鸿图大业 - 第一百四十四 房地产

    柳可欣开车来到客户的公司大楼门口，两人的配合已经许多次，不用过多交代，“有问题打我手机。”
    柳悦然嗯了一声下了车。
    柳可欣看了看手表，将车开到合适停车的位置。从包里拿出厚厚的客户通讯录，仔细地翻看。一个小时不到，柳悦然探身坐进了后排座。
    柳可欣关切地问：“顺利吗？”
    柳悦然笑嘻嘻地说：“很顺利，一共是六位客户，你怎么说三四位呢？他们挺好的，担心我拿现金不安全，还叫财务开了一张现金支票。”
    “行，挺好的，”柳可欣高兴地说，启动了汽车。
    “姐，我一进办公室，他们就问了一些保险条款利益，然后就说，你填单吧，呵呵这么轻松，六位，排队签投保书。我感觉他们似乎还有点巴结我。”柳悦然斜眼看着正在开车的柳可欣。
    “他们有事需要我牵线搭桥。”柳可欣平静地说。
    原来是这样，柳悦然的嘴唇圈成了一个o型，似有感悟地闭了一下大大的眼睛。
    第二天晚上，柳可欣和陈炳南在约定的饭店见了面，柳可欣端起醒酒器皿，给陈炳南的玻璃杯倒了红酒，也给自己斟上，举起酒杯：“陈处长，我们有段日子没在一起喝酒了，先干了这杯。”
    陈处长很愿意和这位漂亮豪爽的女生喝酒，柳可欣做事认真，说话坦率，这让他很认可，更重要的是，他隐约感觉柳可欣身上有许多他很感兴趣的人脉资源，这促使他很愿意与她交朋友。他热情地举起杯子，高兴地说：“好，我就是喜欢与你喝酒，豪爽。干杯。”
    两人一干而尽，陈炳南先于柳可欣拿起醒酒器皿给柳可欣倒酒，笑着说：“你的酒量我清楚，我们今天好好喝。”
    “陈处长，我有一个朋友开了家建筑公司，已经干了很多年了，你这里活多不多？”她瞅着他问。
    “什么资质？我们对资质的要求很高，就是怕出安全问题，现在建筑工地抓安全生产非常一个严格。”他没有直接回答她的问题。
    “一级资质公司，是江苏南通的，”她说。
    “公司规模怎么样？”他继续问。
    “我还没进一步的了解，我要先知道你这里有没有饭吃。我 不能调查人家半天，把人家胃口吊得很高，最后说等有机会再联系，那我还要做人吗？”她微笑着。
    他理解地呵呵笑了二下，她说的有理，事情可不是那样做的，他坦诚地说：“活不少，国家现在主要依靠基础设施投资来拉动国民经济发展，我们区的市政改造规划已经制定，马上就要批下来了，一旦审核通过，有大量的动拆迁和建筑任务项目。”
    柳可欣一听十分的高兴，“那我马上去这家公司了解具体的情况。来，喝酒。”
    陈炳南抿了口酒，语气随意地问：‘你那朋友人怎么样？’
    柳
    可欣知道在技术性*事务达到标准的前提下，首要的关切自然是人了，人品不行谁敢合作？她所谓的牵线搭桥其实就是为双方初步考察对方的人品。她郑重地说：“初步感觉人品不错，比较厚道。江浙一带的人都是这样，我喜欢跟江浙一带的人打交道，有诚信。”
    诚信很重要，陈炳南还是比较相信她的眼光的，过去的二次合作都很顺利。陈炳南相信地说：“你先抓紧时间代我考察一下，如果基本符合我的要求，我们再进一步谈，项目没有问题，肯定有。”
    两天后，戴志超开车陪同柳可欣来到南通，他极其热情地陪同柳可欣参观了公司各个科室，柳可欣还将一些大型设备拍了照片。
    晚上戴志超陪同柳可欣来到一家高档饭店，两人边喝边聊。柳可欣通过自己亲身考察，感觉这家公司还是有实力的规范公司，她对戴志超与陈炳南的合作很有信心，因而心情很顺畅。
    “戴总，你五年前怎么会想起开一个建筑公司？”柳可欣好奇地问。
    戴志超喝了一口酒，回想起当年的决定，“我开过二三家公司都不是很成功，当时就在思考究竟做什么行业有发展前途呢？当时有人劝我开饭店，也有人建议我搞海滩养殖，但我最后还是选择了建筑行业，这一是我们南通历史上就有一批世代帮人盖房子搞建筑的木匠、泥瓦匠，后来又有了钢筋工，就是专门扎钢筋的人，也许是历史血脉的相承。”他微微一笑，眼角露出了鱼尾纹。
