华娱之从1996开始 - 第101章 798艺术区

    第101章 798艺术区
    在二零零零年底，刘周和冯裤子之争算是落下了帷幕。
    当时不少媒体还专门报道了一番，也引起了一定的热度。
    不过刘周和冯裤子两边的人都保持着沉默，所以这份热度没有持续太久，很快就过去了。
    华艺可能为了转移注意力，或者也为了壮大声势，高调宣布王菁华正式加盟华艺兄弟。
    随之一起加盟的还有陈到明、夏宇、李彬彬等一批内地大大小小的当红明星，除此之外，还有梁佳辉、关之琳、刘佳龄等香江大腕。
    一时之间，华艺兄弟知名度大涨，再加上已经确定加盟的冯裤子，在业内的声势看起来一时无两。
    其他人告诉刘周这个消息的时候，他笑笑没说话。
    刘周依稀记得前世王菁华是在明年上半年正式加盟华艺兄弟的，而且也没闹出这么大的动静。
    看来因为自己的原因，华艺加大了招揽王菁华的力度，也撒钱做了专门的宣传。
    不过刘周知道这也只是华艺在虚张声势而已。
    香江的那部分人只是把内地的经纪约交给王菁华代理，她对这些港星根本没有太多的影响力。
    内地的明星倒是很信任王菁华，但是等过几年她带人离开，会让华艺留下一地鸡毛。
    最后王氏兄弟发现，最靠谱的还得是冯裤子，他才是华艺的支柱。
    不过现在华艺这样子搞确实看起来挺唬人的，毕竟就算是业内人士也不是很多人知道其中的猫腻，更不会想到王菁华会带着人离开。
    所以冯裤子这次是输了，但是华艺没输。
    王菁华加盟之后，已经有媒体开始发通稿，称华艺兄弟是内地第一民营影视公司。
    刘周对这样的虚名不是太在意，此时的他正和张晨还有经纪人曾嘉看房子呢。
    之前刘周安排了两人去找找话剧团新的驻地，现在电影下画了，刘周也闲了下来，想将这件事情确定下来。
    之前看了好几处，刘周都不是很满意，现在看的是张晨找的最后一处觉得合适的地方。
    此时已经来到傍晚了，冬天的白天比较短。
    快到目的地的时候，张晨突然对司机道：“师傅，到前面798稍微开慢一点。”
    此时车子正开在机场高速上，听到798这个名字，刘周心里顿时一动。
    刘周记得，前世在京城有个著名的798艺术区，那里经常举办一些画展、音乐会以及先锋话剧表演。
    前世刘周曾去参观过一次，那些剧院、艺术中心还有办公楼都是由旧厂房改造而成的，看起来很有艺术感，跟纽约布鲁克林的那些老工业区改造成的科创中心有的一拼。
    不一会儿车速慢下来，张晨指着左手边那一片黑乎乎的厂房道：
    “刘董，这里是京城第三无线电器材厂，不过大家都习惯称为798厂，因为效益不好，早就停产了。
    现在有不少厂房和办公楼出租，前段时间我过来转了一圈，有不少艺术家的工作室都开在这里，而且出行也方便，我就想……”
    张晨话音未落，刘周就打断道：
    “现在下去看看吧”
    张晨忙道：
    “师傅，从前面北四环立交下去，转到酒仙桥路再绕回来就行。”
    798厂区的交通确实挺方便，毗邻机场高速，正好卡在北四环和正在建设中的北五环中间，旁边的酒仙桥街道本就挺热闹的。
    但是来到厂区里面，首先给人的感觉就是大，但道路坑坑洼洼，路灯也是时亮时不亮，衬着两边那些黑乎乎的陈旧厂房，完全是一片破败的景象。
    此时坐在副驾的曾嘉，伸长了脖子朝车外仔细地打量张望，没一会儿就撇着嘴道：
    “这什么破地方呀？还不如之前我找的地方。”
    张晨神情有点尴尬，他一开始主要就是考虑这里租金便宜、地方大，话剧团需要的第一要求就是要地方大。
    之前曾嘉找的地方也不小，但是都在三环以内，租金就不便宜，话剧团还在初创阶段，虽说也能负担得起，但没有必要。
    而这里完全符合张晨的要求，他非常中意这里，所以才最后带刘周过来看。
    “刘董，这里从去年开始因为租金便宜，就已经陆陆续续吸引了不少艺术家的工作室在这里落户，我觉得今后这里不会一直这么破败，应该会发展起来。”
    张晨的眼光确实不错，这里场地足够大，租金足够便宜，还有交通也足够方便。
    京城历来被称为“文化中心”，艺术家工作室、画廊、文化传媒公司之类的在京城还未形成一个大的聚居的中心，都是零零落落分布在各处。
    这年头所谓艺术家，就一个字——穷！
