港岛新豪门时代 - 第190章 薅置地羊毛

    第190章 薅置地羊毛
    进入到八十年代之后，由于香江前途未定，一些香江资本对未来缺乏信心，开始两头压注。
    特别是中产阶级，纷纷选择抛售港币资产准备迁籍。
    而且由于银行经营策略冒进，香江各个商业银行的贷款，过于集中在‘泡沫’横生的不动产、股票等行业。
    再加上现在地产、股市等关联行业严重失衡等问题，银行本身已经置于一个巨大的风险之中。
    其中最有名的事件，莫过于谢利源金铺倒闭和恒隆银行的挤兑风波。
    最加上当时市场谣言四起，人民币即将取代港币，弄得全港市民人心惶惶。
    市民们开始失去理智，纷纷去有外币兑换业务的银行窗口排队，把手中的港币兑换成美刀，担心手中的港币将一毛不值。
    而且还出现了哄抢生活物资的现象，绝大多数超级市场被抢空。
    甚至有商家为了避免汇率带来的损失，开始拒收港币。
    恐慌的情绪进一步扩大，整个香江一幅世界末日来临的景象。
    就这样，造成了港币汇率压力巨大，港币兑美刀的汇率一直处于下行通道。
    从今年（82）年中开始，汇率已经跌破了6：1，这还只是开始，最高时会跌至9.6：1。
    为了挽救香江金融系统，港府后来只好锚定美刀，汇率定为7.8港币兑1美刀。
    不管怎么样，在接下的两年多时间里，港币会贬值近4成。
    刘志成通过财报就已经观察到，幸好早有准备，要不然资产会缩水严重。
    洽好正处于谈判期间，香江有的报纸，开始发文批评港英政府，为谈判创造有利条件，不惜打金融牌。
    “谁发行钞票，谁就得对市民负责到底。谁发行港币，谁就得对市民负责到底。”
    这是大多数媒体的标题，对港英政府进行了猛烈批评。
    面对越演越烈的港币危机，为了稳住香江金融市场，决定向城中部分富豪求援。
    9月11日，刘志成来到港府，受到尤德的亲自接见，开始听取各界对香江危机的应对办法。
    “督宪，香江是我事业的起点，我对香江现在出现这样的情况，内心感到十分担忧，迫切希望为香江的繁荣稳定做出自己的贡献。”
    刘志成说完，就天水围项目、茶果岭项目、大榄隧道项目的方案，摆上了尤德的案头。
    天水围整个项目，刘志成计划投资500亿港币，分十年执行，每年的投入将达到50亿港币。
    这还不包括茶果岭的50亿港币投资，以及大榄隧道的投资。
    片刻后，尤德表示支持，对打通大榄郊野公园隧道，改善香江交通比较满意。
    而且承诺将对天水围电子广场入住企业进行税收优惠，对茶果岭地块工转商的补地款5折优惠。
    虽然是尤德急需启动几个大项目来稳定人心，但刘志成还是决定投其所好，为港府稳定汇率作出自己的贡献。
    “都宪，为了香江的稳定，我愿意从海外调入美刀，通过远东银行来兑换港币，用来稳定香江金融市场。”
    尤德听完大喜，对刘志成所做的贡献表示感谢。
    刘志成为了考虑到自己的商业信誉，在港币下跌的过程中，并没有参与做空。
    但也没有冒然参与救市，因为他知道低点在哪里，现在时机已经成熟，刘志成当然得下场。
    9月12日，港府宣布加息三厘，并且表示正在研究稳定港币汇率的方案。
    同时，黄埔集团也宣布自己的500亿港币投资计划，让香江地产界的悲观情绪有所缓解，开始有人转为观望。
    同日，远东银行对外宣布，刘志成先生从海外调集巨额外汇，用于稳定香江汇市。
    为了惠及香江普通市民，每天每人限兑换五万美刀。
    为什么限制，主要是刘志成的美刀也是有限的，也是为了稳定普通市民的情绪。
    普通市民才是最没有安全感的人群，他们才是香江未来的基石。
