输给只有四个频道的亚洲卫视。
    “就让我来战胜你的竞争对手吧！”李泽楷如是的想到！
    …………
    礼拜一，刘志成像往常一样，首先来到帆船大厦。
    车队行驶至大厦时，前面的一个中年妇女将刘志成的车拦下，逼停了全防弹劳斯莱斯。
    很快，有女保镳将中年妇女拉到一旁，中年妇女似乎在喊着什么。
    刘志成眉头一皱，自己又不是包青天，拦自己的车干什么？
    若不是保镖见只有一个妇女，换成成年男子，可能就直接撞开了。
    “问问什么情况再走？”
    “好的，老板！”
    前排保镖通过对讲机，很快得知事情的缘由。
    “就说要找您？有重要事情商量？”
    刘志成犹豫了一下，说道：“等会让女保镖搜身，然后带到一个小会议室，再告诉我！”
    “好！”
    个几分钟，将事情搞明白，也放心！
    万一是给自己通风报信的，举报有人威胁自己和家人的安全，所以不能错过！
    帆船大厦的小会议室里。
    刘志成见到了拦车的中年妇女，和气的说道：“阿姨，没吓到你吧？我的保镖也是职责所在，还请多担当！”
    威风不是和平民百姓耍的，这是刘志成的观点，所以有时候和市民打交道，他都非常有礼貌。
    中年妇女不在乎的说道：“没有吓到，本来就是我冒失了。刘先生，其实我是有事找你的！”
    刘志成示意她坐下来说！
    坐下来后，中年妇女说道：“我叫黄素梅，是今年港姐季军蔡少分的妈妈！”
    刘志成一愣，这是上门推销女儿来着？
    “港姐季军？”刘志成故意不知的问道。
    黄素梅心一凉，莫非这个威水佬没有看过今年的港姐比赛，顿时有些慌了。
    不过她却也考虑过这个事情，所以也有点准备。
    只见黄素梅拿出几张照片，递给刘志成，并说道：“我女儿很漂亮的，刘先生你看看！”
    刘志成却是没有直接看，而是问道：“阿姨，你突然给我看你女儿的照片，这是为什么？”
    黄素梅马上说道：“不瞒刘生，我女儿十分仰慕你，希望偶尔陪陪伱！”
    刘志成闻言，这才没有装模作样，而是直接说道：“阿姨，是想将作为港姐的女儿，介绍给我做情人。
    然后，希望从我这里获得一笔钱，是这样吧？”
    黄素梅没有难为情，反而觉得刘志成直接说出来，才是最好的事情。
    “是是是，如果刘先生有意，我马上安排！”
    刘志成笑着说道：“既然是港姐，我也比较好奇。不过呢，我不喜欢闹事的女孩子，也不喜欢闹事的妈妈，所以你们能不能做到不给我惹事？”
    其实，刘志成也不怕闹事，不过是调侃一下罢了。
    “不会闹事的，就是我需要一点点钱做生意！”
    靠，这话你也说得出来，怕是赌博吧！
    “钱不是问题，只要人钟爱就行！”
    黄素梅连忙保证！
    刘志成让她留个电话，安排好了让她们赴会！
    黄素梅离开后，刘志成忍不住笑了，还有这种事！
    养着蔡少分也不是不行，毕竟撑死一年2000万港币，贵点就贵点。
    三天后，黄素梅在一间只有200多平方尺的公屋里，对女儿蔡少分说道：“乖女儿，赶紧打扮打扮，我带你去参加一个宴会。”
    蔡少分怀疑的说道：“是什么样的宴会？”
    黄素梅立马摆出威严的模样，严肃的说道：“问那么多干什么？难道你想违抗妈妈的命令嘛！”
    蔡少分顿时心里一颤，连忙摇摇头，并低声说道：“我知道了！”
    “快去，快去，一定要打扮得最漂亮，今天晚上这个宴会对我们很重要。”
    “嗯”
    自小就跟着妈妈，哪怕是妈妈不是个称职的妈妈，没有给自己稳定的住所，也没有稳定的学校，但蔡少分心里，依旧离不开妈妈。
    所以，虽然不知道今天晚上参加的宴会是个什么样的，蔡少分都不可能拒绝妈妈的意思。
    过了一会，蔡少分打扮漂亮的走了出来。蔡家虽然居无定所，也没有多少钱。
    但黄素梅却舍得给女儿买好衣服，因为这是必须要投资的。而自己的女儿十五岁就开始当模特，本身底子也是极好的。
    黄素梅本来是很满意的，不过突然想起别人刘志成身边的漂亮女人那么多，未必有多留念自己的女儿。
    在这一刻，黄素梅有些后悔，不应该介绍给刘志成这样不缺漂亮女人的富翁，毕竟女儿想出头太难。
    其实，一开始黄素梅只是想到了——刘志成是香江最有钱的人，也是非常风流，最重要的是风传他对女人极好，出手大方。
    综合这些因素，黄素梅才是第一考虑了刘志成。
    “算了，先拿到一笔钱再说，以后的事谁说的准！自己的女儿，说不定也能捞个姨太太身份呢！”黄素梅自我安慰的说道。
    “妈妈，你觉得怎么样？”
    “时间还有一会，要不你再打扮精细一点，今天晚上的聚会真的很重要！”
    “喔”
    (本章完)