港岛新豪门时代 - 第209章 361的扩张计划

    第209章 361的扩张计划
    慈善晚宴结束后，刘志成并没有在众目睽睽之下带走李智。
    因为来日方长，也不缺这一日，只要两人‘日复一日’的见面，早晚能有一日。
    次日，刘志成来到帆船大厦，途径职员的办公区，纷纷投来‘奇怪’的眼神，这让刘志成有些奇怪，这些人是中了邪了？
    来到办公室后，他才知道那些职员为什么‘奇怪’的看自己！
    只见他拿起办公桌上的一份报纸，头条就是刘志成和李智的跳舞照；接着他又换了一份报纸，依旧是如此。
    就连《天天日报》都刊登了出来，不过主题是‘慈善’；至于其它的刊登报纸，主题则是‘风流’。
    简单的看了几眼，刘志成便没有了兴趣，他一点也不在意这些边新闻。
    反而觉得是在给自己的‘风流’打广告，他连广告费都不需要出。
    不一会，已经上任山峰投资决策委员会的杨敏丽来到了刘志成办公室。
    杨敏丽虽然已经来上班，但她很少来公司，基本上一个星期难得来一次，算得上是挂个名，露个脸。
    今天杨敏丽来公司，是刘志成有交代，今天过来公司有事商量。
    虽然昨晚刘志成回到了深水湾，但他一般不会把工作带回家里。
    现在，刘志成出门，为了防止意外的发生，都不允许家人一起乘坐一辆车。
    见到杨敏丽来到了，刘志成将自己埋在心里的一个投资计划说了出来。
    “你觉得鳄鱼恤怎么样？”
    杨敏丽有些吃惊的看着刘志成，她了解他不会无缘无故的提起‘鳄鱼恤’这样一个品牌。
    “我当然知道，益达和他们有深度合作，每年从益达采购大量的布匹。
    而且这是一个非常优质的品牌，是我们华人第一个真正意义上，走向世界的一流服装品牌。
    几乎每一个香江市民，从小就开始穿鳄鱼恤系列产品长大，大多数市民一直会选择伴随他们成长与成功的鳄鱼恤服装。
    可以说在香江，鳄鱼恤成为了亿万富豪和升斗市民首选，他们基本上都是鳄鱼恤的忠实顾客。”
    “评价挺高呀，看样子得到了香江大多数市民的认可。”刘志成感叹道。
    刘志成话锋一转，问道：“如果361并购它怎么样？”
    “你的意思是陈家有意放盘鳄鱼恤？”杨敏丽惊讶的问道。
    刘志成笑了笑说道：“我也不太确定，任何事情没有绝对呀，试探一下才知道。”
    前世，林百欣家族了13亿港币，购买了陈俊家族鳄鱼恤的73.5%股份。
    鳄鱼恤在选料上，绝大部分采用高档面料，在设计方面，全部由国际著名设计师设计，每年推出几百个服装品种。
    自从1973年上市之后，组建了一套完整组织架构，拥有设计中心、工业厂房、全球销售网络、全球采购中心等。
    而且，鳄鱼恤在巅峰时期，每年销售额达到100亿港币，纯利也达到20亿港币的规模。
    如此优质的资产，如果将他拿下，会成为刘氏家族不错的家族传承财产。
    何况，刘志成也不知道自己今后会有多少子女，不说每人传统一份财富。
    至少也要在家办的管理下，保证家族几代人衣食无忧。
    当然，杨敏丽这一支是要继承大部分的财富。
    在和杨敏丽达成共识之后，刘志成叫来了韩春喜，开始商量对鳄鱼恤的收购。
    当韩春喜知道刘志成的意图之后，他知道老板的实力，钱对于他来说只是个数字。
    “刘生，鳄鱼恤目前市值在10亿港币左右，陈俊家族持有70%以上的股份，
    他们家族就算要出售，可能也会等市值正旺的时候，才有可能出售。”
    刘志成毫不犹豫的说道：“所以我打算溢价接过他们的股份。”
    前世，林家接手了13亿港币，这也就成了刘志成的心里底价，就算是提前收购，他也愿意13亿港币。
    而且，他也想速战速决，不想等到竞争对手的出现，否则，变数会太多。
