港岛新豪门时代 - 第128章 黄埔的海外战略

    第128章 黄埔的海外战略
    现在刘志成旗下企业的盈利能力，可以说是位列全港第一，汇丰就不可能放弃与这样的企业合作。
    所以，沈弼愿意给刘志成旗下企业的任何项目提供资金。
    根据沈弼掌握的情况，刘志成旗下公司基本上不存在亏损，都处于盈利状态。
    如果汇丰银行资金可以进入，不但收益都能持续稳定的增长，而且不必担心坏账出现。
    银行作为借贷机构，当然希望这样的客户越多越好，沈弼作为汇丰银行掌门人，希望与刘志成建立长期的战略合作关系。
    如果贷款周期越长，对于汇丰银行越有利。
    沈弼聊完合作意向之后，继续找刘志成讨论可供两人合作的新项目，他又说：“最近刘生的黄埔集团拍得旺角与元朗两块地铁站物业开发权，是否有资金需求？”
    黄埔集团拍得两块地，建设大型出售物业，这个是公开的。而且马上就要在黄埔城修建帆船酒店，也会向公众宣布。
    黄埔集团肯定会有贷款的需求，但是现在，刘志成不可能主动向沈弼提出。
    “这两块地皮的价值相当高。”只见沈弼瞧了刘志成一眼，说道。
    但同时，沈弼心里敏锐意识到，黄埔集团大举拿地，极有可能会有大动作。他趁机打听：“刘生最近在地产上没有大动作？”
    刘志成微微笑了下，说道：“过几天黄埔集团会召开内部的研讨会，专门商量工程事务，如果沈弼先生你有时间，也有兴趣了解情况，不妨亲自来一趟，我让黄埔集团当面给你讲解。”
    沈弼欣然答应：“我会专门给黄埔集团腾时间，我的兴趣也非常大，我会准时参加这场会议。”
    沈弼希望与黄埔集团达成深入的信贷关系，而刘志成希望通过他大举进军日不落。
    刘志成则需要汇丰去游说日不落的企业主，把一些项目出售给他，同时给黄埔集团提供收购资金。
    当然，首先是希望汇丰能够为黄埔集团的帆船酒店建设，提供贷款支持，因为这个项目的投资，可能达到几亿港币。
    摩天大楼的投资超级大，三五年内都见不到多少效益，盈利周期拖延太久，全部使用银行贷款进行建设，这才最为合适。
    总之在地标建筑这种大工程的运作上，刘志成与沈弼都有相互合作的意愿与理由，他们也是各取所需。
    这一场聚会结束时，刘志成看了看手表，已经到了下午五点多，没想到已经聊了几个小时。
    从半岛酒店三楼的咖啡馆出来，刘志成主动陪同沈弼下到停车场，算是对他放出善意的回应。
    …………
    位于湾仔道的海运中心31楼东方海外总部，董老正在处理公司文件。
    最近由于石油危机，海运市场一片唉声叹气，海运市场价格已经暴跌。
    董老认为是抄底的好机会，东方海外计划大量购置集装箱货轮，只是现在资金有些紧张。
    正在此时，助理进来汇报，黄埔集团的董办来电，刘志成想约个时间拜访董老。
    董老停下了手中的笔，稍微思考了，便点了点头同意见个面。
    周三，刘志成依约来到了海运大厦拜访董老。
    当刘志成的车队抵达海运大厦时，已经有了东方海外的工作人员在等待。
    “刘生你好，我是董老的助理，请跟我来。”
    “谢谢。”刘志成客气的说了一句，然后在工作人员的带领下，通过专用电梯，直达三十一层的董老办公室。
    只见一个中年人正在会客门外等他，刘志成仔细一看，原来是董大哥。
    刘志成虽说没有和他有多少交集，但前世可是经常在电视里见到。
    他可不敢怠慢，急忙走了几步，笑道说道：“董大哥太客气。”
    “欢迎刘生，家父正在等伱。”
    然后两人握了握手，向会客室里走去，现在董老看上去有些愁悴，但是见到刘志成后，脸上还是露出了笑容。
    “刘生，你好。”
    “董老，你好。”
    双方落座后，两人聊了聊香江的经济形势，以及两家在香江码头业务的合作。
    刘志成的心思不在这里，没一会，他就主动聊起了生意。
    “董老，你们东方海外拥有英国菲力斯杜港多少股权？”
    董老心里恍然大悟，难怪这个年轻人来拜访自己，原来看上日不落最大、最繁忙的港口。“我们占股25%，有75%的股权在日不落铁行轮船公司手中。刘生，难道有意进军海外货柜码头？”
    刘志成点点头，坦然的说道：“黄埔集团的资金充裕，所以打算开拓外埠码头业务。”
