追梦人 - 工程竣工

    金凤房地产公司老总包市职业技术学院学生当二奶的消息，是黄香依同一宿舍的同学传出去的。黄香依的时髦衣服一件又一件，苹果手机、爱派电脑，高档化妆品应有尽有。昔日还浑身散发泥土味的乡下姑娘，一下子变成富家大小姐，两个同宿舍的金安本地女同学眼睛红了。两个女同学看见黄香依时不时整夜不归，有时看见她同一个中年男人在校门口上下车，很想知道这个男人是何方神圣。后来她们终于打听到同黄香依在一起的男人是金凤房地产公司的老总，福建人。男女间的风流韵事永远是人们津津乐道的话题，陈放和黄香依的事象水滴滴到宣纸上，在金安慢慢扩散开来。
    田禾知道自己包二奶，这使陈放吓了一跳。陈放自认为保密工作做得很好，他怎么知道呢？是谁把这事告诉田禾呢？陈放想来想去，别人不知道这事情，也没有利益冲突，谁去管这闲事。知道这个事，而且有利害关系的只有猴子哥。猴子哥可能看见自己没权力，没办法将单项工程分包给他，暗地里去求田禾，为了讨好田禾，把自己包二奶的事告诉了他。
    这几天猴子哥给陈放打了三次电话，口气一次比一次严厉，催讨他以前借给陈放的十五万高利贷本息，总共二十二万五千元。陈放同猴子哥商量，能不能拖到春节或者先还利息。猴子哥推脱说他的合伙人不同意，一周内要还清，还不了，到时候出问题，他也无能为力。陈放被逼得没有办法，不得不放下面子，四处打电话借钱。这年头借钱不容易，找了七八个亲朋好友，才借到十二万元，还差一半。如果田禾给自己一点面子，匀一个装修项目给猴子哥，就没有今天的被逼无奈，陈放心中加深了对田禾的仇恨。
    猴子哥的逼债，引起陈放强烈愤怒，借十五万元，到手才十万零五千元，才过三个月，要还二十二万多，简直是抢劫！迟一点还或者先还利息都不行，陈放想：这种翻脸无情的流氓强盗趁早同他们划清界限，不能再有任何瓜葛了。
    猴子哥看见新市政府一期工程马上结束，第二期工程接着又要开始，如果二期工程还拿不到一两个项目，自己的威望就被芋头哥彻底比下去，在金安市的江湖上就没有自己的立足之地了。猴子哥想把绑在陈放身上的炸弹引爆，引起金凤公司内乱，逼走田禾，自己才有机会。如果逼不走田禾，拿不到工程，也要从陈放身上放一桶血出来，堤外损失堤内补。猴子哥开始把套在陈放脖子上的高利贷绳子渐渐拉紧，逼着陈放乖乖就范。
    金安市国土局的市政府宗地向社会挂牌期满，金凤房地产公司毫无悬念地摘了牌。金凤公司高管在田禾的带领下，踌躇满志地来到市国土局，办理相关手续。田禾满脸笑容、意气风发地同市国土局柳局长签下《挂牌成交确认书》。辛勤的付出终于收获了丰硕果实，田禾很激动。他同柳局长、土地交易中心正副主任和其他工作人员热情握手，对他们的大力支持，一一表示衷心感谢。
    国有土地出让或者买卖的政策规定有“招标、拍卖、挂牌”三种交易方式，简称“招拍挂”。“招拍挂”的共性是交易的公开性，但具体操作又有差异性。招标出让国有土地使用权，是指市、县国土局发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人、和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定使用者。拍卖国有土地使用权，是指市、县国土局发布拍卖公告，由竞买者在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者。挂牌出让国有土地使用权，是指市、县国土局发布挂牌公告，接受竞买者的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌截止时的出价结果确定土地使用者。
    从事房地产行业的人，看到报纸、电视上发布的土地挂牌信息，知道这是名花有主，国土局不过摆摆样子、走过场而已，不会去做竹篮打水一场空的事情。可也有一些房地产发烧友，对房地产开发一知半解，一看到房地产招拍挂信息，就跃跃欲试，好象有钱就可以拿到地皮，拿到地皮就会发大财。在市政府宗地挂牌的过程中，也有几个人想报价竞买，其中金安市一个一夜暴富的年轻人联合几个朋友付诸行动，按规定交纳保证金，提交了资信证明和竞买申请书。田禾闻讯后暗自吃惊，不知对方是何方神圣，急忙找人顺藤摸瓜。原来是几个房地产的门外汉、愣头青。田禾找中间人传话，动之以理、晓之真相，迫使他们知难而退。当然金凤公司也付出一点小代价。
    成功摘牌后，下面的签订《国有土地使用权出让合同》，办理土地证、用地规划许可证、建设规划许可证、图审、施工许可证等流程就轻松容易多了，只要公司手续完备，相关部门审批就快了。
    连芬在田禾的悉心培养下，完全取代了撂担子的陈放，负责起公司对外工作。女孩子工作认真细心，责任心强，外交工作有天然优势，特别是又年轻又聪明的美眉，漂亮的脸蛋就是一张最好的通行证。连芬对外工作得心应手，效率很高，减轻了田禾肩上重担。田禾为自己当初的判断和选择感到庆幸。