    “八十年代末，我有机会去了一趟香港，算是出国了，”他揶揄笑着说，“感觉香港非常繁华，到处是高楼大厦。我当时就在想，中国要搞四个现代化，就是要搞成像香港这么繁华，当时不要说我们南通，就是大上海也很破败，就是民国初期的老外滩的一排建筑撑门面。”他用手比划着外滩的万国建筑群，那是上海人上百年的骄傲。
    柳可欣抿着酒，静静地听他陈述创业初期的经历，万事开头难，起步往往是最艰苦的，她很愿意聆听那些事业有成的人他们当初是如何选择的？为什么会踏上这条成功的路？
    戴志超继续讲述自己的故事，“所以，我断定我们中国一定会迎来一个大兴城市改造，建筑高楼大厦的火红年代，我决定开一家建筑公司。”
    自己的事业一定要符合国家的发展方向，才能乘风而起，扶摇而上，柳可欣认真地问：“那现在觉得怎么样？与自己的预判相符合吗？”
    “房地产行业是国民经济息息相关的行业，国家经济发展了，房地产也会蓬勃发展。这二年，我国经济发展很快，改革力度越来越大，我们公司也就发展得比较顺畅，积累了很多资产。”柳可欣知道那些大型设备都是这二年才配置的，应该是他的家产。
    柳可欣对房地产行业比较关心，这跟自己的生活和事业都有密切的关系，“戴总，你认为房地产行业今后怎么样？有发
    展前景吗？”
    在房地产行业辛勤耕耘了五年，对中国房地产行业前景，戴志超是有发言权的，他把筷子搁在碟子边沿，目光深邃地说：“拿香港、台湾，日本做参照物，我们大陆的房地产如果要走市场化这条路的话，我们目前的房地产还仅仅是刚刚起步，远远没有成形。我们许多城市还在搞计划经济时代的单位分房。”
    柳可欣想起中海市也是刚刚才兴起市场化买房，中海在国内是走在前面的，听说北京市还在搞单位分房。她认真地请教说：“我看见我的一些朋友在中海买商品房，你说这合算吗？单价很贵的，我怕房价下跌，房子砸在我的手里。”
    戴志超微微一笑，“你担心像股票那样，被套牢了？”见柳可欣点点头，他说，“中国人的住房需求十分的强烈，十几亿的人口，这是怎样的一个市场？我也说不好，就觉得难以想象。中海市是我国经济发达地区，住房需求将会像火山那样喷发。我的建议是有能力买房还是趁早买。”
    柳可欣在南通的考察，与戴志超的切磋交流对她的一生事业发展是极为重要的，而在此时、在饭店听戴志超分析房地产市场时，柳可欣却并没意识到。
    柳可欣回到中海后，很快就约陈炳南在咖啡馆见面。柳可欣为了撮合陈炳南与戴志超的合作专门到南通考察戴志超的公司，柳可欣这种认真的态度让陈炳南很感动，在看了她带回来的照片，仔细聆听了她的介绍后，陈炳南决定与戴志超合作。
    夏天到了，天气炎热，行人稀少，正是一年展业的淡季，营业一部组织大家去青岛旅游。大部分的业务员都是尚未结婚的年轻人，青春热血，热情飞扬，纷纷报名参加青岛之旅。马元峰和许晓婕因为正在筹办装修新房和筹办婚事，七天大休正好能让他们俩办些重要的事情，所以两人都没有去青岛。柳可欣也没去青岛，她已经有了自己的社交圈。柳悦然本来也想跟着姐姐不去青岛旅游了，但架不住组里一帮小鲜肉的再三盛情相邀，还是从了大家去接受大海的洗礼。
    许晓婕让马元峰安排人员注意小组里的一些人的表现，尤其是郁达骏要特别注意。
    马元峰觉得她说的有道理，“你放心，我会安排的。”
    许晓婕建议说：“叮嘱柳悦然，韩青玉、路靓颖、余敏文 都关注郁达骏，郁达骏现在与肖涵柔贴得很近，要当心肖涵柔利用他来报复你。”
    马元峰安慰地说：“你放心，我知道怎么办。”
    晚霞的暗红布满了天海之际，那么的红，像火一样，不像朝霞那么鲜艳，却是那么浓厚。 郁达骏和肖涵柔一起来到栈桥。桥身从海岸探入弯月般的青岛湾深处,桥尽头具有中国民族风格的翘角重檐建筑端庄地安坐于碧波之上,在海岸周边众多欧式建筑衬托下,尤显别致。两人伫立栈桥的栏杆边,欣赏层层巨浪涌来。