农业狂魔 - 第96章 抓余三元

    第96章 抓余三元
    时间回到半天前。
    泰市，东岳大酒店。
    老董跟余阳打完电话，设宴款待重回泰市的东岳旅游服务公司。
    该公司不是小公司。
    其大股东来自魔都，是国内最大旅行社之一，金江国际。
    二股东来自东山府，是国内老牌房地产公司之一，银丰地产。
    三股东来自广区，是国内最大投资公司之一，天合投资。
    姑且不提其它小股东，这三家公司能做大做强，肯定拥有一定背景，甚至幕后还有外资参与。
    这是当年泰市敢把项目交给对方的主要原因。
    也是该公司敢拿开发东岳景区的20亿贷款，去炒股炒基金，又敢闲置整个项目的底气。
    总的来说，对方真敢揍余阳。
    开席后。
    酒过三巡。
    大股东金江国际的总经理，当前东岳旅游服务公司的董事长，端杯敬酒，“领导，这几年亚太经济危机，各行各业都不好干，我们之前突然离开，是为了稳住总公司业务，现在总部问题解决，我们自然要回来，您放心，我们接下来的任务，是一口气搞定东岳景区大开发，三年内，建成天外村。”
    说完，将二两大的酒杯凑到嘴边，一饮而尽。
    然后倾斜酒杯，表示没做假。
    接着续杯，再次道：“领导，为了表示诚意，我们会出资拿下老厂、老炼油厂、老纺织厂，三宗地皮，价格您定，只要合理，我们绝不还价。”
    旋即一饮而尽，再次续杯。
    “领导，还望今后多多照顾。”
    又是一饮而尽。
    姑且算是自罚三杯。
    老董抬手示意对方坐下，端起酒杯，开口道：“理解，毕竟后院起火，岂能不回去处理，现在既然回来，还要拿下三宗地皮，我就不说什么场面话了，项目最重要，今后有什么困难，尽管找我，来来来，同饮此杯。”
    “谢领导！”
    满屋子人集体端杯，刚自罚三杯的旅游公司董事长，连忙续上。
    老董喝完之后，放下酒杯，“老厂、老炼油厂、老纺织厂的地皮，其实很早以前就已经公示，无需走招拍挂，现在诸位想要，我想办法让价格便宜些。”
    “谢领导！”
    稍许。
    银丰地产派来的总经理，开口道：“领导，天外村项目重启，但旅游服务大厅被咱们泰市的旅游机构租赁给了三元农业，三元农业又把旅游服务大厅改成了餐厅，似乎明天营业，这事？”
    “我跟余三元沟通了，让他搬出天外桥，让出旅游服务大厅，问题是……”
    老董吐口酒气，点支烟，有些怅然，“当初三元农业新创，我看了机械化农业大棚的规划，当即把项目揽了过来，按道理讲，是自己人。
    但后来三元农业修建厂内轨道，找我要贷款，你们知道，泰市就这么大地，哪有那么多贷款额，于是拖了拖。
    哪曾想，市总管出面，不仅给余阳搞了2亿无息贷款，还在广区发展银行给三元农业弄个了专项基金，用于修建十里营到泰市天外桥的厂内轨道。
    你们说，现在的余三元，还会听我的话吗？”
    旅游服务公司董事长知道老董在泰市的地位，也知道市总管那句‘老贼不死，泰市难兴’。
    闻言恍然，“有奶便是娘，他投了市总管？”
    老董悔恨不已的点点头，“你们不知道，这段时间，我可是把他当亲儿子待，各种手续一路绿灯，惹出什么祸事，也都是我扛了……”
    席间众人纷纷点头。
    他们回来之前，早就听说余阳是老董私生子的传言。
    甚至听说董建不是亲生的。
    但没想到爷俩闹掰的这么快。
    老董叹口气，“他投了市总管，手里还拿着市里签发的租赁合同，放在以前，我肯定把合同作废，但我刚喝完茶……”
    众人默然。
    老董喝茶的事，在上层圈子里算不上什么秘密。
    甚至知道超过了七天，差点玩完。
    老董继续道：“所以，这事我不方便参与，需要你们亲自解决，当然，我在泰市，依旧稳如东岳，诸位不必担心惹下什么麻烦。”
    旅游公司董事长迟疑道：“领导，房地产增值，是因为轻轨项目，如果我们跟三元农业闹僵，等我们拿下三宗地皮，他调整轻轨路线怎么办？”
    “你以为项目报审、获批，是闹着玩的？”
    老董拿出文件包，抽出几页纸张，“你们看，轻轨报审需要给京城检阅，然后发改、土地、地质、环境，零零散散十几个部门轮流盖章，再复审，再盖章，这么多部门忙活来，忙活去，他说调整，就能调整？”