    刘志成继续说道：“这样吧，你先安排人调查一下鳄鱼恤的净资产，我们再讨论具体收购。”
    当然，虽然刘志成的心里最高价是13亿港币，但是能够少还是尽量少一点，他也不想做别人心中的大傻子。
    毕竟，现在市值才十亿港币，陈家的7成股份，也就市值才7亿港币。如果能够用10亿港币接手，也是溢价不少。
    韩春喜问道：“刘生，这次收购是用现金，还是现金加上银行贷款的方式？”
    山峰投资账上虽然有巨额现金储备，但也是都有投资计划，不得不在资金安排上请示刘志成。
    “这样吧，伱尽量安排银行贷款，等收购完成之后，用鳄鱼恤的股份抵押。”
    刘志成这是为了杨敏丽的嫁妆资产扩张，因为以后，这些财富都是属于杨敏丽所有。
    所以，他会选择由鳄鱼恤承担这次收购贷款的债务。
    至于借贷的问题，他一点也不愁，银行家不会错过和刘半城的合作。
    而且，鳄鱼恤的品牌与资产价值在哪里。
    韩春喜就喜欢刘志成这种果断精神，所以也受到了感染，说道：“好的，贷款的事没有一点问题，不过只是去多找几家银团而已。”
    刘志成点点头，说道：“你看着办就可以了。另外，你给我成立一家独立的证券公司，或者收购一家也行，今后主要进行金融投资。”
    刘志成不是无缘无故的成立一家投资公司，虽然有了一间山峰投资公司，但这间投资公司主要是一间策略性公司。
    这间新公司，刘志成是准备布局全球金融市场，亦或者说是在展开金融领域的发展。
    最近的一个投资计划就是：在‘八七全球股灾’之前，做空美股、港股、日经、伦敦指数等。
    当然了，刘志成为了不被别人列为‘不欢迎’的名单，他没有打算投资太多，小赚个二十亿港币的就满足了。
    以后还会和远东银行一起，成立金融集团，这也是为自己的家族办公室作准备。
    “韩生，我对于这一行不太了解，你可得帮我把人才招进来，要不然根本无法运作。”韩春喜笑着说道：“刘生放心，现在凭你的名气，不要担心没有金融人才来投。”
    刘志成摇摇头，说道：“我以后准备投资海外的金融产品，能低调一点就尽量低调一点。”
    韩春喜明白刘志成的目的之后，心里有些惊讶，但很快又释然。
    他在帮刘志成打理山峰投资，也大量投资了恒生指数蓝筹股，现在可能已经获利十几亿港币。
    如此巨大的个人财富，布局全球金融就可以理解了！
    想到这里，韩春喜又问道：“老板，山峰投资还投资蓝筹股吗？”
    “以后山峰投资只投资实业，不在进行金融产品的投资，新公司开办资金就用这批蓝筹股吧。”刘志成点了点头，说道。
    刘志成对于韩春喜还是十分信任，但现在山峰投资已经是一个庞然大物，管理刘志成旗下几百亿的资产。
    虽然有刘志成一手监管，但难免会出现管理上的漏洞。所以，才有安排杨敏丽进入决策委员会。
    至于决策委员会的成立，也是想把权力装进笼子里。
    待韩春喜离开后，刘志成又和杨敏丽讨论起山峰投资的管理工作。
    突然间，杨敏丽话题一转，问道：“老公，上次我妹妹问起我，现在益达出现了发展瓶颈，想通过我问一下你，看看有没有好路子。”
    刘志成听完一乐，真把自己当有求必应的‘先知’了，但老婆娘家的事，也不好拒绝。
    刘志成思考了一会，回想一下前世益达集团的发展之路。
    “她们也可以做自己的品牌，这样可以获得更大的利润。其次，你们家不是做纺织和成衣代工为主吗？
    纺织肯定需要大量吧，我建议可以自行去种植，这样可以有效控制成本。”
    “自己种？”杨敏丽有些惊讶。
    “是呀，就是去种，我觉得内地的南疆挺适合，地广人稀的。而且当地就是主产地。
