无限修改神豪 - 第91章 发财妙招投个好胎（第二更！）

    第91章 发财妙招=投个好胎（第二更！）
    “我挑了几个比较小的户型，等会你们可以看一下，到时候我尽量帮你们争取折扣。”
    薛仲芸对男表不太了解。
    但罗杰杜彼的logo还是认识的，估计不会便宜了。
    能戴的起罗杰杜彼的男人，自然有买她们仁恒滨河湾房子的实力。
    “小户型？”
    齐晟看了眼米朵，便知道她误会了自己的意思。
    “你重新筛选下在售的户型，要面积稍大一些的。”
    薛仲芸愣了下，没想到这位高富帅这么大方，不由羡慕起闺蜜来。
    网上不是说，离婚的女人都很难找到优质男人嘛。
    可米朵这是什么情况，下家比上家强出百倍。
    “那伱稍等，我再申请几套房子的门锁密码。”
    薛仲芸不敢耽搁，赶紧将齐晟和米朵领进售楼处。
    给他们拿了瓶矿泉水，便急匆匆的去申请去了。
    “齐晟，你真不用给我买房子的，而且这里也太贵了。”
    先前齐晟让她联系熟悉的销售顾问。
    米朵还以为齐晟是要给徐颖买房子，没想到是要给她买。
    说到底，他们的关系发生质变，也不到三天时间。
    就算齐晟给自己租房子，她都觉得很不好意思了。
    “看看再说，买不买还不一定呢。”
    齐晟也知道这里房子不便宜，但心里面却不怎么担心。
    成都不是北上广深，动辄每平米十几万。
    随便一套大平层，都要几千万。
    在成都，几百万都能买到品质相当不错的房子。
    上千万的房子，那已经是普通人高不可攀的豪宅。
    “我这边准备好了，咱们现在可以看房去了。”
    薛仲芸踩着高跟鞋，哒哒哒的小跑过来，额头都出了不少细汗。
    米朵有些不好意思，连忙拿出纸巾，递给对方擦擦汗。
    薛仲芸笑着摆手，对这单也没报太大希望。
    “你们不用这么客气，就算不买也没关系，我跟朵朵关系这么好，就当陪你们小两口踏青了。”
    说是踏青，倒也不为过。
    辽阔的中庭，郁郁葱葱的绿植。
    绿化面积至少在40%以上，而且打理的赏心悦目。
    整个园区的设计，非常通透。
    身处这样的环境下，心情都会变得舒畅。
    仁恒滨河湾，同样位于攀成钢板块。
    甚至是这个地段最早的豪宅小区。
    周边有金苹果幼儿园、成都七中、盐道街小学、成师附小、育才中学等优质教育资源。
    米朵听了后，非常惊喜。
    作为一个打算要孩子的准妈妈，最关心的自然就是教育问题。
    要是有一套仁恒滨河湾的房子。
    从小学到初中，孩子都能享受到最顶级的教育资源。
    不过，价格确实有些贵。
    在12年首次入市，开盘价就达到17000元/平米。
    等到二期开盘，售价涨到26000元/平米。
    只是后来，伊泰天骄异军突起。
    不管是户型面积，装修标准，绿化面积。
    都将仁恒滨河湾碾压，问鼎攀成钢板块的豪宅榜首之位。
    可依然并不妨碍仁恒滨河湾的豪宅地位。
    仍然是许多中产阶层，做梦都想拥有的豪宅。
    “齐先生，目前仁恒滨河湾总共交付了两期。
    其中一期的户型整体面积偏大，定位为豪改产品。
    采用围合式布局，拥有超大中庭景观。
    二期户型面积偏小，主要定位于首改面积段。
    最小户型93㎡，最大户型140㎡。”
    薛仲芸也摸不准，齐晟到底想给米朵买多大的户型。
    但想着米朵离过婚，估计也就是个外室。
    最多，也就给米朵买个二期的小户型，便打算从小户型开始介绍。
    “93㎡的户型……”