    众人点点头。
    老董环顾一圈，继续喂定心丸，“再说，那小子是我捧起来的，现在不听话了，我留着他何用？到时候轻轨项目完全可以换个人负责。”
    众人眼神一亮。
    在泰市，老董堪比多尔衮。
    若是三更让一個人进去，市警决不会留人到五更。
    尤其对待不听话的，比如东山府的狠人，又比如孙大副的儿子孙翔，那是说毙就毙。
    现在对付一个没什么背景的余阳……
    怕不是比喝凉白开还简单。
    这时。
    老董忽然叹了口气，“放在以前，随便找个理由就能把余三元送进去，但现在我刚喝完茶，总要面上过得去。”
    众人明白。
    余阳投了市总管，老董抓余阳，总要有个理由。
    以前可以随便糊弄，但现在非常时期……
    旅游服务公司董事长洒然一笑，“这事好办，他占了旅游服务大厅赖着不走，我们赶他走，双方争执之中，伤了俩人，或者死了俩人，到时候怎么判，还不是您说了算？”
    “死就算了，事情闹大不好收场。”
    “那就打上一架。”
    傍晚。
    跟老董统一战线的东岳旅游服务公司，找来当年承包天外桥土石方项目的老板，将三宗地皮的土石方许诺给对方。
    然后带足了人马，来到天外桥，先砸店，后撵人……
    ……
    凌晨。
    一辆辆半挂，满载手持铁锨的汉子，源源不断的抵达天外桥。
    市警集体出动。
    但依旧阻止不了更多的半挂车抵达。
    很快。
    天外桥工地，被密密麻麻的车大灯，照的亮如白昼。
    市警负责人满头大汗。
    助理：“领导，46辆了，每车30多人。”
    “让交管出面，在郊区设卡，不能让他们继续进城。”
    “他们说人手不够，拦不住，并且东南西北，满城都是半挂车。”
    “嘶……这是哪个王八犊子，招惹了这群卖菜的。”
    “领导，怎么办？”
    “联系市武部。”
    “那边半个小时前，出去拉练了……并且，市武部的军卡，借给了十里营。”
    “草！”
    “对了领导，听小道消息说，余阳跟老董闹掰了。”
    “闹掰了？”
    “听说因为铁轨投资，老董拿不出钱，余阳投了市总管。”
    “怪不得市总管对轻轨项目那么上心，不仅给余阳搞了2亿无息贷款，还给三元农业开了专项基金。”
    “咱们？”
    市警负责人能坐到现在的位置，肯定有些头脑。
    并且上次老董喝茶，他也能品出市总管跟老董是一伙的，一个唱白脸，一个唱黑脸，只是无法确定而已。
    现在看情况，应该是老董扶持了东岳旅游服务公司，市总管则给余阳站台，否则一张合同，压根约束不了老董，直接撕了，再赶走餐厅就是。
    所以，双方输赢对半。
    那么接下来应该是老董让市警抓余阳，市总管再让市警放了余阳……
    到时候不管怎么做，肯定两头都得罪。
    市警负责人眯眼寻思许久，“人家进城送菜，或者进城施工，没什么过错，全都放进来，出了问题，咱们按身份证，抓主要责任人。”
    “谁是主要责任人？”
    “这些车来自十里营，肯定抓余三元啊！记得按身份证抓，别抓错了。”
    助理不傻，“是，领导，出了问题，抓余三元！”
    稍许。
    天外桥工地打了起来。
    昔日承包天外桥土石方的老板，连同下属，被集体摁在了雪窝里。
    并且，东岳旅游服务公司的大小股东，也被带到了现场。
    这时。
    一辆amg虎头奔，在四辆金杯大海狮的簇拥下，停靠在通往天外桥的马路旁。
    凑巧，市警负责人的车也在。
    下一刻。
    一个身穿军用大衣的少年，踩着加绒军靴走下车。
    随行的副乡长，为其戴上火车头帽。
    另一边的常福，则递上香烟……
    “第一次做大反派！”
    余阳遥望远方灯火通明的天外桥，“爽！”
    片刻后。
    收到消息的天外桥餐厅店长，急匆匆跑来报道。
    “大当家！”
    “脸都肿了，给我十倍还回去。”
    “是！！！”
    店长是廖鹏飞的下属，曾经身为聊市招商机构的办公室主任，何时受过这鸟气。
    闻言怒吼着，再次跑回去。
    然后啪啪啪，即便隔着两三百米，余阳顺着小北风，都能听到响。
