林止陌夏凤卿 - 第46章 未来的中心
邓禹瞠目结舌,彻底被震惊了!
将犀角洲打造成秦淮河畔那般的繁华?
他年轻时也是个出了名的纨绔,秦淮河没少去,那里有多热闹,有多能花钱,他是非常清楚的。
一座酒楼年入十几万绝不夸张,甚至还要更多,而十里秦淮啊,两岸有多少酒楼?又有多少布庄?
犀角洲的面积可比秦淮两岸更大,能开的店铺也将会更多。
打造,带自己玩,分红……
这几个关键词在邓禹脑海中反复跳跃着,刚才那找宁嵩合作的念头已经消失不见了。
挣钱啊!谁会嫌自己钱多的?
而且国公府看似家大业大,可踏马开销也大啊,就靠俸禄能有几个钱?违法乱纪也能赚钱,但他又胆小,不太想做。
现在好了,皇帝牵头开发商业区,虽然这个想法实在是天马行空匪夷所思,可不得不说……太诱人了!
不过邓禹毕竟是老狐狸,稍微激动了一下后就冷静了下来。
“陛下果然眼光深远,高屋建瓴,老臣佩服得五体投地!不过偌大一块地方,须得要先修路、奠基、建造,那些酒楼商铺从何而来,那些……咳咳,馆阁楼院从哪里来,秦淮河也非是一日而成,犀角洲若是要做成那般规模与生意,也不知得等到何年哪月。”
顿了顿他又补充道,“还有,这么大地方要建造,所需花费的银钱已是不敢想象,这钱又从何处来?”
林止陌笑眯眯地道:“朕乃一国之君,只要朕金口一开,弄个商业区有何难哉?至于说建造费用……谁说需要我们自己出钱的?”
邓禹目瞪口呆,险些一句脏话出口。
你不出钱?踏马打算空麻袋装米?
林止陌摆摆手,接着说道:“没什么不可思议的,朕只需做个发起人,将此地划为京城新晋商业中心,国公觉得,若是那些店家商家听得此事,会不会愿意去犀角洲开个分店呢?”
邓禹愣了愣:“应该……会吧。”
“所以,想开分店可以,朕给你划一块地盘,但是地皮只租不卖,你自己建楼去,朕最多免你一年租金。”
“嘶!”
邓禹有点牙疼,要这么说的话,这事好像还真有搞头,反正如果他有店的话是很愿意去那里跟别人扎堆开店的。
皇家的地盘,皇家牵头的生意,而且犀角洲的地理位置摆在那,四通八达,来京的船只可都要经过这里的,那钱不是从全天下哗哗地流进犀角洲么?
邓禹深呼吸一口气,说道:“老臣被陛下说服了,那么,不知陛下给老臣多少分红,又需要老臣做些什么?”
林止陌道:“犀角洲给朕,开发打造之事不需要你再投入,朕给你三分分红。”
三分,就是百分之三,对于将来的犀角洲规模来说已经是一个很公道很诱人的价格了。
“老臣毕竟拿出了这整块地,八千余亩,只三分的话太少了!”
邓禹带兵打仗不行,和钱挂钩的东西却算起来飞快,他也知道这三分是个多大的饼,其实已经是满意的了,但他还是压制不住贪婪想要抬一抬价。
林止陌摇头:“你邓家子孙以后屁事不干就能每年拿三分分红,还想怎么的?卫国公,你方才说朕口开得大了,你这难道算是樱桃小口么?”
“给你三分已经不错了,还有给别人的呢,又不是光有地皮就行的,偌大的犀角洲,基建、绿化,还有各种配套设施,都是要花钱的,这钱从哪来?自然是找人来投资,那么投资之人朕当然也要给分红,一来二去零零碎碎的,你那三分怕是已经算多的了。”
邓禹听得头晕了,他一把年纪,又等林止陌等到了现在,已经是深夜了,说实话他的脑子有点不够用了。
林止陌站起身,走出书桌来到他面前,压低声音道:“朕若是未曾记错,这百年之内,我大武共有两位国公三位侯爵以及几十位伯爵子爵被弹劾废了勋,你邓家又能风光多少年?其余人又能风光多少年?此番不仅是卫国公,曹国公郑国公和其他各位勋爵朕也会去拉拢参与,这犀角洲便是皇家与诸位的生意,届时,这铁板一块还有谁能轻易动得了?”
轰!
一句话如同五雷轰顶,将邓禹的思路炸得清晰了起来。
不错,他们勋贵集团现在是抱成团了,可那都只是口头协定,真要谁家出了事,别人未必真会尽力。
宁嵩那一班文官就像疯狗似的整天找他们的麻烦,无非就是嫉妒他们祖上的那点余荫,勋贵们其实一直都是战战兢兢如履薄冰的。
然而现在,皇帝给出了一个天大的好机会。
以打造一个崭新的商业街区为由头,暗中拉拢团结所有勋贵,当犀角洲上的生意互相补益,所有人你中有我我中有你,动一人就是动所有人,那些文官就只能眼睁睁看着,而无能为力!
邓禹一股热血冲上了脑门,一拍大腿:“好!老臣答应了!”
……
已是午夜,空中一轮新月如钩。
龙床之上,只穿着件亵、衣的夏凤卿趴在林止陌胸口,轻声问道:“你费那么大劲要去建犀角洲,是对你有什么好处么?”
林止陌笑笑:“好处当然有,不过不止是我,对皇室,对勋贵,对百姓们和整个天下都有好处。”
夏凤卿不懂,她出身不低,自小也饱读诗书,可她还是不懂。
“一个以京城为背景的犀角洲,一旦运作起来,全天下所有资源都会朝这里倾斜,所有情报也会朝这里聚集,这里,将会是大武的中心,甚至世界的中心!”
夏凤卿吃惊得张开了小嘴,林止陌借着月光看了个清楚,那红润的嘴唇和雪白的贝齿形成了一个鲜明的色彩对比,还有那恰到好处的o形……
“卿儿,月光下的你好美……嘴别闭上,对,往下,再往下……嘶!”
一件亵、衣从被窝中飞出,漆黑的寝宫里传出了一阵阵奇怪地声音。
谁在策马奔腾,风尘仆仆。
谁在鼓瑟吹、箫,吞吞吐吐。
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