    资金充裕？这一个词深深的刺痛了董老的内心，这次石油危机已经开始大半年，正准备大抄底航运业。
    前世，就是因为东方海外进行了对航运业大量的抄底布局，没有想到这次石油危机没完没了，使东方海外深陷其中。
    董老说道：“刘生，日不落的货柜码头不比香江的葵涌货柜码头，首先业务并没有葵涌繁忙，其次收费也受到多方管制。就目前的水平来说，菲力斯杜港的年回报率和香江不能比。”
    他第一是有些舍不得出售，第二是也不想坑刘志成，所以说得很直白。
    刘志成点点头，认真的说道：“我们有意投资菲力斯杜港，最重要的迈开进军欧洲货柜码头业的第一步，意义重大。至于回报率的问题，我相信8%还是有的吧。”
    董老摇摇头，说道：“这两年欧美经济不行，那个项目差不多也就7%回报率顶天了！”
    可以了，等九十年代航运恢复了，回报率能上升10%以上。重要的是意义不凡，象征着黄埔集团将货柜业务踏入欧洲，正式开始国际化之路。
    不过，看董老的意思还有些不想出售，所以，刘志成又开启了大水吼的本领，说道：“董老，我愿意在石油危机之前的价格基础上，溢价收购。”
    董老大惊，立马心里也大喜，这个年轻人作为一个华商标青，交好他，对于以后的东方海外肯定有好处。
    而且，现在石油危机已经发生了这么久，正好可以收拢资金，实现自己大抄底的宏愿。
    想了想，便说道：“行，我的股份可以出售给你！”
    “谢谢董老成全。”
    “客气了，我那点股份其实也影响不到你的大计，你只要将日不落铁行的股份拿下，一样是控股大股东！”
    “不能这么说，总之还是感谢。”
    刘志成见事情谈妥，便准备告辞。
    因为他觉得拿下东方海外的股份，没觉得就可以顺利拿下菲力斯杜港。
    其实这家港口不值钱，刘志成好像记得前世李超人只了11亿港币，就拿到了75%的股权。
    但他不得不考虑一些zz因素，菲力斯杜港毕竟是日不落的第一港口。
    该港口拥有可观的滚装船和杂货处理设施及货仓设备，并有一个远洋油船泊位。
    去年共处理了1550万吨货物，以及140万个标准货柜，还接待了350万乘客。
    前世和记黄埔能拿到，那是因为和记黄埔的英资比例很大。
    所以，黄埔集团旗下香江国际货柜码头公司如果想顺利收购，就必须利用太古和汇丰的力量。
    这也是当年刘志成同意太古入股香江国际货柜原因之一。他便再次来到太古集团，主动找上施约翰.施怀雅。
    刘志成笑着说道：“施约翰先生你好。我这次过来，是想向你通报一个好消息。”
    施约翰顿时感到很好奇，马上问道：“什么好消息？”
    刘志成说道：“香江国际货柜已经准备国际化，投资日不落，准备收购东方海外手中菲力斯杜港的股权。”
    施约翰听到香江国际投资日不落，就立马兴致勃勃起来。
    “刘生，这可是好事呀，资产分散配置，有利于财富安全，而且投资日不落，肯定会大受欢迎。”
    “但是现在才收购25%，不符合我们的利益，我希望太古能发挥作用，找到铁行轮船公司收购他们持有的股份。”刘志成直接说道。
    虽然刘志成说得很直接，施约翰也明白，这对双方都是好事，便点了点头说道：“刘生放心，太古将竭尽全力。”
    刘志成又把自己和汇丰达成的资金初步合作意向，也全盘告诉了施约翰，让他没有资金上的担忧。
    刘志成处理完了菲力斯杜港的事后，时间也来到了12月份，刘志成感觉到已经违备了自己的初心。
    以前说好的是发展制造业与电子科技，现在没有想到反道成为了香江的地产大王。
    国际金价最近也是处于狂飙阶段，接近每盎司800美刀，离明年1月份每盎司850美刀已经不远。
    不赚最后一分钱，落袋为安为上策。刘志成决定飞赴美丽国把这批黄金处理掉。
    因为，越到最后，越是疯狂，事情往往越是危险，而且自己的几亿美刀黄金处理起来，也需要一个过程。
    所以，提前处理掉才是明智的选择，相当于把雷提前排除。而且，这种投机取巧的钱，只有落袋才能为安。
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    (本章完)