    刘志成整个准备了三十亿美刀，足够远东银行坚持到10月15日前。
    为了防止市民们秋后算账，远东银行每天用小喇叭广播，要市民们保持冷静，要相信港府的治港能力。
    那些选择拿住港币的市民，刘志成当然高兴，而对于那些坚持兑换美刀产生汇率损失的市民，今后也不好说刘志成的不是。
    至10月14日，在这一个月时间内，刘志成通过远东银行差不多兑换出美刀40亿（部分旗银行贷款）。
    这一次简单的汇差利润，刘志成差不多赚了40亿港币。
    当然，刘志成拿自己美刀，为普通市民兑换港币的行为，在自家媒体的引导下，受到了一致好评，实现名利双收。
    刘志成当然不会去太在意，任何事情都会有正反两面，普通市民中，肯定会有人m他，也会有人对他好评。
    他没有满足现在的成绩，准备去进行一次新的布局抄底。
    香江股市上有一支股票，股民们称它为“八号仔”，因为它的股票代码是0008，他就是属于置地的香江电话。
    前世，置地在82年底，债务规模将达到100亿港币，不得不出售旗下产业回血。
    在83年，怡和将南非公司出售，套现13亿港币。将位于夏威夷的一个甘蔗园也卖掉，套现了5.4亿港币。
    同时，将香江电话38.8%的股权，卖给了日不落大东电报局，套现了14亿港币。
    就算这三项套现30多亿港币，还是解决不了置地庞大的债务问题，最后不得不出售港灯给李超人，才算解决燃眉之急。
    刘志成正是看中了八号仔香江电话，并不是说它垄断了香江电话、电报、国际长途电话，而是看到他的电话网络。
    香江电话公司，是前世香江最大的网络提供商，而且用的拨号上网技术。
    刘志成正好看中了这一点，为自己心中互联网布局。
    这一世，不知道李超人还有没有机会拿下港灯，刘志成想到这里，不自住的笑了笑。………
    帆船酒店，今天刘志成约了船王见面。
    船王谋求弃舟登陆，这是他的既定方针。
    在外人看来，包船王这是处理旧船，也算是很正常的商业行为。
    只有刘志成，自从和包船王交上朋友之后，多次沟通过这个问题，也明白船王的真实想法。
    他想登陆，不是为了在新的行业再创曾经的辉煌，而是想为自己的四个女儿女婿，留下一份稳定的家族资产。
    弃舟虽然不容易，但只要慢慢来还是来得及，经过多年的努力，船王已经储备了丰厚的现金。
    但登陆就没那么容易了，整个香江地产市场，早就被传统英资以及十数名华人地产新贵给控制。
    包船王的家族的确也可以进军房地产市场，但在当下的情况下，不敢随意下手罢了。
    再说，包船王的身体问题，已经不可能在另外一个领域重新创业。
    所以，收购一份现成的产业，成为了他不二的选择。
    要不然，当年他也不会收购刘志成手中的码头物业和置地股权。
    今天，刘志成约船王的目的很简单，就是要斩超人，让他做一个纯粹的商人。
    而怡和那边，正好债台高筑，要出售旗下的产业，寻求合适的买主就成了怡和最近的目标。
    “包生，许久不见，别来无恙。”刘志成早早的就在酒店等候，待包船王来后，便起身握手欢迎道。
    “刘生，是好久不见，不过，你可是一日不见如隔三秋呀。”包船王笑着说道。
    “我只是命好罢了。”刘志成谦虚笑着说道。
    在香江商业史上，80年代，是华资英资交接商业主导权的十年。
    最根本的原因就是香江老板的更换，英资害怕秋后算账，走资罢了。
    华资想要壮大，自然只能接盘，或者强行收购。
    “刘生谦虚了，你所做的一切，我都有关注，你的成功，完全是准确的判断和实力的体现。”
    刘志成没有再在这个问题上纠缠，问道：“包生，伱上次收购置地股份，是不看中了置地？”
