梧桐林李迎风雨 - 第160章 我跟你没完

    一直在玩儿游戏的天天拿着已经接通，并按住免提的电话递给赵雷说：“干爸的电话。”
    赵雷把电话放到桌子上，对着屏幕问：“这么快到地儿啦？”
    “小暄送回家了？”林浩问。
    赵雷说得一本正经。“朋友约了她吃饭，我负责送到饭店。”
    “男的女的？”
    “听她讲电话，好像是男的。”
    沉吟了几秒，林浩平静地说：“昨晚洗的衣服，忘了从洗衣机拿出来，你帮我晾上。沙发上的内裤和袜子是干净的，你收进衣柜，免得明天保洁打扫卫生，露在外面不好看。水槽里有几个碗和杯子，你一并刷了再走。”
    “林浩，你把我当保姆了吧？”
    “就这样，挂了。”
    “先别急着挂。”赵雷连忙说。“你就不好奇李小暄跟哪个男的出去吃饭？”
    “跟谁吃饭是她的自由。”
    “行，你不在乎，最好他们吃完饭再出去唱唱歌，喝点小酒。”
    “滚蛋。”林浩爆着粗口。“敢带她去喝酒，我跟你没完，吃完早点送她回去。”
    赵雷咧开了嘴。“免提开着呢，要不要跟她说两句？”
    “不用了，下午打过电话。”
    挂断以后，赵雷把手机递给天天，对我说：“怪不得不着急，知道咱们在一起。”
    我望着窗外，嘴角浮现出笑意，脑子里是当年第一次喝醉酒，在车上索吻的场景，时隔这么多年，仿佛近在昨天。
    周例会第一次在项目上召开，并且是晚上，我选择了最远的樾府，这个曾经销售业绩最差的项目，近期有明显起色，我想看看案场的变化，并鼓舞销售员的士气。
    “小暄，我准备坐高铁回去。”去樾府时，林浩发来一条消息。
    “嗯。”我回复。
    “晚上见一面。”
    “想我了？”我调侃道。发送的时候，我又删了，改成：“晚上我开会。”
    “我等你。”
    “不用，在项目上开，离高铁站太远。”
    然后把手机扔到一旁，没有再回复他的信息。
    曾经被我在会上点名的项目营销总黄总监因为业绩的提升，显得自信了许多，车刚到，他跟迎宾的物业人员站到一侧。
    “李总。”他声音洪亮地叫道。
    “其它项目的营销总监来了吗？”我问。
    “项总和丽湖的营销总监还没到，他们直播结束再来。”黄总监说。
    我点着头，进了销售中心。
    相比上次的冷冷清清，这次的来访量明显好转，这是周一，按理说是来访量较少的日子。我走到前台，翻看当日手写的来访来电数据。
    “业绩好转的原因做总结了吗？”我问。
    “做了。”黄总监说：“从市场环境来看，最近政策制定者开始放宽房地产政策，包括下调抵押贷款利率、要求银行增加对房地产行业的贷款、以及赋予地方政府更大的灵活性以缓解当地住房政策的压力，这些一系列组合拳，促进整个行业温和复苏。当然，我们不绝对依赖环境，还有项目自身的因素，自从开展直播卖房以来，项目在市场的发声和引流都取得显着成效，多亏你和项目的英明领导。”
    “少拍马屁。一会儿开会听你详细阐述，用数据说话。”我对黄总监说。
    “收到，李总。”
    “银行那边盯紧放款。”
    “正想跟你沟通这事，再过几天就是元旦，每年到这个时候，银行的额度紧张。你能不能约见一下各分行行长，高层打通比我们催促更有用。”
    “目前哪个银行积压的放款户数较多？”
    我们在vip室坐下，物业服务人员紧随其后地进来。“李总，你想喝点什么？”
    “白开水。”我说。
    她微笑着点头，离开的时候我叫住她，对她说：“叫吕经理带着物业服务协议和临时管理规约到这儿来。”
    “好的。”她一边后退，一边回答。
    “目前浦发和中行积压的户数较多。”黄总监说。
    “具体户数和金额？”
    他掰着手指，眼睛45度角向上斜视，眼珠不停转动，因为紧张和害怕，脸色都变白了。
    “总共有17户待放款，总金额3400万。浦发8户，金额是1700万。中行6户，1100万。其它几个银行3户，金额是600万。他们说12月31号之前放款。”黄总监终于把那些数据算出来，说道。
    “本月报给集团的回款任务是5000万吧？”我说。
    “对，已经回了1900万，如果银行按时放款，回款任务可以完成。”黄总监说。
    “最后几天加把劲，再卖几套，增加一些回款。银行那边我去做工作，你们案场该催的只管催。”
    “好的，李总。”他恭敬地说。
    物业经理吕经理进来，黄总监出去。
    “李总，你好。”吕经理毕恭毕敬坐在对面，把两份资料递到我手上。
    “按照集团的要求，物业服务协议更改的那些条款做调整了吗？”我问。
    “这是修改后的版本。”吕经理说。
    我拿着材料，翻到修改的那几项，与集团的要求吻合，递给他说：“可以走oa流程。审批人不要漏，尤其是法务。否则从头再走，耽误时间。”
    “好。”
    我看看时间，距离开会还有一会儿，对吕经理说：“去园区看看。”
    他点头起身。
    我们查看了整个示范区的物业管理情况，回到销售中心时，他们已经在会议室做好了开会的准备。
    “开始吧。小袁，你先做整体汇报。”我说。
    “好的，李总。”小袁移至汇报位，打开ppt，说道：“陵江分公司上周销售情况如下，签约126套，签约金额……”
    小袁汇报完，五个项目的营销总监依次汇报，项元华排在最后，重点汇报直播和短视频平台的引流和成交情况。
    “房地产跟其它行业一样，营销渠道也要随着市场的变化而发生改变，从最初的纸媒时代到图文为主的新媒体时代，再到今天的直播与短视频时代，营销获客的根本目标不变，变的是内容形式和传递内容的渠道，所以在新的一年，我们将加大对直播与短视频的投入。希望大家在项总的带领下，各项目利用好这一平台，勠力同心，完成明年的销售任务。”会议结束时，我总结道。
    “老大。”项元华提议道：“难得结束这么早，咱们出去聚个餐。”
    我看了一眼投影右下角的时间，9点刚过，对于这群夜猫子来说不算太晚。
    “聚餐可以，先讲好，明天上班谁都不许迟到。”我说。
    “没问题。”他们拍手道。