港岛新豪门时代 - 第57章 博弈
第57章 博弈
邓光兵吹棒了一句,想了想继续说道:“这是一家英资企业,我还需要汇报一下,才能够答应,还请吕生把要求全部说完。”
邓光兵要汇报的人,应该是沈弼,青州英泥这么个小小英资企业,沈弼应该不会阻拦。
“好,我的意思是,最好在2个月之内收购完成,正好大亚矿业上市后,可以发布一个利好,可以提振一下股票价格。”
吕智和说出自己的要求,至于获利多怎么去收购,与他无关。
汇丰资源强大,好处就是沟通很多股东后,还能大概率保证他们不泄秘。要是吕智和亲自去沟通,估计不要一天消息就会到靑洲英泥管理层手中了。
不到不得已,没人会随便得罪汇丰,就是怡和、太古这类洋行巨头,也得给汇丰几分面子。
“好,先就这样吧,我回去后就向领导汇报,明天这个时候,我给吕生回复。”邓光兵想了想说道。
第二天下班前,刘志成就接到吕智和电话,获利多同意收购青州英泥。大亚石业能否把握住这一次腾飞的机会,就看吕智和能力。
…………
中改士丹行街,陆羽茶楼的三楼贵宾间内。
“最近的报纸,全是关于刘志成那个万人产业园的事情啊?”郑雨彤指着报纸,笑着说道。
香江的富豪们,基本上每天都会看报纸,希望能够从中找出商机,比如说当报纸多次报道某个地方居住环境差的时候,那么极有可能就是政府准备对这个地方进行翻新了。
地产市场,比的就是预判,不是每个人都是刘志成一样有‘先知’的外挂,预判往往就是根据各类信息集合,从而总结出来的成果。
“我看,这些新闻报道,明显就是背后有人在推动,只是看谁在推动,有可能是刘志成,也有可能是港府。”香植球说道。
今天香植球陪郑雨彤一起喝茶,还有郭德圣一起。
“香生,你的理由是?”郭德圣问道。
“很简单吗?如果不是港府,谁有这么大能量‘逼’港府,至少是默许了。”香植球分析道。
香植球是香江的股神,自然对于这些信息特别敏感。
“那他们的目的又是什么?”郑雨彤还是一会儿,没有想通其中关际之处。
香植球笑了笑,说道:“郑生,郭生,港府不一直有开发新城镇的计划吗?港府肯定希望刘志成的万人产业园区,建在计划中的新城镇。而刘志成肯定也提出了自己的条件。”
“这倒也是,你分析的很对。”
郭德圣点了点头说道:“那我们就要去时刻关注。不管是建在元朗,还是沙田、屯门。一但他这个项目落地,地价、房价肯定水涨船高。”
地产的本质就是人,人往哪里去,哪里的地产就能大涨,特别是未婚的年轻人。
“看样子,从今天开始要适当收购新城镇的地皮了,如果赌中,可以赚很多。”郑雨彤点了点头说道。
“新城镇搂盘得捂一捂了。”
其实,他们都在新城填或多或少,都有一些土地储备,这些都是很正常的。
…………
让刘志成没想到的是,自己一个万人产业园区计划,引起多方博弈。直至12月8日,事情才有了一个主角登场,或许是他们已经准备完善。
“刘生,这是总督府送过来的请帖,麦理浩总督邀请你今天品下午茶。”韩春喜走进陈志文的办公室,笑着说道。
“下午茶?这个理由有点意思。”
刘志成看了请帖,地点还是总督府,便笑了笑问道:“邀请很多人?还是只有我一个人?”
“这个就不知道啦,送请帖的工作人员,也不知道港督有没有邀请其他人。”
“嗯,我知道了。”
刘志成习惯性的,用手在桌子上用手指敲了敲,韩春喜知道老板正在思考问题。
半响,张口问道:“韩生,伱认为这次麦理浩的邀请,其目的是什么?”
“刘生,我认为很明了,这是港府顶不住了,就是为了万人产业园区计划。”韩春喜刚刚也考虑这个问题,所以回答得很快。
“不一定是顶不住,说不定他们也在下一盘更大棋呀。”刘志成缓缓说道。
是卒子,还是车马帅,一切都得靠实力说话。不同的棋局,由不同棋手执子,如果不能够走一步看三步,必输无疑。
“刘生的意思是,港府有可能批地,但我们的付出点什么?”韩春喜问道。
“你去准备一下,看我们能够付出什么的成本,不能说是最后一搏了,但也对于产业园区来说,这是来到了一个关际点。”刘志成指示说道。
“那刘生认为港府为什么这么做?我才好有针对性准备。”
“当然是为了卖地。而且,很有可能是新城镇,这样港府才有可能实现利益最大化。”
“刘生,如果您与麦理浩总督谈的不错的话,可否也提一下红磡地皮的事情?”韩春喜又说道。
今天去港府,肯定会有一篮子解决方案。
“这些都没问题,不过,关于这个问题就算我提一口,顶多也就再能优惠一点而已,不可能给出太多实惠。”
刘志成想了想,继续说道:“所以,我们要考让我把产业园建在那?我们要在什么样条件下,才能够同意港府的要求。你赶快去办,下午我们准时赴邀。”
从始至终,红磡这块土地他就准备以市场价来进行工转商,因为未来几年暴涨数倍的房价,才是最大利润的来源。
当然,能够优惠一点也是好事,刘志成又不是傻子,能多赚不赚当然不会放过。
产业园区放在港岛,或者九龙是不可能的,只能放在港府计划中新城镇,这样港府才能够实现利益最大化,卖出更多的地。
刘志成当然会希望把产业园区安排到沙田、大埔这些交通相对方便,基础设施相对完善的新城镇。
其它像屯门、元朗还是乡下,发展比较落后,刘志成当然不感兴趣。天水围这个时候还是一片水塘,刘志成更加拒绝。
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(本章完)
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