    另外，你们也可以适当投资部分物业，有利于资产安全。”
    杨敏丽听完，点了点头，说道：“谢谢老公。”
    前世，香江有个在內地具有影响力女人，就是眼前益达掌门人杨敏丽。
    现在她变成了刘太太，她妹妹顺利接过益达的大权，刘志成当然愿意益达集团继续为内地南疆的发展作出贡献。
    前世，北疆受到抵制后，京城市的高官多次接见杨敏丽，为她出谋划策，加油打气。
    由此可见，益达集团在內地影响力，以及为南疆的繁荣稳定作出的贡献。
    当然，这一世，杨敏丽的影响力，肯定不会比前世差。
    ……………
    港英政府自1841年1月26日开始统治香江，到麦理浩时代，一共拥有25位总督。
    麦理浩自1971年开始，至1982年结束，任期高达10年半之久，一共四次续任，是香江历史上时间最长的港督。
    虽然麦理浩在管理香江之前，并没有任何行政管理经验，但缺少官僚主义的他，反而为整个香江做了无数实事。
    在他的任期之内，香江进行了大刀阔斧的改革，涉及房屋、廉政、教育、医疗、基础建设、交通、经济和诸多社会福利。
    其中最出名的就是开发新市镇、十年建屋计划、九年免费教育、创立廉政公署以及兴建地下铁路。
    其中后三样基本上都已经达成初期的目标，但前两样却并没有成功。
    在1978年，麦理浩提出了“居者有其屋”计划，为香江的中产阶级提供物美价廉的房屋，这实际上也就是后世香江回归之后“八万五计划”的雏形。
    不过“居者有其屋”的计划影响到太多人的利益，即使是港督，也很难大力推进这个计划。
    最终双方形成了平衡，廉价房屋每年推出的数量大幅度减少，完全成了一个“形象工程！
    当初的天水围开发计划，华闰之所以能够获得如此之大的项目，麦理浩也从中周旋了不少。
    第一个目的是为了交好内地政府，另一个目的就是他看中了华闰的背景。
    希望其能够不受一些资本的影响，能够为香江的普通百姓提供廉价且有尊严的住房。
    可惜天水围因为其本身的地理位置受限以及一些zz方面的原因，在目前这个时代，根本无法发展起来。
    现在麦理浩已经离任多年，尤德都快要说拜拜了，天水围才开始真正大规模建设。
    刘志成接手中天水围地块之后，按照麦理浩时代的计划，准备投资500亿港币，兴建一座能够容下30到50万人口的新市镇。
    这不但可以刺激香江的经济，亦可以缓解目前香江的巨大人口压力，受到了总督尤德的大力支持。
    虽然在香江归属这个问题上，香江的总督皆偏向于日不落，尤德也是如此。
    但这并不代表他不关心自己管辖之下的华人，至少大力发展教育，支持刘志成的天水围大计划。
    刘志成数次单独拜访了港督府后，港府同意了天水围的兴建计划。
    并会根据黄埔集团的开发进度，批准建立相应的民生机构建设。
    黄埔集团随后发布公告，将会在未来10年内，投资500亿港币，在新界天水围兴建一座能够容下超过30万人的新市镇。
    同时亦将兴建大型电子科技广场，提供上千的就业岗位。
    当年黄埔集团公布天水围消息时，正值香江地产危机，刘志成记得，当时消息传出，顿时让香江地产市场的悲观情绪有所缓解。
    因为黄埔集团要投资500亿港币进入地产市场，这说明背后的刘志成是十分看好地产市场。
    现在由于香江地产升浪，刘志成当年投资天水围的决定，不知让香江多少地产商羡慕不已。
    但实际上，黄埔集团这所谓的巨额投资，只是一个计划，这是总共10年内的计划，总额看起来吓人。
    但项目却是一个接一个的开发，后续的项目的启动资金完全是上一个的利润。
    这么大的计划，刘志成决定上工地考察一番，因为他想为香江普通市民谋一些福祉。
    (本章完)