    薛仲芸刚说了几个字，就被齐晟摆手叫停。
    “直接介绍一期的大户型，二期的户型太小，以后要生三胎了都住不下，不做考虑。”
    反正他以后，钱肯定有的是。
    靠着人海战术，总能挖掘出几个值得培养的好苗子。
    其他的男丁，负责天酒地，壮大家族人口就好。
    听到齐晟要和自己生三胎。
    正专注等着薛仲芸介绍92㎡户型的米朵，瞬间脸唰的一下就红透了。
    特别是闺蜜的震惊眼神，让米朵尴尬的在齐晟腰间拧了下。
    “呃…好的。”
    薛仲芸能说什么，只能打心眼里羡慕闺蜜。
    离了婚竟然运气还这么好，碰到一个这么大方又帅气的有钱男人。
    要知道，仁恒滨河湾一期的户型，最小的都有176㎡。
    就算按照二期的开盘价2.6万/平的价格计算，至少也要458万。
    事实上，二手房的价格至少都要3万/平起步。
    2梯2户的梯户比，固然比不上伊泰天骄的4梯2户。
    但也算得上豪宅的平均配置了。
    齐晟和米朵，从一期最小的户型开始看。
    不管哪一套，都远远超出米朵的预期。
    特别是后面的户型，大的让她都担心自己做不完家务。
    “这套是一期的楼王户型，建筑面积313㎡。”
    “由于总价太高，直到现在还没卖出去，齐老板感兴趣吗？”
    薛仲芸也是介绍的口干舌燥，便跟齐晟开了句玩笑。
    “嗯，这套单价多少？”
    齐晟喝了口水，语气很随意的问道。
    “因为面积太大，所以单价不算高，目前报价是26000/平。”
    “我可以帮您争取95折的优惠和3年的物业费减免。”
    “仁恒滨河湾的物业服务，在成都都算得上天板。”
    “当然，收费也有些贵，要8元·月/平米。”
    “对您这样的高净值人群，倒是无须在意。”
    薛仲芸已经领着他们转了一圈，也没看出这位富少对哪个户型比较满意。
    “就这套吧，我能接受的总价是不超过750万，如果你们这边能接受，可以立刻准备合同。”
    齐晟掂量了下自己的家底，现金还有600万。
    想全款拿下，肯定不够。
    更何况，这套房子只有硬装。
    软装搞下来，至少也得砸300万吧？
    买了这套楼王户型，他的小金库基本也被榨干了。
    好在距离下个月也不远了。
    到时候，就又有2500万进账。
    “呃…您真的要买这套楼王户型？”
    薛仲芸好看的眸子瞪得溜圆，不敢相信齐晟有这种财力。
    来的时候，齐晟和米朵将车子停在远处。
    薛仲芸也没看到那台法拉利488。
    否则，她也不会这么惊讶了。
    “嗯，价格方面，我能接受750万以内成交，可以再买2个车位。”
    齐晟搂着已经被惊喜冲击的有些头晕目眩的米朵。
    轻轻拍着她的后背，帮她舒缓心情。
    薛仲芸也惊喜的不行。
    这可是她从业以来，拿下的第一个大单。
    “那肯定没问题，咱们先回售楼处，我这就去跟经理申请折扣。”
    “车位的话，小区目前是15万一个，算是比较便宜的。”
    “这单我想走中介公司的账，您不需要多出一分钱，我赚的是开发商给中介公司的2%返点。”
    “拜托拜托，孩子好几个月没开过大单了，等我拿到佣金，肯定请你跟朵朵吃大餐！”
    齐晟对薛仲芸的请求丝毫不惊奇。
    售楼顾问跟中介公司勾结赚佣金，早都不是什么稀罕事。
    想想也是，如果是走售楼处的账。
    薛仲芸只能拿到千分之三的提成。
    而走中介公司的账，却能拿到2%的佣金。
    对客户来说，自己完全没有损失。