    “是有这个想法，只是沈弼一直拒绝，我也不好强行收购。”包船王摇摇头说道。
    其实，船王的发展，离不开汇丰的支持，汇丰不但是船王的金主，也是环球的重要股东。
    刘志成突然说道：“我知道一个，很适合包生。”
    “哪一个？”包船王顿时来了精神，他可是一直找不到合适目标，如果真的有，那可就有了方向。
    “包生其实所想的，应该是稳住自己的财富，将它们安稳的留给后人吧？”刘志成没有直接回答。
    “对，海运市场，变化莫测，特别是最近几年，石油危机、区域战争，影响太大了，赚钱的时候自然是暴利，
    但如果一个意外，也有可能倾家荡产，上千万吨的船，如果找不到客户，那每天都会亏数百万港币，
    这个风险太大了，我不希望我的后代去做这样的生意，正好海运市场变天，我也想借着这个机会，在香港投资一些物业、房产之类的生意，
    虽说地产也有可能碰到危机，但最严重也不过价值腰斩，租金少收一点，不会像船只那样，需要每天费大量资金去维护、停泊。”包船王一口气把自己的想法说完。
    “这想法没问题，只是现在的香江地产市场一片狼藉，确实也是抄底的好时候。”刘志成摇头说道。
    “刘生就不用再绕圈子了，我知道刘生不是要我去抄底楼市。”包船王笑着问道。
    “我确实给包生准备的，并不是房地产公司，而是一个比房地产还要稳定的行业，
    不管碰到什么危机，业务都不会少。”刘志成笑了笑，随后指了指旁边的台灯。
    “刘生，说的是电？”包船王是聪明人，自然不会认为刘志成说的是台灯。
    “对，就是电，不管什么经济危机、地产危机，香江市民、写字楼、工厂都是要用电的，而且随着香江的人越来越多，对电的需求量只会越来越大。”刘志成笑说道。
    “其实这方面我也曾经考虑过。”包船王顿了顿说道：“香港电灯现在是置地的，中电是你旗下的企业。”
    “当然是怡和置地的港灯。”刘志成笑说道：“讲句实话，我都对港灯有过想法，只是港府律法不允许。”
    60年代，中华电力与香港港灯两家供电集团，曾经想过合并来提高发电效率及减少电网铺设成本。
    但被所有香江富豪强和几大英资洋行烈反对，估计也是担心一旦真的出现垄断，那所有人都可能会变成待宰羔羊。
    外加所有的老百姓也一样不同意，港府为了顺民意，最终阻止了这次合并。
    虽说香江有很多垄断，哪怕两家电力集团也在各自的地方垄断，但因为有两家，这样也就不敢做的太过分，可以有个对比。
    “刘生好眼光。”包船王点了点头，笑着说道。
    后世香江一共有4家最出名的基建公司，被媒体号称为躺着赚钱，分别是香江电灯、中华电力、中华煤气以及香江电讯。
    电与水一样，是一个城市存在的最基本需求，不管什么时候，都缺少不了。
    香江的电力输送，一直是私人所有，整个港岛的电力供应电厂为香港电灯，九龙半岛的供应电厂为中华电力。
    从目前来看，港灯与中华电力的规模是差不多的，至于未来怎么样，就看长期经营的能力。
    “包生，港灯还有一个优势，就是它在港岛长期经营，历史悠久，拥有大量优质地皮，这也会是今后重要的利润来源。”刘志成继续说道。
    “看样子刘生对香江的前途充满信心呀。”包船王想了想道：“按照刘生的分析，这确实是一桩好买卖。只是我是该去阻击，还是该怎么做？”
    他是船王，在海运领域是全球靠前的级别，但对于收购公司，可没有任何经验。前世，包船王就靠大力出奇迹般去收购。
    “和平收购吧，我正好看正怡和置地旗下的电话公司，而且现在置地债台高筑，不如我们组团去一次日不落，
    与凯瑟克家族来一次友好协商，帮助他们解套，是我们应尽的责任。”刘志成笑了笑道。
    (本章完)