    签订了《国有土地使用权出让合同》后，田禾的工作重点又回到新市政府项目工程上。过三天工程就要竣工验收了，田禾组织项目部进行最后一次预验收。他带着项目部杨经理、生产副经理、技术副经理、各个栋号的施工员、分包单位的负责人和技术人员等等，对工程每一个分部、每一个成品一项一项认真检查，发现问题，马上整改。经过三轮的预验收，不断整改，各单位、各部门的工作基本完成就绪，具备了竣工验收条件。田禾放心了。
    第一项目部是福隆建设集团公司整体实力最强的项目部，在施工能力、技术力量、管理水平都是最高的。项目部杨经理，是王牌项目经理，在建筑工地上摸爬打滚几十年，经验非常丰富，对工程竣工验收的每项内容、各个环节认真把控，落实到位。项目部先期已完成了消防、人防、水、电、电梯、档案等验收，还邀请了建工处质监站技术人员预验过，现在是万事俱备，就等十二月一日的竣工验收了。
    工程的竣工验收是建设方组织的。市政府搬迁项目领导小组决定举办一个简单但不失庄重的竣工庆典仪式。市委办公室派专人负责这项工作，施工方配合市委办做好相关准备工作。田禾高度重视庆典仪式，督促项目部管理人员和工人加班布置会场，搭主席台、挂条幅、立拱门、插彩旗、挂空飘等等。
    作为项目领导小组组长的程秘书长出席今天的竣工验收会议。程秘书长的调令下来了，调往靠近省城的安德市任代理市长。今天的竣工验收会，他完全可以不来，但新市政府一期工程是他主抓的项目，是他在金安市的最后一项政绩工程，他还是决定出席。程秘书长想，今天可能是自己在金安市官方活动中最后一次亮相了，在新市政府大楼竣工仪式上亮相，既说明自己对金安市的贡献，又表示自己从这里出发，开始新的前程。
    田禾前几天就联系了程秘书长，知道他今天会出席竣工仪式，提早来到工地。田禾又一次检查了庆典仪式会场的布展情况、安全卫生等等。
    今天天气很好，万里晴空，几朵白云在悠闲地飘动。橘黄色的太阳被东方一缕晨雾缠住，一动不动，它收敛了以前刺眼的光芒，变得温顺可爱多了。风吹在脸上，清清凉凉的，让人精神抖擞。半年时间，弹指一挥间，三栋雄伟壮观的大楼矗立在面前，田禾感觉象梦幻一般。他望着一片片红色的祝贺条幅、迎风招展的彩旗、空飘，心潮滂湃，喜悦与豪情油然而生。此刻，他最想同合伙人、最好的同学朋友分享这成功的喜悦。田禾拿出手机，激动地同杨秀夫、严小莺、蔡东峰打了电话。
    参加竣工验收的相关人员陆续来到会场。根据今天的工作流程安排，第一项工作是工程验收。质监站和市政府项目领导小组成员分成三组，在监理和施工方技术人员的带领下，对三栋大楼进行现场验收。
    新政府大楼是申报芙蓉奖的项目工程，工程质量自然是一流的，验收人员找不出什么大问题，验收轻松通过。
    田禾和市建委李主任在停车场迎接程秘书长。程秘书长的车子到了。他今天穿着黑色薄呢中长大衣，白净的脸上透着一丝红晕。他微笑着同田禾、李主任亲切握手问好，然后走向会议主席台。程秘书长很亲民，他边走边同媒体朋友和向他问好致意的人们握手，让跟在他身后的李主任和田禾也一直陪着笑脸，不停的点头握手致意。
    竣工典礼仪式由市政府搬迁项目领导小组副组长、市建委李主任主持。李主任致以热情洋溢的欢迎词后，介绍了主席台上就坐的程秘书长、市搬迁项目领导小组主要成员、施工单位、设计院、监理公司负责人等领导嘉宾，然后宣布庆典大会开始。顿时，礼炮声、鞭炮声响成一片，震耳欲聋。
    田禾被邀请第一个发言。在一片掌声中，田禾走到发言席前，从口袋里拿出发言稿。此刻，田禾是百感交集，今天的成功，是台下站着的项目部管理人员、建筑工人、农民工的辛勤付出；是台上坐着的各个单位、各个部门领导全力支持的结果。田禾分别向台上和台下深深地鞠了一躬，然后脱稿发言。田禾简单介绍了工程施工经过后，称赞第一项目部管理层抓安全、重质量、拼工期的责任和担当；赞扬建设者的辛勤工作、积极奉献精神。他讲了工人们中秋节不回家，奋战在工地上的故事，博得了台上台下一阵阵热烈掌声。
    设计院院长、监理公司总监也发了言，他们称赞施工单位管理制度先进、施工经验丰富，技术力量雄厚，是一家重承诺、守信用的大型优秀建筑企业。
    程秘书长是最后总结发言。他代表市委市政府、市搬迁项目领导小组向施工单位、监理单位、设计单位、咨询单位等等表示感谢后，高度赞扬福隆集团公司以人为本、诚信守诺、锐意进取、追求卓越的现代企业管理思想、管理艺术，在短短的半年时间按照合同约定，为金安市奉献了三座建筑艺术精品。程秘书长高度肯定田禾的发言。企业家关心员工、对员工负责，把员工当亲人，体现企业家人品。员工立足岗位、奉献企业、创造精品、奉献社会，体现员工人品。人品、精品，二位一体，缺一不可······
    程秘书长的精彩发言，在一片热烈的掌声中结束了。
    李主任宣布竣工典礼结束。广场上的烟花、礼炮、鞭炮同时炸开，响彻云霄。（未完待续）