    好象还有很多地方都冒出来什么画家村之类的。
    听说有些画家村比较艺术，所以有很多追求艺术的女孩纷纷为艺术献身，一时在京城闻名遐迩。
    张晨见刘周没有开口，接着说道： 　　 　　“这里不光只有798厂，还有708、709、718好几家厂，以前效益好的时候，大家都特羡慕，现在不行了，工人差不多都下岗了，就靠收点房租维持。”
    说到这张晨不由叹了口气，他就是工厂子弟，自己之前从小长大的工厂也倒闭了，看到这难免触景生情。
    好在没一会，马上到了地头，张晨对着司机说到：
    “师傅，靠边停一下，就前面那栋小楼。”
    几人下了车之后，张晨指着这栋小楼，接着介绍道：
    “这里原来就是厂里的办公楼，一共三层，总面积差不多五百平，包括门前的这一片空地，这不仅可以停车，也还能充分利用起来，简单盖个小仓库是完全没有问题的。”
    刘周环顾了一下四周，对这一片依稀有些印象，倒不是对这栋小楼有印象，而是对斜对面那一片有印象。
    斜对面那一大片锯齿形屋顶的厂房就是整个798艺术区最著名的尤伦斯艺术中心。
    这么说来，张晨选的地方，未来也是798艺术区的核心地段。
    这么好的地段哪有不拿下来的道理，未等张晨介绍完，他就直接问道：
    “租金是多少？”
    “呃，这里每平米每天的租金是六毛，总的算下来，整栋楼一年差不多要十五万，前面这一块空地不收钱，我们可以直接使用。”
    刘周走到小楼旁边的路口，这里没有路灯，黑漆漆一片，但依稀能看到小楼后面还有一排长长的厂房。
    刘周手指着这片厂房，问道：
    “这里的租金是多少？”
    “啊？”
    张晨看着不远处黑乎乎的厂房，粗略一看足足有一千多平，愣了愣，摇头道：
    “这地方我没问过，不过肯定要比前面的办公楼便宜。”
    刘周点点头，道：
    “你和曾嘉明天找厂里问问，如果价格合适的话，前面的小楼和后面的这排厂房全都要了，如果可以的话，你们问问，我们能不能直接买下来。”
    “买下来？我们话剧团可没有这么多钱。”张晨惊讶地说道。
    “钱的事情你不要担心，我会解决。”
    “好吧，明天我去和厂方商谈一下。”
    “如果他们不卖的话，你们尽量和他们把租期签的长一些。”
    刘周之所以要这么大地方，不仅是为了给话剧团弄一个小剧院，他准备把周山工作室也一起搬过来。
    周山工作室虽然已经投资了两部电影，但是现在还是个草台班子，仅仅只是作为一个投资主体在使用。
    现在刘周准备把它正式运营起来，财务、人事、宣传还有公关等等部门都配备齐全。
    甚至有合适的人选的话，艺人经纪部门也给做起来。
    刘周虽说不准备像华艺那样大搞，但起码也要不逊于新画面公司，该有的部门还是要有。
    对于刘周的要求，张晨立马答应下来。
    电影台词中经常一句话叫做：
    理解的要执行，不理解的也要执行。
    而且现在看来，刘周也非常看好这里，魄力也远比自己要大。
    将这件事情交给张晨和曾嘉以后，刘周也待在自己的小院，准备动笔把鬼吹灯的第五部《黄皮子坟》写出来。
    今年因为曾梨要参加春晚，刘周也还有不少事情要处理，所以今年他和曾梨都不打算回家过年了。
    趁着现在有时间，刘周也准备尽快把《鬼吹灯》系列写完，然后专心投入到电影行业。
    刘周写了不到一个星期，张晨那边就传来消息，798厂方那边要和他当面谈一下。
    刘周听到这顿时感觉买下那些厂房和办公楼好像有门。
    说实话他其实对买下那些地方是不抱太大希望的，毕竟这些都是国有资产，买卖的程序比较复杂。
    所以刘周也是有枣没枣捅两杆子，现在看来是捅到枣了。
    这可是未来京城的核心区域，能够买到就是赚到。
    这几年下来，刘周除了买了一座四合院就再也没有置业。
    一来是他的资金有用处，二来他对房产没有太大的执念，所以也很少搞这方面的投资。
    现在是有这个需要，也有这个机会，刘周也有足够的资金，当然也想要把这些房产拿下。
    刘周准备出门去找张晨的时候，曾梨今天正好没事，知道了刘周要去干嘛，也想跟着去。
    带着曾梨这个当红明星，也能更壮声势，刘周也立马答应下来，和她一起汇合张晨之后，前往厂方那边谈判。
    (本章完)