重生2003：改变人生 - 第2章 拯救房奴系统

    刘小夏倏然睁开了眼。
    映入眼帘的，是粗糙的床板和锈迹斑驳的床架。刘小夏有些懵逼，这是哪儿？
    泛黄的墙壁，水泥地面，上下铺，年轻的张自强。这是大学宿舍？自己重生了？
    等等！梦境，拯救房奴系统！
    刘小夏心有所感，闭上眼睛，在心里默念拯救房奴系统。倏然，他的脑海中出现了一块虚拟屏幕，标题是金灿灿的四个大字，拯救房奴。
    【等级：1级】
    【人口：10人（0\/10）】
    【职业：建筑师、设计师、项目经理、技工】
    职业是四个卡通人物头像，用意念点开介绍。
    【建筑师：一级注册建筑师，精通各种民用与工业建筑及群体的综合设计、室内外环境设计、建筑修复与改造】
    【设计师：全能型设计师，精通平面设计、建筑设计、室内设计、家具设计、空间设计】
    【项目经理：一级注册建造师、注册结构工程师、监理工程师，精通工程预算，质量管理，安全管理，熟悉建筑材料价格】
    【技工：全能型技术工人，精通木工、电工、钢筋工、泥水工、砖瓦工、抹灰工、涂料工、装饰工、水暖工，精通各类机械设备的操作】
    刘小夏有一种直觉，拯救房奴系统，很牛逼。
    拯救房奴，这是多么艰巨的责任。系统的意思，是让自己盖便宜房子，卖给房奴吗？
    刘小夏在心里默问系统，系统没有任何回应。
    刘小夏想起了杜甫的改编诗。盖得广厦千万间，大庇天下房奴俱欢颜。
    这件事，即便是系统加身，也并不容易。
    后世房价之所以贵，原因有很多。地价贵，央行持续放水，经济崛起，快速城市化，大规模棚改，炒房，土地财政等。
    当然，房地产公司也有责任。为了挣钱，高杠杆、高周转，是后世房地产公司的普遍玩法，这也导致房地产公司现金流特别的脆弱。
    实质上，房地产公司属于金融性行业，它并不盖房子，主要是融资。第一步，买地。第二步，将土地抵押给银行，换来开发贷。第三步，盖几层楼，开始预售。第四步，回笼资金，重复第一步。
    有些小型开发商，连买地的钱都是借来的。脆弱性可想而知。房地产养肥了银行、券商、信托、民间借贷，等撑不下去了，两腿一蹬，躺平，把一堆的麻烦事都丢给了房奴和社会。
    想凭一己之力压低房价，肯定会四周皆敌。自己会不会被猝死？被暗杀？
    【系统，有说明书吗？我得做到什么程度，才算是拯救了房奴？】
    刘小夏再次默问系统，依然没有回答。
    【系统，你让我干这么得罪人的事，你会保护我的生命安全吗？这可是与时代为敌。】
    【系统会守护宿主及宿主家人的安全】系统回复了。
    活的，果然是活的，刘小夏有些兴奋，【系统，你为什么选择我？】
    没有回答。
    【系统，你这么牛逼，能给点初始资金吗？我现在只是一个穷学生】
    没有回答。
    【系统，有时间限制吗？有其他限制吗？】
    依然没有回答。
    算了，车到山前必有路。先利用系统，赚到人生的第一桶金，摘掉贫困户的帽子。
    “夏哥，想什么呢？这么投入。”张自强问道。
    “昨晚做梦了，睡得好沉。强哥，今天几号？我都睡晕了。”
    “13号，你去吃早饭吗？”
    刘小夏摆摆手，“昨晚吃多了，不饿。你去吃吧。”
    其他室友还在睡觉，李剑不在，肯定是在通宵。今天应该是周末。再看课本，高等数学（上册），力学，大学英语。
    刘小夏又看了眼日历，确定了时间，2003年9月13日，大一刚开学不久。
    他穿上衣服，拿起牙杯、香皂，去洗漱池洗漱。打开门，一股潮湿、腥臭的气息铺面而来。
    刘小夏就读于首府师范大学，学校名字很霸气，但在名校云集的北都，不入流。只是一所普通的二本院校。首府师大建校于五十年代，建筑老旧，尤其是宿舍，条件有些艰苦。
    刘小夏去食堂吃了份早餐，早已遗忘的味道，他竟然有些怀念。吃完饭，他来到了网吧。
    03年，十七年前，太多的事，他都淡忘了。
    老旧的大块头显示器，熟悉的xp系统，落伍的网页界面。是那么的熟悉，那么的亲切。
    这是自己的青春，苦涩的、残缺的、独一无二的青春。
    打开千千静听，下载十年，点击单曲循环。十年、痴心绝对、黄昏、丁香花、遇见，每一首歌，都是一个故事。
    从哪里开始呢？刘小夏浏览着网页，找到了初步的方向，家装。
    2003年的家装市场，鱼龙混杂。家装公司的业务量，只占到市场份额的30%左右，剩下的70%，都是游击队干的。
    信息越浏览越多。家装，有三种模式，全包、半包、清包。
    全包，包工包料，家装公司最喜欢干的活，不透明，利润丰厚。半包，和全包差不多，包辅料，也有挣钱的空间。清包，游击队一般这么干，只挣工钱。
    刘小夏还看到一条新闻，是某记者的爆料。家装公司在收到工程费后，会毫不手软的提留25%-40%，作为利润。然后，再将工程分包给项目经理，项目经理从余款中扣15%，再将工程分包给游击队，游击队再剥一层皮。
    层层转手，真正能用于装修的，最多一半。装修质量可想而知。
    中午，刘小夏离开网吧，找了处僻静地，召唤出系统，召唤了一名设计师，两名项目经理，七名技工。
    【请宿主选择见面地点】系统显示出了北都市地图。
    刘小夏选在了附近的公园。
    【地址已确认，相关人员正在生成中，将于2003年9月14日早8点，到达指定地点】
    【系统，你安排的这些人，都有身份证明吧？】刘小夏问道。
    【相关人员拥有龙国身份证、户口簿、银行卡等资料】
    刘小夏放心了，系统出品，必属精品。
    随后，他又找了家打印店，订做了一个易拉宝。
    广告内容，清晰醒目。
    【清包：人工费80元\/每天。按天结算，不满意，可随时终止合同】
    【全包：人工费70元\/每天。建材费，您直接付给建材商。我司只收取建材费的10%，作为公司利润】
    【装修前约定好工期。不拖工期，如果到期未完工，我方免费完工为止】
    【设计师免费设计装修方案，全程透明。工人专业素质过硬，欢迎您全程监督。不满意，您可随时解除合同】
    【本公司承诺，永远只挣10%的利润】
    落款，【百分之十装修公司】
    刘小夏相信，有了这几条，等自己规模做大了，其他装修公司得被干死一多半。
    没办法，系统太强大！
    处理好广告的事情，刘小夏又找了家手机店，买了台二手诺基亚8250，四百块。