好莱坞传奇导演 - 第854章 新的地产资产（求订阅，票票）

    “多好的楼啊......没办法呦。”
    在房利美的贵宾室里，法比恩-贝纳维德斯在一大堆银行、财务、审计人员和房产经理的环绕下，握住笔给桌上一份份的文件签字。
    最终，他还是选择抛售地产拯救自己的厂子。
    因为他很清楚，就算地产会回暖那也是未来的事了，他等不起，他太需要手头上有大笔现金尽量保住自己事业的基本盘。
    当然，哪怕心理层面上做了决定，真的执行的时候，喘着粗气签字对他来说都是一种折磨。
    没人想看到自己的财富流失......
    法比恩是有魄力的，至少再怎么样他还是维持了体面，没有失态。
    当看到买家——他了解过情况，莱曼和约瑟夫等人走进来时，还主动开口道：“说实在的，我本人还看过你拍得电影呢，只不过在这种场合下跟你见面是我没想过的，拉斯特导演。”
    “额......”
    莱曼犯难了，他还真不知道要如何安慰。你失去了一栋房产，但得到了一笔现金？
    “这样的灾难谁都没想过，不是吗？老天就是爱捉弄人，还有那只知道放屁的大统领，如果我能跟他见面，一定要当面骂他，他在搞些什么？”
    法比恩说着说着还是流露了一丝怒意。
    事实上，旁边的社会精英们也想当能体会法比恩的心情。
    近期，华尔街都直接要求联邦政府立即采取行动。而后，国会通过了《不良资产救助计划》(tarp)，该计划意在将纳税人的七千亿美金注入美国银行和金融机构。
    换句话说，美国政府已经认同自由市场失败了。
    其中，莫名在任期内准备退休的大统领还得出面站在纽约广场解释为什么他作为一个共和党总统，将tarp写进了法律。
    那是阳光正盛的一天，小布什挎着脸道：“我是个坚持市场进行主导的人，但不是在我面对全球金融危机的时候。”
    但他说了这句话并采取行动后，情况并没有好转......
    要知道，此时的华尔街五大投行已经变成俩：摩根士丹利和高盛。
    摩根士丹利本来稳居第二，现在回头一看，突然感到一阵眩晕——自己已经变成倒数第一了。高盛也没好哪儿去，他现在是倒数第二。而且花旗银行作为美国最大的银行，居然也到破产边缘了。
    用数据说话的话，07年末的那些巨头，如雷曼、美林证券、美联银行、花旗银行等13家覆盖金融、保险、地产的巨无霸们一共坐拥10.4万亿美金资产，但在危机之下，4家破产、2家被政府托管、4家被并购，资产重组自救、两家转为银行国有化（高盛、摩根士丹利）、1家彻底没了（雷曼），哪怕有政府兜底，损失都高达7万多亿。
    一些体量没那么大的小家伙们更是陷入批量死亡模式。
    只9月下旬，美国就有25家商业银行倒闭，同时，金融危机席卷全球，具体表现为：
    一是全球股市纷纷重挫。
    道琼斯指数从2007年10月的最高点14198.10点，到2008年10月的6570.11点，下跌百分之54；
    同期德国dax指数下跌百分之56；法国cac40指数下跌百分之60，日本日经225指数下跌6百分之61.8；
    俄罗斯、墨西哥以及亚洲部分新兴市场经济体均因股市跌幅过大而一度停止交易。
    二是全球经济陷入衰退，其中，欧元区三大经济体德国、法国和意大利经济环比均出现负增长，直接埋下了未来的欧债危机祸根......
    当然，倒霉归倒霉。
    贵宾室里的人看到莱曼还是双眼放光，就像看到金矿一样，尤其是负责曼恩传媒储蓄业务的美国银行洛杉矶大区总裁。
    在这样的形势下，影视行业就像一只会下金蛋的鸡，是少有的能从民众口袋里挖出钱的，而且是自愿掏钱，这就是文娱的魅力。
    再加上漫威ip的变现能力也瞒不住这些精英，大家都知道有许多品牌方在积极接触漫威，着手合作。
    只不过他们对莱曼有兴趣，莱曼对他们却没有太多需求，客套了一阵，便很快跟约瑟夫走到了另一间办公室。
    “他们几时搬走？”
    “很快的，不会超过2周。有人帮我们盯着。”
    “好吧。聊聊服饰的事吧，昨天我跟大卫又谈了一次，我们可以把代工厂选在内地。”
    后世漫威在内地有十几家代工厂帮忙生产相关元素的服饰，但现在他们体量需求没那么大，初步计划只想找到一两家能有实力的代工厂维持长期的合作关系，而这，肯定需要一个靠谱的人去到那边实地考察、沟通，人选的话，莱曼想让约瑟夫物色几个过去。
    在公司职员这一块，他远比莱曼熟悉。
    约瑟夫应下后，那边的结果也出来了。
    这处面积达到1.47万平方的地产如果是在房地产繁荣的时候，他需要花费7亿，但现在，只要3.4亿就能拿下。另一处更便宜，只要9000万。
    说实话，法比恩一开始的底线是4亿美金，但因为买家不好找，他又想尽快脱手，才被莱曼聘请的审计、谈判小队一路压低的。
    这么好的地段，将来是肯定有升值空间，虽说当初购入的新线摄影棚占地更宽敞也没花这么多钱，但那都属于中心圈以外了，地皮价格都不是一个等级。
    一切都处理好，法比恩带着略微惆怅和对明天的希望离开了。
    交易吗，不存在谁吃亏，能在地产低迷的时候抄底那也是时机选的好，没什么太多聊的地方。
    手续办好，房利美的客户经理也送了一口气，这世道，能赚点就赚点呗。
    房利美手上压了那么多房产，都快要了他们的老命，巴不得所有的交易都促成。
    晚上。
    莱曼又跑去参加了导演工会发起的慈善晚宴，顺便捐了点钱帮助失业人员。
    这主要是圈内交际，钱不是最主要的，名声才是。
    说实话，这更像是一种政治筹码，在美国当富人，不捐款的方式只有自己搞慈善基金，那样还能少缴税，只不过这方面也是个学问，莱曼还不如被号召了，就随大流的捐点......