    过了许久。
    店长再次跑来，“大当家，店面损失不大，我已经联系装修工人，明天正常开业。”
    “我就不参加了，但到时候别忘了把市总管请过来。”
    “晓得！”
    这时。
    肩扛橄榄枝的市警负责人，走过来打招呼。“余阳。”
    “哦，领导好！”
    “大晚上的，你在这做什么？”
    “回领导，撒尿。”
    “……”
    “领导，您在这？”
    “醒醒酒。”
    然后双方站在一起，远眺天外桥。
    半个小时后。
    市警负责人看到急救车赶来，按下对讲机，“抓闹事的主要责任人，余三元！”
    “收到收到！over！”
    刹那间，警笛响彻天外桥。
    余阳认真看了眼市警负责人，“领导，听说嫂子即将转岗到东岳医院？”
    “你知道的还挺多。”
    “做生意嘛，总要多打听打听，不过，东岳医院投入使用还需一两年，凑巧十里营处于大开发时期，我们也打算建一座医院，不如让嫂子来我这，待遇肯定不是问题，再就是，做科室主任，哪有当院长好？”
    “伱那医院还没建起来，投入使用，恐怕要更久。”
    “我们比较务实，搞几个阳光房就可以了。”
    “这样啊……”
    市警负责人略微沉思，“我原则上同意，毕竟十里营医疗条件太落后了，市里有必要给予支持，但这事必须经过我爱人同意。”
    “那还请领导多吹吹枕边风。”
    余阳说完，瞅到急救车远去，“今晚风大，还望领导多加件衣，我就先回去了。”
    市警负责人眯眼目送年轻人上车，仔细寻思最后一句话。
    今晚的风，确实挺大。
    但加衣……
    旋即反应过来，捂住额头，“哎哟，不好，我出来的匆忙，穿得太少，好像冻感冒了，头好晕！”
    说着，瘫倒在地。
    是啊，遇到这类事情，还是抱病为好。
    否则怎么做，都是错。
    ……
    次日。
    腊月二十六。
    东岳旅游服务公司跟天外桥餐厅的冲突，传遍整个泰市。
    市警抓捕余三元的消息，也成为人们饭后谈资。
    上午。
    鼻青脸肿的旅游服务公司董事长，带着口罩和墨镜，一瘸一拐的来到市大院。
    核实许久，验明了身份，方才允许见老董。
    等其进了办公室，取下口罩和墨镜，露出彩色熊猫脸……
    老董深吸一口气，强压想笑的表情，怒声道：“太过分了！”
    “是啊领导，余三元太嚣张了！”
    “我已经让市警出面抓捕，相信很快就会让他蹲进去。”
    “但他们依旧霸占着旅游服务大厅，今天照常开业，还请了市总管。”
    “无碍，他们搞他们的，咱们搞咱们的，天外桥恢复施工，你那边也尽快办理三宗地皮转让手续。”
    “领导，天外桥恢复施工不是问题，但您那三宗地皮的报价，太高了，比去年老厂的招拍挂底价，搞了五倍不止。”
    “去年没有轻轨啊，今年有了，况且天外桥项目也可以带来增值，120万/亩，很合适。”
    老董说着，拿出一份文件，“你们如果不想要，南河泛县的范涛，倒是想要老厂，打算给泰市投资一座高仿亚细亚，并且他有丰富的经营经验，提交的方案更成熟，更适合泰市。”
    “范涛？”旅游服务公司董事长不知道范涛，却知道亚细亚，略微思索，想起范家四兄弟，再综合最近听到的传闻，顿时明白范涛跑泰市避难来了，“问题是，领导，每亩120万，确实高的离谱啊！”
    “每亩120万，每平方约合1800元，这是土地面积，咱们按照小高层住宅2.0的容积率计算，大概可以搞出两倍的建筑面积。”
    老董说着，装作喝水的样子，用胳膊肘把余阳写的纸张，往前推了推，一边拿出计算机狂按，一边低头念。
    “也就是说，房价900元/平，刚好补上地皮钱。
    如果算上建材、人工、利润等等，1000元/平，不赔不赚，超出的全是赚。
    当前泰市岱岳的房价，平均每平方930元，但你搞开发，再加上轻轨、医院、学校，五年后建成，到时候1600元/平，都会抢破头。
    老厂占地280亩，2.0容积率，可以搞出37.5万建筑面积。
    去掉税率，一平方赚300，你们公司至少能赚1.12亿。
    如果把容积率调到3.0，你还能再多赚三分之一。