    甚至，售楼顾问还会费心费力的帮自己争取更优惠的价格。
    对开发商来说，他们要的是迅速回款。
    标出的价格，肯定是在他们的预计利润范围之外，怎么都不会亏。
    当然，在这个过程中。
    购房者拥有绝对的主动权。
    特别是齐晟这种大单子。
    一些售楼顾问做出什么特殊的服务内容，也都再正常不过。按照750万的总价，光是2%的中介费，就有15万。
    哪怕薛仲芸跟中介公司那边分成后，也能到手12万。
    多来几个这样的大单，在成都买房买车，也是指日可待。
    可想而知，这样的大单有多诱人。
    要是以前当富太太的时候。
    薛仲芸肯定不会在意这区区的12万，也就是她两个包的钱。
    可真正步入社会，她学会自力更生后，才知道钱有多难赚。
    特别是售楼顾问这个行业。
    想赚钱还不想付出，真的只能混个温饱。
    看着同事明里暗里的月入十几万，自己却只有几千块的收入。
    巨大的落差，难免会心神动摇。
    明明只要自己多付出一点，就能轻松月入十几万。
    底线，就是这么一点点被击垮的。
    好在齐晟是自己闺蜜的男朋友。
    这才让她白捡一个大单，还不用担心被占便宜。
    如果齐晟单独过来看房，真要是对她提出什么过分的要求。
    看在齐晟的帅脸上，她还真未必会拒绝。
    ……
    有米朵这层关系在，齐晟自然也乐意照顾下她的闺蜜。
    齐晟手里有600万，但就算都扔进去也不够。
    正好建行那边认识一个客户经理楚青。
    齐晟便让她安排个人过来，准备一下过桥贷款合同。
    对于齐晟的还款能力，建行这边自然不会质疑。
    每个月几千万的流动资金进账。
    当前账户内的流动资金还高达六百万，绝对的优质客户。
    对这样的客户，他们自然也乐意发放过桥贷款。
    齐晟打算自己拿250万。
    再从建行这边弄来500万的过桥贷款。
    虽说申请的过桥贷款额度比较大。
    好在有房产抵押，楚青也想跟他卖个好。
    很顺利的就快速通过，资金打到开发商账户上。
    按照万分之八的日息，使用一个月的利息，就是12万。
    对齐晟来说，完全不是问题。
    仍然有些微烫的购房合同上面。
    业主一栏上面，赫然写着米朵的名字。
    “恭喜你，朵朵，在30岁的年纪，能遇到自己的真爱！”
    试问，有一个高富帅送你价值750万的豪宅。
    这还不算真爱？
    “谢谢，你也会遇到的。”
    米朵确实很开心，但她想的是这套房子有着五个卧室。
    就算生了三胎，他们一家人住着，也是绰绰有余。
    想想自己每天围着孩子转的幸福画面。
    米朵脸上顿时露出灿烂的笑容。
    薛仲芸一直把齐晟和米朵送到售楼处的停车场。
    她也想看看，齐晟到底开的什么车。
    从他给米朵买名牌手表包包，又买豪宅的手笔来看。
    座驾至少也应该是百万起步。
    “帅爆了，哪来的法拉利488啊？”
    停车场突然传来喧闹声。
    有几个穿着西装的售楼处男员工和一些看房的顾客，围着一台骚气的红色法拉利488拍照。
    “这车主选配的也太奢侈了，全车基本都是碳纤维，估计落地得500万了。”
    “500万肯定不够，裸车价都408万了，法拉利的选配贵的吓死人，还有购置税之类的，估计落地得550万左右。”
    别看他们买不起法拉利488。
    讨论起车子参数来，甚至比这些豪车的车主还了如指掌。
    “滴~”
    看到法拉利的车灯突然闪了两下。
