重生1990：九龙城寨逆袭大亨 - 第237章 国库券和买房

    陈小宝一边坐下一边道：“我正好没事，就陪王老板聊聊天吧。
    “王老板，您是哪里人？”
    “我呀，呵呵温州的，听说过这个地方吗？”
    “听说过，温州人很出名的，被称为华国的犹太人，很聪明，也很吃苦耐劳。”
    “呵呵过誉了。我其实很矛盾，于私人的感情，我应该在这里买套房子给小芬做做业绩的。
    “问题是我又是个商人，我不能感情用事，你说对不对？”
    陈小宝若有所思点点头道：“嗯，是这个理，商人以赚取利润为天职。
    “王老板，您一个人在外走南闯北，家里人应该会很挂念您吧？”
    “那可不？我媳妇几乎天天给我打电话，我孩子……”
    王老板打开话匣子之后滔滔不绝。
    方丽对旁边的美女同事道：“这个陈小宝怎么去那里就成了听众了？
    “他不是说要引导客户的思路吗？”
    美女同事摇摇头，“怕是他也搞不定这个王老板。”
    楚馨从办公室走到前台，“打电话叫外卖了吗？”
    方丽站起身来道：“打了。”
    楚馨蛾眉一蹙，“唉，这个饭店的外卖有些吃腻了，行吧，下次换家饭店。”
    “好。”
    “那个王百万又来了？”
    “对呀，现在轮到新来的陈小宝沦陷了，我估计他对这个王百万也无计可施。”
    楚馨摇摇头，她又不好赶走客人，尽管他不买房子。
    方丽道：“刚才陈小宝卖了一套房。”
    楚馨惊诧道：“呀，他这么快就出单了？”
    王百万滔滔不绝说起他的往事。
    陈小宝引导道：“王老板，您聪慧睿智，又这么勤力，创业的道路上一定有很多荡气回肠的故事吧？”
    “那可不是，一开始其实挺艰难的……”
    王老板原本在一家国有纺织厂上班。
    1987年因为不满不公平的遭遇悍然离职，转而做起了小买卖。
    或许温州人天生会经商，一年后赚了小3万。
    80年代中期，温州的银行实行利率开放。
    这个时候温州的银行存款年利率已经高达13%。
    他决定不再奔波，想把这三万元存入银行，年息3900元，即是每月325元，比起以前上班每月68元好多了。
    正当他要把钱存入银行时，同乡跟他说买国库券年息至少15%。
    同乡提醒了他，他懂这个国库券，他原单位也被摊派了，从工资和奖金里面扣。
    他能接受这个东西，很多同事却不愿意接受，甚至都想低价转让换取现金。
    国库券，是不记名的可以贴现的实物性债券，是政府的直接债券，所得利息免交所得税。
    因此，投资国库券可以获得较高的收益。
    他意识到这是个大商机！
    于是开始做起了国库券生意，不分白天黑夜奔波于全国各地。
    不久后，他发现全国8个试点城市的国库券的价格存在巨大差异，价差甚至超过10元。
    此时，人民银行却禁止金融机构之间进行国库券的流通。
    于是又萌生了一个念头：做国库券的异地买卖。
    许多持有国库券的普通人急于兑现便以八折卖给银行，他以九折的价格从银行手里收，然后拿到上海交易。
    在实践中他还总结出了一条规律：经济越落后的地方，国库券越便宜，回报越丰厚。
    银行之所以同意是因为支付国库券的资金不足，所以他很受银行的欢迎。
    而上海不允许以低于票面价交易买卖，他等于从全国各地收购低于票面价的国库券到这里赚取价差。
    陈小宝赞叹道：“王老板是个经商奇才！”
    王百万摆摆手道：“哎，这4年间不过赚了百把万，不算奇才！
    “小宝，你看我3万块起家，到现在过百万，等于年化回报率8.3倍。
    “你说你的房子有这么高的回报率吗？”
    陈小宝微笑道：“说实话，没有。如果有那就是炒作了。
    “像海南房价就是炒起来的，到时候它会经历一次房地产泡沫。”
    王百万点点头，“我们不少人在那边，我觉得不够厚道就没去。”
    “您认为上海的发展会怎么样？”
    “发展会很迅速，本身就是个大城市，假以时日屹立世界发达城市行列不足为奇。”
    “浦东开发区呢？”
    “这是国家发展战略，这里会比其他区域更发达。”
    “事实上王老板您考虑的并不是上海的房子有多大回报率的问题，而是家里要不要搬来上海的问题。”
    “搬来上海？”
    “对，上海是个发达城市，您的国库券是拿来这里交易的，跟家人聚少离多。
    “您不觉得需要在这里安个家吗？
    “对您的事业也是有发展帮助的，国库券的生意不错。
    “另外，跟国库券有些区别的国债有可能在这一两年上市交易，叫做国债期货，这东西更赚钱。”
    “国债期货？”
    “没错。”
    “小宝，你说到我的心坎上了！
    “我一直认为国库券是好产品，国债也是个好产品，国家不可能不进一步开发金融衍生产品的。
    “你真的确定这一两年国债会上市交易？期货？”
    “没错，确定。”
    “这样的眼光你都有，在这里卖房子是不是浪费你的才华了？”
    “呵呵，这倒没有，讨生活嘛。”
    “其实，如果我没想在上海安家，也不会三番两次来这里了。
    “只是不好问爱人，我怕她说我在外面有人了想安家，我觉得她不会想从温州走出来的。”
    “这样，王老板，您的孩子不是刚从学校毕业吗？您想不想他一辈子在温州？”
    “不想。这小子说要去深圳找工作，我都想抽他一顿了。”
    “上海的机会也很多，特别是现在这个如火如荼的开发阶段。
    “您可以先问问您孩子的意见，当然，您也要说自己的生意在上海，也让他为您着想一下。
    “后面再通过他问您爱人，或者您直接问也没问题。”
    王百万看向陈小宝，“我先问问我儿子，如果他同意了，我就跟爱人说是儿子想安家在上海。”
    小芬全程不发出一声看两人交流，她似乎感到陈小宝和王老板更熟一些，让她有些挫败感。
    然而陈小宝的轻松应对，把握说话先机，循循善诱，她佩服不已。