    另外加上周围一圈的商铺，售楼处转手等等，3年后，你保底到手两个亿。
    “……”
    东岳旅游服务公司的董事长，陷入沉默。
    大意了，土生土长的老董，竟然懂房地产开发。
    不是他小瞧老董，而是对方一直在泰市，泰市却没有房地产开发公司。
    因此一直认为老董没接触过这方面，旅游服务公司也就可以压价，赚更多。
    现在老董连明细都列出来了……
    真特么神奇。
    旅游服务公司董事长暗骂一句，飞快思索。
    老厂赚两个亿，老炼油厂赚三个亿，老纺织厂赚两个亿……
    总计7亿。
    对旅游服务公司来说，不算少。
    但原本可以赚更多。
    “领导，120万/亩，还是太高。”
    蓦然。
    办公室秘书，引领一位光头大胖子，走进办公室。
    “领导，范涛范先生来了。”
    老董用胳膊肘，把某人写的纸张推进文案堆，起身笑道：“小范来了，快坐快坐。”
    说完，示意办公室秘书，“沏茶！”
    “哎哟，领导，使不得，您二位坐着，我自己来。”范涛虽然胆小，但说话中气十足，颇具匪气，拿起茶杯自己忙活，同时抬头看向屋内鼻青脸肿的人，“这位？”
    “哦，给你介绍一下，这位是东岳旅游服务公司的董事长，或许你们以后会有些业务来往。”
    “你好你好。”范涛打过招呼，“领导，我这次是带钱来的。”
    话音落下，几个精装汉子，将五个大号麻袋，抬进屋。
    并且后面还在源源不断的搬运……
    范涛起身，打开其中一个麻袋，露出层层叠叠的蓝色伟人钞，“领导，这是4.8亿，你看着拿，那三宗地皮，我今天就要了。”
    “？？？”
    别说东岳旅游服务公司董事长，老董都惊呆了。
    4.8亿！
    听着好耳熟，好像是三家水产公司，承包平东湖的钱。
    问题是，范涛从哪兑换出来的现金？
    而旅游服务公司董事长反应过来之后，当场急了。
    范氏四兄弟经营中原最大的商城-亚细亚，十年间日赚斗金，即便孝敬出去大部分，兜里也肯定留下许多。
    范涛跑泰市避难，自然要拿出点东西。
    所以，眼前这事做不得假。
    但三宗地皮等于倒嘴的肉，怎能送给别人？
    旅游服务公司董事长开口道：“领导，我们也可以投资商城，并且可以交给泰市官方运营。”
    “哦？”
    “另外再建一座大酒店，至少挂3星。”
    “这让我很难办啊！”老董看向范涛，脸色纠结。
    范涛此行，纯属演戏催单，现在搞定，当即恶狠狠的看向旅游服务公司董事长，“你牛逼！”
    “怎么说话呢？”老董敲敲桌子。
    范涛起身，“告辞！”
    ……
    腊月二十八。
    十里营，砖窑办公室。
    余阳收到老董办公室秘书的电话。
    “签约了？”
    “签了，总计支付了11亿，全部到账。”
    “这旅游服务公司，真特么有钱啊。”
    “领导的意思是，这些钱，你先拿去用，等有了再归还。”
    余阳现在有4.8亿，其中1亿建设十里营，剩下的3.8亿，一部分存入县农支行，一部分结算车款，然后再把车抵押贷款。
    总的来说，3.8亿，或许会变成4亿。
    至于贷款……
    银行不要，谁会主动还款？
    所以，老董的11亿，加上3.8亿，完全可以承包平东湖周边所有的耕地，一直到泰市西郊。
    然后把这些普通耕地，全部拿来种大豆。
    另外还可以承包穷得没法说的平阳县。
    但平阳县人口众多，换句话说，人多地少。
    如果征地，恐怕不会像平东这么容易。
    所以余阳想到了北边的聊市。
    问题是，隔着黄河，咱一个种地的，总不能再造一座跨河大桥。
    这也太不务正业了。
    而向西是南河，跨省了，也要跨河。
    最终，自家若想扩大大豆种植区，只剩下济水市的梁县可选。
    “那边好像没铁路……”
    余阳起身，找出东山行政地图。
    思索许久。
    “为了大豆，把厂内轨道铺过去，也值。”
    旋即联系乡长，“最近市警来得太勤，走，咱们去济水市市大院避难。”
    “再有两天就要过年，人家上班？”
    “我去了，肯定会上。”
    (本章完)