    几个围着法拉利拍照的男男女女，连忙离开车子附近。
    免得冲撞这台超跑的车主。
    看到高大帅气的齐晟，搂着身材火辣的米朵走过来。
    旁边还跟着一个穿着黑丝制服的美女售楼顾问。
    不少男人的眼里，都流露出羡慕的神色。
    这两个美女，随便一个，都是他们做梦都不敢想的极品。
    可想到人家开的是落地500万以上的法拉利。
    拥有这种等级的美女，那不是基本操作吗？
    其中一个比较年轻的男销售，一脸羡慕的看着齐晟。
    “哥，您有什么发财妙招没，给我们传授一下呗。”
    “嗯…下辈子投个好胎。”
    齐晟想了想，有些扎心的说道
    法拉利这种豪车，出生的时候没有。
    这辈子也就注定和它无缘了。
    齐晟按下方向盘上的启动按钮。
    车身后面透明机盖内的v8涡轮增压引擎，瞬间被唤醒。
    一波相当悦耳的排气声浪。
    让几个录视频的小年轻，非常陶醉的闭上眼睛聆听。
    虽然自己不是车主，光是眼前这一幕。
    晚上做梦的素材，已经完全凑齐了。
    “拜拜。”
    齐晟对还愣神的薛仲芸挥挥手，开着法拉利488扬尘而去。
    澎湃的声浪，简直震耳欲聋。
    “帅爆了，我特么有这车，天天灌瑜伽裤。”
    对他们这群只能在手机上看美女的普通人来说。
    那些在短视频里搔首弄姿的瑜伽裤女神，已经是人生理想了。
    刚才的米朵，根本不是他们敢幻想的存在。
    那么火辣的身材，还是个轻熟气质十足的少妇，简直迷死个人。
    馋归馋，人家随便一个包，都够他们攒上小半年的。
    “好家伙，米朵是真的走狗屎运了！”
    薛仲芸最辉煌的时候，也不过是嫁给一个家里资产将将过亿的富二代。
    可她前夫的座驾，也不过是台奔驰g500而已。
    跟法拉利488这种级别的超跑，完全没法比。
    就算如此，当时她也是被无数同学和朋友羡慕着。
    可如今，落地凤凰不如鸡。
    当初的豪门太太，如今也得为了生活奔波。
    而米朵呢，跟前夫离婚，立刻就有富二代接盘。
    这特么什么运气啊！
    她哪知道，米朵离婚，都是因为齐晟搅得局。
    所以才会被齐晟这么优待。
    更何况，米朵对他的好感度锁死在100，永不掉落。
    就算给米朵买了套豪宅，齐晟也不用担心自己会被扫地出门。
    系统出手，自然不要太给力。
    大平层虽好，可布置起来也真费钱。
    这个月是别想了，等下个月初再慢慢布置。
    齐晟一次性拿出这么多钱，米朵也非常谅解齐晟。
    就没几个有钱人手里，现金流是充裕的。
    身家都靠股票和固定资产撑着。
    “等会咱们回国金豪庭，你先租个套一住着。”
    “等新房那边软装结束，稍微放一放，然后再搬进去。”
    齐晟又给米朵转了40万。
    加上先前给米朵转的20万，给她凑齐60万。
    “那我收下了。”
    米朵也知道自己拒绝不了，干脆乖乖收下。
    大不了，她把钱用来布置自己和齐晟的小家。
    “我晚上得回谈婳那，就不陪你去租公寓了，有什么需要帮忙的，你联系顾锋。”
    “好，我知道了。”
    米朵也是哭笑不得，感觉齐晟把她当成刚进入社会的小女生了。
    恨不得把所有事情都安排好，让她安心做好小女人的角色就行。
    不过，米朵确实蛮喜欢这种被齐晟呵护关心的感觉。
    仔细想想，做个小女人也挺好的。
    以前的她，就是事事要强。
    结果把家庭搞的鸡飞蛋打。
    有过一次经验，这次肯定不能重蹈覆辙。
    (本章完)